Pier Sixty-Six Fase 2: 339 Residencias en Fort Lauderdale

En mayo de 2026, Tavistock Development Company reveló la Fase 2 de Pier Sixty-Six, una expansión de uso mixto planeada en cerca de ocho acres alrededor del destino emblemático frente al agua en 2301 SE 17th Street, en Fort Lauderdale. Según Florida YIMBY y South Florida Business Journal, la propuesta contempla cuatro torres de 23 pisos que se elevan 270 pies, con 339 residencias, junto con oficinas, comercio, restaurantes, estacionamiento estructurado, ampliación de marina y nuevas amenidades públicas frente al agua. Los planes se presentarán en el verano de 2026.

El área de desarrollo de ocho acres se divide entre un predio de 1.4 acres al norte de SE 17th Street y un predio de 6.6 acres al sur. Una torre se planea en el predio norte y tres en el sur, todas al este del 17th Street Causeway Bridge, extendiendo el campus de Pier Sixty-Six hacia los predios que rodean el resort y las residencias recién terminadas. El programa residencial se reparte en los cuatro edificios: el Edificio A, en el predio norte, tiene 101 residencias, mientras que los Edificios B, C y D, en el sur, tienen 90, 75 y 73 respectivamente. El comercio y los restaurantes en planta baja recorren todo el conjunto, con oficinas en el segundo nivel de cada edificio sobre los podios.

La Fase 2 sigue a la reapertura de Pier Sixty-Six en enero de 2025, tras una remodelación de varios años de la histórica propiedad frente al agua de 32 acres. Esa primera fase restauró la torre emblemática e introdujo un resort de 325 habitaciones, 88 residencias privadas, mejoras de marina y un conjunto de comercio, restaurantes y amenidades públicas frente al agua. El sitio está en el distrito Harbor Beach, en la puerta de entrada a la playa, a dos millas de Port Everglades y a tres millas del aeropuerto de Fort Lauderdale, con una marina de 164 amarres y 5,000 pies lineales de muelle que recibe embarcaciones de hasta 400 pies en lo que el desarrollador llama la capital mundial del yachting.

Una pieza definitoria de la propuesta es el frente de agua público. Tavistock planea completar y ampliar el paseo frente al agua y destinar cerca de un acre en el lado sur de la propiedad a una nueva cuenca de agua, ampliando el acceso a la marina y aumentando el frente de agua de acceso público. El plan también suma espacio de supermercado, comercio y restaurantes, mejoras de marina, mejoras de movilidad y lugar para arte público futuro. Un elemento notable es un nuevo espacio comunitario de reunión bajo el puente de la 17th Street, planeado en alianza con la Ciudad de Fort Lauderdale y el Departamento de Transporte de Florida, que convierte una zona subutilizada en una amenidad pública que conecta ambos lados del frente de agua.

La Fase 2 está en etapa de propuesta, así que los precios y un calendario de ventas residenciales no eran públicos en la revelación. La primera fase entregó 88 residencias privadas, lo que da una idea del nivel de calidad del campus. No es una torre de preconstrucción de lujo en Miami, mi enfoque principal, pero es un proyecto relevante frente al agua en Fort Lauderdale, y lo sigo para clientes que evalúan Broward. Si quiere entender cómo encaja Pier Sixty-Six Fase 2 en un plan de compra o inversión en cualquier parte del sur de Florida, llámeme al 305-964-8614 o visite la página de contacto.