2200 Brickell: Precios, Planos y Disponibilidad Restante
2200 Brickell es un condominio de lujo de cinco pisos y 103 residencias en 2200 Brickell Avenue, Miami, desarrollado por Aria Development Group, Largo y Place Projects, que recibió su Certificado Temporal de Ocupación el 28 de julio de 2026 con más del 85 por ciento del edificio ya vendido, según Florida YIMBY. Las residencias van de uno a cuatro dormitorios, más penthouses y villas jardín privadas, de aproximadamente 590 a 2,070 pies cuadrados, desde $1,000,000 según la ficha técnica del desarrollador. Revuelta Architecture International diseñó el edificio, ODA New York hizo los interiores, y el proyecto tiene certificación WELL Building Standard con una terraza de un acre. Mi lectura es que su escasez está en el formato bajo: cinco pisos sobre 1.7 acres en un corredor de torres de 60 pisos es otro producto, y el inventario terminado en Brickell que se puede recorrer hoy es una lista corta. Lo que queda son penthouses y villas jardín. Yo soy el contacto para precios y disponibilidad.
Por Qué Destaca 2200 Brickell
- Lo poco común: un edificio de cinco pisos y 103 casas sobre 1.7 acres en Brickell, un corredor construido en general de 60 a 80 pisos
- Estado: Certificado Temporal de Ocupación recibido el 28 de julio de 2026, los residentes ya se están mudando
- Vendido: más del 85 por ciento de las 103 residencias, según Florida YIMBY
- Casas: de uno a cuatro dormitorios, más penthouses y villas jardín privadas, de 590 a 2,070 pies cuadrados aproximadamente
- Precios: desde $1,000,000, según la ficha técnica del desarrollador
- Equipo: Aria Development Group, Largo y Place Projects, con Revuelta Architecture International e interiores de ODA New York
- Certificación: WELL Building Standard, con terraza de un acre, cancha de pickleball y pista de caminata de un cuarto de milla
103 residencias en cinco pisos en 2200 Brickell Avenue, desarrolladas por Aria Development Group, Largo y Place Projects. De uno a cuatro dormitorios, 590 a 2,070 pies cuadrados, desde $1,000,000. TCO recibido en julio de 2026, más del 85 por ciento vendido.
Un Edificio de Cinco Pisos en Brickell Avenue, Ya Terminado
"Lo que le digo a los compradores sobre un edificio así es que el formato es el activo. Brickell es un muro de torres de 60 y 80 pisos, y 2200 Brickell son cinco pisos y 103 casas sobre 1.7 acres. Uno compra escasez de tipo, no solo una dirección. Y como está terminado y tiene TCO, se puede recorrer la azotea, pararse en la unidad real y calcular los costos de mantenimiento contra un presupuesto de HOA real en vez de una proyección. En preconstrucción tengo que pedirle al comprador que confíe en un render y en una fecha estimada. Aquí no. Eso vale algo, y por eso tomo en serio los penthouses y las villas jardín que quedan."Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario Licenciado en Compass
Brickell es el centro financiero de Miami, y casi todo lo construido allí en la última década creció en vertical. 2200 Brickell hizo lo contrario. El edificio ocupa un terreno de 1.7 acres sobre Brickell Avenue, al sur del grupo de oficinas, y se detiene en cinco pisos. Esa decisión define todo el producto: 103 residencias en lugar de 500, estacionamiento sobre nivel en cada piso para que el residente estacione en su propia planta, y una azotea de un acre que sería imposible repartir por unidad en una torre.
Según Florida YIMBY, el edificio recibió su Certificado Temporal de Ocupación el 28 de julio de 2026 y ya comenzó a recibir residentes, con más del 85 por ciento de las 103 residencias vendidas. El equipo de desarrollo es Aria Development Group, Largo y Place Projects. Revuelta Architecture International es el arquitecto y ODA New York diseñó los interiores. David Arditi, Socio Fundador y Presidente de Aria Miami, describió el proyecto como una alternativa residencial más íntima dentro de uno de los vecindarios más activos de Miami.
La mezcla de residencias va de uno a cuatro dormitorios, más penthouses y villas jardín privadas. Según la ficha técnica del desarrollador, las de un dormitorio miden entre 590 y 864 pies cuadrados, las de dos entre 1,187 y 1,329, las de tres entre 1,470 y 1,846, y las villas jardín van de 1,233 a 1,793 pies cuadrados en dos dormitorios y de 1,973 a 2,070 en cuatro. Los precios comienzan en $1,000,000. Cada casa tiene ventanas de vidrio de impacto aislado de piso a techo, un balcón totalmente porcelanizado con barandas de vidrio accesible desde la sala y desde el dormitorio principal, una cocina diseñada por ODA New York con electrodomésticos Thermador y Bosch, y una cava de vinos.
El programa de amenidades se concentra en la azotea de un acre, según el sitio oficial del desarrollador: una piscina estilo resort con spa exterior y cabanas, cancha de pickleball, cocina de verano, área de ejercicio al aire libre por Homage Fitness, área de juegos infantiles por Silver Hill Arts y una pista de caminata de un cuarto de milla. Adentro, el edificio tiene un lobby de doble altura con atención las 24 horas, un salón para residentes, suites de trabajo desde casa con sala de conferencias, un salón de bienestar con sala de tratamiento y sauna, un salón y taller de ciclismo, casilleros Luxer One con almacenamiento en frío para entregas de mercado, y carga para vehículos eléctricos. El edificio tiene certificación WELL Building Standard.
