Ocean Terrace Residences: Precios, Plaños y Unidades Disponibles
Ocean Terrace Residences es un condominio frente al mar de 76 residencias en 740 Ocean Terrace, North Beach, Miami Beach, desarrollado por Witkoff junto a Ocean Terrace Holdings. Dos torres reúnen 52 residencias boutique y 24 residencias resort en un terreno de 2.2 acres que ocupa una cuadra entera frente al mar, con 350 pies continuos de frente al océano, según el sitio oficial de Ocean Terrace. Robert A.M. Stern Architects diseñó los interiores, el club privado y el hotel boutique; Revuelta Architecture International diseñó los exteriores. Las ventas comenzaron en octubre de 2025 desde $6.3 millones, según The Real Deal, con entrega prevista para 2029. Lo que les digo a los compradores sobre este proyecto es que aqui no se compra metraje, se compra frente al mar: una cuadra entera frente al mar con 350 pies continuos de frente es algo que Miami Beach ya no puede volver a fabricar, y esa es la razón por la que el piso de reventa aqui debería sostenerse mejor que el de una torre comparable tierra adentro. Soy el contacto para precios, plaños y disponibilidad.
Por que destaca Ocean Terrace Residences
- Lo difícil de repetir: un terreno de 2.2 acres que ocupa una cuadra entera frente al mar, con 350 pies continuos de frente al océano
- Desarrollador y lanzamiento: Witkoff, con Ocean Terrace Holdings, abrio las ventas en octubre de 2025 (The Real Deal)
- Las torres: dos edificios, una torre boutique de 20 pisos más la torre del hotel, 76 residencias en total
- Diseño: interiores, club privado y hotel por Robert A.M. Stern Architects; exteriores por Revuelta Architecture International
- Precios: desde $6.3 millones (PROFILEmiami)
- Ritmo de ventas: cerca de $400 millones en agosto de 2026, según Witkoff (The Real Deal)
- Entrega: prevista para 2029
76 residencias en dos torres en 740 Ocean Terrace, North Beach, desarrolladas por Witkoff con Ocean Terrace Holdings. Interiores de RAMSA, 350 pies de frente al océano, más de 60,000 pies cuadrados de amenidades. Desde $6.3 millones, entrega 2029.
Ocean Terrace: 76 Residencias Frente al Mar en una Cuadra Entera
"Mi lectura de Ocean Terrace es que el activo es el frente al mar, no los acabados. Cada torre de marca en Miami te vende un lobby y una cubierta de amenidades, y eso se puede replicar tres cuadras más allá. Lo que no se puede replicar es una cuadra entera frente al mar con 350 pies continuos de frente en una ciudad que se quedó sin terrenos de playa consolidados hace años. Eso es lo que defiende el valor en la reventa. El intercambio que aceptas es una entrega en 2029, lo que significa que tu depósito queda comprometido durante años y sales a un mercado que nadie puede pronosticar desde aqui. Si un comprador está cómodo con ese plazo, este es uno de los pocos lanzamientos de Miami Beach donde creo que el argumento de escasez es real y no marketing."Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario Licenciado, Compass
North Beach está en el extremo norte de Miami Beach, sobre Mid-Beach, una trama de baja altura que los residentes votaron abrir a más densidad hace casi una década. Los desarrolladores compran ahi desde entonces. Ocean Terrace es la apuesta más grande sobre el vecindario: Witkoff, junto a Ocean Terrace Holdings, consolidó una cuadra entera de 2.2 acres frente al mar que llega hasta la arena y está construyendo dos torres más un hotel y club de mediados de siglo restaurados, con un parque público nuevo al frente.
El conteo residencial es deliberadamente pequeño. Según el sitio oficial de Ocean Terrace, la torre boutique reúne 52 residencias en 20 pisos, y la torre del hotel reúne 24 residencias resort, para 76 hogares en total. Todas miran al Atlántico, porque la orientación del terreno da exposición al océano a cada unidad en lugar de la división habitual entre lineas con vista al mar y vista a la ciudad. Eso es lo más importante que hay que entender de la planta aqui: no hay linea mala, asi que la diferencia de precio entre stacks la marcan la altura y el layout, no la orientación.
