Upland Park: Una Comunidad de Transporte de $1000 Millones

Upland Park esta en 1455 NW 121st Avenue, en el oeste de Miami-Dade, y redesarrolla la terminal Dolphin Park-and-Ride del Condado de Miami-Dade mediante una alianza publico-privada entre Terra y el condado. Segun Terra, el terreno de 47 acres esta planificado como un distrito de uso mixto de unos $1000 millones anclado a uno de los nodos de transporte mas transitados del condado, y ha sido descrito como el mayor desarrollo orientado al transporte del Condado de Miami-Dade. El plan maestro es de Arquitectonica, con planificacion urbana de Plusurbia Design e ingenieria civil de BCC Engineering.

La fase uno ya termino. Florida YIMBY reporto el 23 de julio de 2026 que el primer componente residencial entrego 578 apartamentos multifamiliares, con renta abierta y residentes mudandose durante el verano. Esa fase fue disenada por PPK Architects e incluye una mezcla de estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, mas algunas plantas con den, de aproximadamente 700 a 1,528 pies cuadrados. Las rentas mensuales comienzan en los $2,000. Las unidades vienen con gabineteria italiana, encimeras de cuarzo, electrodomesticos de acero inoxidable, piso vinilico de lujo, lavadora y secadora dentro de la unidad, persianas enrollables y closets amplios en los dormitorios principales.

"La finalizacion de la primera fase de Upland Park representa mucho mas que la entrega de nuevas viviendas, es la realizacion de una vision de largo plazo sobre como las alianzas publico-privadas bien pensadas pueden transformar nuestras comunidades", dijo David Martin, CEO de Terra, en el anuncio difundido por Florida YIMBY. Las amenidades de la fase entregada incluyen una piscina de carriles estilo resort y una piscina infantil separada, casa club, canchas de pickleball, areas de parrilla y reunion al aire libre, parque infantil, area para perros, zonas verdes con vista al lago de la comunidad, almacenamiento de bicicletas y estaciones de carga para vehiculos electricos.

El desarrollo completo es bastante mayor que lo inaugurado. La pagina de Terra proyecta el distrito terminado con mas de 1,700 residencias de media altura y estilo jardin, 140,000 pies cuadrados de comercio, 427,000 pies cuadrados de espacio comercial, un hotel de 126 habitaciones y mas de 800 espacios de estacionamiento para residentes, clientes y usuarios del transporte, junto con un edificio de oficinas, una escuela y un centro de ciencias de la vida. Terra estima el impacto economico por ingresos de renta e impuestos inmobiliarios en mas de $4,100 millones durante la vigencia del arrendamiento de 97 anos del terreno del condado. La construccion de la fase dos, que suma 484 apartamentos, deberia comenzar este ano, con fases residenciales, comerciales y de retail adicionales despues.

Lo que hace funcionar la ubicacion es el intercambiador de transporte al lado. Upland Park esta posicionado para ser el ancla futura del Corredor Este-Oeste del Plan SMART (Strategic Miami Area Rapid Transit) del Condado de Miami-Dade, y el sitio conecta directamente con el Florida Turnpike, la State Road 836, el Aeropuerto Internacional de Miami, Florida International University y Downtown Doral. Esta es una comunidad de renta y no de condominios en venta, asi que no se compra como se compraria una torre en preconstruccion. La cubro porque cambia el mapa de demanda del oeste de Miami-Dade. Si quieres entender como afecta un plan de compra o inversion en cualquier parte del sur de Florida, llamame al 305-964-8614 o visita la pagina de contacto.