Lo que le diría a un comprador que mira el inventario restante: lo que queda son los penthouses y las villas jardín, y son los dos formatos que no existen en la mayoría de las torres de Brickell. Una villa jardín da espacio exterior a nivel de suelo en un vecindario donde espacio exterior suele significar un balcón. Antes de comprometerse, calcule los costos de mantenimiento, porque un edificio de baja densidad reparte una azotea de un acre y un programa completo de amenidades entre 103 propietarios y no entre 500, y eso se refleja en el HOA. Yo consigo el presupuesto real, la lista de precios actual y las unidades disponibles. Llámeme al 305-964-8614 o use la página de contacto.
2200 Brickell: Renders Oficiales
Renders cortesía de Aria Development Group, Largo y Place Projects. Las imágenes provienen del sitio oficial de 2200 Brickell y del material de prensa del desarrollador publicado por Florida YIMBY.
De Uno a Cuatro Dormitorios, Penthouses y Villas Jardín
La colección incluye residencias de uno, dos y tres dormitorios, más villas jardín privadas de dos y cuatro dormitorios y penthouses. Los tamaños provienen de la ficha técnica oficial del desarrollador; el total de unidades terminadas y el porcentaje vendido provienen de Florida YIMBY. La disponibilidad restante se concentra en penthouses y villas jardín. Contácteme por la lista actual.
- Tamaño Interior590 a 864 pies cuadrados
- VidrioDe impacto, piso a techo
- BalcónPorcelanizado, barandas de vidrio
- CocinaODA New York, Thermador
- Tamaño 2 Dorm.1,187 a 1,329 pies cuadrados
- Tamaño 3 Dorm.1,470 a 1,846 pies cuadrados
- BañosDoble lavabo, duchas de lluvia
- ClósetsTerminados a medida
- Villa 2 Dorm.1,233 a 1,793 pies cuadrados
- Villa 4 Dorm.1,973 a 2,070 pies cuadrados
- ExteriorNivel de jardín privado
- DisponibilidadQuedan penthouses y villas
Última verificación: julio de 2026. Los tamaños y las características provienen de la ficha técnica oficial de 2200 Brickell y del sitio del desarrollador. El número de residencias, el porcentaje vendido y la fecha del Certificado Temporal de Ocupación provienen de Florida YIMBY (28 de julio de 2026). La ficha técnica del desarrollador indica 105 residencias como plan original; el edificio terminado entregó 103. Las dimensiones por plano, la disponibilidad y las cuotas de HOA las publica el desarrollador y están sujetas a cambio. Contáctenos por especificaciones actuales.
Una Azotea de Un Acre, Más Bienestar y Suites de Trabajo
El programa de amenidades abarca el nivel de calle, los pisos interiores de residentes y la azotea de un acre. Lista completa del sitio oficial del desarrollador y de la ficha técnica.
Interiores de ODA New York, Entregados Terminados
Cada residencia se entrega terminada, con cocinas y baños diseñados por ODA New York. La lista proviene de la ficha técnica oficial del desarrollador.
Las alturas de techo excluyen soffits, molduras y plafones. Las características provienen del desarrollador y están sujetas a cambio. Los renders son conceptuales.
2200 Brickell Avenue: Al Sur del Núcleo de Oficinas
El edificio está sobre Brickell Avenue, al sur del distrito financiero, más cerca del Rickenbacker Causeway y de Coconut Grove que de Brickell City Centre. Esa posición es parte de la propuesta: acceso a Brickell sin estar dentro de sus cuadras más congestionadas. Los tiempos de manejo son aproximados.
| Brickell City Centre | 5 min |
| Mary Brickell Village | 5 min |
| Museo y Jardines Vizcaya | 5 min |
| Rickenbacker Causeway y Marina | 6 min |
| Coconut Grove y Cocowalk | 8 min |
| Downtown Miami y Kaseya Center | 9 min |
| Key Biscayne y Crandon Park | 12 min |
| Design District y Wynwood | 15 min |
| Aeropuerto Internacional de Miami | 15 min |
| South Beach | 20 min |
Los tiempos de manejo son estimados y varían con el tráfico. Para indicaciones exactas y un recorrido, contacte a Gerardo Gonzalez.
Aria Development Group, Revuelta y ODA New York
2200 Brickell fue desarrollado por una sociedad entre Aria Development Group, Largo y Place Projects. David Arditi es Socio Fundador y Presidente de Aria Miami. Otro proyecto de Aria en el sur de Florida es 501 First Miami, en downtown, terminado en 2026.
Estudio de arquitectura de Miami dirigido por Luis Revuelta, con un largo historial de torres residenciales en Brickell y Coconut Grove. En 2200 Brickell el estudio trabajó con un volumen de cinco pisos sobre 1.7 acres en lugar del formato de torre típico del corredor.
Estudio de arquitectura e interiores de Nueva York. En 2200 Brickell, ODA diseñó los interiores de las residencias y las cocinas a medida, ejecutadas con gabinetería de madera de Spectrum Fine Cabinetry y un paquete de electrodomésticos Thermador y Bosch.
Julio 2026: Certificado Temporal de Ocupación Recibido
El 28 de julio de 2026, 2200 Brickell recibió su Certificado Temporal de Ocupación y comenzó a recibir residentes, con más del 85 por ciento de las 103 residencias vendidas, según Florida YIMBY. El inventario restante abarca los distintos planos del proyecto, incluidos penthouses y villas jardín privadas.
2200 Brickell: Preguntas Frecuentes
Yo soy el contacto para precios, planos y disponibilidad restante en 2200 Brickell. Si quiere que consiga la lista de unidades en vivo, el presupuesto de HOA, o que compare las villas jardín contra una unidad de torre en Brickell al mismo precio, lo hago. Sin compromiso.
Contácteme para coordinar un recorrido y obtener la lista de precios del desarrollador. Represento su interés como comprador.