Cada nuevo desarrollo del Sur de Florida que seguimos, desde el primer rumor hasta el día del lanzamiento de ventas. Vigilamos compras de terreno, permisos y torres en pre-lanzamiento en Miami-Dade, Broward y Palm Beach para que te enteres aquí primero. Cuando un proyecto se concreta, pasa a una página completa en Nuevos Desarrollos o Proyectos del Sur de Florida.
Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.
Growin Group · 10 pisos, 32 residencias · 2557 NE 190th St, Miami-Dade, FL
Aún por confirmar: renderizados propios del desarrollador autorizados para uso
Fuente: citybiz →Acceso anticipado →Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.
Carlos Rosso, Alex Vadia and Proper Hospitality Development · la fase uno es una torre de condominios de 28 pisos y 288 unidades; el primero de seis edificios planificados en un terreno de casi 5 acres · 3055 North Miami Avenue, Miami
Aún por confirmar: nivel de precio; mix y tamaños de unidades; cronograma de entrega
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.
OKO Group and Cain International · tres edificios de cinco pisos (dos frente al mar, uno frente al Intracoastal), ~32 unidades · 2720 and 2730 S. Ocean Blvd, Palm Beach, FL
Aún por confirmar: tamaños de unidades y planos publicados; fecha objetivo de entrega / finalización; renders propios del desarrollador más allá de la única imagen principal del sitio
Fuente: OLIN Palm Beach (developer site) →Ver seguimiento →Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.
BI Group USA
Aún por confirmar: nivel de precio de lujo; encaje claro en la sección buildings o pipeline
Fuente: PROFILEmiami →Acceso anticipado →Ventas por lanzar. Acceso anticipado disponible.
Fort Partners (Nadim Ashi)
Aún por confirmar: inventario del lado del comprador / ángulo de reventa; página del proyecto del desarrollador / renders
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →En construcción. Avanzando hacia la entrega.
LCOR · 42 pisos, 544 apartamentos · 1775 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33132
Aún por confirmar: renders descargables del propio desarrollador (solo hay una captura de pantalla de YIMBY / crédito ODP); ángulo de venta (esto es un alquiler, no un condominio en venta); profundidad de cobertura (una sola torre de alquiler frente al estándar del pipeline de proyectos master-planned)
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →En construcción. Avanzando hacia la entrega.
13th Floor Investments · 37 pisos, ~392 unidades · Link at Douglas, Miami (Douglas Road Metrorail)
Aún por confirmar: sitio del proyecto del desarrollador / renders; fecha de entrega
Fuente: PROFILEmiami →Ver seguimiento →En construcción. Avanzando hacia la entrega.
The Continuum Company (Ian Bruce Eichner) · Bay Harbor Islands, FL
Aún por confirmar: número de unidades; nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →En construcción. Avanzando hacia la entrega.
Krea USA · seis edificios walkup de tres pisos y dos edificios medianos de ocho pisos, 385 apartamentos en ocho edificios · 3831 Northwest 13th Street, Lauderhill, FL 33311
Aún por confirmar: componente residencial en venta (este es un proyecto de alquiler); sitio del proyecto del desarrollador con renders propios; ángulo de cobertura para el comprador
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →En construcción. Avanzando hacia la entrega.
Newgard Group + Two Roads Development · 44 pisos, 784 (dos torres) · 99 SW Seventh Street, Brickell, Miami
Aún por confirmar: mix y tamaños completos de unidades según el sitio del desarrollador; URL del sitio del desarrollador / del proyecto para los renders
Fuente: PROFILEmiami →Ver seguimiento →En construcción. Avanzando hacia la entrega.
TBD (per Florida YIMBY) · ~44 unidades
Aún por confirmar: confirmación de PMG y especificaciones en una publicación con nombre (TRD/YIMBY/Bisnow/Profile); sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador para la procedencia
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →En construcción. Avanzando hacia la entrega.
SG Holdings + New Urban Development · 8 pisos, ~153 unidades · 18330 NW 12th Ave, Miami Gardens, FL
Aún por confirmar: componente en venta (esto es ALQUILER asequible para adultos mayores con restricción de ingresos, sin público comprador); sitio del proyecto del desarrollador / renders; nivel de precio (no aplicable, alquiler restringido)
Fuente: Florida YIMBY →Ver seguimiento →En construcción. Avanzando hacia la entrega.
