Kempinski Residences Miami Design District: Precios, Planos y Unidades Disponibles
Kempinski Residences Miami Design District es un condominio de marca de 132 residencias en dos torres de 20 pisos en 3801 y 3883 Biscayne Boulevard, en la entrada del Miami Design District, desarrollado por DaGrosa Capital Development Partners. Es el primer proyecto residencial de marca de Kempinski Group en Estados Unidos. Las residencias van de dos a cuatro habitaciones, de aproximadamente 2,100 a 3,687 pies cuadrados, con precios desde $3.7 millones, con interiores por Rockwell Group, arquitectura por Arquitectonica y paisajismo por Enea, según Profile Miami y el sitio del desarrollador Kempinski. La entrega está prevista para Q4 2029. Mi lectura de esta torre es que su ventaja es la marca más la ubicación: un edificio operado con hospitalidad, con la cultura de servicio diario de Kempinski, a una cuadra de Cartier y Hermes en el Design District, en un segmento donde el servicio europeo llave en mano es exactamente lo que piden mis compradores internacionales. Soy el contacto para precios, planos y disponibilidad.
Por Qué Destaca Kempinski Residences Miami Design District
- Lo raro: las primeras residencias de marca de Kempinski Group en Estados Unidos, operadas con la cultura de servicio diario de la compañía hotelera de lujo independiente más antigua de Europa
- Desarrollador: DaGrosa Capital Development Partners, liderado por Joseph DaGrosa Jr.
- El edificio: 132 residencias en dos torres de 20 pisos en 3801 y 3883 Biscayne Boulevard, más seis townhomes y 17 suites para huéspedes, diseñado por Arquitectonica con interiores por Rockwell Group
- Residencias: unidades de esquina de dos a cuatro habitaciones, de aproximadamente 2,100 a 3,687 pies cuadrados, cuatro por piso con ascensores privados en los pisos 5 al 23
- Precios: desde $3.7 millones (2 hab), $4.5 millones (3 hab), $5 millones (4 hab), según el desarrollador
- Entrega: prevista para Q4 2029 (Profile Miami)
132 residencias de marca en dos torres de 20 pisos en 3801 Biscayne Boulevard, Miami Design District, desarrolladas por DaGrosa Capital. 2-4 habitaciones desde $3.7M, interiores por Rockwell Group. Las primeras residencias de marca Kempinski en EE.UU. Entrega Q4 2029.
Las Primeras Residencias Kempinski en EE.UU., Desde $3.7M
"Lo que les digo a los compradores sobre Kempinski es que uno compra al operador tanto como la dirección. Estas son las primeras residencias de marca de Kempinski Group en todo Estados Unidos, así que la propuesta es un edificio operado con hospitalidad, con una cultura de servicio diario, un House Car por torre y un programa de suites para huéspedes solo para residentes, ubicado en la entrada del Design District. En un segmento donde mis clientes internacionales siguen pidiendo servicio europeo llave en mano y una ubicación a pasos de Cartier, esa es una respuesta concreta. A $3.7 millones para entrar a una residencia de esquina de 2,100 pies cuadrados con ascensor privado, la base queda por debajo de las torres emblemáticas de Brickell mientras ofrece una marca más rara. Para un comprador que prefiere el servicio antes que la altura, este es el tipo de edificio que le pido a la gente que mire en serio."Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario Licenciado en Compass
El Miami Design District se ubica justo al norte de Wynwood y Midtown, una zona caminable construida en torno a casas de moda de lujo, galerías de arte y restaurantes de destino. Durante una década ha sido una de las direcciones de lujo de mayor valorización de Miami, pero hasta ahora ha sido en su mayoría comercio y hoteles, no residencias de marca en venta. Kempinski Residences Miami Design District cambia eso: planta un condominio completo de marca hotelera en la entrada del vecindario, 3801 y 3883 Biscayne Boulevard, a minutos de las tiendas y del agua. Esa dirección es la propuesta, y es lo que separa este proyecto de las torres de Brickell y Edgewater con las que la mayoría de los compradores lo comparan.
