Salato Pompano Beach: Preços, Plantas e Residências Disponíveis

O Salato Pompano Beach fica na esquina da Briny Avenue com a Southeast Fourth Street, sobre a areia entre Boca Raton e Fort Lauderdale, a poucos passos do píer Pompano Beach Fisher Family Pier. O edifício tem 40 residências em 10 andares, incluindo 6 coberturas. A U.S. Development é a incorporadora, a Randall Stofft Architects projetou o edifício e Steven G. assinou os interiores. A escala é o ponto: com 40 casas é um edifício boutique à beira-mar, não uma torre, e o programa de áreas comuns foi dimensionado para esse número de proprietários e não para várias centenas de unidades.

Segundo o The Real Deal, a U.S. Development lançou as vendas do condomínio no Salato em fevereiro de 2023. O Florida YIMBY informou em maio de 2026 que a construção do edifício de 10 andares e 40 unidades na 305 Briny Avenue está concluída. O incorporador indica que as residências estão disponíveis para ocupação imediata e que o edifício está quase 70 por cento vendido, com preços de $2 milhões a $5,25 milhões.

As residências típicas são plantas de três quartos e três banheiros e meio com vista para o mar, de cerca de 2.100 a 3.350 pés quadrados de área climatizada, com linhas maiores acima disso, incluindo uma planta de 4.100 pés quadrados e uma cobertura de cinco quartos com 7.832 pés quadrados no seletor de unidades do incorporador. As varandas têm 14 pés de profundidade e vão de 320 a 746 pés quadrados, que é o número que eu olharia com mais atenção aqui: 14 pés de profundidade é um cômodo externo utilizável, não uma sacada estreita, e do lado do mar isso muda como a casa é vivida de fato.

Por dentro, as áreas sociais principais têm janelas e portas de correr de vidro de 10 pés, porcelanato italiano nas áreas sociais e nos quartos, portas de núcleo sólido e bancadas de quartzo. As cozinhas têm marcenaria europeia e eletrodomésticos Sub-Zero e Wolf. Os banheiros usam metais Kohler, e as suítes principais incluem closets e banheiros principais estilo spa com divisórias de vidro e lavabo separado. Cada residência tem lavanderia com máquina de lavar e secadora lado a lado. Em 20 de julho de 2026, a U.S. Development escolheu a Savant como parceira exclusiva de tecnologia de casa inteligente do edifício, segundo o citybiz, com telas de toque OLED embutidas na parede para controle de toda a casa, Savant Music com três ambientes de caixas de teto Harman e JBL, persianas motorizadas GE Proseo em três quartos e na sala, controle de fechadura inteligente e pontos de acesso WiFi com switch de rede.

A outra coisa que eu digo aos compradores para calcular em um edifício desse porte é a conta do rateio. Um edifício de 40 proprietários divide telhado, elevadores, contenção e reservas entre 40 portas, e não entre 400, então a exposição por proprietário em qualquer item de capital é estruturalmente maior do que em uma torre grande. Isso não é motivo para descartar. É motivo para ler o orçamento, o estudo de reservas e as atas recentes antes de fazer uma oferta, e é o primeiro conjunto de documentos que eu peço em um condomínio boutique à beira-mar.

Se você quer a tabela de preços atual, as linhas disponíveis, ou uma leitura de qual linha e qual andar é a melhor compra para o que você realmente quer da casa, me ligue em 305-964-8614 ou use a página de contato. Também posso comparar o Salato com as outras opções prontas à beira-mar em Broward para você comparar estoque real, e não marketing.