TwentySixth & 2nd Wynwood Residences: Precios, Planos y Unidades

Wynwood está justo al norte del centro de Miami, una cuadrícula densa de galerías, murales, cervecerías y restaurantes que atrae a millones de visitantes al año. Durante la mayor parte de su historia casi no tuvo vivienda en venta. Eso está cambiando, y TwentySixth & 2nd Wynwood Residences es uno de los proyectos que definen cómo se ve vivir aquí. El atractivo para los compradores es específico: este es un condominio apto para alquiler de corto plazo, por lo que una residencia aquí puede operar legalmente como alquiler por noche o por temporada, en un vecindario cuya economía entera se basa en los visitantes. Ese solo hecho es lo que lo separa del grueso de la obra nueva de Miami.

Según The Real Deal y PROFILEmiami, PMG (Property Markets Group) y LNDMRK Development están construyendo un condominio de ocho pisos y 233 residencias en 223 NW 26th Street, en Wynwood. El desarrollador lo describe como las primeras residencias de condominio de lujo con oficinas en escritura asociadas a Airbnb. Las residencias selectas vienen con una oficina dedicada que el propietario recibe al comprar, y el propietario puede hospedar tanto el hogar como la oficina en Airbnb, sujeto a la Determinación No. 2019-01 de la Ciudad de Miami. PMG y LNDMRK obtuvieron un préstamo de construcción de $126 millones de Madison Realty Capital y Siguler Guff e iniciaron obra en mayo de 2026. Cube3 es el arquitecto, Cotofana Designs se encarga de los interiores y los renders son de ARX Creative.

La colección está compuesta por residencias de estudio y de un dormitorio, todas entregadas amuebladas, según PROFILEmiami. The Real Deal reporta que los estudios comienzan en $500,000. Para un inversionista, la cuenta es directa: un condominio amueblado y listo para alquilar por medio millón de dólares, con el derecho legal de alquilarlo a corto plazo en un vecindario que funciona con turismo todo el año, y una oficina opcional en escritura que también puede generar ingresos. Para un usuario final, es una base de Miami llave en mano en el distrito de arte que puedes compensar con ingresos por alquiler cuando no la estás usando. La oficina en escritura, que el propietario no puede publicar en Airbnb por separado de la residencia, añade una capa de vivir y trabajar que encaja con los freelancers, fundadores y creativos que ya pasan su tiempo en Wynwood.

El programa de amenidades llega a más de 32,000 pies cuadrados de espacio inspirado en el bienestar, según el desarrollador. Se centra en una piscina y bar en la azotea, un circuito térmico con sauna, baño de vapor y piscina fría más salas de tratamiento, duchas de lluvia al aire libre y un sauna infrarrojo, y un gimnasio de última generación. A nivel de calle el edificio suma 26,000 pies cuadrados de comercio con aproximadamente 475 pies de frente lineal, lo que mantiene activa la calle y le da a propietarios e inquilinos una mezcla integrada de restaurantes y tiendas en la planta baja. Para un edificio posicionado en torno a la propiedad de alquiler flexible, esa profundidad de amenidades importa: es lo que permite a un propietario cobrar una tarifa por noche y lo que mantiene al edificio competitivo frente a los hoteles del mismo mercado.

TwentySixth & 2nd es un proyecto de pre-construcción, lo que significa que el desarrollador publica precios, términos de depósito, planos y disponibilidad en una hoja de precios que se actualiza durante el ciclo de ventas. Yo soy el contacto para todo eso. Si quieres la hoja de precios actual, ver qué residencias incluyen una oficina en escritura, o que te haga la cuenta de alquiler en Airbnb de una unidad específica antes de reservar, llámame al 305-964-8614 o visita la página de contacto. También puedo comparar TwentySixth & 2nd con los otros lanzamientos aptos para alquiler de corto plazo en Wynwood y Edgewater para que veas el panorama completo antes de comprometerte.