29 Indian Creek Miami Beach 2026: Precios, Planos y Estado

Casi todos los condominios nuevos de Miami Beach se miden en cientos de unidades. 29 Indian Creek se mide en dieciséis. Está en 2901 Indian Creek Drive, en Mid-Beach, del lado de la vía de agua, justo frente al Miami Beach EDITION al otro lado de Collins Avenue. Primero una aclaración, porque el nombre confunde: Indian Creek Drive es una calle de Miami Beach y este edificio está sobre ella. No está en Indian Creek Village, la isla privada unas millas al norte. Otro lugar, otro mercado, otro precio por pie cuadrado.

Florida YIMBY informó el 15 de octubre de 2026 que Trinity Southern obtuvo un préstamo de construcción de $19.5 millones de S3 Capital, gestionado por CBRE, para un proyecto de 16 residencias, 14 condominios y dos townhomes. El mismo reporte sitúa las viviendas entre unos 840 y más de 4,400 pies cuadrados, con precios desde $1.5 millones hasta más de $8 millones, la obra cerca del 25 por ciento completada, las ventas por encima del 70 por ciento desde el lanzamiento de marzo de 2025 y la entrega en 2027. Commercial Observer reportó el financiamiento de S3 Capital en $20 millones el 9 de octubre de 2026, de modo que las dos fuentes citadas difieren un poco sobre el préstamo y ambas cifras aparecen en esta página en lugar de elegir una en silencio.

La ficha publicada ha cambiado más de una vez y conviene decirlo claro en vez de suavizarlo. Florida YIMBY informó en la excavación de noviembre de 2025 que el proyecto eran 22 residencias, 20 condominios de uno y dos dormitorios más dos townhomes de dos plantas, de 820 a poco más de 1,750 pies cuadrados, con precios desde $1.4 millones hasta más de $3 millones. La misma publicación había descrito 11 viviendas de lujo cuando los planos aparecieron por primera vez en 2023. El conteo del reporte más reciente es menor que el de 2025 mientras que el tope del rango de tamaño y precio es mucho mayor. En un edificio con tan pocas viviendas, la mezcla de unidades es todo el inventario, así que pida la actual por escrito en lugar de confiar en cualquier conteo publicado, incluido el de esta página.

El diseño tiene algo inusual para un edificio de este tamaño: Urban Robot se encarga de arquitectura, interiorismo y paisajismo, en lugar de repartir el trabajo entre tres firmas. Florida YIMBY describe el resultado como plantas abiertas con techos de más de nueve pies y ventanas de piso a techo sobre Indian Creek, carpintería de cocina lacada en blanco hueso con gabinetes superiores de vidrio e islas de piedra, un paquete de electrodomésticos Miele con enfriador de vino integrado en cada vivienda, grifería exenta Hansgrohe con espejos retroiluminados, balcones envolventes en las unidades de esquina y barandas de inspiración Art Deco en las terrazas. Los dos townhomes se reportan con terrazas exteriores de 500 pies cuadrados y su propia cocina de verano. Las amenidades son piscina en la azotea con camastros, gimnasio, sauna infrarrojo y baño de inmersión fría, cocina de verano y fogata, conserjería 24 horas y valet, con membresía al Beach Club del Miami Beach EDITION para propietarios seleccionados.

Soy el contacto del lado del comprador para este edificio. En una venta tan avanzada la única pregunta que importa es qué queda realmente disponible, así que si quiere la disponibilidad actual por piso y línea, el calendario de depósitos con sus fechas o la cuota estimada de HOA, llámeme al 305-964-8614 o use la página de contacto. También puedo ponerlo junto al resto del panorama de Mid-Beach para que no compare un edificio contra nada.