Icon Beach Waterfront Residences: Preços, Plantas e Unidades
O Icon Beach Waterfront Residences é um condomínio de 38 andares e 350 residências na 3724 South Ocean Drive, em Hollywood, Flórida, incorporado por Related Group e BH Group, cuja obra começou em 27 de julho de 2026 depois de um empréstimo de construção de $360 milhões da Tyko Capital, segundo a South Florida Agent Magazine e a Bisnow. As residências vão de um a três dormitórios com interiores da Meyer Davis, a partir de $850,000 conforme o site oficial do incorporador, com entrega prevista para 2028. Os proprietários têm uma marina privativa de 32 vagas e um clube de praia, além de deck de piscina, cinema ao ar livre, spa e clube de saúde sobre o Intracoastal. O que eu digo aos compradores é que aqui o incorporador é a história: a Related entregou mais torres de condomínio no sul da Flórida do que qualquer outra, e num contrato de pré-construção para 2028 o histórico prevê sua data de entrega melhor que qualquer renderização. Eu sou o contato para a tabela de preços e as plantas.
Por Que o Icon Beach Waterfront Residences Se Destaca
- Recém-iniciado: obra começou em 27 de julho de 2026, após um empréstimo de construção de $360 milhões da Tyko Capital (Bisnow)
- O edifício: 38 andares e 350 residências na 3724 South Ocean Drive, Hollywood, entre o Atlântico e o Intracoastal
- Sobre a água: marina privativa de 32 vagas e clube de praia para moradores
- Casas: de um a três dormitórios com interiores da Meyer Davis, a partir de $850,000 (site do incorporador)
- Incorporadores: Related Group e BH Group, com a Dezer Development como parceira
- Cozinhas e banheiros: marcenaria italiana sob medida, bancadas de porcelanato importado, eletrodomésticos Bosch e Thermador, metais Kohler e Hansgrohe
- Entrega: prevista para 2028 (South Florida Agent Magazine)
350 residências em 38 andares na 3724 South Ocean Drive, Hollywood, por Related Group e BH Group. De um a três dormitórios a partir de $850,000, interiores da Meyer Davis, marina privativa de 32 vagas e clube de praia. Entrega prevista para 2028.
Uma Torre de 38 Andares Entre o Oceano e o Intracoastal
"A primeira coisa que eu verifico num projeto assim não é a renderização, é quem está construindo. A Related entregou mais torres de condomínio no sul da Flórida do que qualquer outra incorporadora, e quando você assina um contrato de pré-construção para 2028 você está apostando na capacidade dela de terminar, não no marketing. O empréstimo de construção de $360 milhões ter fechado antes do início da obra é o sinal que me importa. Hollywood é a segunda parte da leitura: fica entre Miami e Fort Lauderdale e foi precificada como o vão entre as duas, que é exatamente o tipo de diferença que se fecha quando uma incorporadora de primeira linha planta uma torre na água."Gerardo Gonzalez, Corretor de Imóveis Licenciado na Compass
Hollywood fica na faixa do condado de Broward entre Miami e Fort Lauderdale, com o Atlântico de um lado e o Intracoastal Waterway do outro. Por anos foi negociada com desconto em relação às duas vizinhas. O Icon Beach Waterfront Residences é uma aposta de que esse desconto diminui: uma torre de 38 andares na 3724 South Ocean Drive com 350 residências, uma marina privativa de 32 vagas e um clube de praia, num trecho da South Ocean Drive onde quase não há produto novo à venda nessa escala.
Segundo a South Florida Agent Magazine, Related Group e BH Group iniciaram a obra em 27 de julho de 2026, com entrega prevista para 2028. A Bisnow informou que a sociedade conseguiu um empréstimo de construção de $360 milhões da Tyko Capital para erguer o projeto. Nick Pérez, presidente da divisão de condomínios da Related Group, disse que Hollywood passou anos à sombra dos destinos costeiros mais consolidados do sul da Flórida e que isso está mudando. A Dezer Development também participa como parceira do projeto.
As residências vão de um a três dormitórios e, conforme o site oficial do incorporador, os preços começam em $850,000. A Meyer Davis assinou os interiores: cozinhas gourmet com marcenaria italiana sob medida, ilhas amplas e bancadas de porcelanato importado em dois esquemas de cor, com eletrodomésticos Bosch e Thermador incluindo geladeira, cooktop de indução, forno, forno rápido e lava-louças. Os banheiros principais têm banheiras de imersão e metais Kohler e Hansgrohe. Cada residência tem uma varanda privativa ampla atrás de portas de correr do piso ao teto, com vistas do Atlântico e do Intracoastal.
O conjunto de comodidades se organiza em torno da água. Os moradores têm uma marina privativa de 32 vagas e um clube de praia, segundo a South Florida Agent Magazine, além de clube de saúde, deck de piscina, cinema ao ar livre, cozinhas de verão e um espaço de eventos reservável com vista para o Intracoastal Waterway. O site do incorporador também mostra spa, lounge club, biblioteca e centro de negócios. A sala de vendas está aberta no Diplomat Landing, 3660 South Ocean Drive.
Meu conselho para quem avalia uma reserva aqui: entenda a escada de sinais e uma data de entrega realista antes de assinar. A obra começou em julho de 2026 e a meta é 2028, um prazo normal de 24 meses para uma torre desse porte, mas cronogramas de pré-construção se movem e o seu dinheiro fica comprometido o caminho todo. Pergunte qual percentual é devido no contrato, no início da obra, no topo da estrutura e no fechamento, e confirme que esse calendário funciona com o seu. Eu percorro essa escada com o comprador antes de qualquer assinatura. Ligue para 305-964-8614 ou use a página de contato para a tabela de preços e as plantas.
