1455 Ocean Dr #1009
Resumen
Il Villaggio unit 1009 is a sophisticated, northeast corner residence in one of South Beach's most iconic luxury oceanfront condominiums. This spacious 3-bedroom home features floor-to-ceiling windows, Italian cabinetry, and high-end Sub-Zero and Miele appliances, offering breathtaking postcard views of the Atlantic Ocean and Miami skyline. Residents enjoy private elevator access, wraparound balconies, and a host of resort-style amenities, including a newly renovated pool, state-of-the-art fitness center, private beach service, and attentive concierge and valet staff. The building provides a boutique, white-glove experience with 24-hour security, doorman, and exclusive social events such as hosted Sunday brunches and daily coffee service. Ideally located in the heart of Miami Beach, Il Villaggio is steps from world-class dining, shopping, and entertainment, making it the perfect place to experience the vibrant South Beach lifestyle in privacy and luxury.
Mi Análisis Tras Revisar Esta Propiedad
Mi opinión tras revisar este anuncio: Il Villaggio esta justo del lado del mar en Ocean Drive, y ese perfil frente al oceano, boutique y de baja densidad, es de lo mas dificil de encontrar en South Beach, donde casi todo el inventario son torres grandes. La unidad 1009 es una linea de esquina noreste, asi que el balcon envolvente y la doble exposicion hacia el Atlantico y el skyline son un punto real de escasez, no solo un extra. En cuanto al precio por pie, las lineas de esquina frente al mar en un edificio asi suelen llevar una prima sobre las lineas interiores, por eso el numero pedido conviene compararlo contra esas esquinas y no contra el promedio del edificio. Las fotos muestran un interior cuidado y de alto nivel, con la carpinteria italiana y el paquete Sub-Zero y Miele que promete la descripcion, y la luz en los cuartos de esquina se ve real. Entre la exposicion protegida de esquina y la terraza envolvente, vale la pena mirarlo en serio, y lo primero que yo preguntaria es cuanto es el HOA mensual actual y en que punto va el edificio con su recertificacion estructural.
Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario con Licencia, Compass
Este comentario es la opinión profesional de Gerardo Gonzalez, basada en su revisión de la publicación (fotos, descripción y ubicación). No forma parte de los datos MLS del listado y no fue proporcionado ni avalado por el corretaje que lo publica. Gerardo no ha inspeccionado esta propiedad en persona.
Detalles de la Propiedad
- MLS#A12050203
- Tipo de PropiedadCondominium
- Año de Construcción1998
- Interior2,250 sq ft
- Precio por sq ft$1,773
- Publicada2026-07-17
- Días en el Mercado0
- EdificioIl Villaggio
- SubdivisiónIL VILLAGGIO ON SOUTH BEA
- CondadoMiami-Dade County
- Garaje2 espacios
- Impuestos Anuales$64,453 (2025)
- Asociación$4,456/Monthly
Características y Amenidades
- Características InterioresFirst Floor Entry, Closet Cabinetry, Cooking Island, Walk-In Closet(s)
- Características ExterioresOpen Balcony
- ElectrodomésticosDishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Washer
- PisosCarpet, Ceramic Floor, Marble
- Aire AcondicionadoCentral Air
- CalefacciónCentral
- ConstrucciónCBS Construction
- SeguridadComplex Fenced, Doorman, Elevator Secure, Fire Alarm, Secured Garage/Parking, Guard At Site, Lobby Secured, Security Patrol
- Estacionamiento2 Or More Spaces
- Frente al MarOcean Access, Ocean Front
- Patio/TerrazaOpen Balcony
- VistaDirect Ocean
- Estilo ArquitectónicoCorner Unit
Escuelas
- SecundariaNautilus
- PreparatoriaMiami Beach
Calculadora de Pagos
Mapa y Vecindario
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