The Berkeley Palm Beach: 193 Condos, 25 Andares no Clear Lake

Em julho de 2026, a construção começou oficialmente no The Berkeley Palm Beach, uma torre residencial de 25 andares na 550 South Australian Avenue em West Palm Beach. Segundo a Florida YIMBY, o projeto é assinado pela Arquitectonica e desenvolvido por Al Adelson, o incorporador por trás do The Bristol, e prevê 193 residências com vista para o Clear Lake, com vistas que se estendem até o horizonte de West Palm Beach, a via intracosteira e o oceano Atlântico.

Minha leitura do The Berkeley é que a escolha do terreno é a estratégia. Adelson o posicionou na borda oeste do centro, voltado para o Clear Lake em vez da via intracosteira, e é isso que permite ao edifício oferecer plantas maiores em uma faixa de preço que começa em torno de 2,5 milhões de dólares em vez dos números da ilha. Para um comprador de residência em tempo integral, essa troca de uma vista para a água por duas, mais espaço e acesso ao aeroporto é exatamente o tipo de coisa que reviso com meus clientes do condado de Palm Beach.

As residências vão de dois a cinco quartos e são planejadas com plantas maiores pensadas para moradia em tempo integral, segundo a Florida YIMBY. Espera-se que as unidades acima do 15º andar ofereçam vistas duplas para a água, a oeste sobre o Clear Lake e a leste em direção à via intracosteira e ao oceano Atlântico. Os preços vão atualmente de aproximadamente 2,5 milhões a mais de 12 milhões de dólares. A equipe de desenvolvimento reporta que o edifício ultrapassou 120 milhões de dólares em vendas totais, incluindo mais de 40 milhões desde abril de 2026, antes do início das obras.

O The Berkeley dá continuidade ao histórico do The Bristol, a torre ultra-luxuosa anterior de West Palm Beach que Adelson desenvolveu no lado da ilha. O programa de comodidades ocupa três níveis e, segundo o incorporador, inclui uma piscina estilo resort na cobertura e um spa, uma piscina no sétimo andar com cabanas privativas, uma academia com vista para o Clear Lake, um centro de bem-estar e spa com salas de tratamento privativas e saunas, e sala de jantar privativa ao lado de uma cozinha de chef, além de lounges sociais, de clube e de coworking.

A localização coloca o The Berkeley a minutos do Aeroporto Internacional de Palm Beach, da I-95, do centro de West Palm Beach, de importantes centros de emprego, instituições de saúde e destinos culturais. A equipe de desenvolvimento também aponta o recente investimento institucional nas proximidades, incluindo a Cleveland Clinic e o campus de pós-graduação em negócios planejado pela Universidade Vanderbilt, como parte do crescimento que reconfigura o corredor oeste do centro.

O The Berkeley Palm Beach iniciou as obras em julho de 2026, com entrega prevista para 2029. Esta não é uma torre de pré-construção de luxo em Miami, meu foco principal, mas é um projeto significativo do condado de Palm Beach, e o acompanho para clientes que avaliam a região. Para entender como o The Berkeley se encaixa em um plano de compra ou investimento em qualquer parte do sul da Flórida, ligue para mim no 305-964-8614 ou visite a página de contato.