Radar de Desarrollos

Radar de Desarrollos del Sur de Florida

Cada nuevo desarrollo del Sur de Florida que seguimos, desde el primer rumor hasta el día del lanzamiento de ventas. Vigilamos compras de terreno, permisos y torres en pre-lanzamiento en Miami-Dade, Broward y Palm Beach para que te enteres aquí primero. Cuando un proyecto se concreta, pasa a una página completa en Nuevos Desarrollos o Proyectos del Sur de Florida.

Este es un rastreador en vivo de cada nuevo desarrollo del Sur de Florida, ordenado desde los próximos a lanzar ventas hasta los rumores tempranos. Cada proyecto muestra su etapa actual, lo verificado, la fuente nombrada y lo que aún se desconoce. ¿Quieres acceso anticipado a alguno? Contacta a Gerardo Gonzalez en Compass.
139
Proyectos Rastreados
34
Por Lanzar
3
Condados
83
Ya en Línea
Las etapas van desde Rumor (una señal temprana que somos los primeros en revelar) pasando por Presentado, Aprobado, Planificado y Próximamente (ventas por lanzar). Cada tarjeta enlaza su fuente real. Nada aquí es una venta confirmada ni una solicitud. Para acceso anticipado o una opinión sobre cualquier proyecto, contacta a Gerardo Gonzalez en Compass.
PróximamenteMiami-Dade

301 Ocean Drive Key Biscayne

Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.

Terra, Fortune International Group · 14 pisos, 56 residencias · 301 Ocean Drive, Key Biscayne

Aún por confirmar: nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades; nombre de marca; cronograma de entrega

Fuente: The Real Deal →
Cronología (3)
  1. 25 de octubre de 2024AprobadoTerra obtuvo la aprobación para un proyecto de condominios ultra lujosos de 14 pisos y 56 unidades en la antigua propiedad del Silver Sands Beach Resort, en 301 Ocean Drive, Key Biscayne.Fuente: The Real Deal →
  2. 10 de abril de 2025AprobadoTerra y Fortune International Group pagaron $205 millones por el terreno frente al mar de 4.25 acres, un récord de venta de tierras en Key Biscayne.Fuente: The Real Deal →
  3. 30 de octubre de 2026PróximamenteTerra y Fortune International Group cerraron un préstamo de predesarrollo de $220 millones de Blackstone Real Estate Debt Strategies, gestionado por Walker & Dunlop, e informaron que las ventas en preconstrucción se lanzarían este año.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PróximamenteFort Lauderdale, Broward

Bungalow East

Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.

Merrimac Ventures · 14 pisos, 34 residencias, de tres y cuatro dormitorios de 2,100 a 2,800 pies cuadrados, más dos penthouses de unos 4,000 pies cuadrados con terrazas privadas en la azotea · 530 North Birch Road, Fort Lauderdale, FL 33304

Aún por confirmar: estado de obra o de ventas con fecha de 2026 (la página de noticias del desarrollador se detiene en noviembre de 2025 y ninguna publicación reconocida lo ha cubierto en 2026); fecha de entrega confirmada (el objetivo de 2027 es de febrero de 2025); conjunto de renders propios del desarrollador más allá de las tres imágenes de la página principal del proyecto

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PróximamenteMiami-Dade

Lumara Residences

Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.

Blue Road / Ilia Development Group · 20 pisos, ~139 unidades · 12065 NW 7th Avenue, North Miami Beach

Aún por confirmar: nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades; sitio del desarrollador con renders propios; fecha confirmada de lanzamiento de preventa

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PróximamenteMiami-Dade

Midtown Park Residences by Proper

Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.

Carlos Rosso, Alex Vadia and Proper Hospitality Development · la fase uno es una torre de condominios de 28 pisos y 288 unidades; el primero de seis edificios planificados en un terreno de casi 5 acres · 3055 North Miami Avenue, Miami

Aún por confirmar: nivel de precio; mix y tamaños de unidades; cronograma de entrega; sitio del proyecto con renders propios del desarrollador

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PróximamentePalm Beach

OLIN Palm Beach

Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.

OKO Group and Cain International · tres edificios de cinco pisos (dos frente al mar, uno frente al Intracoastal), ~32 unidades · 2720 and 2730 S. Ocean Blvd, Palm Beach, FL

Aún por confirmar: tamaños de unidades y planos publicados; fecha objetivo de entrega / finalización; renders propios del desarrollador más allá de la única imagen principal del sitio

Fuente: OLIN Palm Beach (developer site) →
Cronología (5)
  1. 1 de octubre de 2022RumorUna sociedad entre OKO Group y Cain International compró el terreno del Ambassador Hotel and Residences más un edificio contiguo frente al lago en tres operaciones que sumaron $147.6 millones.Fuente: Palm Beach Daily News →
  2. 24 de junio de 2026AprobadoLa Comisión Arquitectónica de Palm Beach otorgó las aprobaciones de revisión de diseño que faltaban antes de que pudiera comenzar la construcción.Fuente: Palm Beach Daily News →
  3. 15 de julio de 2026AprobadoUn funcionario municipal de Planificación, Zonificación y Construcción dijo al Concejo que la demolición inicial ya había comenzado y que la preparación para el derribo principal ya estaba montada.Fuente: Palm Beach Daily News →
  4. 1 de agosto de 2026PróximamenteEl proyecto fue nombrado públicamente OLIN Palm Beach, con un sitio del desarrollador que indica 32 residencias, arquitectura de OMA e interiores de GACHOT, y un formulario de consulta que separa a los compradores en bandas de precio de hasta $20 millones, hasta $30 millones y más de $40 millones.Fuente: Palm Beach Daily News →
  5. 23 de octubre de 2026PróximamenteLa demolición del antiguo Ambassador Hotel and Residence y de un edificio contiguo frente al lago quedó reducida a escombros, y las cuadrillas preparan el terreno del South End para el condominio de 32 residencias.Fuente: Palm Beach Daily News →
Acceso anticipado →
PróximamenteFort Lauderdale, Broward

Riva Residenze

Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.

WellDuo, Vertical Developments, GCF Development (entity Ocean Harbor Properties, LLC) · 20 pisos, 36 residencias, de tres a seis dormitorios mas dos penthouses, 2,000 a 6,000 pies cuadrados · 3019 Harbor Drive, Fort Lauderdale, FL

Aún por confirmar: conjunto de renders propios del desarrollador (el sitio oficial publica solo un render exterior); estado actual de la construcción; fecha de entrega

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PróximamenteSurfside, Miami-Dade

Seaway North at the Surf Club

Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.

Fort Partners (Nadim Ashi)

Aún por confirmar: inventario del lado del comprador / ángulo de reventa; página del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PróximamenteFort Lauderdale, Broward

Sereno Fort Lauderdale

Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.

Integra Investments, Flying Point · 14 pisos, 76 residencias, de uno a tres dormitorios, 1,100 a 2,400 pies cuadrados · 2901 NE 9th Court, Fort Lauderdale, FL

Aún por confirmar: conjunto de renders propios del desarrollador (el sitio oficial no respondio en esta revision); arquitecto; inicio de obra y fecha de entrega confirmados

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

1775 Biscayne

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

LCOR · 42 pisos, 544 apartamentos · 1775 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33132

Aún por confirmar: renders descargables del propio desarrollador (solo hay una captura de pantalla de YIMBY / crédito ODP); ángulo de venta (esto es un alquiler, no un condominio en venta); profundidad de cobertura (una sola torre de alquiler frente al estándar del pipeline de proyectos master-planned)

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 23 de octubre de 2026En ConstrucciónThe Real Deal informó de un permiso de construcción de $150 millones, el mayor permiso del sur de Florida de la semana que terminó el 20 de octubre, para la torre 1775 Biscayne de LCOR, y detalló el programa por primera vez: más de 40,000 pies cuadrados de amenidades, más de 10,000 pies cuadrados de locales comerciales en planta baja, un garaje de 448 plazas, unidades desde estudios hasta tres habitaciones más 29 penthouses, interiores de Asprea Studio, y finalización sustancial prevista para el cuarto trimestre de 2028.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
En ConstrucciónEdgewater, Miami-Dade

2900 Terrace

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Oak Row Equities and LNDMRK Development · 32 pisos, 362 pies, 324 residencias de alquiler · 401 NE 29th Street, Miami, FL 33137

Aún por confirmar: alquileres por tipo de unidad; mezcla y tamaños de unidades; fecha de lanzamiento del alquiler

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
En ConstrucciónBroward

Alta New River

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Alta Developers · 35 pisos, 400 apartamentos · 100 SW Sixth Street, Fort Lauderdale

Aún por confirmar: mezcla y tamaños de unidades; renderizados del desarrollador

Fuente: Multi-Housing News →
Cronología (1)
  1. 3 de noviembre de 2026En ConstrucciónAlta Developers obtuvo un préstamo senior de construcción de $140.2 millones para Alta New River, una torre de apartamentos de 35 pisos y 400 unidades en 100 SW Sixth Street, Fort Lauderdale, con finalización prevista para el cuarto trimestre de 2028.Fuente: Multi-Housing News →
Acceso anticipado →
En ConstrucciónAventura, Miami-Dade

Aventana

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Pinnacle and Ram Realty Advisors · 16 pisos, 334 apartamentos de alquiler (34 de vivienda asequible para trabajadores) · 19640 West Dixie Highway, Aventura, FL

Aún por confirmar: componente residencial en venta (apartamentos de alquiler); sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

Cassia, The Residences at Coral Gables

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Alta Developers · 12 pisos, ~174 unidades · 4011 Salzedo Street, Coral Gables

Aún por confirmar: arquitecto; estado actual de ventas y porcentaje vendido; fecha de entrega confirmada (la meta de 2027 proviene de un artículo de 2025); sitio del desarrollador con renders propios

Fuente: Bisnow →Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

Continuum North Bay Village

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

The Continuum Company (Ian Bruce Eichner) · 536 condominios

Aún por confirmar: dirección exacta; nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades; sitio del proyecto del desarrollador con renderizados propios del desarrollador

Fuente: The Real Deal →
Cronología (2)
  1. 30 de abril de 2026En ConstrucciónThe Real Deal informó que la familia Eichner obtuvo un préstamo de $350 millones para Continuum North Bay Village.Fuente: The Real Deal →
  2. 5 de noviembre de 2026En ConstrucciónThe Real Deal informó que el complejo frente al agua de uso mixto incluirá 536 condominios, oficinas, restaurantes y una marina de 20 amarres, y que su primera fase está completada en un 50 por ciento.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
En ConstrucciónEdgewater, Miami-Dade

FIVESIXTY Waterfront Residences + Club

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Aimco · 38 pisos, aproximadamente 497 pies, 114 residencias · 560-640 NE 34th Street, Miami, FL

Aún por confirmar: renderizados propios del desarrollador; mezcla y tamaños de unidades; mes de entrega; una fuente citable sobre el estado de obra en 2026

Fuente: Aimco →
Cronología (1)
  1. 16 de septiembre de 2024En ConstrucciónAimco anunció una asociación con Sixth Street para avanzar una torre de alquiler de lujo de 38 pisos y 114 unidades en 560-640 NE 34th Street en Edgewater, respaldada por $172 millones de financiamiento sénior de construcción de afiliadas de Apollo y $56 millones de capital preferente.Fuente: Aimco →
Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

Hibiscus Grove

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

not named in the source · 10 pisos, 270 apartamentos de renta restringida, 630 a 1,260 pies cuadrados · 9948 West Hibiscus Street, Miami, FL 33157

Aún por confirmar: promotor y arquitecto; fecha de finalización; producto en venta (es alquiler de renta restringida, fuera del segmento de venta)

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 28 de octubre de 2026En ConstrucciónFlorida YIMBY informó que la construcción está por concluir en Hibiscus Grove, un edificio de 10 pisos con 270 apartamentos de renta restringida de 630 a 1,260 pies cuadrados en el 9948 West Hibiscus Street, en el sur de Miami-Dade, reservados para hogares con el 30, 60 u 80 por ciento del ingreso medio del área, con 5,000 pies cuadrados de comercio y 2,700 pies cuadrados de centro comunitario para la West Perrine Community Redevelopment Agency. El movimiento de tierras comenzó en julio de 2025.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

JEM Private Residences

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Naftali Group · 67 pisos, más de 700 unidades entre apartamentos y condominios

