Alida Residences West Palm Beach: 181 Unidades Junto a Brightline
Alida Residences es un edificio de 21 pisos con 181 unidades de alquiler en 506 Datura Street, en el centro de West Palm Beach, directamente contiguo a la estación Brightline, y comenzó obras el 17 de julio de 2026. Según Florida YIMBY, los desarrolladores LD&D e IGEQ, con el socio de capital FrontRange Capital Partners, construyen un desarrollo orientado al transporte de aproximadamente 350,000 pies cuadrados: la torre residencial más un hotel independiente Tribute Portfolio by Marriott de 112 llaves, la primera propiedad de esa marca en West Palm Beach. Corwil Architects lo diseñó, con interiores y branding de EoA Group, y la finalización se espera en 2028. Este es un edificio de alquiler, no condominios en venta, y lo cubro porque es el primer edificio de gran altura que inicia obras en esta zona en casi cinco años, lo que dice algo real sobre hacia dónde va la oferta del centro de WPB. Lo que les digo a los clientes que siguen este mercado es que lean el inventario de alquiler, no solo los lanzamientos de condominios, porque eso es lo que fija el piso de renta contra el que compite un comprador.
Alida Residences de LD&D e IGEQ: una torre de alquiler de 21 pisos y 181 unidades más un hotel independiente Tribute Portfolio by Marriott de 112 llaves en 506 Datura Street, West Palm Beach, junto a la estación Brightline. Diseñada por Corwil Architects, interiores de EoA Group.
Una Torre Orientada al Transporte Junto a Brightline
"Mi lectura de Alida es que la dirección hace más trabajo que el edificio. Estar directamente frente a la estación Brightline en un mercado donde nada de gran altura había iniciado obras en casi cinco años es toda la tesis, y la rezonificación que cambió un componente hotelero por más densidad residencial es el mecanismo que lo hizo viable. Lo que les digo a los clientes que siguen West Palm Beach es que rastreen el inventario de alquiler, no solo los lanzamientos de condominios, porque 181 unidades nuevas junto al transporte reajustan lo que cuesta un alquiler comparable, y ese es el número contra el que un comprador realmente decide cuando evalúa alquilar frente a comprar aquí. Este es un edificio de alquiler, así que nada aquí está en venta, pero mueve el mercado en el que compran mis clientes."Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario Licenciado en Compass
Alida Residences es un edificio residencial de 21 pisos con 181 unidades de alquiler en 506 Datura Street, en el centro de West Palm Beach, desarrollado por LD&D e IGEQ con el socio de capital e inversión FrontRange Capital Partners. Según Florida YIMBY, forma un desarrollo orientado al transporte de aproximadamente 350,000 pies cuadrados junto con un hotel independiente de 112 llaves bajo la bandera Tribute Portfolio de Marriott, la primera propiedad de esa marca en West Palm Beach. Corwil Architects diseñó el proyecto, con diseño interior y branding de EoA Group. La construcción comenzó tras una ceremonia de inicio de obras el 17 de julio de 2026, y la finalización se espera en 2028.
Un detalle que vale la pena señalar: este es inventario de alquiler, no condominios en venta, así que aquí no hay nada que comprar. Lo cubro porque una oferta de este tamaño junto a una estación de transporte cambia la comparación de rentas en el centro de West Palm Beach, y ese es el número que mis compradores sopesan frente a una compra.
Las unidades se ofrecen en configuraciones de estudio, uno, dos y tres dormitorios, de aproximadamente 500 a más de 2,000 pies cuadrados, según Florida YIMBY. Las amenidades previstas incluyen espacios orientados al bienestar y una terraza con piscina en el piso 21 con vistas hacia el Intracoastal, The Breakers y el océano Atlántico. Los componentes residencial y hotelero se construyen como dos edificios independientes en lugar de combinarse en una sola estructura, lo que según el equipo de desarrollo permite que cada propiedad se diseñe específicamente para su uso previsto mientras comparten el terreno orientado al transporte.
La historia del terreno explica la densidad. Los desarrolladores reunieron el terreno de tres parcelas en 2019 y luego avanzaron en un proceso de varios años que incluyó rezonificación, una pausa durante la pandemia y un rediseño. La rezonificación aumentó el índice de aprovechamiento del terreno de 2.75 a 6.5 a cambio de incorporar un componente hotelero, lo que permitió la densidad residencial adicional en esta ubicación contigua al transporte. Según Multi-Housing News, es el primer proyecto de gran altura que inicia obras en la zona en casi cinco años.
