Lighthouse Point Yacht Club: 21 Townhomes Inician Obra en 2026
LuxuryDade sigue la remodelación del Lighthouse Point Yacht Club, una reconstrucción de $250 millones en 2701 NE 42nd Street, en el condado de Broward. Florida YIMBY informó que inició obra el 15 de octubre de 2026: 21 townhomes de tres pisos en seis edificios, de 3,600 a 4,700 pies cuadrados, con precios de $4 millones a $5.1 millones, más una casa club de 45,850 pies cuadrados prevista para 2028. Mi lectura: aquí usted compra un club en operación, no una torre.
Una remodelación de $250 millones a cargo de Paterson Project Management, diseñada por Annie Carruthers de Insite Design Group. Veintiún townhomes de lujo en seis edificios más una futura residencia a medida, alrededor de una casa club reconstruida con marina, cinco canchas de tenis de arcilla y una piscina tamaño Junior Olympic.
Veintiún Townhomes Alrededor de un Club Privado Reconstruido
"Mi consejo en una remodelación de club como esta es calcular el costo de la membresía antes del costo de la casa. Un townhome de $4 millones dentro de un club con marina en operación es un activo distinto a un condominio de $4 millones en una torre, porque buena parte de lo que usted compra es que el club funcione bien en 2029, no solo los acabados en 2028. El club ya anticipó cuotas de inscripción de $35,000 a $50,000 en el tramo final antes de la entrega. Pida ese número, el calendario de cuotas y las reglas del muelle por escrito, y solo entonces compare el precio por pie cuadrado contra una torre de la costa de Broward."Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario con Licencia en Compass
La remodelación del Lighthouse Point Yacht Club es una reconstrucción de $250 millones del campus del club privado en 2701 NE 42nd Street, en Lighthouse Point, al norte del condado de Broward. Florida YIMBY informó el 15 de octubre de 2026 que el proyecto inició obra ese mismo día. Terry Paterson, de Paterson Project Management, es el desarrollador, y Annie Carruthers, de Insite Design Group, es la arquitecta.
El componente residencial son 21 townhomes de lujo distribuidos en seis edificios, más una futura residencia unifamiliar a medida. Cada townhome tiene tres pisos, con tres o cuatro recámaras y 4.5 baños, y de 3,600 a 4,700 pies cuadrados de espacio climatizado, según la propia página de desarrollo del club. Florida YIMBY informó precios de $4 millones a $5.1 millones. Al cruzar esos rangos publicados de precio y tamaño, la cifra cae entre aproximadamente $850 y $1,420 por pie cuadrado, una banda amplia porque no se ha publicado una lista de precios por plano.
La casa club es la mitad más grande del gasto. Tiene 45,850 pies cuadrados brutos, con 35,500 pies cuadrados de interior climatizado y una terraza accesible de 19,475 pies cuadrados. Florida YIMBY informó la entrega de la casa club en 2028, con las residencias restantes después, y la página de desarrollo del club describe la obra como aproximadamente 28 meses desde el inicio. Ese orden importa para el comprador: la amenidad que usted paga se termina primero, y las casas llegan detrás.
Lo que ya existe en el terreno es la razón por la que este proyecto no parte de cero. El club opera una marina, cinco canchas de tenis de arcilla Har-Tru, una piscina tamaño Junior Olympic, un gimnasio y restaurantes, y sigue funcionando como club de socios durante la reconstrucción. El club informó que las participaciones de socios inversionistas extranjeros fueron adquiridas a principios de 2026 y que se recibió inversión de los socios del club, que es la forma en que un club propiedad de sus socios financia una reconstrucción de este tamaño. No se ha nombrado públicamente a ningún prestamista comercial.
Vale la pena nombrar los vacíos con claridad. No se ha anunciado contratista general ni diseñador de interiores. No hay juego de planos publicado, ni lista de precios por plano, ni desglose de cuántas casas son de tres recámaras frente a cuatro, ni fecha de entrega por townhome. Un costo que está anticipado y no confirmado es la membresía: la propia página del club prevé cuotas de inscripción para nuevos socios de entre $35,000 y $50,000 en los últimos seis meses antes de la entrega. Esta página contiene lo que se ha publicado y nada más, y se actualiza el día en que cualquiera de esos vacíos se cierre.
Esta es una remodelación de club en el norte de Broward, no una torre de lujo en preconstrucción en Miami, por eso se sigue aquí en Proyectos del Sur de Florida y no entre los edificios en los que represento compradores. Cuando un comprador náutico de Broward me pregunta si viene algo nuevo que no sea una torre ni una casa de reventa, esta es ahora la respuesta honesta en esa banda de precio. Para una comparación directa contra las torres de la costa de Broward y de Miami-Dade que sí se están vendiendo hoy, llámeme al 305-964-8614 o use la página de contacto.
Lighthouse Point Yacht Club: Los Renderizados Publicados
Renderizado cortesía de Lighthouse Point Yacht Club, de su propia página de desarrollo. Los renderizados son una intención de diseño, no una garantía de la obra terminada.