Aún por confirmar: conteo y mezcla de unidades en condominio, por separado de las unidades de alquiler; nivel de precio; sitio del proyecto del desarrollador con renderizados propios del desarrollador; cronograma de entrega

Fuente: The Real Deal →
Cronología (1)
  1. 5 de noviembre de 2026En ConstrucciónThe Real Deal informó desde su Miami Real Estate Forum que JEM Private Residences, de 67 pisos y de Naftali Group, está en construcción en Miami Worldcenter con más de 700 unidades entre apartamentos y condominios.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

La Baia South

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

The Continuum Company (Ian Bruce Eichner) · Bay Harbor Islands, FL

Aún por confirmar: número de unidades; nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades; cronograma de entrega; sitio del proyecto del desarrollador / renders; resolución de la disputa con el contratista

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
En ConstrucciónBroward

Le Parc Lauderhill

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Krea USA · seis edificios walkup de tres pisos y dos edificios medianos de ocho pisos, 385 apartamentos en ocho edificios · 3831 Northwest 13th Street, Lauderhill, FL 33311

Aún por confirmar: componente residencial en venta (este es un proyecto de alquiler); sitio del proyecto del desarrollador con renders propios; ángulo de cobertura para el comprador

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

Ocean One

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Hyperion Group, Winter Properties, WREP and Silverstein Properties · ocho pisos, 371 residencias más 25,500 pies cuadrados de comercio · 114-222 North Federal Highway, Boynton Beach, FL

Aún por confirmar: componente residencial en venta (las residencias anunciadas son de alquiler, así que todavía no hay público comprador); nivel de precio; sitio del proyecto con renders propios del desarrollador; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
En ConstrucciónBrickell, Miami-Dade

One Brickell Riverfront

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Newgard Group + Two Roads Development · 44 pisos, 784 (dos torres) · 99 SW Seventh Street, Brickell, Miami

Aún por confirmar: mix y tamaños completos de unidades según el sitio del desarrollador; URL del sitio del desarrollador / del proyecto para los renders

Fuente: PROFILEmiami →
Cronología (2)
  1. 26 de junio de 2026En ConstrucciónNewgard Group y Two Roads Development completaron la estructura de las dos torres, LOFTY Brickell y The Standard Residences Brickell, en One Brickell Riverfront, con la instalación de las coronas arquitectónicas que las llevaron a su altura total.Fuente: PROFILEmiami →
  2. 5 de agosto de 2026En ConstrucciónHarvey Hernandez, de Newgard Development Group, dijo que las dos torres de One Brickell Riverfront completaron su estructura este año y que la entrega se espera en unos nueve meses; los socios vendieron el terreno de la tercera torre por $50 millones a Prosper Group y Versluys Group, cerrando el plan original de tres torres.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
En ConstrucciónBrickell, Miami-Dade

Parkside Residences

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

BI Group USA

Aún por confirmar: nivel de precio de lujo; encaje claro en la sección buildings o pipeline

Fuente: PROFILEmiami →Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

Prime Square Doral

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Aún sin confirmar · 7200 NW 102nd Avenue, Doral, FL

Aún por confirmar: nombre del desarrollador; número de unidades; altura; nivel de precio; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

Riverside Wharf

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Driftwood Capital, MV Real Estate Holdings and Merrimac Ventures · nueve pisos en dos torres, cerca de 200,000 pies cuadrados, hotel Dream de 167 llaves, sin residencias · 114 Southwest North River Drive, Miami, FL

Aún por confirmar: residencias en venta (el programa es solo hotel, restaurantes y entretenimiento)

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 27 de octubre de 2026En ConstrucciónFlorida YIMBY informó que se cerró un préstamo de construcción de $145 millones de Centennial Bank para Riverside Wharf, un proyecto de hotelería y entretenimiento de $350 millones con nueve pisos en dos torres en el 114 Southwest North River Drive, sobre el río Miami, con un hotel Dream de 167 llaves, un club nocturno de 30,000 pies cuadrados, un salón de eventos de 12,000 pies cuadrados y 16,000 pies cuadrados de restaurantes. La construcción vertical está en marcha y la finalización está prevista para el otoño de 2028.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
En ConstrucciónFort Lauderdale, Broward

Sage Intracoastal Residences Fort Lauderdale

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

TBD (per Florida YIMBY) · ~44 unidades

Aún por confirmar: confirmación de PMG y especificaciones en una publicación con nombre (TRD/YIMBY/Bisnow/Profile); sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador para la procedencia

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

Serenity Gardens

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

SG Holdings + New Urban Development · 8 pisos, ~153 unidades · 18330 NW 12th Ave, Miami Gardens, FL

Aún por confirmar: componente en venta (esto es ALQUILER asequible para adultos mayores con restricción de ingresos, sin público comprador); sitio del proyecto del desarrollador / renders; nivel de precio (no aplicable, alquiler restringido)

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (2)
  1. 6 de agosto de 2026En ConstrucciónSG Holdings y New Urban Development iniciaron la obra de Serenity Gardens, una comunidad de vivienda asequible para adultos mayores de 153 unidades en Miami Gardens.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 10 de agosto de 2026En ConstrucciónBisnow informó el detalle completo del proyecto: un edificio de ocho pisos y 153 unidades en 18330 NW 12th Ave, repartido en 16 estudios, 122 unidades de un dormitorio y 15 de dos dormitorios, con ANF como gerente de construcción y entrega prevista para 2028.Fuente: Bisnow →
Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

Shoma Bay

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Shoma Group · 24 pisos, 333 residencias más 10 townhouses · 1850 John F. Kennedy Causeway, North Bay Village

Aún por confirmar: sitio del desarrollador / renders; mezcla y tamaños de unidades; fecha de entrega

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

The Aurelian

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Empira Group · 12 pisos, 161 residencias · 912-921 East Ponce de Leon Boulevard, Coral Gables, FL 33134

Aún por confirmar: componente de condominio en venta (The Real Deal lo reporta como proyecto de alquiler); nivel de precio; sitio del proyecto del desarrollador con renders propios

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (3)
  1. 13 de agosto de 2025PlanificadoEmpira Group pagó $18 millones por el terreno de 1.2 acres en 912-921 East Ponce de Leon Boulevard y presentó los planes de The Aurelian, un proyecto de 12 pisos y 161 unidades.Fuente: The Real Deal →
  2. 13 de agosto de 2026En ConstrucciónComenzó la construcción vertical de The Aurelian, un edificio de 12 pisos y 161 residencias con unos 324,000 pies cuadrados y 248 plazas de estacionamiento, con entrega prevista para 2028.Fuente: Florida YIMBY →
  3. 18 de octubre de 2026En ConstrucciónEmpira Group obtuvo un préstamo de construcción de $81 millones de Pearlmark para The Aurelian, con entrega prevista para 2028 y Ortega Construction como contratista general.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
En ConstrucciónBroward

The Cove

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Affiliated Development · 8 pisos, ~376 unidades · 1055 N. Federal Highway, Fort Lauderdale, FL 33304

Aún por confirmar: renders propios del desarrollador (solo existe una captura de pantalla alojada por un medio periodístico); enfoque para el comprador (esto es un ALQUILER asequible / para trabajadores, no en venta); desambiguación del nombre frente a nuestra página existente /buildings/the-cove-residences-edgewater

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (2)
  1. 28 de julio de 2026En ConstrucciónFlorida YIMBY informó que Affiliated Development inició la construcción de The Cove, un proyecto de ocho pisos y 376 unidades bajo la Live Local Act, de las cuales unas 206 son vivienda para trabajadores (workforce), con los primeros residentes previstos para la primavera de 2028.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 3 de agosto de 2026En ConstrucciónAffiliated Development consiguió un préstamo de construcción de $74 millones de Pacific Life Insurance Co. para el proyecto de ocho pisos y 376 unidades, que destina el 55 por ciento del edificio, o 207 unidades, a hogares que ganan hasta el 120 por ciento del ingreso medio del área.Fuente: Bisnow →
Acceso anticipado →
En ConstrucciónBroward

The Plaza Davie District

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

El-Ad National Properties · cinco torres en tres fases, 2.8 millones de pies cuadrados, 1,292 residencias de alquiler en cinco torres; la torre de la Fase Uno tiene 288 unidades · 4820 Park Way, Davie, FL (first building)

Aún por confirmar: nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades; cronogramas de las fases dos y tres

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

The Residences at Claude Pepper

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

Related Urban Development Group · 15 pisos, 428 (397 asequibles AMI 20-80%, 31 hasta 120% AMI) · 702 NW 18th Terrace, Miami, FL 33136

Aún por confirmar: encaje de lujo/precio de mercado (esto es alquiler asequible con restricción de ingresos, bajo encaje con la audiencia); estado de venta (es un alquiler, no un condominio)

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
En ConstrucciónMiami-Dade

The Triangle

En construcción. Avanzando hacia la entrega.

DFRE · ocho pisos, 112 estudios de alquiler de renta restringida de 450 pies cuadrados · 1750 NW 15th Street Road, Miami, FL 33125

Aún por confirmar: componente residencial en venta (es un proyecto de ALQUILER de renta restringida, sin publico comprador); nivel de precio (no aplica, alquiler restringido); sitio del desarrollador con renders propios

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PlanificadoMiami Beach

1250 West Avenue

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Terra · 28 pisos (330 pies), ~106 unidades · 1250 West Avenue, Miami Beach

Aún por confirmar: nombre de marca; niveles de precio publicados; fecha de lanzamiento de ventas; sitio del proyecto del desarrollador con renderizados

Fuente: Source →
Cronología (7)
  1. 12 de mayo de 2026PlanificadoLa torre que Terra planea en South Beach, en 1250 West Avenue, pasó a votación de una junta de Miami Beach.Fuente: The Real Deal →
  2. 3 de agosto de 2026PlanificadoThe Real Deal informó que Terra ya controla 1250 West Avenue y que la torre planeada, diseñada por ODP Architecture and Design, tendrá 106 condominios de cerca de 3,500 pies cuadrados en promedio, con dos penthouses que comparten un par de piscinas en la azotea y una terraza de amenidades privada.Fuente: The Real Deal →
  3. 8 de octubre de 2026PlanificadoThe Real Deal informó que Terra y sus socios obtuvieron un préstamo de construcción de $507 millones de Tyko Capital para la torre de condominios de 330 pies y 106 residencias en 1250 West Avenue, cuyas ventas aún no han comenzado y se esperan para el próximo año.Fuente: The Real Deal →
  4. 8 de octubre de 2026PlanificadoUna sociedad liderada por Terra cerró un préstamo de construcción de $507 millones de Tyko Capital para la torre de 28 pisos y 106 residencias en 1250 West Avenue, y las preventas se esperan para 2027.Fuente: Commercial Observer →
  5. 12 de octubre de 2026PlanificadoBisnow informó que JDS Development ya no participa en el proyecto de 1250 West Avenue, lo que un vocero de Terra confirmó, y que la torre planeada de 28 pisos y 106 residencias incluirá un spa y una cancha de padel.Fuente: Bisnow →
  6. 21 de octubre de 2026PlanificadoFlorida YIMBY informó que el préstamo de construcción de $507 millones para la torre de 28 pisos y 106 residencias en 1250 West Avenue proviene de TYKO Capital, y que Terra la desarrolla junto con RG Development Group, GV Development y LORE Development, con piscinas a nivel de calle y en la azotea, spa y cancha de padel, y ventas previstas para 2027.Fuente: Florida YIMBY →
  7. 23 de octubre de 2026PlanificadoHaute Residence informó que las ventas de la torre de 28 pisos y 106 residencias se lanzarán en 2027 y que no se habían publicado precios al 23 de octubre de 2026, con residencias desde un mínimo de 1,767 pies cuadrados y un promedio de 3,479 pies cuadrados.Fuente: Haute Residence →
Acceso anticipado →
AprobadoEdgewater, Miami-Dade

3333 Biscayne Boulevard

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Beitel Group · primera torre de 45 pisos, 667 unidades en la primera torre · 3333 Biscayne Boulevard, Miami, FL

Aún por confirmar: nombre de marca del proyecto; confirmación de condominio en venta o alquiler; nivel de precio; mix y tamaños de unidades; sitio del proyecto con renders propios del desarrollador

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
AprobadoMiami-Dade

6979 Collins Avenue

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Kolter Group and BH Group · 19 pisos, 37 residencias en condominio · 6979 Collins Avenue, Miami Beach, FL

