Rosewood Residences West Palm Beach: 90 Condos, 27 Pisos

En junio de 2026, la Ciudad de West Palm Beach aprobó Rosewood Residences, una torre de condominios de lujo planeada en 2001 North Flagler Drive de Related Group y BH Group. Según The Real Deal, que confirmó la aprobación con un vocero de BH, el proyecto es un edificio de 27 pisos. Florida YIMBY, informando sobre la solicitud anterior, detalló poco más de 480,000 pies cuadrados de nueva construcción con 90 condominios de unos 3,382 pies cuadrados de promedio más 8 townhouses en niveles inferiores, más de 13,000 pies cuadrados de amenidades interiores, una piscina en el quinto piso y 185 espacios de estacionamiento. Arquitectonica, con sede en Miami y liderada por Bernardo Fort-Brescia, es el arquitecto.

Mi lectura de Rosewood West Palm Beach es que la planta es la historia. A unos 3,400 pies cuadrados de promedio, estas son unidades de residencia de tiempo completo, no pied-à-terre, y ese es el tipo de inventario que les digo a los compradores del condado de Palm Beach que sopesen frente a las torres de unidades más pequeñas que se levantan a su alrededor.

El sitio es un terreno de 0.78 acres que Related y BH compraron por unos 34 a 35 millones de dólares en 2024. El proyecto reemplazará el Waterside Building, una oficina médica de unos 9,900 pies cuadrados terminada en 2001, que los desarrolladores planean demoler. La ubicación lo coloca a lo largo del frente de agua de North Flagler, el tramo donde se han concentrado las torres residenciales más nuevas de West Palm Beach, con vistas hacia la vía intracostera y la isla de Palm Beach más allá.

Rosewood Residences es una pieza de una construcción más grande de los mismos actores en North Flagler. Related y BH también se asocian en las Ritz-Carlton Residences en 1717 North Flagler Drive, una torre de 27 pisos y 138 unidades que aseguró un préstamo de construcción de 200 millones de dólares en marzo de 2026. Junto al sitio de Rosewood, BH y Terra acordaron comprar un terreno al multimillonario Jeff Greene por unos 100 millones de dólares, con planes para un par de torres de condominios de 31 pisos. El total de la cartera de condominios de West Palm Beach supera ahora las 2,000 unidades, con Related Ross, Fort Partners, Terra y Related Group entre los desarrolladores activos.

El nombre Rosewood tiene peso en el mundo de las residencias de marca de lujo, y Related lo ha usado antes en el sur de Florida. La firma trabaja con Dezer Development en un proyecto de marca Rosewood en Hillsboro Beach, y un condominio y hotel de marca Rosewood por separado está planeado en el sitio del Raleigh en Miami Beach por un desarrollador distinto. Una residencia de marca vincula el edificio al estándar de servicio de un operador hotelero, que es parte de lo que estos proyectos venden. Como siempre, les digo a los compradores que miren más allá de la marca: la planta, la línea de vista y el historial de entrega del desarrollador.

Rosewood Residences West Palm Beach recibió la aprobación de la ciudad en junio de 2026 y está en etapa de preconstrucción, por lo que no se habían anunciado precios ni un lanzamiento público de ventas. La cobertura enmarca el edificio como dirigido a compradores de muy alto patrimonio, consistente con el corredor. Esta no es una torre de preconstrucción de lujo en Miami, mi enfoque principal, pero es un proyecto significativo del condado de Palm Beach, y lo sigo para clientes que evalúan la zona. Para entender cómo encaja Rosewood Residences en un plan de compra o inversión en cualquier parte del sur de Florida, llámeme al 305-964-8614 o visite la página de contacto.