Icon Beach Waterfront Residences: Precios, Planos y Unidades

Hollywood ocupa la franja del condado de Broward entre Miami y Fort Lauderdale, con el Atlántico de un lado y el Intracoastal Waterway del otro. Durante años se negoció con descuento frente a sus dos vecinos. Icon Beach Waterfront Residences es una apuesta a que ese descuento se reduce: una torre de 38 pisos en 3724 South Ocean Drive con 350 residencias, una marina privada de 32 amarres y un club de playa, en un tramo de South Ocean Drive donde casi no hay producto nuevo en venta de esta escala.

Según South Florida Agent Magazine, Related Group y BH Group iniciaron obra el 27 de julio de 2026, con entrega prevista para 2028. Bisnow informó que la sociedad consiguió un préstamo de construcción de $360 millones de Tyko Capital para construirla. Nick Pérez, presidente de la división de condominios de Related Group, dijo que Hollywood pasó años a la sombra de los destinos costeros más establecidos del sur de Florida y que eso está cambiando. Dezer Development también participa como socio del proyecto.

Las residencias van de uno a tres dormitorios y, según el sitio oficial del desarrollador, los precios comienzan en $850,000. Meyer Davis diseñó los interiores: cocinas con gabinetería italiana a medida, islas amplias y encimeras de porcelanato importado en dos esquemas de color, con electrodomésticos Bosch y Thermador que incluyen refrigerador, cooktop de inducción, horno, horno rápido y lavavajillas. Los baños principales tienen tinas de inmersión y grifería de Kohler y Hansgrohe. Cada residencia tiene un balcón privado amplio detrás de puertas corredizas de piso a techo, con vistas al Atlántico y al Intracoastal.

El conjunto de amenidades se organiza alrededor del agua. Los residentes tienen una marina privada de 32 amarres y un club de playa, según South Florida Agent Magazine, más un club de salud, terraza de piscina, cine al aire libre, cocinas de verano y un salón de eventos reservable con vista al Intracoastal Waterway. El sitio del desarrollador también muestra spa, salón club, biblioteca y centro de negocios. La sala de ventas está abierta en Diplomat Landing, 3660 South Ocean Drive.

Mi consejo para quien evalúa una reserva aquí: entienda la escalera de depósitos y una fecha de entrega realista antes de firmar. La obra empezó en julio de 2026 y la meta es 2028, que es un plazo normal de 24 meses para una torre de este tamaño, pero los cronogramas de preconstrucción se mueven y su dinero queda comprometido todo el camino. Pregunte qué porcentaje se paga al contrato, al inicio de obra, al llegar a la cima y al cierre, y verifique que ese calendario funcione con el suyo. Yo reviso esa escalera con el comprador antes de firmar nada. Llámeme al 305-964-8614 o use la página de contacto para la lista de precios y los planos.