One Twenty Brickell vs Baccarat Brickell: Comparación 2026

Comparación Lado a Lado

Cifras de One Twenty Brickell Signature del sitio del desarrollador y de The Real Deal (24 de abril de 2026). Escala, avance de obra y fecha de finalización de Baccarat Residences Brickell según Florida YIMBY (marzo de 2026) y Related Group. Todos los precios y fechas son estimaciones del desarrollador y están sujetos a cambios. Última verificación julio de 2026. Contacta para las especificaciones actuales.

Concepto y Precio

La diferencia más clara es el concepto. One Twenty Brickell Signature se construye en torno a una idea de vivir y trabajar: cada una de sus 467 residencias incluye una oficina privada escriturada, un espacio de trabajo con título separado en el mismo edificio, un producto que casi nadie más en Brickell ofrece. Baccarat Residences Brickell es una torre de ultra-lujo de marca frente al río de 360 residencias con precios de $1.800.000 a $32.000.000 y más. One Twenty Brickell combina una residencia amueblada con una oficina escriturada para un comprador que trabaja desde casa; Baccarat se ubica en lo más alto de la escala de precios de Brickell con un producto de ultra-lujo de marca de formato más grande.

Desarrollador y Diseño

One Twenty Brickell Signature es desarrollado por PMG (Property Markets Group), la firma con sede en Miami liderada por Ryan Shear, Dan Kaplan y Kevin Maloney, que vendió por completo su primera torre One Twenty Brickell antes de lanzar esta torre Signature y aseguró un préstamo de construcción de $413 millones para el proyecto de dos torres. Sieger Suarez Architects diseñó el edificio. Baccarat Residences Brickell es desarrollado por Related Group y GTIS Partners, con arquitectura de Arquitectonica. Ambos equipos tienen una trayectoria sólida en Brickell; la diferencia es el concepto, no el prestigio.

Producto y Posicionamiento

One Twenty Brickell Signature entrega sus residencias totalmente terminadas y amuebladas, cada una con una oficina escriturada en los pisos dos al once y 50,000 pies cuadrados de amenidades ancladas por un Signature Owners Club, según The Real Deal y CoStar. Baccarat Residences Brickell divide sus 360 residencias en tres tipos de producto, 324 unidades de torre, 8 penthouses y 28 flats y dúplex frente al río en la base, con interiores de Meyer Davis Studio, una marina privada y un yate para residentes. Según el reporte de avance de marzo de 2026 de Florida YIMBY, la torre ya había superado su piso 40 camino a su cúspide de 75 pisos, con el remate estructural previsto para mediados de 2027 y la finalización para inicios de 2028. Eso cambia cómo evalúas cada una: One Twenty Brickell lanzó ventas en abril de 2026 con unidades amuebladas, mientras que Baccarat es un edificio que puedes ver subir antes de cerrar en 2028, lo que elimina una parte grande del riesgo habitual de la pre-construcción. Una se construye en torno a la productividad y la entrega llave en mano; la otra en torno al lujo de marca de tope de mercado frente al río. Las fechas de entrega siguen siendo estimaciones del desarrollador y pueden cambiar durante el ciclo de construcción.

Quién Debería Elegir Cuál

El profesional remoto o dueño de un pequeño negocio: One Twenty Brickell Signature. Una oficina con título separado en los niveles dos al once es un activo distinto de una sala de coworking, y es un producto que casi nadie más está construyendo en Brickell. Obtienes una residencia amueblada y una dirección de trabajo real en un solo cierre, en el centro de empleo más denso de Miami.

El usuario final de tope de mercado: Baccarat Residences Brickell. Si tu presupuesto empieza donde termina la lista de precios de One Twenty Brickell, la marina, el frente de río y la colección de penthouses de más de 4.500 pies cuadrados te dan una escala y unos servicios que una torre de 467 unidades no puede igualar.

