Seventeen Gables Residences: Precios, Planos y Unidades
Seventeen Gables Residences es un condominio de 120 unidades y ocho pisos en construcción en 1715 Douglas Road, Coral Gables, desarrollado por BAM Development y Ascendra Capital. Las residencias van de una a tres habitaciones, aproximadamente de 557 a 1,428 pies cuadrados, con precios desde los $600,000 medios según Florida YIMBY. El proyecto inició obras el 6 de mayo de 2026 tras cerrar un préstamo de construcción de $60 millones de Dwight Mortgage Trust, según PROFILEmiami. Caymares Martin A&E Design es el arquitecto y Asprea Studio se encarga de los interiores. Mi lectura de este proyecto tiene que ver con el precio, no con los acabados: la obra nueva en Coral Gables casi nunca arranca por debajo del millón de dólares, y este edificio coloca la mayoría de sus 120 viviendas por debajo de esa línea. Esa es la mitad del mercado de 2026 que sigue transaccionando. Soy el contacto del lado del comprador para precios, planos y disponibilidad.
Por Qué Seventeen Gables Destaca en Coral Gables
- Lo poco común: la mayoría de las residencias por debajo del millón de dólares dentro de los límites de Coral Gables, una franja que la obra nueva aquí rara vez alcanza
- Desarrolladores: BAM Development y Ascendra Capital, que iniciaron obras el 6 de mayo de 2026 (Florida YIMBY)
- El edificio: 120 residencias en 8 pisos en 1715 Douglas Road, diseñado por Caymares Martin A&E Design
- Viviendas: distribuciones de una a tres habitaciones, de 557 a 1,428 pies cuadrados, interiores de Asprea Studio
- Precios: desde los $600,000 medios, con la mayoría de las viviendas bajo la línea del millón
- Financiamiento: préstamo de construcción de $60 millones de Dwight Mortgage Trust cerrado en febrero de 2026 (PROFILEmiami)
120 residencias en 8 pisos en 1715 Douglas Road, Coral Gables, desarrollado por BAM Development y Ascendra Capital. De una a tres habitaciones, de 557 a 1,428 pies cuadrados, desde los $600,000 medios. Inicio de obras en mayo de 2026.
Seventeen Gables: Obra Nueva en Coral Gables Bajo $1M
"Lo que les digo a los compradores sobre Coral Gables es que lo difícil nunca ha sido encontrar calidad, sino encontrar un precio. La obra nueva dentro de la ciudad casi siempre abre por encima del millón de dólares, lo que deja fuera justo al comprador que quiere vivir aquí: el profesional que trabaja en Brickell, la familia que sale de un alquiler, el padre que compra cerca de la universidad. Seventeen Gables es el primer proyecto en un buen tiempo que coloca la mayoría de sus viviendas por debajo de esa línea. No lo compraría por los acabados, lo compraría por la dirección a ese número. Haga primero las cuentas de la cuota de condominio y del seguro, porque 120 unidades es un grupo pequeño para repartir los costos de un edificio."Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario Licenciado en Compass
Coral Gables es uno de los pocos mercados del sur de Florida donde la restricción es la oferta y no la demanda. La zonificación de la ciudad, su revisión de diseño mediterráneo y una trama urbana trazada en los años veinte limitan cuánta vivienda nueva se puede añadir y qué altura puede alcanzar. El resultado práctico para un comprador en 2026 es que el producto de condominio nuevo dentro de la ciudad es escaso, y cuando aparece suele abrir por encima del millón de dólares. Ese es el contexto en el que aterriza Seventeen Gables Residences.
Según Florida YIMBY, BAM Development y Ascendra Capital iniciaron las obras el 6 de mayo de 2026 en 1715 Douglas Road, cerca de la intersección de la calle 17 y Douglas Road, en el borde este de Coral Gables. El edificio está planificado con ocho pisos y 120 residencias, unos 2,000 pies cuadrados de comercio en planta baja y cerca de 178 plazas de estacionamiento. Caymares Martin A&E Design es el arquitecto. Los interiores son de Asprea Studio, la firma dirigida por su principal Karen Asprea. El sitio del propio desarrollador describe el edificio como el más alto de East Gables.
