Eden Residences Ojus: Precios, Plantas y Disponibilidad

El 21 de agosto de 2026, Growin Group hizo algo inusual para un desarrollador pequeño del sur de Florida: lanzó ventas de dos edificios de condominios el mismo día, a una cuadra de distancia. Eden Residences, en 2557 NE 190th Street, es el primero de ese par y el que tiene el punto de entrada más bajo. El anuncio del desarrollador ubica los condos a partir de los $500,000, y el propio sitio del proyecto de Eden indica un tamaño inicial de residencia de 711 pies cuadrados. Para el panorama torre por torre de este submercado, vea mi guía de condos de lujo en Aventura.

Hay que decir la dirección con claridad, porque el marketing no siempre lo hace. Eden está en Ojus, un sector no incorporado de Miami-Dade justo fuera de los límites de la ciudad de Aventura. Eso no es un defecto. La estación Brightline de Aventura, el Aventura Mall, Gulfstream Park, el Oleta River State Park y la Scheck Hillel Community School quedan todos a pocos minutos, y el desarrollador menciona un puente peatonal propuesto que conectaría la estación Brightline directamente con el centro comercial. Pero Ojus no es la ciudad de Aventura, y el comprador que compara servicios municipales, respuesta policial o líneas de impuestos debe saber de qué lado del límite está antes de firmar.

Donde Eden se separa de su hermano es en carácter y calendario. Growin Group describe a Eden como el edificio más cálido, de inspiración europea: interiores llenos de luz, carpintería europea y una planta construida alrededor de la vida interior-exterior, dirigida a residentes de todo el año, parejas, compradores que se mudan a algo más manejable y propietarios de temporada que quieren un entorno tranquilo. LEV, una cuadra al norte, es el contemporáneo, con cocinas orientadas a la gastronomía y baños tipo spa. Eden apunta a finales de 2027; LEV a principios de 2028. Ambos son de Gaviria Architects y ambos permiten alquileres mensuales, que es la característica estructural que separa a cualquiera de los dos de casi todo lo que los rodea.

El programa de amenidades de Eden es corto y específico en vez de extenso, que es el instinto correcto para un edificio de 32 unidades. Hay piscina y sky deck en la azotea, espacios de gimnasio y bienestar, y un salón gourmet al aire libre de inspiración italiana al fresco, según el desarrollador. Cada residencia recibe ventanales de piso a techo con vidrio de impacto y una amplia terraza, y residencias selectas suman una piscina privada tipo plunge pool en la terraza. Lo que usted no está pagando es una cubierta de amenidades de 40,000 pies cuadrados repartida entre 300 propietarios, y en un edificio de este tamaño eso es una línea real en la cuota mensual, no un argumento de venta.

Eden Residences es un proyecto en preconstrucción que acaba de abrir ventas, lo que significa que el precio, la estructura de depósitos, las plantas y la disponibilidad por stack viven en una lista del desarrollador que cambia durante toda la comercialización. Yo soy el contacto para eso. Si quiere la lista de precios actual, saber cuáles residencias incluyen las piscinas privadas en terraza, o que yo ponga a Eden y LEV lado a lado en fecha de entrega, costo mensual y exposición en reventa, llámeme al 305-964-8614 o visite la página de contacto. También puede leer mi análisis sobre la oferta de condos boutique en Aventura.