Aún por confirmar: nombre de marca; nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades; cronograma de entrega; sitio del desarrollador con renders

Fuente: The Real Deal →
Cronología (2)
  1. 22 de enero de 2026PlanificadoKolter Group y BH Group pagaron $26 millones en enero por el condenado Normandy Plaza Hotel en 6979 Collins Avenue, en el área de North Beach de Miami Beach, según The Real Deal.Fuente: The Real Deal →
  2. 30 de octubre de 2026AprobadoSe emitió un permiso de demolición comercial que cubre 21,380 pies cuadrados a la empresa conjunta de Kolter Group y BH Group para el Normandy Plaza Hotel, y los desarrolladores planean demoler ambos hoteles y construir un condominio de 19 pisos con 37 unidades y 86 espacios de estacionamiento, según The Real Deal.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
AprobadoMiami-Dade

700 North Miami Avenue at Miami Worldcenter

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Witkoff and Monroe Capital · Tres torres de 50, 51 y 53 pisos; la fase uno de unos 600 pies, ~2346 unidades · 700 North Miami Avenue, Miami, FL

Aún por confirmar: confirmación de venta o alquiler; nivel de precio; nombre comercial de ventas / renders

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (5)
  1. 21 de julio de 2026AprobadoWitkoff y Monroe Capital obtuvieron un préstamo de construcción de $302.6 millones de Athene Annuity and Life Company y J.P. Morgan Chase, allanando el camino para iniciar la primera fase de 894 unidades.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 23 de julio de 2026Aprobado700 North Miami Avenue obtuvo un préstamo de construcción de $302.6 millones para iniciar su primera fase en Miami Worldcenter.Fuente: Florida YIMBY →
  3. 27 de julio de 2026AprobadoPROFILEmiami informó el plan maestro completo de tres torres de 50, 51 y 53 pisos con 2,346 unidades residenciales, unos 30,535 pies cuadrados de espacio comercial y 2,078 plazas de estacionamiento, con la preparación del terreno aprobada y el permiso maestro de construcción en revisión.Fuente: PROFILEmiami →
  4. 19 de agosto de 2026AprobadoWitkoff, junto con Monroe Capital, obtuvo un préstamo de construcción de $302.6 millones para la primera fase de su comunidad planificada de tres torres en 700 North Miami Avenue, en Miami Worldcenter.Fuente: PROFILEmiami →
  5. 30 de octubre de 2026AprobadoThe Real Deal informó que el principal permiso de la semana en el Sur de Florida fue para Witkoff Group y Monroe Capital, por una torre residencial de 52 pisos y 893 unidades en 721 Northwest First Avenue en el centro de Miami, cerca de Miami Worldcenter, un edificio de 1 millón de pies cuadrados valorado en $175.4 millones, diseñado por Kobi Karp con Coastal Construction como contratista, y lo vinculó al mismo préstamo de primera fase de $302.6 millones cerrado en julio.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

7410 Collins Avenue

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Abraham Bergman with Charles Hoffman of Opal Realty NY and The Scharf Group · 11 pisos, 122 pies, 50 residencias de alquiler, 30 a precio de mercado y 20 de vivienda para trabajadores · 7410 Collins Avenue, Miami Beach, FL

Aún por confirmar: cronograma de construcción; alquileres; cronograma de entrega; sitio del desarrollador con renders

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
AprobadoMiami-Dade

Alton Biscayne

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Kolter Multifamily · una torre residencial de 12 pisos con un garaje de siete pisos, 336 apartamentos más ocho unidades tipo townhome · 11240 Biscayne Boulevard, North Miami Beach, FL 33181

Aún por confirmar: componente residencial en venta (este es un proyecto de alquiler); sitio del proyecto del desarrollador con renders propios; mezcla y tamaños de unidades; cronograma de entrega

Fuente: The Real Deal →
Cronología (2)
  1. 13 de agosto de 2026AprobadoSe emitió un permiso de construcción de $28 millones para Alton Biscayne, que cubre 701,390 pies cuadrados de una torre residencial de 12 pisos con 336 apartamentos, ocho unidades tipo townhome y un estacionamiento de siete niveles coronado por una piscina y un club.Fuente: The Real Deal →
  2. 19 de agosto de 2026AprobadoOne Alton Biscayne, en 11240 Biscayne Boulevard, recibió el mayor permiso de construcción del sur de Florida en la semana cerrada el 19 de agosto de 2026, para un edificio de apartamentos de 12 pisos y 336 unidades de Kolter Multifamily, Carlyle Group y Altman, respaldado por un préstamo de construcción de $86.1 millones de PNC Bank.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
AprobadoPalm Beach

Apogee West Palm Beach

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Related Group · 25 pisos · 4906 North Flagler Drive, West Palm Beach, FL

Aún por confirmar: número de unidades; nivel de precio; fecha de lanzamiento de ventas; arquitecto; sitio del proyecto del desarrollador con renders propios

Fuente: The Real Deal →
Cronología (1)
  1. 23 de octubre de 2026AprobadoThe Real Deal informó que Related Group, dirigido por la familia Pérez, recibió un permiso de demolición comercial para 4906 North Flagler Drive en West Palm Beach, el terreno frente al agua donde está planificado el condominio Apogee West Palm Beach de 25 pisos; la empresa pagó $16 millones por la propiedad en 2022, y los registros muestran que el permiso se emitió entre el 14 y el 20 de octubre de 2026.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

Aurevia

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

ACRE Management (1590 NE 123rd St LLC) · 16 pisos, 225 apartamentos de alquiler · 1590 NE 123rd St, North Miami, FL 33161

Aún por confirmar: componente residencial en venta (apartamentos de alquiler); sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador; inicio de obra y cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PlanificadoAventura, Miami-Dade

Aventura City Center

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

BH Group; Apollo Companies · Aventura

Aún por confirmar: confirmación del componente residencial en venta; nombre de marca; número de unidades; nivel de precio; sitio de ventas del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PlanificadoBrickell, Miami-Dade

B Residences Miami

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Partners Group / Empira Group · 70 pisos, ~300+ unidades · Undisclosed 1+ acre site, Brickell Financial District

Aún por confirmar: dirección exacta; nivel de precio por unidad; mix y tamaños de unidades; sitio del desarrollador o del proyecto con renders propios (solo existe un render de Arquitectonica con derechos de autor vía TRD/YIMBY); lanzamiento de ventas / estado de ventas activas

Fuente: The Real Deal →
Cronología (3)
  1. 25 de junio de 2026PróximamentePartners Group y Empira Group revelaron planes para una torre de condominios con marca Breitling en un terreno de más de un acre en el distrito financiero de Brickell, diseñada por Arquitectonica.Fuente: The Real Deal →
  2. 27 de junio de 2026PlanificadoFlorida YIMBY detalló el diseño de Arquitectonica: vidrio de piso a techo, un B Social Club de dos niveles y 45,000 pies cuadrados, piscinas en la azotea, con inicio de construcción previsto para finales de 2028 y finalización en 2031.Fuente: Florida YIMBY →
  3. 18 de agosto de 2026PlanificadoThe Real Deal mencionó la torre de condominios de 70 pisos con marca Breitling en Brickell entre los proyectos que están transformando el barrio, en su cobertura de un cierre cercano.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

Beach House by Turnberry at SoLe Mia

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Turnberry / LeFrak (SoLe Mia) · 515 unidades residenciales en la fase inmediata · SoLe Mia, Biscayne Boulevard, North Miami

Aún por confirmar: número de unidades del condominio en la torre; nivel de precio; lanzamiento de ventas; sitio del desarrollador con renders propios

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
AprobadoMiami Beach

Billionaires' Beach

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Flag Luxury Group, Lionstone, Ben-Josef · 15 pisos, ~30 unidades · 100 Lincoln Road, Miami Beach

Aún por confirmar: rango de precios; arquitecto; fecha de lanzamiento de ventas; sitio del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
AprobadoEdgewater, Miami-Dade

Biscayne 18

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Melo Group · Dos torres, de 45 pisos cada una, 1,178 apartamentos en dos torres · 1825 Biscayne Boulevard, Miami, FL

Aún por confirmar: sitio del proyecto con renders propios del desarrollador; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (3)
  1. 16 de junio de 2025PropuestoUna filial de Melo Group presentó los planos de Biscayne 18, un proyecto residencial de dos torres con 1,178 unidades en Edgewater.Fuente: The Real Deal →
  2. 26 de julio de 2026AprobadoMelo Group presentó una serie de solicitudes de permisos de construcción ante la Ciudad de Miami, además de nuevos trámites ante la FAA, para las dos torres de 45 pisos de Biscayne 18 en 1825 Biscayne Boulevard.Fuente: Florida YIMBY →
  3. 28 de julio de 2026AprobadoEl permiso maestro de construcción confirma que Biscayne 18 es un proyecto de alquiler, con sus 1,178 unidades residenciales repartidas en 589 apartamentos en cada una de las dos torres.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
AprobadoCoral Gables, Miami-Dade

Crystal Residences

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Fifield Cos. · 9 pisos, 184 residencias + 16 live-work · 110 Phoenetia Ave, Coral Gables, FL 33134

Aún por confirmar: permiso de construcción; nivel de precio; lanzamiento de ventas / estado de ventas activas; sitio del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (4)
  1. 16 de junio de 2026PresentadoFifield Cos. solicitó la aprobación de rezonificación para las 184 residencias de Crystal Residences en 110 Phoenetia Ave, en Coral Gables.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 28 de junio de 2026PresentadoSouth Florida Business Journal informó que Fifield avanza para rezonificar el terreno escolar de 110 Phoenetia Ave y construir el proyecto de apartamentos Crystal Residences en Coral Gables.Fuente: South Florida Business Journal →
  3. 18 de agosto de 2026PresentadoThe Real Deal informó que Crystal Residences llegaba a una audiencia final de la Comisión Municipal tras una votación de 3 a 2 en primera lectura en julio sobre sus cambios de uso de suelo, zonificación y área planificada.Fuente: The Real Deal →
  4. 27 de agosto de 2026AprobadoThe Real Deal informó que la Comisión Municipal de Coral Gables aprobó el punto de Crystal Residences por 3 a 1, mientras la policía de Coral Gables investiga denuncias de que algunos oradores a favor dieron direcciones falsas.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

Downtown SoMi

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Midtown Development (Alex Vadia) · ~1513 unidades · 5701-5795 SW 72nd Street, South Miami, FL

Aún por confirmar: sitio del proyecto del desarrollador con renders propios del desarrollador (midtowndevelopment.com es un dominio aparcado en venta); división entre condos en venta y de alquiler de las 1,513 unidades; nivel de precio; fecha de lanzamiento de ventas

Fuente: The Real Deal →
Cronología (3)
  1. 11 de septiembre de 2024AprobadoLa Comisión de la Ciudad de South Miami aprobó el plan de reurbanización de Midtown Development para el terreno de Shops at Sunset Place.Fuente: The Real Deal →
  2. 15 de julio de 2026PlanificadoMidtown Development pidió al condado de Miami-Dade crear el Downtown SoMi Community Development District para financiar $149 millones de infraestructura del proyecto de siete edificios en 10.2 acres; los comisionados lo considerarían el 21 de julio.Fuente: The Real Deal →
  3. 4 de agosto de 2026PlanificadoRealtor.com informó que el plan maestro de Heatherwick Studio aprobado por la Comisión de South Miami en 2024 sigue detenido por obligaciones de infraestructura, incluidas nuevas líneas de agua y alcantarillado, mayor capacidad de la estación de bombeo y una extensión de la trama vial del centro, según el alcalde Javier Fernandez. El plan reemplaza el cerrado centro comercial Sunset Place con siete torres de 12 a 33 pisos, unas 1,500 unidades residenciales, un hotel y cerca de 150,000 pies cuadrados de comercio y gastronomía.Fuente: Realtor.com →
Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

EnSima Miami Gardens

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

EnSima Holdings (EnSima Miami I) · ~670 unidades · Undisclosed site near Hard Rock Stadium

Aún por confirmar: dirección revelada (el terreno aún no se ha divulgado); datos de precio consistentes (Bisnow indica ~$593/pie cuadrado pero también $450K por 650 pies cuadrados, que son ~$692/pie cuadrado); renders descargables propios del desarrollador (ensimamiami.com es una app JS, sin archivos recuperables); fecha de inicio de construcción; número de unidades consistente (Bisnow 670 vs The Real Deal 640)

