Jean-Georges Miami Tropic Residences: Precios, Planos y Unidades
Jean-Georges Miami Tropic Residences es un condominio de 338 residencias en una torre de 49 pisos de Arquitectonica en 3501 NE 1st Avenue, en la cuadra entre Midtown Miami y el Miami Design District, desarrollado por Terra y Lion Development Group, con 41,000 pies cuadrados de amenidades y entrega prevista para 2028, según Terra. Las ventas se lanzaron en octubre de 2024 con precios desde 1.6 millones de dólares, según The Real Deal. Es la primera y única residencia de marca del chef con estrella Michelin Jean-Georges Vongerichten en el mundo, quien compró un condominio de 3.5 millones en el edificio en julio de 2026, según Robb Report. Los interiores son de Yabu Pushelberg. Soy el contacto para la hoja de precios vigente, los planos y la disponibilidad.
Por Qué Destaca Jean-Georges Miami Tropic
- Lo poco común: la única residencia de marca a la que Jean-Georges Vongerichten ha puesto su nombre en todo el mundo
- Desarrolladores: Terra y Lion Development Group, entidad del proyecto Midtown One Investments, LLC
- El edificio: 338 residencias en 39 pisos dentro de una torre de 49 niveles en 3501 NE 1st Avenue
- Equipo de diseño: arquitectura de Arquitectonica, interiores de Yabu Pushelberg, paisajismo de CLAD
- Amenidades: 41,000 pies cuadrados interiores y exteriores, del lobby a la azotea
- Entrega: 2028, según la página oficial del proyecto de Terra
338 residencias en 39 pisos dentro de una torre de 49 niveles en 3501 NE 1st Avenue, entre Midtown y el Miami Design District. Desarrollado por Terra y Lion Development Group. Arquitectura de Arquitectonica, interiores de Yabu Pushelberg, programa culinario de Jean-Georges Vongerichten. Entrega 2028.
La Única Residencia de Marca de Jean-Georges, en Midtown Miami
"Lo que les digo a los compradores sobre Jean-Georges Miami Tropic es que evalúen al desarrollador antes que a la marca. Terra ya ha entregado en este mercado, y ese historial predice tu fecha de entrega y tu reventa mucho mejor que los renders. El nombre del chef aquí sí vale, porque es su única residencia de marca en el mundo, pero lo que decide si te fue bien es el piso y la línea. Esta torre está entre Midtown y el Design District, así que las orientaciones no se leen igual: las líneas altas hacia el este toman la bahía, y las bajas hacia el oeste miran al barrio. Mismo edificio, inversión muy distinta. Consigue la escalera de depósitos y el plazo de 2028 por escrito antes de enamorarte de un render."Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario con Licencia en Compass
La cuadra de NE 1st Avenue con la calle 35 es una de las pocas direcciones de Miami que pertenece a dos vecindarios a la vez. Al norte está el Miami Design District, una cuadrícula compacta de menos de 20 cuadras construida alrededor de tiendas de diseñador, galerías y arte público. Al sur está Midtown, donde están los supermercados, los gimnasios, los restaurantes casuales y los parques. Terra describe el terreno como situado entre ambos, y ese es el argumento real: tienes el Design District sin vivir dentro de un destino de compras, y tienes los mandados de Midtown a pie.
Terra y Lion Development Group lanzaron las ventas de Jean-Georges Miami Tropic Residences en octubre de 2024, según The Real Deal, que reportó una torre de 48 pisos con 320 unidades, 27,500 pies cuadrados en planta baja y precios desde 1.6 millones de dólares. Florida YIMBY reportó 329 condominios al mes siguiente. La página oficial de Terra ahora indica 338 residencias en 39 pisos dentro de una torre de 49 niveles con 41,000 pies cuadrados de amenidades. Los conteos cambian durante el diseño y los permisos, y la cifra actual del desarrollador es con la que trabajo. Señalo la diferencia porque es el tipo de detalle que un comprador debería escuchar de su agente y no descubrir en una hoja de precios.
