Palma Miami Beach: Preços, Plantas e Unidades Disponíveis

North Beach fica na ponta norte de Miami Beach, acima de Mid-Beach, uma malha caminhável de quarteirões baixos a poucos minutos do Atlântico. Há quase uma década, os moradores de Miami Beach votaram por aumentar a densidade no bairro, e os desenvolvedores o miram desde então. O atrativo para os compradores é concreto: North Beach é um dos poucos submercados de Miami Beach onde a propriedade com aluguel flexível é permitida, então um condomínio aqui pode operar como aluguel por diária ou por temporada de um jeito que a maior parte do estoque de condomínios da cidade não pode. Esse único fato é o que separa o Palma da maior parte das obras novas na praia.

Segundo a Florida YIMBY, a Lefferts está construindo o Palma Miami Beach, um condomínio de 14 andares em 600 71st Street, North Beach, com trabalhos de fundação em andamento desde junho de 2026. A Built Form é a arquiteta e a KAST Construction é a construtora, que observou que o projeto soma mais de 167.000 pés quadrados de nova construção e busca a certificação LEED Gold. O edifício tem aproximadamente 121 residências segundo a atualização de junho de 2026 da construtora (a cobertura anterior do início das obras citou 126 unidades, incluindo sete coberturas). A Studio Ramirez projetou os interiores, e cada residência é entregue totalmente mobiliada e acabada, que é o que torna realista uma operação de aluguel pronta para uso desde o primeiro dia.

A composição de unidades inclui plantas de um e dois quartos além de coberturas, de cerca de 405 a 1.342 pés quadrados, segundo o desenvolvedor. Os preços começam em $650,000, e o South Florida Business Journal informou que a torre estava cerca de metade pré-vendida no início das obras em dezembro de 2025. Para um investidor, as contas são simples: um condomínio de praia mobiliado e pronto para alugar por cerca de $650,000 no ponto de entrada oferece uma base bem abaixo das obras novas de frente para o mar em Miami Beach, com a flexibilidade de alugá-lo por curto prazo em um mercado turístico ativo o ano todo. Para um usuário final, é uma base de praia mobiliada que você pode compensar com renda de aluguel quando não estiver usando.

O programa de comodidades, segundo o site oficial do desenvolvedor, gira em torno de uma piscina estilo resort com espreguiçadeiras privativas e cabanas, uma cozinha de verão ao ar livre e área de eventos no deck da piscina, um lounge de moradores com assentos internos e externos, uma academia equipada com Technogym com vista para a piscina e uma banheira de hidromassagem de bem-estar com piscina de imersão fria ártica. O edifício conta com um lobby de pé-direito duplo com recepção e acesso seguro 24 horas, WiFi em todas as áreas comuns, comércio selecionado no térreo e um Palma Beach Club com assentos reservados para moradores. Para um edifício voltado à propriedade com aluguel flexível, essa profundidade de comodidades importa: é o que permite a um proprietário cobrar uma diária e o que mantém o edifício competitivo frente aos hotéis do mesmo mercado.

O Palma é um condomínio em pré-construção, o que significa que o desenvolvedor divulga preços, condições de depósito, plantas e disponibilidade em uma tabela de preços que se atualiza ao longo do ciclo de vendas. Eu sou o contato para tudo. Se você quer a tabela de preços atual, ver para que lado cada coluna aponta, ou que eu calcule os números do aluguel de uma unidade específica antes de reservar, me ligue no 305-964-8614 ou acesse a página de contato. Também posso comparar o Palma com os outros lançamentos de aluguel flexível em North Beach para você ter o panorama completo antes de decidir.