Pier Sixty-Six Fase 2: 339 Residências em Fort Lauderdale

Em maio de 2026, a Tavistock Development Company revelou a Fase 2 do Pier Sixty-Six, uma expansão de uso misto planejada em cerca de oito acres ao redor do destino emblemático à beira-mar em 2301 SE 17th Street, em Fort Lauderdale. Segundo o Florida YIMBY e o South Florida Business Journal, a proposta prevê quatro torres de 23 andares com 270 pés de altura, com 339 residências, junto com escritórios, varejo, restaurantes, estacionamento estruturado, ampliação da marina e novas comodidades públicas à beira-mar. Os planos serão apresentados no verão de 2026.

A área de desenvolvimento de oito acres se divide entre um terreno de 1,4 acre ao norte da SE 17th Street e um terreno de 6,6 acres ao sul. Uma torre é planejada no terreno norte e três no sul, todas a leste do 17th Street Causeway Bridge, estendendo o campus do Pier Sixty-Six para os terrenos ao redor do resort e das residências recém-concluídas. O programa residencial se distribui pelos quatro prédios: o Prédio A, no terreno norte, tem 101 residências, enquanto os Prédios B, C e D, no sul, têm 90, 75 e 73 respectivamente. Varejo e restaurantes no térreo percorrem todo o conjunto, com escritórios no segundo nível de cada prédio sobre os embasamentos.

A Fase 2 vem depois da reabertura do Pier Sixty-Six em janeiro de 2025, após uma reforma de vários anos da histórica propriedade à beira-mar de 32 acres. Essa primeira fase restaurou a torre emblemática e introduziu um resort de 325 quartos, 88 residências privadas, melhorias na marina e um conjunto de varejo, restaurantes e comodidades públicas à beira-mar. O local fica no distrito Harbor Beach, na entrada da praia, a duas milhas de Port Everglades e a três milhas do aeroporto de Fort Lauderdale, com uma marina de 164 vagas e 5.000 pés lineares de cais que recebe embarcações de até 400 pés no que a desenvolvedora chama de capital mundial do iatismo.

Uma peça definidora da proposta é a orla pública. A Tavistock planeja concluir e ampliar o calçadão à beira-mar e destinar cerca de um acre no lado sul da propriedade a uma nova bacia de água, ampliando o acesso à marina e aumentando a orla de acesso público. O plano também soma espaço de supermercado, varejo e restaurantes, melhorias na marina, melhorias de mobilidade e lugar para arte pública futura. Um elemento notável é um novo espaço comunitário de convívio sob a ponte da 17th Street, planejado em parceria com a Cidade de Fort Lauderdale e o Departamento de Transporte da Flórida, que transforma uma área subutilizada em uma comodidade pública que liga os dois lados da orla.

A Fase 2 está em fase de proposta, então preços e um cronograma de vendas residenciais não eram públicos na revelação. A primeira fase entregou 88 residências privadas, o que dá uma ideia do nível de qualidade do campus. Não é uma torre de pré-construção de luxo em Miami, o meu foco principal, mas é um projeto relevante à beira-mar em Fort Lauderdale, e eu o acompanho para clientes que avaliam Broward. Se você quiser entender como o Pier Sixty-Six Fase 2 se encaixa em um plano de compra ou investimento em qualquer parte do sul da Flórida, ligue para mim no 305-964-8614 ou acesse a página de contato.