Robert A.M. Stern Architects diseñó los interiores residenciales y convirtió dos edificios clásicos de mediados de siglo en un club privado de socios y un hotel boutique con restaurante y bar. Revuelta Architecture International diseñó los exteriores modernistas de las torres. Enzo Enea diseñó los jardines y Raymond Jungles diseñó Ocean Terrace Park, que forma el recorrido desde la propiedad hasta la playa. Para compradores que siguen a los arquitectos, RAMSA es la misma firma detrás de The St. Regis Residences en Miami, lo que da una referencia de como es probable que envejezcan estos interiores.
The Real Deal reportó que las ventas comenzaron el 27 de octubre de 2025 con precios desde $6.3 millones, y PROFILEmiami reporto el mismo punto de entrada con entrega prevista para 2029. En agosto de 2026, Witkoff dijo a The Real Deal que las ventas del proyecto se acercaban a $400 millones. Las residencias boutique llevan pisos de roble blanco Parquet de Versailles, piedra natural veteada y detalles Art Deco, con despensas de mayordomo en hogares selectos. Las residencias resort llegan totalmente amuebladas con decoración personalizada seleccionada por RAMSA. Cada residencia tiene espacio exterior privado y vestíbulo de ascensor privado.
En la cima de ambas torres hay cuatro penthouses duplex, dos en cada edificio. Cada uno abre a su propia azotea privada con piscina de nado, spa de hidroterapia, sala de estar, cocina al aire libre y comedor exterior. Debajo, más de 60,000 pies cuadrados de amenidades se organizan alrededor de The Ocean Terrace, una cubierta en el quinto piso sobre el Atlántico con piscinas, tumbonas y servicio de alimentos y bebidas, además de spa, jardines tropicales y retail en planta baja.
Ocean Terrace es una venta en preconstrucción, lo que significa que el desarrollador controla precios, estructura de depósitos y liberación de stacks, y todo eso se mueve durante el ciclo de ventas. Yo soy el contacto del lado del comprador. Si quieres la lista de precios vigente, saber que pisos y lineas siguen abiertos, o que te explique el calendario de depósitos antes de comprometer capital hasta 2029, llámame al 305-964-8614 o usa la página de contacto. También puedo compararlo con los demás lanzamientos de North Beach y frente al mar para que veas todo el panorama antes de reservar.
Ocean Terrace Residences: Renders Oficiales
Renders oficiales del desarrollador de las torres, las residencias y el entorno frente al mar. Renderizado cortesía de Witkoff y Ocean Terrace Holdings a través del sitio oficial de Ocean Terrace.
52 Residencias Boutique, 24 Resort y 4 Penthouses
La colección se divide en dos edificios. La torre boutique de 20 pisos reúne 52 residencias con interiores RAMSA de detalle clasico. La torre del hotel reúne 24 residencias resort entregadas totalmente amuebladas con decoración personalizada de RAMSA. Cuatro penthouses duplex, dos por torre, coronan el proyecto con azoteas privadas. Cada hogar tiene espacio exterior privado y vestíbulo de ascensor privado, según el sitio oficial del desarrollador. Las dimensiones por plano y los precios estan en la lista del desarrollador. Contáctame para el paquete de plaños vigente.
- PisosRoble blanco Parquet de Versailles
- PaletaRoble y mármol blanco
- CocinaIsla de mármol, gabinetes RAMSA
- EntradaVestibulo de ascensor privado
- EntregaTotalmente amuebladas, decoración RAMSA
- CocinaCarpintería de roble, vidrio estriado
- TerrazaPrivada, lineas curvas
- AccesoServicios del hotel y del club
- LayoutDuplex de cinco dormitorios
- AzoteaPrivada, piscina de nado y spa
- ExteriorCocina y comedor al aire libre
- VistasAtlántico, parque y costa
Última verificación: agosto de 2026. El conteo de residencias, los interiores y el detalle de amenidades provienen del sitio oficial del desarrollador. Los precios desde $6.3 millones y la entrega prevista en 2029 provienen de The Real Deal (27 de octubre de 2025) y PROFILEmiami (marzo de 2026). La cifra de ventas de agosto de 2026 proviene de The Real Deal. Las dimensiones por plano, la disponibilidad de stacks, los términos de depósito y las cuotas de HOA los publica el desarrollador y estan sujetos a cambio. Contactaños para especificaciones vigentes.