La ubicación está frente a la estación Brightline, cerca del barrio CityPlace, rodeada por unos cinco millones de pies cuadrados de espacio de oficinas y a poca distancia del futuro campus de la Universidad Vanderbilt. Tribute Portfolio agrupa hoteles de operación independiente y diseño distintivo afiliados a la plataforma global de Marriott. Esta no es una torre de preconstrucción de lujo en Miami, mi enfoque principal, y no es inventario en venta, pero es una señal relevante sobre la oferta del centro de West Palm Beach y la sigo para clientes que evalúan la zona. Para conversar sobre cómo el mercado de West Palm Beach encaja en un plan de compra en cualquier lugar del sur de Florida, llámeme al 305-964-8614 o visite la página de contacto.
Dentro de Alida Residences West Palm Beach
Renders oficiales del desarrollador de la torre y sus espacios comunes. Renderizado cortesía de LD&D.
181 Unidades de Alquiler, 112 Llaves de Hotel, 21 Pisos
Las cifras siguientes provienen de Florida YIMBY sobre el inicio de obras de julio de 2026 y de la propia página del desarrollador.
- Unidades de Alquiler181
- TamañosAprox. 500 a más de 2,000 pies²
- Altura21 pisos
- TenenciaAlquiler, no en venta
- Llaves de Hotel112
- MarcaPrimera en West Palm Beach
- EstructuraEdificio independiente
- PlataformaAfiliado a Marriott
- Tamaño TotalAprox. 350,000 pies²
- TransporteContiguo a Brightline
- ArquitectoCorwil Architects
- InterioresEoA Group
Última verificación julio de 2026. Los conteos de unidades, el programa y el cronograma provienen de Florida YIMBY (19 de julio de 2026) y Multi-Housing News; los renders y las cifras anteriores del proyecto provienen de la página del desarrollador LD&D, que aún muestra el esquema previo al rediseño. Los planes están sujetos a cambios. Este es un desarrollo de alquiler, no inventario en venta.
506 Datura Street: Frente a Brightline
El terreno está directamente frente a la estación Brightline de West Palm Beach, cerca del barrio CityPlace, rodeado por unos cinco millones de pies cuadrados de espacio de oficinas y a poca distancia del futuro campus de la Universidad Vanderbilt. Los tiempos de traslado son aproximados.
| Barrio CityPlace | Caminata corta |
| Worth Avenue, Palm Beach | 10 min |
| Aeropuerto Internacional de Palm Beach | 10 min |
| Estación Brightline West Palm Beach | Directamente contigua |
| Playas de Palm Beach | 15 min |
| Boca Raton | 35 min |
| Fort Lauderdale | 50 min |
| Miami | 75 min |
Los tiempos son estimados y varían con el tráfico. Para un análisis completo de la zona, contacte a Gerardo Gonzalez.
LD&D + IGEQ + FrontRange Capital
LD&D es una firma de desarrollo y diseño con sede en Miami dirigida por el socio gerente Diego Bonet. Reunió el terreno de tres parcelas en Datura Street en 2019 y lo llevó a través de una rezonificación, una pausa por la pandemia y un rediseño antes de iniciar obras en julio de 2026. Bonet ha dicho que separar el hotel y las residencias en dos proyectos independientes permitió que cada uno se construyera exactamente para lo que debía ser, en lugar de ceder para caber en una sola estructura.
IGEQ está dirigida por el socio gerente George Samarjian. La firma plantea el proyecto como respuesta a dos demandas distintas a la vez: un hotel de diseño para viajeros de negocios y de ocio, e inventario residencial para un centro que sigue atrayendo nuevos residentes y empleadores. Corwil Architects diseñó ambos edificios, con diseño interior y branding de EoA Group.
FrontRange Capital Partners es el socio de capital e inversión, dirigido por el CEO David Robertson, quien ha señalado que el proyecto apunta a un vacío donde la demanda de inventario de alquiler en altura ha superado a la oferta en un centro que ha visto fuerte inversión en oficinas y hotelería pero muy poca vivienda multifamiliar nueva. Según Multi-Housing News, es el primer edificio de gran altura que inicia obras en la zona en casi cinco años.
Actualización: Inicio de Obras en Julio de 2026 Junto a Brightline
El desarrollo inició obras oficialmente el 17 de julio de 2026, en una ceremonia a la que asistieron el alcalde de West Palm Beach, Keith A. James, y miembros del equipo de desarrollo, según Florida YIMBY. La construcción abarca un edificio de 21 pisos con 181 unidades de alquiler y un hotel independiente Tribute Portfolio by Marriott de 112 llaves, el primero de esa marca en West Palm Beach. Ambos deberían completarse en 2028. Actualizo esta página cuando llegan hitos verificados.
Alida Residences West Palm Beach: Preguntas Frecuentes
Alida es un desarrollo de alquiler, así que aquí no hay nada que comprar, pero es una señal real sobre la oferta del centro de West Palm Beach y sigo los proyectos que están transformando este mercado. Si está comparando West Palm Beach con Miami, o quiere saber qué hay realmente en venta cerca, puedo darle un análisis independiente. Sin compromiso.