Según Profile Miami y los propios materiales del desarrollador, DaGrosa Capital Development Partners, la firma de Miami liderada por su Fundador y Presidente Joseph DaGrosa Jr., desarrolla el proyecto como la primera incursión residencial de marca de Kempinski Group en Estados Unidos. Kempinski es la compañía hotelera de lujo independiente más antigua de Europa, y el acuerdo lleva su cultura de servicio a un entorno residencial. Arquitectonica es el arquitecto, Rockwell Group diseña los interiores y Enea se encarga del paisajismo. El diseño consta de dos torres de 20 pisos construidas simultáneamente, conectadas por un puente de amenidades elevado en el cuarto piso, uno de los gestos arquitectónicos más singulares del proyecto. La entrega está prevista para Q4 2029.
La colección son 132 residencias privadas, seis townhomes y 17 suites para huéspedes reservadas exclusivamente para residentes, un detalle poco común: un propietario puede alojar visitas en el edificio en lugar de un hotel. Cada residencia es una unidad de esquina con ascensor privado, cuatro por piso en los niveles 5 al 23, con penthouses dúplex en el piso 22. Las residencias van de dos a cuatro habitaciones más den, de aproximadamente 2,100 a 3,687 pies cuadrados, con áreas de vida totales de hasta 3,700 pies cuadrados, abriéndose a amplias terrazas con vistas a Biscayne Bay y al skyline del Downtown de Miami. Los interiores llevan cocinas y baños a medida con acabados europeos refinados, electrodomésticos Gaggenau y grifería Kohler y Kallista. Los precios comienzan en $3.7 millones para dos habitaciones, $4.5 millones para tres habitaciones y $5 millones para cuatro habitaciones, según el desarrollador.
El programa de amenidades abarca ambas torres y se divide por tema. La Torre Norte es salud y bienestar: un gimnasio, un spa con instalaciones separadas para hombres y mujeres, salas de tratamiento privadas, un café de bienestar, una piscina de 85 pies con repisa solar, un salón jardín y un parque para perros. La Torre Sur es social y entretenimiento: un bar de bebidas y salón biblioteca, un centro de negocios y salas de conferencias, una sala de juegos, un estudio de música, un simulador de golf, un comedor privado y espacio de creación, una piscina de entrada tipo playa con splash pad y cancha de pádel, un teatro al aire libre y un jardín deportivo. La mentalidad hotelera de Kempinski aporta gestión residencial diaria discreta y un servicio dedicado de House Car para los residentes de cada torre. Para un edificio posicionado en el servicio, esa profundidad es el punto.
Kempinski Residences Miami Design District es un lanzamiento en preconstrucción, lo que significa que el desarrollador publica precios, términos de depósito, planos y disponibilidad en una hoja de precios que se actualiza durante el ciclo de ventas. La estructura de depósito publicada comienza con una reserva de $50,000, luego 20% al contrato, 10% al inicio de obra previsto para Q2 2027, 10% al top off previsto para Q2 2028 y 60% al cierre en Q4 2029. Soy el contacto para todo ello. Si quiere la hoja de precios actual, ver qué líneas dan a la bahía, o que compare Kempinski con los otros lanzamientos del Design District y Edgewater antes de reservar, llámeme al 305-964-8614 o visite la página de contacto.
Kempinski Residences Miami Design District: Renders Oficiales
Renders oficiales del desarrollador de las torres gemelas, la llegada, las amenidades y los interiores de las residencias. Render cortesía de Kempinski Group y DaGrosa Capital Development Partners.
De Dos a Cuatro Habitaciones + Den, 2,100 a 3,687 Pies Cuadrados
La colección residencial abarca distribuciones de esquina de dos habitaciones más den, tres habitaciones más den y cuatro habitaciones más den repartidas entre las torres Norte y Sur, cada unidad con ascensor privado en los pisos 5 al 23. Los tamaños provienen del paquete de planos del desarrollador (Profile Miami, Kempinski developer site). Las dimensiones exactas por plano y los precios están en la hoja de precios del desarrollador. Contácteme para el paquete de planos actual.
