Pagani Residences: Preços, Plantas e Disponibilidade

North Bay Village são três ilhas pequenas na Baía de Biscayne, ligadas pela via elevada da rua 79 entre Miami Beach e o continente. Por anos foi um dos últimos trechos de frente de água do centro de Miami que não havia sido reconstruído. Isso esta mudando, e Pagani Residences e o projeto que colocou um nome global ali. E o primeiro empreendimento residencial de Horacio Pagani em qualquer lugar do mundo, e o terreno na 7940 West Drive da direto para a baía.

Segundo a Florida YIMBY, a construção está em andamento após a cerimônia de inicio de obras em 15 de maio de 2026, com três hipercarros Pagani estacionados no local para a ocasião. A incorporadora é a Riviera Horizons, fundada e liderada por Mikael Hamaoui, em colaboração com Horacio Pagani e a Pagani Arte, cuja diretora executiva é Brenda Basso. A Florida YIMBY credita o design ao A++; o site oficial da incorporadora do Pagani Residences lista a Revuelta Architecture International em arquitetura. As residências partem de $3,9 milhões.

A planta é o ponto central. Conforme a página do edifício da incorporadora, a torre tem 70 residências em 30 andares, ou seja quatro por andar, e todas são plantas de esquina de dois a quatro quartos entre 2.000 e mais de 3.000 pés quadrados. Os tetos são de 11 pés, os terracos tem 11 pés de largura e vão de 800 a 1.040 pés quadrados, e cada residência tem seu próprio elevador privativo de entrada. A coleção inclui ainda quatro Sky Residences, duas coberturas dúplex e um número limitado de suítes de hóspedes que os moradores podem comprar.

Os interiores são entregues acabados, não em obra bruta. Conforme a página de residências da incorporadora, as cozinhas são italianas Schiffini com ilhas de 10 pés, pacote completo de eletrodomésticos Gaggenau e três acabamentos de armário a escolher. Os banheiros usam banheiras Noorth, piso e parede em travertino, metais Gessi e portas sem moldura Barausse. O comprador escolhe entre tábua Listone Giordano Mont Blanc, um chevron Pagani Listone Giordano feito sob medida, ou porcelanato Mirage, e quatro opções de bancada incluindo quartzo esmeralda e mármore Statuario. A Pagani Arte desenhou uma coleção de mobiliário para o edifício, e os interiores reaproveitam materiais dos próprios hipercarros: fibra de carbono, metal trabalhado a mão e couro.

As duas coberturas dos andares 28 e 29 são o caso à parte. Conforme o comunicado de imprensa de novembro de 2025 da própria incorporadora, a Cobertura 01 tem 12.200 pés quadrados com cinco quartos por $30 milhões, e a Cobertura 02 tem 10.700 pés quadrados com quatro quartos por $28,5 milhões, ambas com tetos de 13 pés em dois níveis. Cada comprador recebe ainda um Pagani Utopia Roadster em acabamento Miami Edition e uma viagem a Modena para trabalhar diretamente com Horacio Pagani na residência. Esses dois preços marcaram recordes para North Bay Village quando foram divulgados em novembro de 2025.

O que eu diria a um comprador aqui: faça as duas tarefas que a marca não responde. Primeiro, os custos de condomínio, porque uma marina privativa, um andar de bem-estar, um deck a beira-mar e um programa de concierge automotivo são divididos por 70 proprietários e não por várias centenas, e essa proporção define sua parcela mensal. Segundo, o histórico da incorporadora e o crédito de construção, porque uma marca que estreia mundialmente ao lado de uma incorporadora boutique tem um perfil de risco diferente de uma torre da Related ou da Terra, e a entrega estimada de 2028 ainda não tem trimestre publicado. Nenhuma das duas coisas é motivo para desistir. As duas são motivo para ler os documentos antes de o cronograma de sinais começar. Eu levanto a projeção de orçamento, as plantas e a disponibilidade atual por linha. Ligue para 305-964-8614 ou use a página de contato.