LEV at Aventura: Precios, Planos y Unidades Disponibles

El corredor de Aventura, en el extremo norte de Miami-Dade, ha pasado la última década llenándose de grandes torres de condominios, atraídas por la estación Brightline, Aventura Mall, Gulfstream Park y algunas de las escuelas privadas más buscadas de la región. LEV at Aventura se mueve en dirección contraria. Growin Group apuesta a que un edificio pequeño, entregado cerca de esa misma infraestructura, es el producto que los compradores no han podido encontrar. El atractivo es específico: en lugar de una torre de más de 300 unidades, LEV tiene apenas 32 residencias, lo que cambia la experiencia diaria de vivir ahí y la economía de la propiedad.

Según Profile Miami, Growin Group, cofundado por Jorge Saivay y Luis Ochoa, inició la excavación en junio de 2026 del proyecto de 10 pisos en 2520 NE 191st Street. La dirección está en Ojus, un sector no incorporado justo fuera de los límites de la ciudad de Aventura, algo que conviene decir claramente: lleva la dirección de Aventura y el mismo acceso a Brightline, el mall y Scheck Hillel Community School, pero no está técnicamente dentro de la ciudad. Saivay Construction lo construye. Las ventas corren a través del desarrollador, y yo represento a los compradores.

La mezcla de unidades va desde distribuciones de uno y uno más den hasta residencias de tres dormitorios, con dos penthouses de dos pisos en la cima, según traded.co y Profile Miami. Los precios comienzan en $570,000. Residencias seleccionadas suman una piscina privada tipo plunge en la terraza, y cada unidad cuenta con vidrio de impacto de piso a techo y una amplia terraza. Para un inversionista, el atractivo es un precio de entrada por debajo de $600,000 en el corredor de Aventura con una estructura de propiedad flexible que permite rentas mensuales. Para un usuario final, es un edificio de baja densidad donde la azotea no se siente como una piscina de hotel, en palabras del propio desarrollador.

El programa de amenidades llega a cerca de 15,000 pies cuadrados, según Profile Miami. Incluye una piscina en la azotea con cabañas privadas, un spa y espacios de bienestar, un gimnasio Technogym, un estudio de yoga y estiramiento, y una recepción de 24 horas. Para un edificio boutique posicionado en torno a la propiedad flexible, esa profundidad de amenidades importa: es lo que permite a un edificio más pequeño competir por el mismo comprador que de otro modo elegiría una torre más grande, y lo que respalda la capacidad de un propietario que renta de fijar una tarifa.

LEV at Aventura es un proyecto en preconstrucción que apenas inició la excavación, lo que significa que el desarrollador publica precios, términos de depósito, planos y disponibilidad en una lista que se actualiza durante el ciclo de ventas. Soy el contacto para todo ello. Si quiere la lista de precios actual, saber qué distribuciones incluyen las piscinas privadas plunge, o que compare LEV contra los otros lanzamientos boutique del área de Aventura, llámeme al 305-964-8614 o visite la página de contacto.