Fuente: The Real Deal →
Cronología (2)
  1. 28 de julio de 2026PlanificadoBisnow informó que Rick Ross se sumó al equipo de desarrollo de EnSima, un proyecto residencial de ocho pisos y 670 unidades con 165,000 pies cuadrados de comercio en Miami Gardens, con una sala de ventas prevista para abrir en septiembre.Fuente: Bisnow →
  2. 30 de julio de 2026PlanificadoThe Real Deal informó que Rick Ross entró como socio de desarrollo en EnSima y describió el proyecto de Miami Gardens como 640 unidades de condominio con espacio comercial, un conteo distinto de las 670 unidades que Bisnow había reportado dos días antes.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

Eurus at Kendall

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Kendall, Miami-Dade, FL

Aún por confirmar: número de unidades; desarrollador; altura; sitio del desarrollador

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
AprobadoEdgewater, Miami-Dade

Forma Suites Phase 2

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Crescent Heights · 42 pisos · 2923 NE 2nd Avenue, Miami

Aún por confirmar: número de unidades; cronograma de entrega; sitio del desarrollador con renders propios; programa confirmado

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

Lakeview at Naranja

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Housing Trust Group · ocho pisos, 328 apartamentos en dos fases, 203 y luego 125 · 27501 and 27525 S. Dixie Highway, Homestead, FL 33032

Aún por confirmar: fecha de inicio de obra; cronograma de entrega; arquitecto; sitio del desarrollador con renders

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 9 de septiembre de 2026PlanificadoFlorida YIMBY informó que Housing Trust Group avanzará con Lakeview at Naranja, un proyecto de ocho pisos y dos fases en 27501 y 27525 S. Dixie Highway en Homestead, con 328 apartamentos de alquiler, 203 en la primera fase y 125 en la segunda, para hogares que ganan entre el 30 y el 80 por ciento del ingreso medio del área, tras ser seleccionado por la Naranja Lakes Community Redevelopment Agency.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

Magnolia Point Phase 1

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Legacy Five Developments · 3 a 6 pisos en 5 edificios, 409 apartamentos asequibles de alquiler · SW 296th Street and Old Dixie Highway, Leisure City, Miami-Dade County

Aún por confirmar: componente residencial en venta (alquileres asequibles); sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador; fecha de inicio de obra

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

Mana Wynwood Complex

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Moishe Mana (current owner) · campus de 35 acres · Mana Wynwood, Miami, FL

Aún por confirmar: nombre de proyecto confirmado; componente residencial en venta (el uso principal anunciado es un campus universitario); número de unidades; nivel de precio; sitio del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PlanificadoBroward

Metropica

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

K Group Holdings and Metropica Development · primera torre de 28 pisos terminada en 2020, segunda torre residencial propuesta, 1,300 residencias en la próxima fase, 3,300 planificadas en el plan maestro de 50 acres · 1800 NW 136th Avenue, Sunrise, FL

Aún por confirmar: mezcla y tamaños de unidades de la próxima fase; nivel de precio de la próxima fase; arquitecto de la próxima fase; fecha de inicio de la construcción vertical

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
AprobadoMiami-Dade

NoMi Botanik

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Botanik Venture LLC / Project Land · 4 pisos, ~48 unidades · 12290 NE 6th Ave, North Miami, FL 33161

Aún por confirmar: confirmación de venta vs alquiler; nivel de precio; sitio de ventas de la marca / renders; ángulo de cobertura (baja altura, 48 unidades, interés marginal en el pipeline)

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 20 de junio de 2026AprobadoPermisos obtenidos o sitio aprobado.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
AprobadoBroward

ODA-Designed Skyscrapers

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Fort Lauderdale, FL

Aún por confirmar: nombre del proyecto; desarrollador; número de unidades; venta o alquiler

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
AprobadoPalm Beach

OKO Group and Cain Ambassador Hotel site condo, Palm Beach

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

OKO Group and Cain · Former Ambassador Hotel site and an adjacent lakeside building, Palm Beach, FL (exact street address not published in the source read)

Aún por confirmar: nombre de marca o del proyecto; dirección exacta; número de unidades; nivel de precio; cronograma de entrega; sitio del proyecto del desarrollador con renders propios

Fuente: Palm Beach Daily News →
Cronología (1)
  1. 23 de octubre de 2026AprobadoPalm Beach Daily News informó que OKO Group y Cain señalan que la demolición del Ambassador Hotel y de un edificio contiguo frente al lago, que abre paso a su proyecto de condominios previsto en Palm Beach, se completará en breve.Fuente: Palm Beach Daily News →
Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

Park Tower at Broken Sound

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Compson Associates · ocho pisos, 97 residencias de alquiler, de dos y tres dormitorios con un promedio de unos 1,470 pies cuadrados · 1075 and 1095 Broken Sound Pkwy NW, Boca Raton, FL 33487

Aún por confirmar: fecha de entrega confirmada; representaciones propias del desarrollador o sitio del proyecto

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 15 de octubre de 2026PlanificadoFlorida YIMBY informó que Compson Associates planea Park Tower at Broken Sound, un edificio de ocho pisos con 97 residencias de alquiler, poco más de 185,000 pies cuadrados de obra nueva, 89,976 pies cuadrados de estacionamiento estructurado y 2,100 pies cuadrados de comercio en 1075 y 1095 Broken Sound Pkwy NW, en Boca Raton, con 10 unidades reservadas para hogares con ingresos iguales o inferiores al 120 por ciento de la mediana del área y el inicio de obra previsto para 2027.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PlanificadoPalm Beach

Pine Street Residences

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

The Allen Morris Company and Savanna · 14 pisos, 305 viviendas de alquiler · 1830 North Dixie Highway and adjoining Pine Street parcels, West Palm Beach, FL

Aún por confirmar: alquileres publicados; confirmación de entrega; sitio del proyecto del desarrollador con renders propios

Fuente: The Real Deal →
Cronología (2)
  1. 20 de octubre de 2026PlanificadoThe Allen Morris Company compró el terreno de desarrollo de Savanna en West Palm Beach por $16.8 millones y las dos firmas formaron una sociedad para un proyecto de apartamentos, en un terreno frente al Olara en construcción de Savanna y a unos 1,000 pies de la Intracoastal Waterway.Fuente: The Real Deal →
  2. 28 de octubre de 2026PlanificadoThe Allen Morris Company nombró el proyecto Pine Street Residences, un edificio de alquiler Clase A de 14 pisos y 305 viviendas con cerca de 210,000 pies cuadrados de espacio residencial y unos 5,000 pies cuadrados de comercio en planta baja, diseñado por Oppenheim Architecture con Baker Barrios como arquitecto de registro, con inicio de construcción previsto para el cuarto trimestre de 2027 y entrega en el cuarto trimestre de 2029.Fuente: Markets of Tomorrow →
Acceso anticipado →
PlanificadoWest Palm Beach

Porsche Design Concours

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Newgard Development Group · 22 estudios para automóviles de 2,700 a 6,000 pies cuadrados · 2500 North Florida Mango Road, West Palm Beach

Aún por confirmar: niveles de precio publicados; fecha de lanzamiento de ventas; tamaño total del edificio; sitio del desarrollador con renders

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 13 de octubre de 2026PlanificadoFlorida YIMBY informó que Newgard Development Group y Porsche Design presentaron Porsche Design Concours en 2500 North Florida Mango Road, en West Palm Beach: 22 estudios para automóviles con título individual, de 2,700 a 6,000 pies cuadrados, diseñados con Urban Robot Associates, con entrega prevista para 2028.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

Redland Reserve

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Bluenest Development · 582 viviendas en tres fases, 526 townhomes y 56 casas unifamiliares · Krome Avenue, Redland

Aún por confirmar: fecha exacta del inicio de obra; mezcla y tamaños de unidades; arquitecto; sitio del desarrollador con renders

Fuente: The Real Deal →
Cronología (1)
  1. 8 de septiembre de 2026PlanificadoBluenest Development cerró la compra de la última parcela de un conjunto de nueve lotes y 90 acres sobre Krome Avenue, al norte de Southwest 276th Street para Redland Reserve, de 582 viviendas, y señaló que la construcción del proyecto de tres fases comenzaría el año próximo, con la primera fase de 210 townhomes y seis casas unifamiliares terminando a finales de 2030, la segunda fase en el segundo trimestre de 2031 y la tercera a mediados de 2032.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PlanificadoNorth Bay Village

Ritz-Carlton Residences North Bay Village

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Related Group + Macklowe Properties

Aún por confirmar: marca Ritz-Carlton confirmada; nivel de precio; lanzamiento de ventas; sitio del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
AprobadoPalm Beach

Rybovich Marina Redevelopment

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Huizenga Holdings and Integra Investments · torre más alta 445 pies, 660 unidades de condominio planificadas en cuatro torres; las dos primeras torres suman 259 unidades (34 pisos/147 unidades y 36 pisos/112 unidades) · 4000 to 4300 North Flagler Drive, West Palm Beach

Aún por confirmar: nombre comercial del proyecto para las torres de condominios; nivel de precio por unidad; lanzamiento de ventas / estado de venta activa; sitio del proyecto del desarrollador con renders propios del desarrollador

Fuente: The Real Deal →
Cronología (2)
  1. 18 de septiembre de 2025AprobadoLa Junta de Planificación de West Palm Beach dio aprobación inicial a las guías de diseño actualizadas y a los planos de la reurbanización de Rybovich Marina, un proyecto de $2 mil millones en 19 acres.Fuente: The Real Deal →
  2. 20 de julio de 2026AprobadoIntegra Investments compró el terreno de 8.2 acres de Rybovich Marina por $72.4 millones, con dos torres de condominios que suman 259 unidades y un club privado planificados.Fuente: South Florida Business Journal →
Acceso anticipado →
PlanificadoBroward

Shoppes at Wilton Manors Redevelopment

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Stiles with New Urban Communities and FCA Partners · 89 condominios más 51,900 pies cuadrados de retail · 2200-2290 Wilton Manors Drive, Wilton Manors, FL

Aún por confirmar: nombre comercial del proyecto de condominios; mezcla y tamaños de unidades; fecha de lanzamiento de ventas; cronograma de entrega; sitio del desarrollador con renders propios

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

SouthPlace City Center

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

BH Group + Electra America · hasta 18 pisos, casi 5.000 unidades residenciales · Southland Mall, Cutler Bay, FL

Aún por confirmar: división entre venta y alquiler; número de unidades de la primera fase; cronograma de entrega; sitio del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →
Cronología (1)
  1. 3 de noviembre de 2026PlanificadoThe Real Deal informó que la remodelación de 105 acres del Southland Mall, ahora llamada SouthPlace City Center, está prevista con casi 5.000 unidades residenciales, un hotel de 150 llaves, 60.000 pies cuadrados de consultorios médicos, 150.000 pies cuadrados de locales comerciales y un anfiteatro comunitario, con algunos edificios de hasta 18 pisos.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
AprobadoFort Lauderdale, Broward

The Opus at 701

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

TBD

Aún por confirmar: nivel de precio; número de unidades; lanzamiento de ventas / ángulo de cobertura; sitio del desarrollador / renders

Fuente: Source →
Cronología (1)
  1. 19 de junio de 2026AprobadoPermisos obtenidos o sitio aprobado.Fuente: South Florida Agent →
Acceso anticipado →
PlanificadoBroward

The Ritz-Carlton Residences, Fort Lauderdale Beach

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Fort Partners · 551 Bayshore Drive, Fort Lauderdale, FL

Aún por confirmar: número de unidades; nivel de precio; sitio de ventas del desarrollador / planos de planta

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (2)
  1. 8 de julio de 2026PlanificadoSe revelaron nuevos renders de interiores de The Ritz-Carlton Residences, Fort Lauderdale Beach, en 551 Bayshore Drive.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 9 de julio de 2026PlanificadoSe revelaron nuevos renders de interiores de The Ritz-Carlton Residences, Fort Lauderdale Beach, en 551 Bayshore Drive.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
AprobadoPalm Beach

The Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Fortune International Group and Oak Capital

Aún por confirmar: número de unidades; nivel de precio; inicio de obra confirmado; estado del lanzamiento de ventas; sitio del proyecto / renderizados del desarrollador; artículo fechado de una publicación reconocida que confirme las especificaciones actuales