El equipo de diseño es la razón por la que este proyecto se lee distinto a una torre estándar de Midtown. Arquitectonica, la firma que Bernardo Fort-Brescia cofundó en 1977 y la misma oficina detrás de Five Park Miami Beach y Park Grove, diseñó un edificio con balcones continuos, ventanales de gran formato y patios interiores plantados con árboles, de modo que los pisos comunes conservan luz natural en lugar de convertirse en pasillos. Yabu Pushelberg, cuya lista de clientes de hospitalidad incluye Aman, Park Hyatt y Rosewood, se encargó de los interiores. CLAD, dirigida por Carolina Monteiro, hizo el paisajismo.
La alianza con Jean-Georges es la parte por la que más me preguntan los compradores, así que esto es lo que cubre realmente. Según Terra, hay un restaurante privado en el nivel de la piscina reservado para residentes, un programa de alimentos y bebidas en todo el edificio, menús de eventos y catering, abastecimiento de despensa y servicio de comida dentro de la residencia. Vongerichten opera más de 60 restaurantes en 13 países y esta es la única residencia que lleva su nombre. En julio de 2026, Robb Report reportó que él mismo compró un condominio de 3.5 millones de dólares en la torre. Un desarrollador puede comprar una marca; un chef comprando una unidad en su propio edificio es otra señal.
Esta es una venta en pre-construcción, lo que significa que precios, términos de depósito, planos y disponibilidad por línea se publican en una hoja del desarrollador que cambia durante el ciclo de ventas. Yo soy el contacto para todo eso. Si quieres la hoja vigente, saber qué líneas dan a la bahía y cuáles al vecindario, o que te explique la escalera de depósitos y el plazo de entrega de 2028 antes de firmar algo, llámame al 305-964-8614 o usa la página de contacto.
Jean-Georges Miami Tropic Residences: Renders
Renders oficiales del desarrollador de la torre, las residencias, el acceso en planta baja y el salón del último piso. Renderizado cortesía de Terra, vía la página oficial del proyecto Miami Tropic.
De Una a Cuatro Habitaciones en 39 Pisos Residenciales
La colección de residencias va de una a cuatro habitaciones, distribuidas en 39 pisos residenciales dentro de la torre de 49 niveles, según Terra y Florida YIMBY. Las dimensiones por plano, la disponibilidad por línea y los términos de depósito se publican en la hoja de precios del desarrollador y cambian durante el ciclo de ventas. Contáctame para el paquete de planos vigente.
- Mezcla de Residencias1 a 4 habitaciones en el edificio
- BalconesBalcones continuos
- InterioresYabu Pushelberg
- TamañosContáctame por dimensiones
- Pisos39 pisos residenciales
- VistasBahía, Design District, Downtown
- VentanalesVidrio de piso a techo
- DisponibilidadContáctame por líneas abiertas
- UbicaciónPisos altos de la torre de 49 niveles
- CulinarioServicio Jean-Georges en la residencia
- Amenidades41,000 sqft interior + exterior
- Entrega2028
Última verificación julio 2026. El conteo de residencias, los pisos, los pies cuadrados de amenidades, los créditos del equipo y la meta de entrega en 2028 provienen de la página oficial del proyecto de Terra. El conteo de unidades y los precios de lanzamiento provienen de The Real Deal (21 de octubre de 2024) y Florida YIMBY (noviembre de 2024); el desarrollador desde entonces ajustó el conteo a 338. Las dimensiones por plano, la disponibilidad por línea, los términos de depósito y las cuotas de HOA los publica el desarrollador y están sujetos a cambio. Contáctame para especificaciones actuales.
41,000 Pies Cuadrados de Amenidades, del Lobby a la Azotea
Terra indica 41,000 pies cuadrados de amenidades interiores y exteriores que fluyen del lobby a la azotea. La lista de abajo proviene de la página oficial del proyecto de Terra.
Interiores de Yabu Pushelberg, Arquitectura de Arquitectonica
Cada residencia está dentro de un edificio diseñado para mezclar espacio interior y exterior, con balcones continuos y ventanales de gran formato. La lista de características proviene de la página oficial del proyecto de Terra.
