1621 SW 11th Ter
Resumen
Exceptional New Construction in the heart of Shenandoah! Ideally located on a quiet street just moments from the acclaimed restaurants, cafés, and vibrant lifestyle of iconic Calle Ocho, and just 5 minutes from the heart of Brickell. This exceptional 1-story residence offers approximately 3,000 Total SF and 2,446 SF under A/C, featuring 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, soaring 10-foot ceilings, solid-core 8-foot doors, and an open-concept floor plan filled with natural light. At the heart of the home, the gourmet kitchen showcases premium cabinetry, Bosch appliances, elegant Taj Mahal quartz countertops, a spacious center island, and designer finishes. Elegant 48"x48" Spanish porcelain flooring flows seamlessly throughout the home, creating a sophisticated and timeless aesthetic. Oversized stackable impact sliding glass doors open to a covered terrace, private pool, and beautifully designed outdoor living area, perfect for entertaining or everyday enjoyment. Additional highlights include a laundry room with sink, and pre-wire for security system and cameras. One of the most compelling new construction opportunities in the neighborhood, delivering the benefits of a brand-new home at a highly attractive price point. Move-in ready.
Mi Análisis Tras Revisar Esta Propiedad
Lo que veo tras estudiar este anuncio: Shenandoah es de esos barrios interiores que ha venido revalorizandose sin llamar la atencion, un rincon caminable pegado a la Calle Ocho, de vivienda mas antigua y con Brickell a cinco minutos de verdad, de modo que topar con una casa unifamiliar levantada desde cero no es habitual por aqui. Hablando del valor por pie, lo recien construido tiende a colocarse en el tramo superior de lo que se negocia en la cuadra, y ese margen responde sobre todo al nivel de terminaciones y a como el mercado esta pagando hoy la obra nueva. Segun las imagenes, los techos altos, las puertas macizas de ocho pies, la cocina Bosch y esos ventanales de impacto que dan a la terraza cubierta con alberca privada transmiten una ejecucion cuidada de constructor y no un simple maquillaje. Que exista obra nueva real sobre un solar unifamiliar en esta parte de la ciudad es lo que la vuelve especial, por eso yo la pondria en la lista de las que vale la pena revisar en serio. Antes de presentar oferta pediria la garantia y el certificado de finalizacion, aclararia los pies climatizados frente a los totales, y revisaria el deslinde para entender el terreno y sus restricciones.
Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario con Licencia, Compass
Este comentario es la opinión profesional de Gerardo Gonzalez, basada en su revisión de la publicación (fotos, descripción y ubicación). No forma parte de los datos MLS del listado y no fue proporcionado ni avalado por el corretaje que lo publica. Gerardo no ha inspeccionado esta propiedad en persona.
Detalles de la Propiedad
- MLS#A12055621
- Tipo de PropiedadSingle Family Residence
- Año de Construcción2026
- Interior2,446 sq ft
- Tamaño del Lote6,750 sq ft
- Precio por sq ft$957
- Publicada2026-07-17
- Días en el Mercado0
- EdificioSHENANDOAH
- SubdivisiónSHENANDOAH
- CondadoMiami-Dade County
- Garaje1 espacios
- Impuestos Anuales$14,833 (2025)
Características y Amenidades
- Características InterioresFirst Floor Entry, Built-in Features, Cooking Island, Entrance Foyer, French Doors, Other, Walk-In Closet(s), Great Room, Utility Room/Laundry
- Características ExterioresLighting
- ElectrodomésticosDishwasher, Disposal, Electric Range, Electric Water Heater, Ice Maker, Microwave, Refrigerator, Wall Oven, Water Softener Owned
- PisosTile
- Aire AcondicionadoCentral Air, Electric
- CalefacciónCentral, Electric
- TechoConcrete
- ConstrucciónConcrete Block With Brick, Frame With Stucco
- SeguridadSmoke Detector
- EstacionamientoCovered, Driveway, On Street
- PiscinaIn Ground, Fenced
- Patio/TerrazaDeck, Open Porch, Patio
- LavanderíaUtility Room/Laundry, Washer/Dryer Hook-Up
- ComunidadPaved Road, Sidewalks
- VistaGarden, Pool
- Estilo ArquitectónicoAttached, One Story, Modern/Contemporary
- Fuente de AguaMunicipal Water
- AlcantarilladoPublic Sewer
- CercoFenced
Calculadora de Pagos
Mapa y Vecindario
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