La construcción arrancó respaldada por financiamiento y no por promesas. PROFILEmiami informó en febrero de 2026 que los desarrolladores cerraron un préstamo de construcción de $60 millones otorgado por Dwight Mortgage Trust, y el inicio de obras llegó tres meses después. Para un comprador de preconstrucción esa secuencia importa más que un render. Un proyecto financiado que ya se mueve físicamente tiene un perfil de riesgo muy distinto al de uno que todavía está reuniendo capital, y en un ciclo donde varias torres del sur de Florida se han estancado entre el anuncio y la primera pala, es lo primero que reviso.
La colección de residencias publicada en el sitio oficial de Seventeen Gables abarca siete distribuciones. Las viviendas de una habitación y un baño miden de 557 a 720 pies cuadrados. Los planos de una habitación más den van de 755 a 860 pies cuadrados según el número de baños. Las residencias de dos habitaciones y dos baños miden de 810 a 990 pies cuadrados, y las de dos habitaciones más den van de 1,024 a 1,080 pies cuadrados. El plano más grande publicado es uno de tres habitaciones y dos baños y medio, de 1,428 pies cuadrados. Florida YIMBY reporta que los precios arrancan en los $600,000 medios, con la mayoría de las residencias por debajo del umbral del millón de dólares.
Las amenidades publicadas por el desarrollador incluyen terraza de piscina, lobby de amenidades, salón y cocina de amenidades, gimnasio con sauna, espacio de co-working, cancha de baloncesto y área de chapoteo para niños. Es un programa práctico y no de resort, lo cual encaja con el precio y mantiene honesta la base de cuotas. Si quiere la lista de precios vigente, saber qué líneas miran hacia cada orientación, o que le calcule el costo de mantenimiento de un plano específico antes de reservar, llámeme al 305-964-8614 o use la página de contacto. Yo lo represento a usted como comprador, no al desarrollador.
Seventeen Gables Residences: Renders Oficiales
Renders oficiales del desarrollador del edificio, la terraza de piscina, el lobby y el salón de amenidades. Renderizado cortesía de BAM Development a través del sitio oficial de Seventeen Gables.
De Una a Tres Habitaciones, 557 a 1,428 Pies Cuadrados
El desarrollador publica siete distribuciones entre viviendas de una habitación, una habitación más den, dos habitaciones, dos habitaciones más den y tres habitaciones. Las dimensiones a continuación provienen del sitio oficial de Seventeen Gables. Los precios por plano y la disponibilidad por línea están en la lista de precios del desarrollador. Contácteme para el paquete vigente.
- Superficie Interior557 a 720 pies cuadrados
- Distribuciones PublicadasVarias líneas
- InterioresAsprea Studio
- Posición en el RangoNivel de precio de entrada
- 1BR + Den / 1BA755 pies cuadrados
- 1BR + Den / 1.5BA860 pies cuadrados
- 1BR + Den / 2BA850 pies cuadrados
- Uso TípicoOficina en casa o cuarto de huéspedes
- 2BR / 2BA810 a 990 pies cuadrados
- 2BR + Den / 2BA1,024 a 1,080 pies cuadrados
- 3BR / 2.5BA1,428 pies cuadrados
- Plano Más GrandeTres habitaciones, 1,428 pies cuadrados
Última verificación: agosto de 2026. La mezcla de unidades y las dimensiones provienen del sitio oficial del desarrollador de Seventeen Gables. El desarrollador publica 120 residencias; Florida YIMBY reportó 117 unidades en el inicio de obras del 6 de mayo de 2026, y el rango de precios junto con el comercio y el estacionamiento provienen de ese mismo reporte. El financiamiento de construcción proviene de PROFILEmiami (febrero de 2026). Las dimensiones por plano, la disponibilidad por línea, los términos de depósito y las cuotas de condominio los publica el desarrollador y están sujetos a cambio. Contáctenos para las especificaciones vigentes.