Fuente: Bisnow →
Cronología (1)
  1. 25 de septiembre de 2026AprobadoAparece en el radar después de que Bisnow informara que Bank OZK otorgó un préstamo de construcción de $259 millones a Fortune International Group y Oak Capital para The Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach.Fuente: Bisnow →
Acceso anticipado →
AprobadoMiami Beach

The Ritz-Carlton, South Beach

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

1 Lincoln Road, Miami Beach

Aún por confirmar: si el permiso cubre residencias de marca en venta u obras del hotel; desarrollador; arquitecto; número de unidades; rango de precios; fecha de lanzamiento de ventas; sitio del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PlanificadoPalm Beach

The Sutton

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Kolter Group + Rockpoint · 5 pisos, ~432 unidades · North side of Northlake Boulevard, Palm Beach Gardens

Aún por confirmar: sitio web del proyecto del desarrollador con renders; detalle de venta/precios (solo alquiler); arquitecto

Fuente: PR Newswire →
Cronología (3)
  1. 2 de julio de 2026PlanificadoRockpoint y The Kolter Group anunciaron una asociación para desarrollar The Sutton, una comunidad de 432 apartamentos de alquiler Clase A en un terreno de 17.6 acres en Palm Beach Gardens, con financiamiento de PNC Bank y entrega prevista para 2028.Fuente: PR Newswire →
  2. 9 de julio de 2026PlanificadoKolter Group y Rockpoint cerraron un préstamo de construcción de $107.8 millones con PNC Bank para The Sutton y compraron el terreno de 17.6 acres en Palm Beach Gardens por $30 millones, avanzando el proyecto de 432 unidades de alquiler hacia su entrega en 2028.Fuente: The Real Deal →
  3. 15 de julio de 2026PlanificadoFlorida YIMBY publicó los primeros renders de The Sutton y detalló el programa: 432 residencias en cinco pisos, con plantas de uno a tres dormitorios, piscina, parque para perros, espacio de coworking, taller creativo, lounge y área de juegos infantiles, en un terreno de 17.5 acres que la sociedad compró por $30.67 millones.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
AprobadoPalm Beach

The Winsberg at Green Cay

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

Green Cay Life Plan Village Inc., with BRP Senior Housing Management and Greenbrier Development · 220 unidades, de unos 920 a 2,450 pies cuadrados, incluidas 189 de cuidado independiente, 16 de cuidado de memoria y 15 de vida asistida · 6509 Flavor Pict Rd, Boynton Beach, FL 33437

Aún por confirmar: componente de condominio en venta (es una comunidad de plan de vida para adultos mayores y vida asistida, no un condominio); nivel de precio; angulo de cobertura para compradores; sitio del desarrollador con renders propios

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PlanificadoEdgewater, Miami-Dade

Tower 36

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

One Thousand Group · 47 pisos, 635 pies, not stated · Northeast corner of Biscayne Boulevard and NE 36th Street, Miami

Aún por confirmar: nombre de las residencias de marca; número de unidades en venta; nivel de precio; estado del lanzamiento de ventas; sitio del desarrollador con renders propios

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
AprobadoMiami-Dade

UniDos

Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.

NR Investments · 30 pisos, casi 400 apartamentos · 1445 North Miami Avenue, Miami, FL

Aún por confirmar: régimen de tenencia (alquiler o venta); nivel de precio; sitio del proyecto del desarrollador con renders propios; fecha de entrega

Fuente: The Real Deal →
Cronología (1)
  1. 16 de octubre de 2026AprobadoMiami-Dade emitió un permiso de obra nueva de $104.1 millones para UniDos, la torre de apartamentos asequibles y de fuerza laboral de 30 pisos de NR Investments en 1445 North Miami Avenue, con 594,800 pies cuadrados y casi 400 apartamentos.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

Vybe 75

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Coastland Residential · ocho pisos, 366 residencias más unos 5,000 pies cuadrados de retail en planta baja · 4383 SW 75th Avenue, Miami, FL 33155

Aún por confirmar: componente residencial en venta (este es un proyecto de alquiler); sitio del proyecto del desarrollador con renders propios; mezcla y tamaños de unidades; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

W Pompano Beach Hotel & Residences

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

Related Group + BH Group · 24 pisos, 77 condominios más 296 unidades de condo-hotel · Pompano Beach, FL

Aún por confirmar: dirección exacta; nivel de precio; lanzamiento de ventas / estado en venta; sitio del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →
Cronología (1)
  1. 3 de noviembre de 2026PlanificadoIsaac Toledano, de BH Group, dijo a The Real Deal que Related Group y BH Group planean comenzar la construcción del edificio W Pompano Beach de 24 pisos, previsto con 77 condominios y 296 unidades de condo-hotel, en el próximo mes y medio.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PlanificadoMiami-Dade

Watson Harbour

Planificado y con nombre. Atentos a ventas.

BH3 Management, Merrimac Ventures and Fort Partners · unos 100 condominios más hotel, locales comerciales y oficinas · 888 MacArthur Causeway, Watson Island, Miami, FL

Aún por confirmar: nombre comercial del condominio; nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades; arquitecto; cronograma de entrega; sitio del desarrollador con renders

Fuente: The Real Deal →
Cronología (3)
  1. 6 de noviembre de 2024RumorLos votantes de Miami aprobaron un referéndum que permite a la ciudad vender 3.2 acres en 888 MacArthur Causeway, en Watson Island, a una sociedad conjunta de BH3 Management y Merrimac Ventures para un proyecto de condominios.Fuente: The Real Deal →
  2. 11 de diciembre de 2025PlanificadoLa Comisión de la Ciudad de Miami aprobó la venta del terreno por $29 millones a BH3 y Merrimac, con los desarrolladores comprometiendo $9 millones para vivienda asequible e infraestructura y la ciudad levantando restricciones de escritura para que unos 100 condominios puedan sustituir las unidades de tiempo compartido aprobadas antes.Fuente: The Real Deal →
  3. 4 de septiembre de 2026PlanificadoThe Real Deal informó que Fort Partners, de Nadim Ashi, se sumó a la sociedad conjunta de BH3 y Merrimac en Watson Harbour, un proyecto de uso mixto de hotel, condominios, comercio y oficinas en Watson Island, y BH3 y Merrimac confirmaron la alianza.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PropuestoBroward

109 NE 2nd Street Tower

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

NE 2nd Holdings, managed by Alexander Lichtman of Arosa Developers · 56 pisos, 645 pies, 696 residencias · 109 N.E. 2nd St., Fort Lauderdale, FL 33301

Aún por confirmar: régimen de venta o alquiler; nombre de marca; nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (2)
  1. 26 de octubre de 2026PropuestoUn desarrollador de Nueva York, Arosa, propuso una torre de 645 pies en Fort Lauderdale, que sería la más alta de la ciudad.Fuente: The Real Deal →
  2. 27 de octubre de 2026PropuestoEl Comité de Revisión de Desarrollo de Fort Lauderdale iba a considerar los planos de una torre de 56 pisos y 645 pies con 696 residencias en 109 N.E. 2nd St., que superaría el edificio más alto de la ciudad por 146 pies.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PresentadoBrickell, Miami-Dade

13th Edge

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Grupo T&C · 62 pisos, 400 residencias más 400 habitaciones de hotel · 237 SW 13th Street, Miami

Aún por confirmar: componente de condominios en venta (las solicitudes describen residencias más habitaciones de hotel, sin indicar tenencia); nivel de precio; solicitud formal (solo preaplicación); sitio del desarrollador / renders

Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

1501 Collins Avenue

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Pebb Capital, Maxwell Real Estate Group and GFO Investments · 25 pisos, 325 pies, 124 residencias, 74 condominios de lujo más 50 unidades de vivienda para trabajadores, y 42 habitaciones de hotel · 1501 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33139

Aún por confirmar: nombre de marca; nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades; cronograma de entrega; sitio del desarrollador con renderizados autorizados

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

1680 Alton Road Miami Beach

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Infinity Collective · 14 pisos, 142 apartamentos · 1680 Alton Road, Miami Beach, FL 33139

Aún por confirmar: régimen de venta o alquiler; nivel de precio; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 3 de noviembre de 2026PropuestoFlorida YIMBY informó que Infinity Collective revisó los planes para un edificio de 14 pisos en 1656 a 1680 Alton Road en Miami Beach con 142 apartamentos, menos que las 184 residencias del plan anterior, más 45,313 pies cuadrados de comercio y 51,194 pies cuadrados de oficinas, diseñado por PBDW Architects y aún pendiente de aprobación de la Planning Board y la Design Review Board.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

1771 West Avenue

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

EOS Wellness Real Estate Miami · 300 pies, 44 residencias, 18 de vivienda asequible para trabajadores y 26 a precio de mercado · 1771 West Avenue, Miami Beach

Aún por confirmar: alquileres o precios; cronograma de entrega; estado de aprobación; renderizados del desarrollador

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 5 de noviembre de 2026PropuestoEOS Wellness Real Estate Miami propuso una torre de ingresos mixtos de 300 pies con 44 residencias, 18 de ellas para trabajadores con ingresos iguales o inferiores al 120 por ciento de la mediana del área, en el antiguo terreno de Office Depot en 1771 West Avenue, Miami Beach, diseñada por Foster + Partners con ODP Architecture.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PresentadoEdgewater, Miami-Dade

1836 Biscayne Boulevard tower

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Arden Group · 43 pisos, 464 pies, 406 apartamentos · 1836 Biscayne Boulevard, Miami, FL

Aún por confirmar: nombre de marca; régimen de venta o alquiler; nivel de precio; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 16 de octubre de 2026PresentadoLos planos revisados de una torre de 43 pisos y 464 pies con 406 apartamentos sobre la histórica First Church of Christ, Scientist se presentaron para revisión de la Urban Design Review Board de Miami.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

1927 NW 105th Street

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

West Group Developers LLC, an affiliate of Modena Development · varios edificios de dos pisos, 76 apartamentos y townhomes · 1927 NW 105th Street, Miami, FL 33147

Aún por confirmar: componente residencial en venta (reportado como apartamentos de alquiler); nivel de precio; cronograma de entrega; sitio del proyecto del desarrollador con sus propias representaciones

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PresentadoPalm Beach

215 Fifth Street

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Not identified · 25 pisos, 41 condominios + 36 rentas para trabajadores · 215 Fifth Street, West Palm Beach, FL

Aún por confirmar: desarrollador nombrado (aún no identificado); nivel de precio; solicitud formal y aprobación de la ciudad; sitio del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PresentadoPalm Beach

220 Congress Park Drive residential project

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Aún sin confirmar · 220 Congress Park Drive, Delray Beach, FL

Aún por confirmar: nombre del desarrollador; número de unidades; altura del edificio; decisión de la junta; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 23 de septiembre de 2026PresentadoFlorida YIMBY informó que la Junta de Zonificación y Planificación de Delray Beach considerará los planes de un proyecto residencial en 220 Congress Park Drive.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PresentadoEdgewater, Miami-Dade

3180 Biscayne Boulevard two-tower project

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Crescent Heights · torre este de 49 pisos y torre oeste de 21 pisos, 1.030 apartamentos de alquiler en dos torres (618 a precio de mercado, 412 con ingreso restringido) · 3180 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33137

Aún por confirmar: cronograma de entrega; sitio del proyecto / renderizados del desarrollador

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (2)
  1. 22 de septiembre de 2026PresentadoFlorida YIMBY informó que Crescent Heights llevó un plan de dos torres en 3180 Biscayne Boulevard ante la Junta de Revisión de Desarrollo Urbano de Miami, con 1.030 apartamentos de alquiler, 412 de ellos con ingreso restringido por 30 años, unos 105.000 pies cuadrados de espacio comercial y 941 plazas de estacionamiento.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 23 de septiembre de 2026PresentadoMiami Today informó que la Junta de Revisión de Desarrollo Urbano de la ciudad recomendó por unanimidad la aprobación del plan de dos torres con dos condiciones, un estudio de la apariencia del podio de estacionamiento y árboles de sombra a lo largo de Biscayne Boulevard sin plantas artificiales, confirmando una torre este de 49 pisos y una torre oeste de 21 pisos.Fuente: Miami Today →
Acceso anticipado →
PresentadoPalm Beach

464 Fern Street Residences

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Related Ross · 25 pisos, aproximadamente 316 pies, 194 residencias, distribuciones de dos a cuatro dormitorios · 464 Fern Street, West Palm Beach

Aún por confirmar: nivel de precio; venta o renta; sitio del desarrollador con renders propios

