The Lincoln Coconut Grove: Precios, Planos y Unidades Disponibles

Coconut Grove se ubica sobre Biscayne Bay justo al sur de Brickell y del centro de Miami, un pueblo arbolado y caminable de cafés, galerías, teatros y parques frente al agua. Es uno de los vecindarios más antiguos de Miami y uno de los de menor oferta: el terreno para nuevos condominios es escaso, así que los nuevos edificios boutique aquí son eventos raros y no un flujo constante. Esa escasez es el telón de fondo de The Lincoln Coconut Grove. Con 48 residencias en ocho pisos, es un edificio pequeño por diseño, y esa intimidad es parte de la propuesta.

Según Florida YIMBY, LORE Development Group y Element Development comenzaron la construcción de The Lincoln Coconut Grove en junio de 2026 en 3151 SW 27th Avenue, una dirección que se actualiza a 2650 Lincoln Avenue al completarse. Los socios compraron el terreno de 20,970 pies cuadrados por $8.56 millones en 2023. Paredes Architects es el arquitecto, Design Philosophy diseñó los interiores y Winmar Construction es el contratista general. Los desarrolladores tienen la intención de completar el proyecto para el tercer trimestre de 2028. Al momento del reporte de inicio de obra, cerca del 40 por ciento de las 48 unidades, alrededor de 19 hogares, ya estaban pre-vendidas, con precios desde $1.5 millones.

La mezcla de unidades va desde residencias de un dormitorio más estudio hasta distribuciones de dos, tres y cuatro dormitorios más estudio, de aproximadamente 1,227 a 3,073 pies cuadrados, según los planos publicados por el desarrollador. Cada residencia incluye un estudio u oficina dentro de la unidad, techos de hasta 11 pies, pisos de porcelanato, puertas de 8 pies con bisagras ocultas y amplias terrazas privadas con barandas de vidrio. El rango actualmente listado va desde cerca de $1,520,000 hasta $3,115,000. Para un comprador, el atractivo es un edificio terminado y de baja densidad en un vecindario donde el producto nuevo casi nunca aparece, a un punto de precio muy por debajo de las torres ultra-lujo frente a la bahía de Coconut Grove.

El programa de amenidades está construido alrededor del bienestar y la azotea, según el desarrollador. La azotea alberga una piscina estilo resort y una terraza de observación con vistas panorámicas a la bahía y la ciudad, y una piscina de nado climatizada de 40 pies con cabañas cubiertas. Un área de bienestar zen, inspirada en un spa, añade sauna, baño de vapor y tinas de inmersión caliente y fría, además de un área exterior de yoga y meditación. En el interior hay un gimnasio de última generación, un salón de co-working, un simulador de golf, un área de medios y una mesa de billar multiusos, junto con un parque para perros privado y cerrado con sala de aseo. Los servicios del edificio incluyen recepción y seguridad 24/7, valet parking, estacionamiento listo para vehículos eléctricos, un cuarto de paquetería seguro, un cuarto de bicicletas cerrado y un generador de respaldo. Para un edificio boutique, ese es un conjunto profundo de amenidades, que es lo que mantiene a un pequeño condominio del Grove competitivo frente a las torres más grandes cercanas.

Dentro de las residencias, el desarrollador especifica cocinas de diseño italiano Snaidero con islas de hasta 10 pies de largo y encimeras de cuarzo, paquetes completos de electrodomésticos Miele con upgrades opcionales a Sub-Zero y Wolf, una vinera Miele empotrada y refrigeración panelada integrada dimensionada para cada distribución. Los baños principales usan grifería Brizo, encimeras de mármol, paneles de ducha de vidrio de piso a techo e inodoros Toto. Cada hogar está listo para tecnología inteligente y precableado para Wi-Fi de alta velocidad, con termostatos inteligentes e iluminación LED empotrada. Ese es un nivel de acabado que normalmente ves en torres de lujo más grandes, entregado aquí en un edificio de 48 unidades.

The Lincoln es un proyecto de pre-construcción, lo que significa que el desarrollador publica precios, términos de depósito, planos y disponibilidad en una hoja de precios que se actualiza durante el ciclo de ventas. El plan de pagos publicado es 20 por ciento al contrato, 10 por ciento al inicio de obra, 10 por ciento al vaciado de concreto del quinto piso y 60 por ciento al cierre. Yo soy el contacto para todo eso. Si quieres la hoja de precios actual, ver qué líneas y stacks quedan, o que te recorra los planos antes de reservar, llámame al 305-964-8614 o visita la página de contacto. También puedo comparar The Lincoln con los otros condominios de lujo en Coconut Grove para que veas el panorama completo antes de comprometerte.