Empira Group · 12 pisos, 161 residencias · 912-921 East Ponce de Leon Boulevard, Coral Gables, FL 33134
Aún por confirmar: componente de condominio en venta (The Real Deal lo reporta como proyecto de alquiler); nivel de precio; sitio del proyecto del desarrollador con renders propios
Fuente: Florida YIMBY →Ver seguimiento →En construcción. Avanzando hacia la entrega.
Affiliated Development · 8 pisos, ~376 unidades · 1055 N. Federal Highway, Fort Lauderdale, FL 33304
Aún por confirmar: renders propios del desarrollador (solo existe una captura de pantalla alojada por un medio periodístico); enfoque para el comprador (esto es un ALQUILER asequible / para trabajadores, no en venta); desambiguación del nombre frente a nuestra página existente /buildings/the-cove-residences-edgewater
Fuente: Florida YIMBY →Ver seguimiento →En construcción. Avanzando hacia la entrega.
Related Urban Development Group · 15 pisos, 428 (397 asequibles AMI 20-80%, 31 hasta 120% AMI) · 702 NW 18th Terrace, Miami, FL 33136
Aún por confirmar: encaje de lujo/precio de mercado (esto es alquiler asequible con restricción de ingresos, bajo encaje con la audiencia); estado de venta (es un alquiler, no un condominio)
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Terra · ~106 unidades · 1250 West Avenue, Miami Beach
Aún por confirmar: nombre de marca; niveles de precio publicados; fecha de lanzamiento de ventas
Fuente: Source →Ver seguimiento →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Beitel Group · primera torre de 45 pisos, 667 unidades en la primera torre · 3333 Biscayne Boulevard, Miami, FL
Aún por confirmar: nombre de marca del proyecto; confirmación de condominio en venta o alquiler; nivel de precio
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Witkoff and Monroe Capital · Tres torres de 50, 51 y 53 pisos; la fase uno de unos 600 pies, ~2346 unidades · 700 North Miami Avenue, Miami, FL
Aún por confirmar: confirmación de venta o alquiler; nivel de precio; nombre comercial de ventas / renders
Fuente: Florida YIMBY →Ver seguimiento →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Kolter Multifamily · una torre residencial de 12 pisos con un garaje de siete pisos, 336 apartamentos más ocho unidades tipo townhome · 11240 Biscayne Boulevard, North Miami Beach, FL 33181
Aún por confirmar: componente residencial en venta (este es un proyecto de alquiler); sitio del proyecto del desarrollador con renders propios; mezcla y tamaños de unidades
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
BH Group; Apollo Companies · Aventura
Aún por confirmar: confirmación del componente residencial en venta; nombre de marca; número de unidades
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Partners Group / Empira Group · 70 pisos, ~300+ unidades · Undisclosed 1+ acre site, Brickell Financial District
Aún por confirmar: dirección exacta; nivel de precio por unidad; mix y tamaños de unidades
Fuente: The Real Deal →Ver seguimiento →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Flag Luxury Group, Lionstone, Ben-Josef · 15 pisos, ~30 unidades · 100 Lincoln Road, Miami Beach
Aún por confirmar: rango de precios; arquitecto; fecha de lanzamiento de ventas
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Melo Group · Dos torres, de 45 pisos cada una, 1,178 apartamentos en dos torres · 1825 Biscayne Boulevard, Miami, FL
Aún por confirmar: sitio del proyecto con renders propios del desarrollador; cronograma de entrega
Fuente: Florida YIMBY →Ver seguimiento →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Sagewood Corp + IQ Concept Development
Aún por confirmar: nivel de precio de lujo; escala de residencias de marca; sitio del desarrollador / renders
Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Midtown Development (Alex Vadia) · ~1513 unidades · 5701-5795 SW 72nd Street, South Miami, FL
Aún por confirmar: sitio del proyecto del desarrollador con renders propios del desarrollador (midtowndevelopment.com es un dominio aparcado en venta); división entre condos en venta y de alquiler de las 1,513 unidades; nivel de precio
Fuente: The Real Deal →Ver seguimiento →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
EnSima Holdings (EnSima Miami I) · ~670 unidades · Undisclosed site near Hard Rock Stadium
Aún por confirmar: dirección revelada (el terreno aún no se ha divulgado); datos de precio consistentes (Bisnow indica ~$593/pie cuadrado pero también $450K por 650 pies cuadrados, que son ~$692/pie cuadrado); renders descargables propios del desarrollador (ensimamiami.com es una app JS, sin archivos recuperables)