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (3)
  1. 1 de mayo de 2026PlanificadoRelated Ross compró el terreno de 2.64 acres en 464 Fern Street por $55 millones.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 1 de junio de 2026PresentadoSe presentaron los planos ante el Plans and Plats Review Committee de West Palm Beach para una torre de 25 pisos y unos 316 pies de altura, con 194 residencias, 4,343 pies cuadrados de espacio comercial y 486 plazas de estacionamiento.Fuente: Florida YIMBY →
  3. 21 de agosto de 2026PresentadoFlorida YIMBY informó sobre la presentación, nombrando a Related Ross como desarrollador y a Roger Ferris + Partners como arquitecto, con amenidades en el quinto piso y el proyecto aún pendiente de otras aprobaciones municipales.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PropuestoPalm Beach

534 Datura Street Live Local tower

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Rybak Development and Gold Standard of Care · hasta 25 pisos, 261 residencias · 534 Datura Street, West Palm Beach

Aún por confirmar: nivel de precio; aprobación; sitio del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

7931 East Drive

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

El-Ad Properties · dos torres de 46 pisos (518 pies) y 39 pisos (465 pies), 165 residencias, de uno a cuatro dormitorios · 7922 East Drive and 7925 to 7931 East Drive, North Bay Village, FL 33141

Aún por confirmar: nivel de precio; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 20 de septiembre de 2026PropuestoMarkets of Tomorrow identificó a El-Ad Properties como el desarrollador que presentó el plan de dos torres en 7922 y 7925 a 7931 East Drive, cuya torre de 46 pisos y 518 pies sería la más alta jamás construida en North Bay Village.Fuente: Markets of Tomorrow →
Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

824 Alton Road

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Crescent Heights · 39 pisos, más de 500 pies, 149 residencias (72 workforce + 77 a precio de mercado) · 824 Alton Road, Miami Beach, FL 33139

Aún por confirmar: confirmación de venta (condominio) o alquiler; nivel de precio; cronograma de entrega; sitio del desarrollador / renders

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

9250 W. Flagler Street

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Flagler TOC Development Partners, a group including representatives of UniCapital, Desarrollo Florida, the Florida Transportation Commission and GLV Development Ventures · dos edificios de ocho pisos, 800 apartamentos en dos fases · 9250 W. Flagler St., Miami, FL 33174

Aún por confirmar: aprobación del condado; tenencia confirmada de venta o alquiler; cronograma de entrega; sitio del proyecto del desarrollador con renderizados

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 26 de octubre de 2026PresentadoFlorida YIMBY informó que los comisionados del condado de Miami-Dade escucharon planes para 800 apartamentos en dos edificios de ocho pisos sobre 5.85 acres del estacionamiento del West Dade Government Center, con 40 unidades al 80 por ciento del ingreso medio del área, 40 al 100 por ciento, 20 unidades para adultos mayores al 100 por ciento y 700 al 120 por ciento.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

Abreu Development Opa-locka apartments

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Abreu Development LLC · siete pisos sobre el nivel del suelo, 103 apartamentos, 45 de un dormitorio y 53 de dos dormitorios · Golf Course Boulevard and Jann Avenue, Opa-locka, FL 33054

Aún por confirmar: régimen de venta o alquiler; nivel de precio; cronograma de entrega; arquitecto

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 19 de octubre de 2026PropuestoFlorida YIMBY informó que Abreu Development LLC propuso un complejo de siete pisos y 103 apartamentos en la esquina suroeste de Golf Course Boulevard y Jann Avenue en Opa-locka, con 45 unidades de un dormitorio y 53 de dos dormitorios.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

ACRE Communities workforce and affordable tower

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

ACRE Communities · torre de gran altura, 391 residencias, de uno a tres dormitorios · 604 NW 1st Avenue and 25 NW 6th Street, Miami, FL

Aún por confirmar: régimen de venta o alquiler; número de pisos; cronograma de entrega; arquitecto

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 17 de octubre de 2026PropuestoFlorida YIMBY informó que ACRE Communities propuso una torre de gran altura con 391 residencias en 604 NW 1st Avenue y 25 NW 6th Street en Miami, con 156 viviendas asequibles hasta el 60 por ciento del ingreso medio del área y 47 unidades de vivienda para trabajadores hasta el 120 por ciento.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

Annie Coleman Redevelopment

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Redwood Dev Co (Magasi Redwood AC Holdings I LLC) · ocho pisos, 180 unidades en la primera fase · 2415 to 2479 NW 50th Street, Miami, FL 33142

Aún por confirmar: componente residencial en venta (la primera fase es alquiler restringido por ingresos, 80 y 120 por ciento del AMI); nivel de precio; aprobación del condado de la solicitud previa; sitio del desarrollador / renders propios del desarrollador

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

Culmer Gardens on 5th

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Atlantic Pacific Cos. · siete pisos, 250 apartamentos de estudio y un dormitorio (200 asequibles, 50 a precio de mercado) · 451 NW 5th Street, 525 NW 5th Avenue and 429 NW 6th Street, Miami, FL 33136

Aún por confirmar: componente residencial en venta (esta es una fase de ALQUILER asequible y a precio de mercado, sin audiencia compradora); nivel de precio; sitio del proyecto / renders propios del desarrollador; aprobación del condado para la tercera fase

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PropuestoPalm Beach

Deerfield Beach City Center

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

MBA Development Partners of Florida LLC · tres edificios de 15 pisos sobre rasante, 150 residencias, de uno a tres dormitorios, 30 de ellas designadas como vivienda asequible · 1045 FAU Research Park Blvd, Deerfield Beach, FL 33441

Aún por confirmar: régimen de venta o alquiler; nivel de precio; cronograma de entrega; sitio del desarrollador con renders

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (2)
  1. 3 de septiembre de 2026PropuestoLa Junta de Planificación y Zonificación de Deerfield Beach revisó los planes de Deerfield Beach City Center, un proyecto de uso mixto por fases en un terreno de 3.75 acres en 1045 FAU Research Park Boulevard.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 8 de septiembre de 2026PropuestoFlorida YIMBY publicó el programa: tres edificios de 15 pisos que suman cerca de 700,000 pies cuadrados, con 150 residencias, un hotel de 120 llaves con restaurantes y espacio para eventos, 132,500 pies cuadrados de oficinas, 1,050 pies cuadrados de comercio, 533 plazas de estacionamiento y un parque público. Aún falta considerar la recalificación de instalaciones comunitarias a distrito de desarrollo planificado.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PropuestoOjus, Miami-Dade

Gateway 2

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

The Faith Group · 14 pisos, ~376 unidades · 2627 NE 203rd St, Miami, FL 33180

Aún por confirmar: componente residencial en venta (este es un proyecto de ALQUILER para trabajadores); nivel de precio; sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador; aprobación de la propuesta

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (2)
  1. 1 de agosto de 2026PropuestoSe propuso un edificio Gateway 2 de 14 pisos para reemplazar el edificio de oficinas en 2627 Northeast 203rd Street.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 2 de agosto de 2026PropuestoThe Faith Group propuso Gateway 2, un edificio de vivienda para trabajadores (workforce) de 14 pisos y 376 unidades, con unos 570,000 pies cuadrados en un terreno de 1.84 acres, en reemplazo de un edificio de oficinas de los años ochenta.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

Li'l Abner IV

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

CREI Holdings · 8 pisos, 250 unidades en 8 pisos sobre el nivel del suelo · 11033 NW 2nd Terrace, Miami, FL 33172

Aún por confirmar: componente residencial en venta (esta es una fase de ALQUILER con restricción de ingresos, sin público del lado del comprador); nivel de precio (no aplica, alquiler restringido); sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador; aprobación de la solicitud Live Local por parte del condado

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

Magnus Grove

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Related Group (Related Urban) · una torre de 22 pisos en Douglas Road y Day Avenue más una torre propuesta de 25 pisos a lo largo de South Dixie Highway · 3150 and 3160 Mundy Street plus 3181 Douglas Road, Miami, FL

Aún por confirmar: número de unidades verificado por una publicación identificada; componente en venta (esto parece ALQUILER de ingresos mixtos); sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador; aprobación municipal de la solicitud

Fuente: South Florida Business Journal →
Cronología (2)
  1. 27 de julio de 2026PresentadoSe propuso una segunda torre, de 25 pisos sobre South Dixie Highway, para el terreno de Stirrup Plaza, sumándose a una torre de 22 pisos ya anunciada en Douglas Road y Day Avenue.Fuente: Coconut Grove Spotlight →
  2. 2 de agosto de 2026PresentadoRelated Group presentó planos para un proyecto de ingresos mixtos en Coconut Grove bajo la Live Local Act de Florida, en 3150 y 3160 Mundy Street y 3181 Douglas Road.Fuente: South Florida Business Journal →
Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

Miami World Towers Phase 2B

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Lalezarian Properties · 65 pisos, 695 pies, 705 residencias de alquiler · 20 NE 8th Street, Downtown Miami (Miami Worldcenter Block E)

Aún por confirmar: componente residencial en venta (la solicitud ante la FAA describe alquiler multifamiliar); aprobación de la ciudad; fecha de inicio de construcción; sitio del desarrollador con renders propios

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

Nine Hundred

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Northlink Capital · 23 pisos, aproximadamente 258 pies, 540 residencias · 900 South Federal Highway, Hallandale Beach, FL

Aún por confirmar: nivel de precio; tamaños de unidades; confirmación de venta o alquiler; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

Northside Town Station II

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

IMC Equity Group · 2 a 5 pisos, ~280 unidades · 3017 NW 79th St, Miami, FL 33147

Aún por confirmar: componente residencial en venta (multifamiliar orientado al transporte público, régimen de tenencia no especificado); nivel de precio; sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

Ohio Allapattah

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

High-Waves Properties · 12 pisos, 260 apartamentos de alquiler (104 de vivienda asequible para trabajadores) · 1368 NW 29th Street, Miami, FL 33142

Aún por confirmar: componente residencial en venta (apartamentos de alquiler); aprobación de la junta de revisión; sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

Opa-locka Downtown Redevelopment

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Downtown Opa-locka, Miami-Dade County, FL

Aún por confirmar: desarrollador identificado; nombre del proyecto; número de unidades; componente residencial en venta; aprobación final del arrendamiento; renders

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

Raleigh Miami Beach expansion

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Nahla Capital · 52 condominios planeados, más menos de 80 habitaciones de hotel · 1775, 1757 and 1751 Collins Avenue, Miami Beach

Aún por confirmar: nombre de las residencias de marca en venta; nivel de precio; estado del lanzamiento de ventas; sitio del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →
Cronología (2)
  1. 14 de octubre de 2026PropuestoLos comisionados de Miami Beach primero rechazaron la recalificación del Raleigh de Nahla Capital y luego la reconsideraron horas después en la misma reunión, aprobándola en primera lectura con el comisionado David Suarez como único voto en contra; las enmiendas elevarían el índice de superficie construida de 2.0 a 2.5, añadiendo más de 66,000 pies cuadrados mediante dos pisos adicionales de la torre residencial, y la comisión vuelve a votar en segunda lectura en noviembre.Fuente: The Real Deal →
  2. 4 de noviembre de 2026PropuestoGenghis Hadi, cofundador de Nahla Capital, dijo en el foro de The Real Deal en Miami que la firma planea lanzar las ventas de su proyecto de condominios en el Raleigh en South Beach a principios del próximo año y buscar un préstamo de construcción antes del final del primer trimestre.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

Redland Crossing Senior Living

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Centennial Management Corp., through its affiliate LVS Naranja LLC · siete pisos sobre el nivel del suelo, 71 apartamentos · 0.79-acre site west of the Redland Crossings apartment complex, Miami-Dade County, FL (exact street address not published)

Aún por confirmar: dirección exacta; cronograma de entrega; sitio del proyecto del desarrollador con renders propios

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 23 de octubre de 2026PresentadoCentennial Management Corp. presentó una pre-solicitud para Redland Crossing Senior Living, una comunidad de vivienda para adultos mayores de 71 apartamentos y cerca de 70,000 pies cuadrados en un terreno de 0.79 acres al oeste del complejo de apartamentos Redland Crossings, diseñada por Gallo Herbert Architecture con siete pisos sobre el nivel del suelo, con todas las viviendas designadas asequibles para hogares con ingresos iguales o inferiores al 140 por ciento del ingreso medio del área.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