Icon Beach Waterfront Residences: Renderizações Oficiais
Renderizações cortesia de Related Group e BH Group, do site oficial do Icon Beach Residences. Todas as imagens são renderizações conceituais do artista.
De Um a Três Dormitórios, Interiores da Meyer Davis
A coleção vai de um a três dormitórios em 38 andares, todos projetados pela Meyer Davis. Os preços e as características vêm do site oficial do incorporador; o número de residências, a data de início de obra e a meta de entrega vêm da South Florida Agent Magazine. As dimensões por planta e a disponibilidade estão na tabela do incorporador. Fale comigo para o pacote de plantas atual.
- VistasAtlântico e Intracoastal
- VarandaTerraço privativo amplo
- CozinhaMeyer Davis, marcenaria italiana
- EletrodomésticosBosch e Thermador
- VidroPortas de correr piso ao teto
- BancadasPorcelanato importado
- BanheirosBanheiras de imersão, metais Kohler
- ClosetsWalk-in amplos
- PlantaAs maiores plantas
- AcabamentosDois esquemas de cor de cozinha
- TerraçoVaranda privativa ampla
- EntregaPrevista para 2028
Última verificação: julho de 2026. As características e o preço inicial vêm do site oficial do Icon Beach Residences. A altura de 38 andares, as 350 residências, o início de obra em 27 de julho de 2026 e a meta de entrega em 2028 vêm da South Florida Agent Magazine (27 de julho de 2026); o empréstimo de construção de $360 milhões da Tyko Capital e o endereço 3724 South Ocean Drive vêm da Bisnow. As dimensões por planta, a disponibilidade, os termos de sinal e as taxas de condomínio são divulgados pelo incorporador e estão sujeitos a mudança. Fale conosco para especificações atuais.
Marina de 32 Vagas, Clube de Praia e Deck de Piscina
O programa de comodidades se organiza em torno da água nos dois lados do terreno. Lista compilada da South Florida Agent Magazine e do site oficial do incorporador.
Cozinhas e Banheiros Projetados pela Meyer Davis
Cada residência é projetada pela Meyer Davis. A lista de características abaixo vem do site oficial do incorporador.
As renderizações são conceituais do artista. As características vêm do incorporador e estão sujeitas a mudança. As dimensões e metragens são aproximadas.
3724 South Ocean Drive: Entre Miami e Fort Lauderdale
Hollywood fica no litoral de Broward, no meio do caminho entre Miami e Fort Lauderdale, com o Hollywood Beach Boardwalk se estendendo por quase 2.5 milhas ao longo do Atlântico. O terreno fica na South Ocean Drive com o oceano de um lado e o Intracoastal do outro, a curta distância dos aeroportos de Fort Lauderdale-Hollywood e de Miami. Os tempos de carro são aproximados.
| Hollywood Beach Boardwalk | 3 min |
| Diplomat Landing e sala de vendas | 3 min |
| Hallandale Beach e Gulfstream Park | 8 min |
| Aventura Mall | 12 min |
| Aeroporto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood | 12 min |
| Downtown Hollywood | 12 min |
| Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale | 20 min |
| Sunny Isles Beach | 15 min |
| Bal Harbour Shops | 22 min |
| Aeroporto Internacional de Miami | 35 min |
Os tempos de carro são estimados e variam com o trânsito. Para direções exatas e uma visita à sala de vendas, fale com Gerardo Gonzalez.
Related Group, BH Group e Meyer Davis
Incorporadora sediada em Miami fundada por Jorge Pérez, a mais prolífica construtora de condomínios do sul da Flórida. Nick Pérez lidera a divisão de condomínios e falou no início de obra do Icon Beach sobre a transformação de Hollywood. O histórico de entrega da Related é o argumento mais forte para assinar um contrato de pré-construção tão distante da conclusão.
Empresa de incorporação e investimento do sul da Flórida em parceria com a Related Group no Icon Beach Waterfront Residences. A sociedade conseguiu um empréstimo de construção de $360 milhões da Tyko Capital antes do início de obra de julho de 2026. A Dezer Development também participa como parceira.
Escritório de arquitetura e interiores de Nova York que atua em residencial de luxo e hotelaria. No Icon Beach, a Meyer Davis projetou as residências, as cozinhas com marcenaria italiana sob medida e bancadas de porcelanato importado, e os banheiros principais estilo spa.
Julho de 2026: Início de Obra e Empréstimo de $360 Milhões
Related Group e BH Group iniciaram a obra do Icon Beach Waterfront Residences em 27 de julho de 2026, com entrega prevista para 2028, segundo a South Florida Agent Magazine. O início da obra seguiu um empréstimo de construção de $360 milhões da Tyko Capital, reportado pela Bisnow. As atualizações de obra serão acrescentadas aqui conforme os marcos forem verificados.
Icon Beach Waterfront Residences: Perguntas Frequentes
Eu sou o contato para preços, plantas e disponibilidade no Icon Beach Waterfront Residences. Se quiser que eu explique o cronograma de sinais, compare com os outros lançamentos à beira-mar em Broward, ou verifique quais colunas dão para o oceano, eu faço. Sem compromisso.
Fale comigo para agendar uma visita à sala de vendas e receber a tabela de preços do incorporador. Eu represento o seu interesse como comprador.