Los acabados, las distribuciones y las listas de características las publica el desarrollador y están sujetas a cambio antes de la entrega. Los renders son representaciones artísticas. Contáctame para el paquete de especificaciones vigente.
3501 NE 1st Ave: Entre Midtown y el Design District
El edificio está en la cuadra entre Midtown al sur y el Miami Design District al norte. Terra describe el Design District como un vecindario compacto de menos de 20 cuadras conocido por sus tiendas de diseñador, instalaciones de arte público y el Fly's Eye Dome, con Midtown aportando supermercados, gimnasios, restaurantes casuales y parques a distancia caminable. La descripción del vecindario proviene de la página oficial del proyecto de Terra.
| Miami Design District | Justo al norte, caminable |
| Midtown Miami | Justo al sur, caminable |
| Wynwood | Contiguo hacia el sur |
| Edgewater y Bahía de Biscayne | Al este del terreno |
| Downtown Miami | Al sur por Biscayne Boulevard |
| Brickell | Al sur de Downtown |
| Miami Beach | Al este cruzando el Julia Tuttle Causeway |
| Aeropuerto Internacional de Miami | Al oeste del terreno |
Las distancias son direccionales y descriptivas, no tiempos de manejo medidos. Para indicaciones exactas y un recorrido, contacta a Gerardo Gonzalez.
Terra, Lion Development Group, Arquitectonica y Yabu Pushelberg
Terra se fundó en 2001 y ha construido un portafolio en el sur de Florida que incluye Five Park Miami Beach, Grove at Grand Bay, Eighty Seven Park, Park Grove, Glass Miami Beach y Mr. C Residences. Lion Development Group es una firma inmobiliaria de servicio completo que trabaja en manufactura, multifamiliar, desarrollo de uso mixto, retail, comercial y gerencia de construcción. La entidad del proyecto es Midtown One Investments, LLC. Los créditos del equipo provienen de la página oficial del proyecto de Terra.
Arquitectonica diseña en Miami desde 1977, cuando Bernardo Fort-Brescia cofundó la firma, y su trabajo hoy abarca 59 países. Yabu Pushelberg, fundada por George Yabu y Glenn Pushelberg en 1980, se encargó de los interiores y cuenta con Aman, Four Seasons, Park Hyatt, Rosewood y Ritz-Carlton entre sus clientes de hospitalidad. CLAD, dirigida por Carolina Monteiro, diseñó el paisajismo. Jean-Georges Vongerichten, que opera más de 60 restaurantes en 13 países, es el colaborador de marca de hospitalidad y esta es su única residencia de marca.
Sobre la trayectoria del desarrollador, esto es lo que realmente peso cuando un cliente me pregunta si debe reservar. Terra ha entregado repetidamente en este mercado, y eso importa más para tu fecha de entrega en 2028 y tu eventual reventa que cualquier amenidad de la lista. Yo soy el contacto del lado del comprador para este edificio. Llámame al 305-964-8614.
Julio 2026: El Chef Compró una Unidad en su Propio Edificio
Jean-Georges Vongerichten compró un condominio en Jean-Georges Miami Tropic Residences por 3.5 millones de dólares, según Robb Report (23 de julio de 2026). La torre es su primer proyecto residencial de marca y sigue siendo la única residencia que lleva su nombre. Terra apunta a completar la obra en 2028. Sigo los hitos de este edificio y puedo mantenerte al día conforme ocurran.
Última verificación julio 2026.
Jean-Georges Miami Tropic Residences: Preguntas Frecuentes
Yo soy el contacto para los precios, planos y disponibilidad de Jean-Georges Miami Tropic Residences. Si quieres que te haga la cuenta de alquiler de corto plazo de una unidad específica, o que lo compare con los otros lanzamientos de North Beach, puedo hacerlo por ti. Sin compromiso.
Contáctame para coordinar una visita a la sala de ventas y obtener la hoja de precios del desarrollador. Yo represento tu interés como comprador.