Reserve at One Sunset

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Turnbridge Equities · 20 pisos, 323 pies, 35 unidades: 21 condominios de tres a cinco dormitorios más 14 viviendas de interés social · 1920 Alton Boulevard, Miami Beach, FL 33139

Aún por confirmar: nivel de precio; fecha de lanzamiento de ventas; cronograma de entrega; sitio del proyecto del desarrollador con renders propios

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PropuestoBroward

Rio Vista Residences

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Cain and Kushner, through CI River District Phase 1 Owner LLC · dos torres de 28 y 22 pisos, 440 residencias, de estudio a tres dormitorios, de unos 565 a 1,625 pies cuadrados · 633 S Federal Highway, Fort Lauderdale, FL 33301

Aún por confirmar: régimen de venta o alquiler; nivel de precio; cronograma de entrega; sitio del desarrollador con renders

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (3)
  1. 4 de septiembre de 2026PropuestoEl South Florida Business Journal informó que una sociedad conjunta entre Cain y Kushner propuso dos torres residenciales en un terreno al sur del New River, en Fort Lauderdale.Fuente: South Florida Business Journal →
  2. 6 de septiembre de 2026PropuestoFlorida YIMBY publicó el programa y los renders conceptuales de Rio Vista Residences, en 633 S Federal Highway: 570,362 pies cuadrados en torres de 28 y 22 pisos unidas por un podio de nueve pisos, 440 residencias, 11,550 pies cuadrados de comercio, 69,363 pies cuadrados de espacio de salud y bienestar físico, más de 4,000 pies cuadrados de restaurantes y 841 plazas de estacionamiento, con el terreno bajo contrato de Oko Group.Fuente: Florida YIMBY →
  3. 14 de septiembre de 2026PropuestoThe Real Deal informó que el Comité de Revisión de Desarrollo de Fort Lauderdale evaluó Rio Vista Residences la semana anterior, y el personal de la ciudad calificó la masa de las torres y el podio de demasiado voluminosa y pidió retranquear las torres respecto de las calles vecinas.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

Solara Village

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

MHG Developers LLC · 8 pisos, 200 apartamentos · 1060 NW 79th St, Miami, FL 33150

Aún por confirmar: componente residencial en venta (esto se lee como un proyecto de alquiler asequible); nivel de precio; sitio del desarrollador / renderizados propios (los renderizados conceptuales aún no están disponibles); aprobación del condado de la solicitud previa

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

Sunrise Arena District

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Broward County (applicant) · multifamiliar, comercial y hotelero en 154 acres · Amerant Bank Arena area, Sunrise, FL

Aún por confirmar: desarrollador maestro nombrado; número de unidades; componente residencial en venta; nivel de precio; aprobación del condado; renders

Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →
PropuestoPalm Beach

Terra / BH Group Two 31-Story Condo Towers

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Terra (David Martin) + BH Group · dos torres de 31 pisos, ~281 unidades · 2085 North Flagler Drive, West Palm Beach, FL

Aún por confirmar: nombre de marca del proyecto; nivel de precio; lanzamiento de ventas / estado de venta actual; sitio del proyecto del desarrollador / renders; compra de terreno cerrada

Fuente: The Real Deal →
Cronología (1)
  1. 3 de noviembre de 2026PropuestoThe Real Deal informó que Terra y BH Group siguen en proceso de comprar el terreno de 1,6 acres cerca de Currie Park a Jeff Greene por unos $100 millones, y que el plan sigue siendo una torre de condominios de 31 pisos y 281 unidades.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
PropuestoBroward

The Cypress at 400 Corporate Drive

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Affiliated Development · ocho pisos, 340 apartamentos · 400 Corporate Drive, Fort Lauderdale, FL

Aún por confirmar: nivel de precio; sitio del desarrollador / renders

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (2)
  1. 27 de agosto de 2026PropuestoAffiliated Development busca incentivos financieros para The Cypress, en 400 Corporate Drive, Fort Lauderdale, según Florida YIMBY.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 30 de agosto de 2026PropuestoAffiliated Development obtuvo los incentivos financieros que había solicitado para The Cypress, un proyecto de ocho pisos con 340 apartamentos, un pequeño local comercial y un estacionamiento en 400 Corporate Drive, Fort Lauderdale, según el South Florida Business Journal.Fuente: South Florida Business Journal →
Acceso anticipado →
PresentadoMiami-Dade

The Savoy

Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.

Allied Partners · 38 pisos, hotel de 76 habitaciones + 90 condominios de 2,851 pies cuadrados en promedio + 60 alquileres para fuerza laboral · 425 Ocean Drive, Miami Beach, FL 33139

Aún por confirmar: nivel de precio; calendario de entrega; sitio del proyecto / renderizados del desarrollador; estado de aprobación municipal

Fuente: The Real Deal →
Cronología (2)
  1. 16 de septiembre de 2026PropuestoThe Real Deal informó que la Ley Live Local y la Ley de Resiliencia y Estructuras Seguras de 2024 abren el camino a una torre de 38 pisos en el terreno del histórico Savoy Hotel en 425 Ocean Drive, planeada por Allied Partners con un hotel, 90 condominios y 60 apartamentos de alquiler para fuerza laboral, diseñada por Arquitectonica.Fuente: The Real Deal →
  2. 21 de septiembre de 2026PresentadoMarkets of Tomorrow informó que Allied Partners presentó los planos bajo la Live Local Act de Florida para The Savoy, una torre de 38 pisos de Arquitectonica en 425 Ocean Drive con un hotel de 76 habitaciones, 90 condominios de 2,851 pies cuadrados en promedio y 60 alquileres para fuerza laboral de 525 pies cuadrados en promedio.Fuente: Markets of Tomorrow →
Acceso anticipado →
PropuestoAventura, Miami-Dade

Turnberry Isle Condo Towers

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Jeffrey Soffer affiliate (Fontainebleau Development) · Dos torres residenciales, aprox. 398,000 pies cuadrados, 145 condominios más 10 suites de servicio · Turnberry Isle Yacht Club, Aventura, FL

Aún por confirmar: nombre comercial del proyecto; nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades; estado del lanzamiento de ventas; resolución de la demanda sobre la aprobación; sitio del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →
Cronología (2)
  1. 7 de agosto de 2026PropuestoPropietarios de unidades de Turnberry Isle demandaron a una filial de Jeffrey Soffer y a la ciudad de Aventura por la aprobación de un par de torres de condominios planificadas en el Turnberry Isle Yacht Club.Fuente: The Real Deal →
  2. 10 de agosto de 2026PropuestoPropietarios de condominios demandaron a Jeffrey Soffer y a la Ciudad de Aventura por la aprobación del proyecto de la torre de la marina de Turnberry Isle.Fuente: Bisnow →
Acceso anticipado →
PropuestoMiami-Dade

Urbania Development 28-Story Tower

Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.

Urbania Development · 28 pisos (339 pies), 70 residencias · 7915 East Drive, North Bay Village, FL 33141

Aún por confirmar: nombre de marca (el proyecto aún no tiene nombre); nivel de precio; plazo de entrega; sitio del promotor con renderizados propios

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (1)
  1. 1 de septiembre de 2026PropuestoFlorida YIMBY informó que Urbania Development, con sede en Miami, planea una torre de 28 pisos y 339 pies con solo 70 residencias en 7915 East Drive, North Bay Village, diseñada por Revuelta Architecture International, en reemplazo de Bayview Villages, de 41 unidades, sobre un terreno de 33,000 pies cuadrados que una filial de Urbania compró por $21 millones en julio de 2026.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
RumorEdgewater, Miami-Dade

2100 North Bayshore Drive

Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.

North Development · 2100 N. Bayshore Drive, Miami, FL

Aún por confirmar: número de unidades; altura y número de pisos; régimen de venta o alquiler; arquitecto; cronograma de entrega

Fuente: South Florida Business Journal →
Cronología (1)
  1. 26 de octubre de 2026RumorUna filial de North Development adquirió un lote de 26,382 pies cuadrados en Edgewater, en 2100 N. Bayshore Drive, por $33 millones para un proyecto multifamiliar previsto.Fuente: South Florida Business Journal →
Acceso anticipado →
RumorBroward

317 N Federal

Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.

Merrimac Ventures · dos torres; la torre oeste se redujo de 42 a 37 pisos con 423 unidades, 773 unidades residenciales en dos torres, más 7,820 pies cuadrados de espacio comercial · 317 North Federal Highway, Fort Lauderdale, FL

Aún por confirmar: tenencia de condominio en venta frente a alquiler (la cobertura describe unidades residenciales sin indicar la tenencia); nivel de precio; sitio propio del proyecto con renders del desarrollador; fecha de inicio de obra

Fuente: The Real Deal →
Cronología (1)
  1. 20 de octubre de 2026AprobadoLos comisionados de la ciudad de Fort Lauderdale aprobaron por unanimidad un plan de sitio modificado para Merrimac Ventures en 317 North Federal Highway, que ahora consta de dos torres con 773 unidades residenciales y 7,820 pies cuadrados de uso comercial.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
RumorMiami-Dade

Blue Lagoon development site

Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.

TBD (winning bidder not yet named in the report we hold) · 829 unidades de alquiler en los planes más recientes · Blue Lagoon area, near Miami International Airport, Miami-Dade, FL

Aún por confirmar: desarrollador nombrado; nombre confirmado del proyecto; cifras confirmadas de unidades y programa; plan del sitio o solicitud de aprobación

Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →
RumorAventura, Miami-Dade

Flow (Adam Neumann) Aventura mixed-use

Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.

Flow (Adam Neumann) + Canada Global

Aún por confirmar: nombre de marca; número de unidades en venta; nivel de precio; sitio del desarrollador / renders; aprobación del aumento de densidad

Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →
RumorMiami-Dade

Magic City Innovation District

Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.

Plaza Equity Partners and Dragon Global · torres de 25 y 20 pisos, 553 apartamentos de alquiler (267 + 286) · 225 and 275 NE 60th Street, Little Haiti, Miami

Aún por confirmar: componente residencial en venta; nombre del edificio; cronograma de entrega

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (2)
  1. 19 de octubre de 2026PresentadoEl South Florida Business Journal informó que el Magic City Innovation District presentó planos para dos torres residenciales en su terreno de 17.75 acres en Little Haiti, aprobado en 2019 y aún sin un edificio principal terminado.Fuente: South Florida Business Journal →
  2. 26 de octubre de 2026AprobadoFlorida YIMBY informó que la Junta de Revisión de Desarrollo Urbano de Miami aprobó, con condiciones, dos torres residenciales en 225 y 275 NE 60th Street: un edificio de 25 pisos con 267 unidades y uno de 20 pisos con 286 unidades, 553 apartamentos de alquiler en total, diseñados por Arquitectonica para Plaza Equity Partners y Dragon Global.Fuente: Florida YIMBY →
Acceso anticipado →
RumorHollywood, Broward

Portofino Hollywood

Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.

Related Group · 30 pisos, 126 condominios a precio de mercado mas 84 alquileres Live Local para trabajadores, 210 en total · 1301 S. Ocean Drive, Hollywood

Aún por confirmar: nivel de precio; mezcla y tamanos de unidades; arquitecto; cronograma de entrega; sitio del proyecto del desarrollador con representaciones

Fuente: Source →
Cronología (1)
  1. 10 de octubre de 2026AprobadoLa comisión de la ciudad de Hollywood votó 6-1 para aprobar los acuerdos que permiten una torre de 30 pisos con 126 condominios y 84 alquileres para trabajadores en 1301 S. Ocean Drive, con una demanda aún pendiente.Fuente: Florida Bulldog →
Acceso anticipado →
RumorMiami-Dade

Related + Dezer + BH 62-Story Sunny Isles Condo

Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.

Related Group + Dezer Development + BH Group · 62 pisos, 145 residencias · Sunny Isles Beach, FL

Aún por confirmar: nombre de la marca; dirección exacta; nivel de precio; lanzamiento de ventas; sitio del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →
Cronología (2)
  1. 20 de febrero de 2026AprobadoSunny Isles Beach aprobó una torre de condominios de 62 pisos y 145 unidades de Related Group, Dezer Development y BH Group a pesar de la oposición de los residentes, según The Real Deal.Fuente: The Real Deal →
  2. 3 de noviembre de 2026AprobadoIsaac Toledano, de BH Group, dijo a The Real Deal que la torre será un proyecto de marca y que se espera que las ventas se lancen en los próximos tres meses.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
RumorPalm Beach

St. Regis-branded condominium

Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.