- Tamaño InteriorAprox. 2,100 a 2,970 pies²
- AcabadosEuropeos, electrodomésticos Gaggenau
- AccesoAscensor privado, unidad de esquina
- VistasBahía y skyline, unidades selectas
- Tamaño InteriorAprox. 3,240 pies² (Torre Norte)
- TerrazaAmplia terraza privada
- GriferíaKohler y Kallista
- AccesoAscensor privado, unidad de esquina
- Tamaño InteriorHasta aprox. 3,687 pies²
- Área TotalHasta aprox. 3,700 pies²
- PenthousesDúplex, piso 22
- Precio InicialDesde $5,000,000
Last verified July 2026. Verificado por última vez en julio de 2026. La combinación de unidades y las características provienen del sitio oficial del desarrollador Kempinski and Profile Miami (July 16, 2026). Las dimensiones por plano, la disponibilidad de líneas, los términos de depósito y las cuotas de HOA son publicados por el desarrollador y están sujetos a cambios. Contáctenos para las especificaciones actuales.
Amenidades en Dos Torres
Kempinski Residences divide su programa de amenidades por tema, bienestar en la Torre Norte y social en la Torre Sur, conectadas por un puente de amenidades elevado en el cuarto piso. La lista completa a continuación proviene del sitio oficial del desarrollador.
Interiores por Rockwell Group, Gaggenau y Kohler
Cada residencia es una unidad de esquina con ascensor privado, terminada con cocinas y baños europeos a medida. La lista de características proviene del sitio oficial del desarrollador.
Las alturas de techo y las áreas totales excluyen plafones, molduras y cielos rasos. Las características provienen del desarrollador y están sujetas a cambios.
3801 Biscayne Blvd: Entrada al Design District
Kempinski Residences se ubica en la entrada del Miami Design District, sobre Biscayne Boulevard entre las tiendas y la bahía, caminable a las casas de moda de lujo y las galerías y a minutos de Midtown, Wynwood, Downtown y Miami Beach. Los tiempos de viaje y a pie a continuación son aproximados, según el desarrollador.
| Tiendas y restaurantes del Miami Design District | 5 min a pie |
| Midtown Miami | 3 min |
| Wynwood | 5 min |
| Downtown Miami | 5 min |
| Brickell City Centre | 15 min |
| Miami Beach | 15 min |
| Frente al agua de Edgewater | 5 min |
| Coconut Grove | 20 min |
| Aeropuerto Internacional de Miami | 15 min |
Los tiempos son estimados y varían con el tráfico. Para direcciones exactas y un recorrido, contacte a Gerardo Gonzalez.
DaGrosa Capital, Arquitectonica y Rockwell Group
Firma de desarrollo inmobiliario con sede en Miami liderada por su Fundador y Presidente Joseph DaGrosa Jr., especializada en desarrollo desde cero y adquisiciones estratégicas de hoteles de lujo y propiedades residenciales con enfoque en el mercado del Sur de Florida. Kempinski Residences Miami Design District marca la alianza de la firma para traer al mercado las primeras residencias de marca de Kempinski en EE.UU.
Arquitectonica es la firma de arquitectura de reconocimiento internacional fundada en Miami detrás de muchas de las torres emblemáticas del Sur de Florida, aquí dando forma a dos torres de 20 pisos unidas por un puente de amenidades elevado en el cuarto piso. Enea, el estudio de paisajismo suizo, diseña los jardines, las terrazas de piscina y los espacios verdes.
Rockwell Group diseña los interiores, trasladando el enfoque hotelero europeo de Kempinski a los espacios residenciales. Kempinski Group, la compañía hotelera de lujo independiente más antigua de Europa, es la marca residencial y operador de servicio diario, sus primeras residencias de marca en Estados Unidos.
Actualización de Ventas: Nuevos Renders Revelados, Reservas Abiertas
En julio de 2026, Kempinski Residences Miami Design District reveló nuevos renders de interiores y amenidades, mostrando las terrazas de piscina gemelas, el jardín de yoga, la llegada porte-cochère y el puente aéreo del cuarto piso que conecta las dos torres. Las reservas están abiertas con un depósito de $50,000, el inicio de obra está previsto para Q2 2027 y la entrega está prevista para Q4 2029, según Profile Miami (julio de 2026).
Kempinski Residences Miami Design District: Preguntas Frecuentes
Soy el contacto para precios, planos y disponibilidad de Kempinski Residences Miami Design District. Si desea que lo compare con los otros lanzamientos de marca del Design District y Edgewater, o que le explique el calendario de depósitos antes de reservar, puedo hacerlo. Sin compromiso.
Contácteme para coordinar una presentación de ventas y obtener la hoja de precios del desarrollador. Represento su interés como comprador.