Sixth & Rio: 94 Condos Frente al Río en Fort Lauderdale
Sixth & Rio es uno de los pocos condominios de nueva construcción que se entregan este año sobre el New River, y tiene una dirección poco común. En junio de 2026 Ocean Land Investments confirmó que el edificio boutique de ocho pisos y 94 residencias en 501 SE 6th Avenue va en camino a entregarse en noviembre de 2026, con residencias de una a cuatro recámaras más townhomes, de 930 a 2,300 pies cuadrados, con precios desde $900,000 hasta $3,500,000, según el desarrollador y Multi-Housing News. Se ubica sobre el New River al borde de Rio Vista, un vecindario casi en su totalidad de mansiones unifamiliares a la medida donde el desarrollo de condominios ha sido casi imposible. Esto está fuera de mi enfoque principal de lujo en Miami, pero el frente de agua de Fort Lauderdale es un mercado por el que mis clientes preguntan, así que lo sigo. Para una lectura independiente, yo soy el contacto.
Sixth & Rio de Ocean Land: un condominio boutique de 8 pisos y 94 residencias sobre el New River al borde de Rio Vista, de una a cuatro recámaras más townhomes, desde $900,000, entrega en noviembre de 2026.
Un Condominio Poco Común al Borde de Rio Vista
"Rio Vista es uno de esos vecindarios de Fort Lauderdale donde casi nunca ves un condominio nuevo, porque son mansiones unifamiliares a la medida y agua. Sixth & Rio se ubica justo sobre el New River en su borde, y esa es toda la historia: obtienes la dirección y la vida náutica sin comprar una casa. No es mi enfoque principal de lujo en Miami, pero cuando algo tan poco común se entrega sobre el agua, quiero saber exactamente qué viene antes que mis clientes."Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario Licenciado en Compass
En junio de 2026, Ocean Land Investments confirmó que Sixth & Rio, su condominio boutique de lujo en 501 SE 6th Avenue en Fort Lauderdale, va en camino a entregarse en noviembre de 2026. El edificio de ocho pisos alberga 94 residencias en plantas de una a cuatro recámaras, incluyendo townhomes, de 930 a 2,300 pies cuadrados, con precios de $900,000 a $3,500,000, según el desarrollador y reportes de Multi-Housing News. La construcción está a cargo de Stiles Construction.
Lo que distingue al proyecto es el terreno. Rio Vista es uno de los últimos enclaves residenciales del sur de Florida definidos casi por completo por mansiones unifamiliares a la medida, un vecindario donde el desarrollo de condominios ha sido históricamente casi imposible. Sixth & Rio ocupa una posición poco común directamente sobre el New River al borde de ese vecindario, en la zona que los locales llaman SoLo, justo al sur de Las Olas. Da a los residentes el carácter tranquilo de una dirección de Rio Vista y acceso directo al New River sin la barrera de comprar una casa unifamiliar.
El edificio fue diseñado por FSMY Architects + Planners, con interiores de áreas comunes por IDDI. El desarrollador describe una silueta que combina líneas clásicas y contemporáneas, con una fachada de patrón que evoca los robles del entorno y curvas suaves que aluden al río. Cada hogar está equipado con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf y gabinetes de cocina y baño a la medida de Italkraft, techos de nueve pies, ventanas de piso a techo de impacto y terrazas privadas con vistas al río y la ciudad. Las residencias townhome y un pequeño número de plantas penthouse completan la mezcla.
El programa de amenidades está construido alrededor del agua. Una terraza en la azotea lleva una piscina de borde infinito, cabañas privadas y comedor al aire libre con vistas panorámicas del New River y el skyline. Adentro, los residentes tienen un salón club frente al río con bar de vinos y billar, un gimnasio, suites de coworking con sala de conferencias privada, un salón speakeasy para propietarios y servicio de conserjería 24/7. El amarre de botes sobre el New River y un muelle gratuito del Water Trolley a unos pasos del edificio conectan la dirección con Las Olas sin auto.
Sixth & Rio también se lee bien para propietarios-inversionistas: el edificio permite rentas con un plazo mínimo de tres meses, una política relativamente flexible entre los condominios de nueva construcción en Fort Lauderdale. Un número limitado de residencias permanece disponible antes de la entrega de noviembre de 2026. Esta no es una torre de preconstrucción de lujo en Miami, mi enfoque principal, pero es un proyecto significativo frente al agua en Fort Lauderdale, y lo sigo para clientes que sopesan Broward. Si quieres entender cómo Sixth & Rio encaja en un plan de compra o inversión en cualquier parte del sur de Florida, llámame al 305-964-8614 o visita la página de contacto.
Sixth & Rio: Renderizados Oficiales
Renderizados oficiales y una vista de la construcción de Sixth & Rio sobre el New River. Renderizados cortesía de Ocean Land Investments.
94 Residencias, de Una a Cuatro Recámaras
Sixth & Rio ofrece 94 hogares en plantas de una a cuatro recámaras más townhomes. Los precios iniciales abajo provienen del sitio del desarrollador Ocean Land (junio de 2026) y están sujetos a cambios.
- Una RecámaraDesde $800,000s
- Dos RecámarasDesde $1.2M
- Techos9 pies
- CristalPiso a techo, de impacto
- Tres RecámarasDesde $2.6M
- Cuatro RecámarasDesde $2.9M
- TerrazasPrivadas, vistas al río
- GabinetesItalkraft
- TipoHogares de varios niveles
- AmarreSlips en el New River
- RentasMínimo 3 meses
- Precio MáximoHasta $3.5M
Last verified June 2026. Última verificación: junio de 2026. Las especificaciones y precios provienen del sitio del desarrollador Ocean Land, el anuncio de prensa de Ocean Land (16 de junio de 2026) y Multi-Housing News. Los precios y la disponibilidad cambian; contáctenos para la lista actual.
501 SE 6th Ave: Sobre el New River
Sixth & Rio se ubica sobre el New River al borde de Rio Vista, justo al sur de Las Olas. Un muelle gratuito del Water Trolley está a unos pasos. Los tiempos de traslado abajo son aproximados.
| Las Olas Boulevard | 5 min |
| Centro de Fort Lauderdale | 6 min |
| Playa de Fort Lauderdale | 10 min |
| Estación Brightline | 8 min |
| Aeropuerto de Fort Lauderdale | 12 min |
| Galleria Mall | 10 min |
| Hollywood | 20 min |
| Miami | 45 min |
Los tiempos de traslado son estimados y varían con el tráfico. Para una lectura completa del área, contacta a Gerardo Gonzalez.
Ocean Land Investments
Un desarrollador del sur de Florida conocido por la serie Aqua de comunidades boutique frente al agua, incluyendo Aquablu, Aquavue, Aquamar, Aqualuna, Aquavita y Aquazul. La firma llama a Sixth & Rio su proyecto más refinado a la fecha.
Arquitectura de FSMY Architects + Planners, construcción de Stiles Construction e interiores de áreas comunes por IDDI. Los hogares llevan electrodomésticos Sub-Zero y Wolf con gabinetes Italkraft.
Ocean Land aseguró cerca de $96 millones en financiamiento de construcción para Sixth & Rio, según Multi-Housing News. El edificio ya está vertical y se entrega en noviembre de 2026.
Sixth & Rio: Preguntas Frecuentes
Sixth & Rio está fuera de mi enfoque principal de lujo en Miami, pero sigo los proyectos frente al agua que marcan el tono en Broward. Si estás comprando o vendiendo a lo largo de la costa de Fort Lauderdale, o en cualquier parte del sur de Florida, te daré una lectura directa e independiente.