Terra Group · 2023 North Flagler Drive, West Palm Beach

Aún por confirmar: confirmación del desarrollador; número de unidades; altura; nivel de precio; sitio del desarrollador / renders

Fuente: Boca Raton Tribune (Palm Beach Post) →Acceso anticipado →
RumorBroward

The Galleria at Fort Lauderdale Redevelopment

Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.

GFO Investments, InSite Group, Atlas Hill Real Estate and Prime Finance · Ocho torres, cada una de 308 pies 6 pulgadas hasta la línea del techo y 339 pies con el equipo de azotea, el equivalente a 30 pisos, 3,144 unidades residenciales: 1,871 condominios más 1,273 apartamentos workforce de Live Local · East Sunrise Boulevard at the Intracoastal Waterway, Fort Lauderdale, FL

Aún por confirmar: renders descargables propios del desarrollador (galleriamall-fl.com es el sitio del centro comercial EXISTENTE, gestionado por Centennial, sin materiales del proyecto; los renders de 2026 solo existen como fotos alojadas por periodistas, lo que COPYRIGHT-POLICY prohíbe); un sitio propio del proyecto de reurbanización o un kit de prensa

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (5)
  1. 1 de agosto de 2025PropuestoLos planos de reurbanización del terreno de 31.5 acres de Galleria fueron presentados ante la Ciudad de Fort Lauderdale.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 13 de mayo de 2026AprobadoLa FAA emitió Determinaciones de No Peligro para la Navegación Aérea para ocho torres identificadas como B1 a B8, cada una de 342 pies sobre el nivel del suelo.Fuente: Florida YIMBY →
  3. 28 de mayo de 2026AprobadoRussell Galbut, de GFO Investments, presentó los renders de la reurbanización en la conferencia Broward State of the Market, mostrando torres residenciales, una tienda Macy's reconstruida y comercio renovado.Fuente: Bisnow →
  4. 5 de septiembre de 2026PresentadoEl Sun Sentinel informó que los planos siguen en revisión municipal junto con un análisis de tráfico un año después de su presentación, y detalló por primera vez el desglose de unidades: 3,144 unidades residenciales compuestas por 1,871 condominios y 1,273 apartamentos workforce de Live Local, en ocho torres de 308 pies 6 pulgadas hasta la línea del techo.Fuente: South Florida Sun Sentinel →
  5. 22 de octubre de 2026AprobadoEl Sun Sentinel informó que Fort Lauderdale dio luz verde a la reurbanización Live Local de ocho torres del centro comercial Galleria, y que los propietarios planean remodelar el centro comercial y añadir ocho torres de 30 pisos con condominios de lujo y apartamentos para trabajadores.Fuente: South Florida Sun Sentinel →
Acceso anticipado →
RumorFort Lauderdale, Broward

The Quay Fort Lauderdale

Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.

Related Group + BH Group + Pebb Enterprises · 33 pisos, 521 unidades · Fort Lauderdale, FL

Aún por confirmar: estado de venta o alquiler; dirección exacta; fecha de inicio de obra; sitio del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →
Cronología (1)
  1. 3 de noviembre de 2026AprobadoThe Real Deal informó que el proyecto aprobado de 33 pisos y 521 unidades frente al agua en Fort Lauderdale es una apuesta bajo la Live Local Act de Related Group, BH Group y Pebb Enterprises.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
RumorWest Palm Beach

Transit Village West Palm Beach

Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.

BH Group + Related Group + Teddy Sagi + Michael Masanoff · casi 1.000 unidades residenciales · West Palm Beach Transit Village site, West Palm Beach, FL

Aún por confirmar: estado de venta o alquiler; número de unidades de la primera fase; cierre de la compra del terreno; sitio del proyecto del desarrollador / renders

Fuente: The Real Deal →
Cronología (2)
  1. 3 de agosto de 2026AprobadoThe Real Deal informó que el equipo de desarrollo quedó habilitado para comprar el terreno de Transit Village después de que un árbitro definiera un camino a seguir en su disputa con el condado de Palm Beach por el precio de compra.Fuente: The Real Deal →
  2. 3 de noviembre de 2026AprobadoThe Real Deal informó que el plan sigue siendo de casi 1.000 unidades residenciales más un hotel y espacio comercial sobre la estación de transporte público que sirve a los tranvías de la ciudad, los autobuses Greyhound, Amtrak y Tri-Rail.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
EntregadoDowntown Miami

501 First Miami

Entregado. Reventa e inventario a pedido.

Aria Development Group + Aqarat

Aún por confirmar: nivel de precio de lujo; ángulo de inventario a futuro

Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →
EntregadoPalm Beach

Alba Palm Beach

Entregado. Reventa e inventario a pedido.

BGI Companies · 22 pisos, ~55 unidades · 4714 N. Flagler Dr., West Palm Beach

Aún por confirmar: ángulo de inventario a futuro (terminado, 95% vendido, solo quedan ~3 unidades); ángulo de cobertura de reventa para el comprador

Fuente: PROFILEmiami →
Cronología (2)
  1. 25 de junio de 2026EntregadoAlba Palm Beach terminó su construcción en 4714 N. Flagler Dr., frente al agua en West Palm Beach, con un 95 por ciento vendido según lo reportado.Fuente: PROFILEmiami →
  2. 24 de julio de 2026EntregadoUna unidad del desarrollador en Alba Palm Beach, 4714 North Flagler Drive, se vendió por $10.4 millones, una de las principales operaciones residenciales del sur de Florida esa semana.Fuente: The Real Deal →
Acceso anticipado →
EntregadoPalm Beach

Nautilus 220

Entregado. Reventa e inventario a pedido.

Forest Development and Royal Palm Companies · Dos torres de 24 pisos, aprox. 1.15 millones de pies cuadrados, 330 residencias en condominio · 220 Lake Shore Drive, Lake Park, FL

Aún por confirmar: nivel de precio publicado por unidad; ángulo a futuro (el proyecto está terminado, y /pipeline/ es solo a futuro por regla)

Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →
EntregadoMiami-Dade

The Standard Residences, Midtown Miami

Entregado. Reventa e inventario a pedido.

Rosso Development + Hyatt (The Standard) + Midtown Development · 12 pisos, ~228 unidades · 3100 NE 1st Avenue, Midtown Miami

Aún por confirmar: nivel de precio publicado (los precios por unidad no son públicos); ángulo de inventario a futuro (casi agotado, ventas a través de una inmobiliaria de la competencia)

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (3)
  1. 21 de junio de 2026EntregadoThe Standard Residences, en Midtown Miami, en 3100 NE 1st Avenue, debutó como el primer proyecto residencial independiente de la marca The Standard en el mundo.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 22 de junio de 2026EntregadoFlorida YIMBY: The Standard Residences, Midtown Miami debutó como el primer proyecto residencial independiente de la marca Standard en el mundo.Fuente: Florida YIMBY →
  3. 23 de junio de 2026EntregadoThe Standard Residences se completo en Midtown Miami y debutó como el primer proyecto residencial independiente de la marca The Standard en toda su historia.Fuente: Profile Miami →
Acceso anticipado →
RetiradoMiami-Dade

1575 Alton Road

Planos retirados por el desarrollador. No avanza.

Crescent Heights · 43 pisos, unos 557 pies, ~163 unidades · 1575 Alton Road, Miami Beach, FL

Aún por confirmar: el proyecto fue retirado, sin página salvo que el desarrollador vuelva a presentarlo

Fuente: Florida YIMBY →
Cronología (2)
  1. 21 de septiembre de 2026PresentadoFlorida YIMBY informó que Crescent Heights solicitó la aprobación administrativa bajo la Ley Live Local de Florida para una torre de 43 pisos y unos 557 pies con 163 residencias en 1575 Alton Road, frente a un plan anterior de 18 pisos y 92 unidades.Fuente: Florida YIMBY →
  2. 14 de octubre de 2026RetiradoBisnow informó que Russell Galbut retiró el plan Live Local de 43 pisos y 163 unidades en 1575 Alton Road tras negativas repetidas, después de proponerlo en 2024 y recibir denegaciones hasta 2026; Galbut también retiró un plan de 28 pisos y 99 unidades en 740 Alton Road y uno de 28 pisos y 100 unidades en 880 71st Street.Fuente: Bisnow →
Consultar alternativas →
RetiradoPalm Beach

La Fontana co-op redevelopment

Planos retirados por el desarrollador. No avanza.

Chuck Whittall (Unicorp) · 2800 North Flagler Drive, West Palm Beach

Aún por confirmar: un desarrollador bajo contrato (Unicorp rescindió el 20 de octubre de 2026); especificaciones del proyecto: número de unidades, altura, nivel de precio

Fuente: The Real Deal →
Cronología (3)
  1. 9 de julio de 2026RumorEl desarrollador de Orlando Chuck Whittall firmó un contrato para comprar a los propietarios de la cooperativa La Fontana, frente al agua, en West Palm Beach, por unos $200 millones.Fuente: The Real Deal →
  2. 26 de agosto de 2026PlanificadoChuck Whittall, presidente de Unicorp, confirmó que la empresa está comprando el condominio La Fontana, de 65 años, en 2800 North Flagler Drive, por unos $200 millones, y planea en su lugar un complejo de dos torres con un hotel de ultra lujo y un condominio con marca de hotel.Fuente: Boca Raton Tribune (Palm Beach Post) →
  3. 20 de octubre de 2026RetiradoChuck Whittall, fundador y director ejecutivo de Unicorp, rescindió el contrato para la compra de casi $200 millones de La Fontana, de 140 unidades, en 2800 North Flagler Drive, en la víspera de que su depósito dejara de ser reembolsable, después de pedir una extensión. La junta de la cooperativa tendría que reiniciar el proceso de compra con un nuevo comprador.Fuente: The Real Deal →
Consultar alternativas →
Última verificación noviembre de 2026. Las etapas y fuentes reflejan reportes públicos a esa fecha y cambian con frecuencia. Contacta a Gerardo Gonzalez en Compass para el estado actual de cualquier proyecto.

Preguntas Frecuentes

¿Qué es el Radar de Desarrollos del Sur de Florida?
Es un rastreador en vivo de cada nuevo desarrollo del Sur de Florida que seguimos, desde el rumor más temprano hasta la presentación de permisos, la aprobación y el lanzamiento de ventas. Cada proyecto muestra su etapa verificada, la fuente nombrada y lo que aún se desconoce, actualizado a medida que el radar detecta noticias en Miami-Dade, Broward y Palm Beach.
¿Están confirmados estos proyectos?
No. Las entradas en etapa temprana marcadas como Rumor, Presentado o Propuesto no están confirmadas y podrían no construirse nunca. Etiquetamos la etapa real de cada proyecto y enlazamos su fuente para que juzgues por ti mismo. Un proyecto solo recibe su página completa cuando se verifican especificaciones reales.
¿Cómo obtengo acceso anticipado a un proyecto en pre-construcción?
Contacta a Gerardo Gonzalez en Compass y nombra el proyecto que estás vigilando. Los mejores precios y la mejor selección de unidades en un lanzamiento de pre-construcción se van en los primeros días, a menudo antes del lanzamiento público. Estar en la lista de acceso anticipado es como los compradores llegan primero al mejor inventario.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página?
El Radar de Desarrollos revisa las noticias del Sur de Florida dos veces al día y actualiza este rastreador la misma hora en que surge un nuevo proyecto o cambia una etapa. La fecha de Última verificación abajo muestra el pase más reciente.
¿Vendes estos edificios?
Gerardo Gonzalez es un agente independiente con licencia en Compass y representa a compradores en todo el Sur de Florida. No es la correduría de listado o de ventas de estos desarrollos. Para cualquier proyecto aquí ofrece orientación independiente y representación del lado del comprador.
¿Qué áreas cubre esto?
Todo el Sur de Florida: los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, incluidos Brickell, Edgewater, Coral Gables, Miami Beach, Sunny Isles, Fort Lauderdale, Hollywood y West Palm Beach.
Sé el Primero en la Fila

¿Quieres entrar antes de que un proyecto se lance?

Los mejores precios y las mejores unidades se van en los primeros días de un lanzamiento de pre-construcción, a menudo antes de que el público los vea. Dime qué proyecto estás vigilando y te pongo en la lista de acceso anticipado.

Acceso Anticipado Llama 305-964-8614