Rosewood Residences West Palm Beach: 90 Condos, 27 Andares

Em junho de 2026, a Cidade de West Palm Beach aprovou a Rosewood Residences, uma torre de condomínios de luxo planejada na 2001 North Flagler Drive de Related Group e BH Group. Segundo o The Real Deal, que confirmou a aprovação com um porta-voz da BH, o projeto é um edifício de 27 andares. O Florida YIMBY, ao reportar sobre o pedido anterior, detalhou pouco mais de 480.000 pés quadrados de nova construção com 90 condomínios de cerca de 3.382 pés quadrados em média mais 8 townhouses em níveis inferiores, mais de 13.000 pés quadrados de comodidades internas, uma piscina no quinto andar e 185 vagas de estacionamento. A Arquitectonica, sediada em Miami e liderada por Bernardo Fort-Brescia, é a arquiteta.

Minha leitura da Rosewood West Palm Beach é que a planta é a história. Com cerca de 3.400 pés quadrados em média, estas são unidades de moradia em tempo integral, não pied-à-terre, e esse é o tipo de estoque que digo aos compradores do condado de Palm Beach para pesar frente às torres de unidades menores que sobem ao redor.

O terreno é uma área de 0,78 acres que Related e BH compraram por cerca de 34 a 35 milhões de dólares em 2024. O projeto substituirá o Waterside Building, um escritório médico de cerca de 9.900 pés quadrados concluído em 2001, que os incorporadores planejam demolir. A localização o coloca ao longo da orla de North Flagler, o trecho onde se concentraram as torres residenciais mais novas de West Palm Beach, com vistas para a via intracosteira e a ilha de Palm Beach além dela.

A Rosewood Residences é uma peça de uma construção maior dos mesmos atores em North Flagler. Related e BH também se associam nas Ritz-Carlton Residences na 1717 North Flagler Drive, uma torre de 27 andares e 138 unidades que garantiu um empréstimo de construção de 200 milhões de dólares em março de 2026. Ao lado do terreno da Rosewood, BH e Terra concordaram em comprar uma área do bilionário Jeff Greene por cerca de 100 milhões de dólares, com planos para um par de torres de condomínios de 31 andares. O total da carteira de condomínios de West Palm Beach supera agora as 2.000 unidades, com Related Ross, Fort Partners, Terra e Related Group entre os incorporadores ativos.

O nome Rosewood tem peso no mundo das residências de marca de luxo, e a Related já o usou antes no sul da Flórida. A empresa trabalha com a Dezer Development em um projeto de marca Rosewood em Hillsboro Beach, e um condomínio e hotel de marca Rosewood separado está planejado no terreno do Raleigh em Miami Beach por um incorporador diferente. Uma residência de marca liga o edifício ao padrão de serviço de um operador hoteleiro, que é parte do que esses projetos vendem. Como sempre, digo aos compradores para olharem além da marca: a planta, a linha de vista e o histórico de entrega do incorporador.

A Rosewood Residences West Palm Beach recebeu aprovação da cidade em junho de 2026 e está em fase de pré-construção, portanto preços e um lançamento público de vendas não haviam sido anunciados. A cobertura enquadra o edifício como voltado para compradores de altíssimo patrimônio, consistente com o corredor. Esta não é uma torre de pré-construção de luxo em Miami, meu foco principal, mas é um projeto significativo do condado de Palm Beach, e o acompanho para clientes que avaliam a área. Para entender como a Rosewood Residences se encaixa em um plano de compra ou investimento em qualquer parte do sul da Flórida, ligue para mim no 305-964-8614 ou visite a página de contato.