Fuente: The Real Deal →Ver seguimiento →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Kendall, Miami-Dade, FL
Aún por confirmar: número de unidades; desarrollador; altura
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Related Group · dos torres de 27 y 30 pisos, unos 440 apartamentos · 395 NW 1st Street, Miami, FL
Aún por confirmar: confirmación de en venta o alquiler (esto parece un proyecto de apartamentos); nivel de precio; sitio del proyecto del desarrollador / renders
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Grupo TC · 62 pisos · Near Brickell, Miami (exact address not yet confirmed)
Aún por confirmar: nombre de marca del proyecto; dirección exacta; número de unidades
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Magic City Innovation District partners · Little Haiti, Miami
Aún por confirmar: nombre específico del edificio residencial; número de unidades; componente residencial en venta
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Leviathan Development
Aún por confirmar: componente residencial en venta; nombre de marca; número de unidades
Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Rilea Group · 488,880 pies cuadrados con 30,000 pies cuadrados de retail en planta baja, 300 apartamentos · 50 Northeast 29th Street, Miami, FL 33137
Aún por confirmar: componente residencial en venta (este es un proyecto de alquiler); sitio del proyecto del desarrollador con renders propios; mezcla y tamaños de unidades
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Botanik Venture LLC / Project Land · 4 pisos, ~48 unidades · 12290 NE 6th Ave, North Miami, FL 33161
Aún por confirmar: confirmación de venta vs alquiler; nivel de precio; sitio de ventas de la marca / renders
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Fort Lauderdale, FL
Aún por confirmar: nombre del proyecto; desarrollador; número de unidades
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Prosper Group and Versluys Group · torre de 60 pisos, 181 condominios · 66 SW 6th Street and 625 SW 1st Avenue, Miami
Aún por confirmar: nombre del proyecto; confirmacion de marca; rango de precios
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Prosper Group and Versluys Group · 60 pisos, 181 residencias · 99 SW 7th Street, 66 SW 6th Street and 625 SW 1st Avenue, Miami, FL
Aún por confirmar: nombre de marca del proyecto; nivel de precio por unidad; mix y tamaños de unidades
Fuente: Florida YIMBY →Ver seguimiento →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Related Group + Macklowe Properties
Aún por confirmar: marca Ritz-Carlton confirmada; nivel de precio; lanzamiento de ventas
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
Huizenga Holdings and Integra Investments · torre más alta 445 pies, 660 unidades de condominio planificadas en cuatro torres; las dos primeras torres suman 259 unidades (34 pisos/147 unidades y 36 pisos/112 unidades) · 4000 to 4300 North Flagler Drive, West Palm Beach
Aún por confirmar: nombre comercial del proyecto para las torres de condominios; nivel de precio por unidad; lanzamiento de ventas / estado de venta activa
Fuente: The Real Deal →Ver seguimiento →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
GFO Investments, InSite Group, Atlas Hill Real Estate and Prime Finance · Ocho torres de 342 pies cada una, aproximadamente 30 pisos, 3,144 apartamentos de alquiler, incluidas 1,273 unidades de vivienda asequible para trabajadores (workforce) · East Sunrise Boulevard at the Intracoastal Waterway, Fort Lauderdale, FL
Aún por confirmar: renders descargables propios del desarrollador (galleriamall-fl.com es el sitio del centro comercial EXISTENTE, gestionado por Centennial, sin materiales del proyecto; los renders del 28 de mayo de 2026 solo existen como fotos alojadas por periodistas, lo que COPYRIGHT-POLICY prohíbe); componente en venta (todas las 3,144 unidades son de ALQUILER, así que no hay ángulo de transacción del lado del comprador); un sitio propio del proyecto de reurbanización o un kit de prensa
Fuente: Florida YIMBY →Ver seguimiento →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
TBD
Aún por confirmar: nivel de precio; número de unidades; lanzamiento de ventas / ángulo de cobertura
Fuente: Source →Acceso anticipado →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Fort Partners · 551 Bayshore Drive, Fort Lauderdale, FL
Aún por confirmar: número de unidades; nivel de precio; sitio de ventas del desarrollador / planos de planta
Fuente: Florida YIMBY →Ver seguimiento →Con permisos o aprobado. Ventas sin lanzar.