Qué Incluye la Remodelación
Cada cifra a continuación viene de Florida YIMBY o de la propia página de desarrollo del club. Donde no se ha publicado nada, la línea lo dice en lugar de adivinar.
- Casas totales21
- Distribución3 o 4 recámaras, 4.5 baños
- Tamaño3,600 a 4,700 pies cuadrados
- Pisos cada uno3
- Interior climatizado35,500 pies cuadrados
- Terraza accesible19,475 pies cuadrados
- Entrega2028
- Duración de obraUnos 28 meses desde el inicio
- Inicio de obra15 de octubre de 2026
- DesarrolladorPaterson Project Management
- ArquitectoInsite Design Group
- Edificios6, más 1 futura residencia a medida
Última verificación en octubre de 2026. La inversión de $250 millones, los 21 townhomes en seis edificios, la futura residencia a medida, la altura de tres pisos, el número de recámaras y baños, el rango de 3,600 a 4,700 pies cuadrados, el rango de precios de $4 millones a $5.1 millones, la entrega de la casa club en 2028, el desarrollador, la arquitecta y el inicio de obra del 15 de octubre de 2026 provienen de Florida YIMBY (15 de octubre de 2026) y de la página de desarrollo del Lighthouse Point Yacht Club, que también es la fuente de las cifras de 45,850 y 35,500 pies cuadrados de la casa club, la terraza de 19,475 pies cuadrados, la duración de obra de unos 28 meses y la cuota de inscripción anticipada de $35,000 a $50,000 para nuevos socios. La banda de precio por pie cuadrado es aritmética sobre esos rangos publicados de precio y tamaño, no una cifra publicada. No se ha publicado contratista general, diseñador de interiores, juego de planos, lista de precios por plano ni fecha de entrega por townhome. Confirme cualquier cifra directamente antes de basarse en ella.
2701 NE 42nd Street: Norte de Broward, Frente al Agua
El club está sobre el sistema de canales de Lighthouse Point, una pequeña ciudad náutica del norte de Broward entre Pompano Beach y Deerfield Beach, con acceso al Intracoastal y a la boca del canal. Los tiempos de traslado son aproximados.
| Hillsboro Inlet | 6 min |
| Deerfield Beach | 10 min |
| Pompano Beach Pier | 12 min |
| Boca Raton | 18 min |
| Centro de Fort Lauderdale | 28 min |
| Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood | 32 min |
| Aeropuerto Internacional de Palm Beach | 45 min |
| Brickell, Miami | 55 min |
Los tiempos de traslado son estimados y varían con el tráfico. Para una lectura de cómo se compara el norte de Broward con la preconstrucción de la costa de Broward y de Miami-Dade, contacte a Gerardo Gonzalez.
Paterson Project Management e Insite Design Group
Terry Paterson, de Paterson Project Management, figura como desarrollador de la remodelación de $250 millones, según Florida YIMBY. El club informó que las participaciones de socios inversionistas extranjeros fueron adquiridas a principios de 2026 y que se recibió inversión de los socios del club. No se ha nombrado públicamente a ningún prestamista comercial para el proyecto.
Annie Carruthers, de Insite Design Group, figura como responsable del diseño. El esquema mantiene baja la densidad residencial, 21 townhomes en seis edificios de tres pisos en lugar de una sola estructura, y concentra el volumen en la casa club de 45,850 pies cuadrados en vez de en las casas.
A diferencia de un proyecto en terreno vacío, el Lighthouse Point Yacht Club ya opera una marina, cinco canchas de tenis de arcilla Har-Tru, una piscina tamaño Junior Olympic, un gimnasio y restaurantes para socios. Su página de desarrollo prevé cuotas de inscripción para nuevos socios de entre $35,000 y $50,000 en los últimos seis meses antes de la entrega, un costo del comprador que el precio de venta no muestra.
Octubre de 2026: Inició Obra, Primero la Casa Club
La remodelación inició obra el 15 de octubre de 2026, informó Florida YIMBY. Ese es el único hito de construcción con fecha en el expediente. La casa club está programada para 2028 y las residencias restantes van después, y la página de desarrollo del club describe una obra de unos 28 meses. No hay fecha publicada de lanzamiento de ventas, ni lista de precios por plano, ni fecha de entrega por townhome. Los próximos hitos con fecha que vale la pena seguir son un reporte de construcción vertical o de nivel más alto, una lista de precios publicada y el calendario confirmado de inscripción a la membresía. Esta página se actualiza el día en que ocurra cualquiera de ellos.
Lighthouse Point Yacht Club: Preguntas Frecuentes
Lighthouse Point acaba de iniciar obra en 21 townhomes con precios desde $4 millones, sin lista de precios publicada y sin fecha de entrega por townhome. Le diré qué se puede comprar realmente en Broward hoy, cómo se compara el precio de una remodelación de club contra una torre de la costa, y los costos de mantenimiento que la gente olvida calcular antes de firmar.