Pagani Residences: Precios, Planos y Disponibilidad

North Bay Village son tres islas pequenas en Biscayne Bay, conectadas por la calzada de la calle 79 entre Miami Beach y el continente. Durante anos fue uno de los ultimos tramos de frente de agua del centro de Miami que no se habia reconstruido. Eso esta cambiando, y Pagani Residences es el proyecto que le puso un nombre global. Es el primer desarrollo residencial de Horacio Pagani en cualquier parte del mundo, y el terreno en 7940 West Drive da directamente a la bahía.

Según Florida YIMBY, la construcción esta en marcha luego de la ceremonia de inicio de obras del 15 de mayo de 2026, con tres hipercoches Pagani estacionados en el sitio para la ocasión. El desarrollador es Riviera Horizons, fundada y dirigida por Mikael Hamaoui, en colaboración con Horacio Pagani y Pagani Arte, cuya directora ejecutiva es Brenda Basso. Florida YIMBY atribuye el diseño a A++; el sitio oficial del desarrollador de Pagani Residences lista a Revuelta Architecture International en arquitectura. Las residencias parten de $3,9 millones.

La planta es lo importante. Según la página del edificio del desarrollador, la torre tiene 70 residencias en 30 pisos, es decir cuatro por piso, y todas son plantas de esquina de dos a cuatro habitaciones entre 2.000 y más de 3.000 pies cuadrados. Los techos son de 11 pies, las terrazas miden 11 pies de ancho y van de 800 a 1.040 pies cuadrados, y cada residencia tiene su propio ascensor privado de entrada. La colección también incluye cuatro Sky Residences, dos penthouses dúplex y un número limitado de suites de huéspedes que los residentes pueden comprar.

Los interiores se entregan terminados, no en obra gris. Según la página de residencias del desarrollador, las cocinas son italianas Schiffini con islas de 10 pies, paquete completo de electrodomésticos Gaggenau y tres acabados de gabinete a elegir. Los baños usan bañeras Noorth, piso y muro de travertino, grifería Gessi y puertas sin marco Barausse. El comprador elige entre duela Listone Giordano Mont Blanc, un chevron Pagani Listone Giordano hecho a medida, o porcelanato Mirage, y cuatro opciones de cubierta incluyendo cuarzo esmeralda y mármol Statuario. Pagani Arte diseño una colección de mobiliario para el edificio, y los interiores reutilizan materiales de los propios hipercoches: fibra de carbono, metal trabajado a mano y cuero.

Los dos penthouses de los pisos 28 y 29 son el caso aparte. Según el comunicado de prensa de noviembre de 2025 del desarrollador, el Penthouse 01 tiene 12.200 pies cuadrados con cinco habitaciones a $30 millones, y el Penthouse 02 tiene 10.700 pies cuadrados con cuatro habitaciones a $28,5 millones, ambos con techos de 13 pies en dos niveles. Cada comprador recibe además un Pagani Utopia Roadster en acabado Miami Edition y un viaje a Modena para trabajar directamente con Horacio Pagani en su residencia. Esos dos precios marcaron records para North Bay Village cuando se publicaron en noviembre de 2025.

Lo que le diría a un comprador aquí: haz las dos tareas que la marca no responde. Primero, los costos de mantenimiento, porque una marina privada, un piso de bienestar, un paseo costero y un programa de conserjería automotriz se dividen entre 70 propietarios y no entre varios cientos, y esa proporcion define tu cuota mensual. Segundo, el historial del desarrollador y el crédito de construcción, porque una marca que estrena a nivel mundial junto a un desarrollador boutique es un perfil de riesgo distinto al de una torre de Related o Terra, y la entrega estimada de 2028 todavía no tiene trimestre publicado. Ninguna de las dos cosas es razón para retirarse. Ambas son razón para leer los documentos antes de que arranque el calendario de depósitos. Yo saco la proyección de presupuesto, los planos y la disponibilidad actual por línea. Llámame al 305-964-8614 o usa la página de contacto.