1 Lincoln Road, Miami Beach
Aún por confirmar: si el permiso cubre residencias de marca en venta u obras del hotel; desarrollador; arquitecto
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Kolter Group + Rockpoint · 5 pisos, ~432 unidades · North side of Northlake Boulevard, Palm Beach Gardens
Aún por confirmar: sitio web del proyecto del desarrollador con renders; detalle de venta/precios (solo alquiler); arquitecto
Fuente: PR Newswire →Ver seguimiento →Planificado y con nombre. Atentos a ventas.
Coastland Residential · ocho pisos, 366 residencias más unos 5,000 pies cuadrados de retail en planta baja · 4383 SW 75th Avenue, Miami, FL 33155
Aún por confirmar: componente residencial en venta (este es un proyecto de alquiler); sitio del proyecto del desarrollador con renders propios; mezcla y tamaños de unidades
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.
Grupo T&C
Aún por confirmar: componente de condominios en venta; nombre de marca; número de unidades en venta
Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.
hasta 36 pisos · 1625 Cordova Road, Fort Lauderdale, FL
Aún por confirmar: desarrollador identificado; nombre del proyecto; número de unidades
Fuente: South Florida Sun Sentinel →Acceso anticipado →Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.
Fifield Cos. · 9 pisos, 184 residencias + 16 live-work · 110 Phoenetia Ave, Coral Gables, FL 33134
Aún por confirmar: aprobación de rezonificación (la votación de P&Z fue el 17 de junio); nivel de precio; lanzamiento de ventas / estado de ventas activas
Fuente: Florida YIMBY →Ver seguimiento →Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.
Atlantic Pacific Cos. · siete pisos, 250 apartamentos de estudio y un dormitorio (200 asequibles, 50 a precio de mercado) · 451 NW 5th Street, 525 NW 5th Avenue and 429 NW 6th Street, Miami, FL 33136
Aún por confirmar: componente residencial en venta (esta es una fase de ALQUILER asequible y a precio de mercado, sin audiencia compradora); nivel de precio; sitio del proyecto / renders propios del desarrollador
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.
Cross Regions Real Estate (David Ergisi) · 712 pies · Downtown riverfront, Fort Lauderdale, FL
Aún por confirmar: dirección exacta; número de unidades; nivel de precio
Fuente: Florida Trend →Acceso anticipado →Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.
The Faith Group · 14 pisos, ~376 unidades · 2627 NE 203rd St, Miami, FL 33180
Aún por confirmar: componente residencial en venta (este es un proyecto de ALQUILER para trabajadores); nivel de precio; sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador
Fuente: Florida YIMBY →Ver seguimiento →Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.
CREI Holdings · 8 pisos, 250 unidades en 8 pisos sobre el nivel del suelo · 11033 NW 2nd Terrace, Miami, FL 33172
Aún por confirmar: componente residencial en venta (esta es una fase de ALQUILER con restricción de ingresos, sin público del lado del comprador); nivel de precio (no aplica, alquiler restringido); sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.
Related Group (Related Urban) · una torre de 22 pisos en Douglas Road y Day Avenue más una torre propuesta de 25 pisos a lo largo de South Dixie Highway · 3150 and 3160 Mundy Street plus 3181 Douglas Road, Miami, FL
Aún por confirmar: número de unidades verificado por una publicación identificada; componente en venta (esto parece ALQUILER de ingresos mixtos); sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador
Fuente: South Florida Business Journal →Ver seguimiento →Planos presentados ante la ciudad. Aún no en venta.