El comprador que quiere ver el edificio antes de cerrar: Baccarat. Ya está vertical por encima de su piso 40, así que evalúas una estructura frente a la que puedes pararte, no un render.

El comprador que quiere mudarse antes y sin instalar nada: One Twenty Brickell Signature, porque las residencias se entregan totalmente terminadas y amuebladas.

El comprador primerizo en Miami que está probando el mercado: empieza por la lista de precios de One Twenty Brickell Signature. El piso publicado de Baccarat es $1.800.000 por unos 900 pies cuadrados; One Twenty Brickell no publica un piso público, pero su mezcla baja hasta estudios, así que pídeme la lista actual antes de dar por hecho que alguno de los dos está fuera de tu alcance. Ambas te ubican en el núcleo de Brickell, que es el activo subyacente que más importa para el valor a largo plazo.

"En Brickell la pregunta rara vez es qué edificio es 'mejor'. Es qué compensación te conviene: el concepto de oficina escriturada y de vivir y trabajar de One Twenty Brickell, o la marina, el frente de río y el techo de precio de Baccarat. Mi consejo sobre este par es leer primero los documentos de la oficina escriturada de One Twenty Brickell, porque el valor de ese concepto vive por completo en cómo se titula y se cobra esa oficina. En Baccarat, lo que insisto en revisar con el comprador es el calendario de depósitos, porque estás financiando una torre a la que aún le faltan más de 30 pisos por subir."Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario Licenciado en Compass

Mi Recomendación

Si quieres una residencia amueblada con una oficina escriturada separada para trabajar desde casa, One Twenty Brickell Signature es el producto más útil, y que la primera torre se vendiera por completo antes de lanzar esta me dice que el concepto ya pasó la prueba del mercado una vez. Si quieres una dirección de marca frente al río en lo más alto del mercado de Brickell, con marina privada y un techo de $32.000.000, Baccarat Residences Brickell es la opción más fuerte, y estar por encima del piso 40 quita riesgo real de calendario. Lo que no haría es tratarlas como torres de Brickell intercambiables y compararlas solo por precio por pie cuadrado: estás comprando dos activos distintos que comparten un código postal. Lee las páginas completas de cada uno: One Twenty Brickell Signature Residences y Baccarat Residences Brickell. Luego contáctame y sacaré las listas de precios actuales y haré una comparación directa de las unidades específicas que estás considerando.

Puntos Clave

• Baccarat Residences Brickell tiene un precio de entrada publicado de $1.800.000 por una residencia de unos 900 pies cuadrados, y sube por encima de $32.000.000 en la colección de penthouses. One Twenty Brickell Signature no publica un piso público; PMG divulga los precios por plano en una lista de precios del desarrollador.
• One Twenty Brickell Signature es el edificio más denso, con 467 residencias en 40 pisos. Baccarat es el más alto y más escaso, con 360 residencias en 75 pisos, divididas en 324 unidades de torre, 8 penthouses y 28 flats y dúplex frente al río.
• PMG (Property Markets Group) desarrolla One Twenty Brickell Signature, vendió por completo la primera torre One Twenty Brickell antes de lanzarla y aseguró un préstamo de construcción de $413 millones para el proyecto de dos torres. Related Group con GTIS Partners desarrolla Baccarat, con arquitectura de Arquitectonica e interiores de Meyer Davis Studio.
• One Twenty Brickell Signature lanzó ventas en abril de 2026 y entrega las residencias totalmente terminadas y amuebladas. Baccarat ya está vertical por encima de su piso 40, con remate estructural previsto para mediados de 2027 y finalización prevista para inicios de 2028.
• One Twenty Brickell Signature le conviene al comprador que trabaja desde casa y quiere una oficina con título separado en la misma compra. Baccarat le conviene al comprador de tope de mercado que quiere una dirección de marca frente al río con marina privada y residencias de formato más grande.

Datos Rápidos: One Twenty Brickell vs Baccarat Brickell