Andare Residences by Pininfarina: Precios, Planos y Unidades

El condado de Broward pasó buena parte de las últimas dos décadas viendo cómo la nueva oferta de condominios de lujo aterrizaba en Miami-Dade en lugar de aquí. Fort Lauderdale sumó torres de alquiler, hoteles y algunos edificios boutique frente al agua, pero Las Olas Boulevard, la dirección que carga el reconocimiento de la ciudad, no inició la obra de un condominio de gran altura durante casi veinte años. Ese es el contexto en el que aterriza Andare Residences by Pininfarina, y es el dato más importante de esta página.

Según Florida YIMBY, Related Group inició las obras de la torre de 46 pisos en mayo de 2025 en 521 East Las Olas Boulevard, en un terreno de 0,65 acres que el desarrollador compró en 2020 por $11,25 millones. El edificio superará los 540 pies de altura y tendrá 163 residencias. The Real Deal reportó que Related aseguró un préstamo de construcción de $230,8 millones el mismo mes en que arrancó la obra. Para un comprador en preconstrucción esa secuencia importa más que cualquier render: un proyecto financiado y en movimiento físico tiene un perfil de riesgo distinto al de uno que todavía está armando capital, y en este ciclo varias torres del sur de Florida se detuvieron entre el anuncio y la primera pala.

El diseño lo lidera Pininfarina, la firma italiana conocida fuera del sector inmobiliario por nueve décadas de diseño industrial, incluido el Ferrari original. PROFILEmiami cubrió el proyecto cuando Related lo presentó en octubre de 2023 como el primer condominio de lujo que se levantaría sobre Las Olas. CFE Architects es el arquitecto de registro, Architectural Alliance Landscaping se encarga del paisajismo y Beauchamp Construction Co. es el contratista general. La fachada está dibujada como una forma ondulante que busca evocar el movimiento del océano, y un arco de entrada de 36 pies conecta la planta baja directamente con el vecino Tunnel Top Park.

La colección de residencias publicada en el sitio oficial de Andare Residences suma 163 viviendas de dos a cuatro dormitorios, de aproximadamente 1.812 a más de 4.320 pies cuadrados. Cada residencia tiene acceso privado por ascensor y vestíbulo de entrada, techos de 10 pies en las áreas sociales, ventanales de piso a techo y terraza privada, con balcones envolventes en las esquinas que capturan vistas al New River y al Atlántico. Los interiores especifican gabinetes y encimeras italianas diseñadas por Pininfarina, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, y grifería Hansgrohe en los baños principales. Florida YIMBY reporta que la mayoría de las unidades se sitúan entre $2 y $5 millones, con un penthouse de 6.000 pies cuadrados listado en $16 millones, y más de la mitad del edificio bajo contrato al momento del inicio de obra.

El programa de amenidades supera los 35.000 pies cuadrados en tres niveles. El piso 10 concentra el bienestar: gimnasio, cancha de pickleball y un spa con sala de sal, vapor, sauna, salas de masaje y piscinas de inmersión fría y caliente. El piso 11 concentra lo social: comedor privado con cocina de catering, sports lounge, suites ejecutivas de trabajo con salas de reuniones y un club lounge con bar completo y vistas al océano. La azotea suma dos piscinas, cabanas privadas, jacuzzi, una amplia terraza solar y servicio de alimentos y bebidas. Unos 6.000 pies cuadrados de espacio comercial en planta baja están previstos para un restaurante. Si quiere la lista de precios vigente, saber qué líneas tienen la vista al río frente a la vista al océano, o que le calcule el costo de mantenimiento de un plano específico antes de reservar, llámeme al 305-964-8614 o use la página de contacto. Lo represento a usted como comprador, no al desarrollador.