IMC Equity Group · 2 a 5 pisos, ~280 unidades · 3017 NW 79th St, Miami, FL 33147
Aún por confirmar: componente residencial en venta (multifamiliar orientado al transporte público, régimen de tenencia no especificado); nivel de precio; sitio del proyecto del desarrollador / renders propios del desarrollador
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.
Downtown Opa-locka, Miami-Dade County, FL
Aún por confirmar: desarrollador identificado; nombre del proyecto; número de unidades
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.
Nahla Capital · 1775 Collins Ave, Miami Beach
Aún por confirmar: nombre de las residencias de marca en venta; número de unidades; nivel de precio
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.
Broward County (applicant) · multifamiliar, comercial y hotelero en 154 acres · Amerant Bank Arena area, Sunrise, FL
Aún por confirmar: desarrollador maestro nombrado; numero de unidades; componente residencial en venta
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.
Terra (David Martin) + BH Group · dos torres de 31 pisos, ~281 unidades · 2085 North Flagler Drive, West Palm Beach, FL
Aún por confirmar: nombre de marca del proyecto; nivel de precio; lanzamiento de ventas / estado de venta actual
Fuente: The Real Deal →Ver seguimiento →Propuesto por el desarrollador. Pre-aprobación.
Jeffrey Soffer affiliate (Fontainebleau Development) · Dos torres residenciales, aprox. 398,000 pies cuadrados, 145 condominios más 10 suites de servicio · Turnberry Isle Yacht Club, Aventura, FL
Aún por confirmar: nombre comercial del proyecto; nivel de precio; mezcla y tamaños de unidades
Fuente: The Real Deal →Ver seguimiento →Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.
TBD
Fuente: Miami Today →Acceso anticipado →Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.
TBD (winning bidder not yet named in the report we hold) · 829 unidades de alquiler en los planes más recientes · Blue Lagoon area, near Miami International Airport, Miami-Dade, FL
Aún por confirmar: desarrollador nombrado; nombre confirmado del proyecto; cifras confirmadas de unidades y programa
Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.
Growin Group + Property Pro Partners
Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.
Flow (Adam Neumann) + Canada Global
Aún por confirmar: nombre de marca; número de unidades en venta; nivel de precio
Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.
Chuck Whittall (Unicorp) · West Palm Beach waterfront
Aún por confirmar: compra de terreno cerrada; nombre de marca del redesarrollo; en venta vs. alquiler
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.
OKO Group (Vlad Doronin)
Fuente: The Real Deal →Acceso anticipado →Señal temprana. Lo seguimos antes de que sea público.
Related Group + Raycliff Capital
Aún por confirmar: compra de terreno cerrada; nombre de marca; número de unidades
Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →Entregado. Reventa e inventario a pedido.
Aria Development Group + Aqarat
Aún por confirmar: nivel de precio de lujo; ángulo de inventario a futuro
Fuente: Florida YIMBY →Acceso anticipado →Entregado. Reventa e inventario a pedido.
BGI Companies · 22 pisos, ~55 unidades · 4714 N. Flagler Dr., West Palm Beach
Aún por confirmar: ángulo de inventario a futuro (terminado, 95% vendido, solo quedan ~3 unidades); ángulo de cobertura de reventa para el comprador
Fuente: PROFILEmiami →Ver seguimiento →Entregado. Reventa e inventario a pedido.
Forest Development and Royal Palm Companies · Dos torres de 24 pisos, aprox. 1.15 millones de pies cuadrados, 330 residencias en condominio · 220 Lake Shore Drive, Lake Park, FL
Aún por confirmar: nivel de precio publicado por unidad; ángulo a futuro (el proyecto está terminado, y /pipeline/ es solo a futuro por regla)
Fuente: South Florida Business Journal →Acceso anticipado →Entregado. Reventa e inventario a pedido.
Rosso Development + Hyatt (The Standard) + Midtown Development · 12 pisos, ~228 unidades · 3100 NE 1st Avenue, Midtown Miami
Aún por confirmar: nivel de precio publicado (los precios por unidad no son públicos); ángulo de inventario a futuro (casi agotado, ventas a través de una inmobiliaria de la competencia)
Fuente: Florida YIMBY →Ver seguimiento →