El Programa de Amenidades de Seventeen Gables
La lista de amenidades a continuación la publica el desarrollador en el sitio oficial de Seventeen Gables y en la cobertura del inicio de obras de Florida YIMBY. Es un programa práctico dimensionado para un edificio de 120 unidades y no un programa de resort, lo cual es parte de por qué la base de cuotas se mantiene razonable.
La Colección de Residencias: Siete Distribuciones Publicadas
Los interiores están diseñados por Asprea Studio, dirigido por su principal Karen Asprea. Las distribuciones a continuación son la colección completa publicada en el sitio oficial de Seventeen Gables. El desarrollador aún no publica un listado completo de acabados, así que lo he omitido en lugar de suponerlo. Pídame la hoja de especificaciones vigente.
Las superficies son las publicadas por el desarrollador y son aproximadas. Los listados de acabados, los paquetes de electrodomésticos y las alturas de techo no se han divulgado públicamente. Las características están sujetas a cambio.
1715 Douglas Road: East Coral Gables
El terreno está cerca de la intersección de la calle 17 y Douglas Road, en el borde este de Coral Gables, donde la ciudad se encuentra con Coconut Grove y el corredor hacia Brickell. Florida YIMBY señala que la ubicación está a poca distancia a pie de Miracle Mile y a pocos minutos en auto de Brickell, Downtown Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami. Los tiempos de trayecto a continuación son aproximados.
| Miracle Mile y el centro de Coral Gables | 4 min |
| Shops at Merrick Park | 5 min |
| Universidad de Miami | 8 min |
| Coconut Grove y CocoWalk | 8 min |
| Aeropuerto Internacional de Miami | 12 min |
| Brickell | 13 min |
| Downtown Miami | 15 min |
| Key Biscayne | 20 min |
| Wynwood y Design District | 20 min |
| Miami Beach | 25 min |
Los tiempos de trayecto son estimados y varían con el tráfico. Para indicaciones exactas y una visita, contacte a Gerardo Gonzalez.
BAM Development, Ascendra Capital y Asprea Studio
Las dos firmas desarrollan Seventeen Gables como una empresa conjunta. Cerraron un préstamo de construcción de $60 millones de Dwight Mortgage Trust en febrero de 2026, según PROFILEmiami, y luego iniciaron obras el 6 de mayo de 2026. Financiado y ya en marcha físicamente es la secuencia que busco en cualquier contrato de preconstrucción.
La firma de arquitectura e ingeniería con sede en Miami es la diseñadora de registro del edificio de ocho pisos, trabajando dentro de la revisión de diseño de Coral Gables. El desarrollador describe la estructura terminada como la más alta de East Gables.
Estudio de diseño de interiores dirigido por su principal Karen Asprea, responsable de las residencias y de los espacios de amenidades, incluidos el lobby, el salón y la cocina de amenidades que aparecen en los renders del desarrollador.
Actualización de Obra: Inicio de Obras en Mayo de 2026
Seventeen Gables Residences inició obras el 6 de mayo de 2026 en 1715 Douglas Road, según Florida YIMBY. El inicio de obras siguió a un préstamo de construcción de $60 millones de Dwight Mortgage Trust cerrado en febrero de 2026, reportado por PROFILEmiami. El desarrollador no ha publicado una fecha objetivo de entrega. Esta sección se actualiza a medida que se reportan hitos verificados. Última verificación: agosto de 2026.
Seventeen Gables Residences: Preguntas Frecuentes
Soy el contacto del lado del comprador para precios, planos y disponibilidad de Seventeen Gables Residences. Si quiere que le calcule el costo de mantenimiento de un plano específico, o que lo compare con las otras opciones de Coral Gables a este precio, puedo hacerlo. Sin compromiso.
Contácteme para coordinar una visita a la galería de ventas y obtener la lista de precios del desarrollador. Represento su interés como comprador.