Gerardo
Gonzalez

Comencé en Miami en 2015 como agente de reventa trabajando con vendedores. En esa primera fase de la práctica, una parte importante de mis listados provenía de propietarios que habían estado en el mercado con otro agente, no lograban llegar al cierre y necesitaban un enfoque diferente. Durante esos años creé el manual que todavía impulsa mi lado de listados hoy: marketing saliente proactivo, precios disciplinados, actualizaciones semanales al vendedor y contacto directo de agente a agente en lugar de la espera pasiva en MLS.

A medida que el negocio crecía, agregué representación del comprador de reventa. Ayudar a los propietarios a vender me enseñó lo que buscan los compradores, y eso se tradujo naturalmente en asesorarlos sobre casas y condominios de reventa habituales en Miami-Dade y Broward. Los mismos principios, justo al otro lado de la mesa: leer cada documento, probar los números y nunca llevar a un cliente a comprar algo que yo no compraría.

Más recientemente, mi enfoque se ha desplazado hacia la representación del comprador en preconstrucción para clientes globales y nacionales. El pipeline de preconstrucción de Miami se ha convertido en uno de los más importantes del país, la demanda de compradores internacionales está remodelando el segmento de lujo y el Proyecto de Ley 4-D del Senado de Florida está cambiando la forma en que los compradores evalúan el stock heredado de condominios frente a la nueva construcción. Ahí se ubica gran parte de mi trabajo de asesoría actual y por eso construí la biblioteca editorial de LuxuryDade en torno a la educación del comprador.

In 2021, Pasé 14 meses viviendo en Nueva York para obtener la licencia en el estado de Nueva York y trabajar allí. Todas las ofertas fueron en la ciudad de Nueva York:Manhattan, Brooklyn y Queens. Regresé a Miami a tiempo completo y seguí desarrollando mi práctica aquí. Mi licencia activa y mi práctica activa hoy se encuentran en Florida.

Mi cobertura transaccional principal es Miami-Dade y Broward. Para Palm Beach y otras zonas de Florida o de Estados Unidos, refiero a mis clientes a la red nacional de Compass para que sean atendidos por un agente cuyo mercado principal sea realmente esa área. Es un mejor resultado que trabajar fuera de mi experiencia y mantiene mi tiempo enfocado en los mercados que opero todos los días.