Más de 60,000 Pies Cuadrados, con The Ocean Terrace como Centro
El programa de amenidades va desde la playa y los jardines a nivel de calle, sube hasta la cubierta Ocean Terrace del quinto piso y entra en dos edificios restaurados de mediados de siglo que hoy albergan un club privado de socios y un hotel boutique. La lista siguiente proviene del sitio oficial del desarrollador.
Interiores de Robert A.M. Stern Architects
RAMSA diseñó ambas colecciónes: residencias boutique de detalle clasico y residencias resort totalmente amuebladas con referencias náuticas. La lista de características proviene del sitio oficial del desarrollador.
Las características varian por colección y residencia. Los paquetes de mobiliario aplican a las residencias resort. Las despensas de mayordomo y las terrazas en azotea son solo en hogares selectos. Las especificaciones provienen del desarrollador y estan sujetas a cambio.
740 Ocean Terrace: Directamente Sobre la Arena
Ocean Terrace corre por el lado del océano de North Beach, en el extremo norte de Miami Beach sobre Mid-Beach. El terreno da directo al Atlántico, con una milla de parque continuo subiendo por la costa. Collins Avenue conecta al sur con Mid-Beach y South Beach y al norte con Surfside y Bal Harbour, y las calzadas Julia Tuttle y de la calle 79 llegan al continente. Los tiempos de manejo son aproximados.
| La playa y Ocean Terrace Park | En el sitio |
| North Beach Oceanside Park | 2 min |
| Normandy Shores Golf Course | 5 min |
| Surfside y Bal Harbour Shops | 8 min |
| Fontainebleau / Mid-Beach | 8 min |
| Nobu Miami Beach y Makoto | 10 min |
| South Beach y Lincoln Road | 15 min |
| Miami Design District | 20 min |
| Downtown Miami / Brickell | 20 min |
| Aventura Mall | 22 min |
| Aeropuerto Internacional de Miami | 25 min |
Los tiempos de manejo son estimados y varian con el tráfico. Para indicaciones exactas y un recorrido, contacta a Gerardo Gonzalez.
Witkoff, RAMSA, Revuelta, Enea y Raymond Jungles
Witkoff desarrolla Ocean Terrace junto a Ocean Terrace Holdings. La firma consolidó una cuadra entera de 2.2 acres frente al mar en North Beach y esta entregando dos torres residenciales más un hotel y un club de socios restaurados. En agosto de 2026, Witkoff dijo que las ventas del proyecto se acercaban a $400 millones, según The Real Deal.
RAMSA diseñó los interiores residenciales de ambas colecciónes y convirtió dos edificios clásicos de mediados de siglo en el club privado de socios y el hotel boutique con su restaurante y bar. La firma también es la arquitecta detrás de The St. Regis Residences en Miami, lo que da a los compradores una referencia construida de como debería leerse el detalle aqui.
Firma con sede en Miami responsable de los exteriores modernistas de las torres, cuyas formás de cristal curvo siguen la linea de la costa. La combinación de exteriores modernistas con interiores RAMSA de detalle clasico es la decisión de diseño que define este proyecto.
El arquitecto paisajista suizo Enzo Enea diseñó los jardines que dan sombra a los terrenos. Raymond Jungles, el paisajista de Miami detrás de varios de los jardines publicos más conocidos de la ciudad, diseño Ocean Terrace Park, el recorrido botánico que forma la puerta de la propiedad hacia el océano.
Actualización de Ventas: Cerca de $400 Millones en Agosto de 2026
Las ventas comenzaron el 27 de octubre de 2025 con precios desde $6.3 millones, según The Real Deal. El 18 de agosto de 2026, Witkoff dijo que las ventas de Ocean Terrace habían estado "por las nubes" y se acercaban a $400 millones, según The Real Deal. La entrega sigue prevista para 2029, según PROFILEmiami. Actualizo esta seccion cuando aterrizan hitos verificados.
Ocean Terrace Residences: Preguntas Frecuentes
Soy el contacto del lado del comprador para precios, plaños y disponibilidad de Ocean Terrace Residences. Si quieres que compare la torre boutique con las residencias resort, o que te explique lo que implica una entrega en 2029 para tu calendario de depósitos, puedo hacerlo. Sin compromiso.
Contáctame para coordinar una visita a la sala de ventas y obtener la lista de precios del desarrollador. Represento tu interés como comprador.