The Perigon Miami Beach: Preços, Plantas e Residências

Mid-Beach é o trecho de Miami Beach entre South Beach e Surfside conhecido como Millionaire's Row, uma faixa ampla e incomumente tranquila à beira-mar onde a areia é mais larga e os edifícios se afastam da Collins Avenue. Por décadas quase nada novo foi construído diretamente sobre o oceano aqui, que é exatamente o que torna o The Perigon notável. É um condomínio à beira-mar construído do zero sobre cerca de 2,5 acres na 5333 Collins Avenue, com perto de 200 pés de frente de praia, e é o primeiro projeto residencial em Miami Beach projetado pela OMA, a firma de arquitetura fundada por Rem Koolhaas. Essa combinação, obra nova mais um terreno à beira-mar mais um arquiteto de referência, é algo que a ilha não produz com frequência.

Segundo a PROFILEmiami e o site oficial do incorporador, o The Perigon tem 73 residências em 17 andares, desenvolvidas pela firma de Miami Mast Capital em parceria com uma afiliada controlada da Starwood Capital Group, a firma global dirigida por Barry Sternlicht. A torre em formato de diamante foi projetada pela OMA, liderada pelo sócio Jason Long do escritório OMA New York, com interiores da londrina Tara Bernerd & Partners e o paisagismo e o plano térreo de Gustafson Porter + Bowman. A Mast Capital e a Starwood obtiveram um empréstimo de construção de $390 milhões da Eldridge Real Estate Credit, e no início de 2026 o edifício concluiu sua estrutura, a primeira nova torre residencial à beira-mar deste ciclo em Miami Beach a atingir a altura total antes de sua entrega prevista para 2027.

As residências vão de dois a quatro quartos, de aproximadamente 2.100 a 6.100 pés quadrados, cada uma com terraços amplos, áreas de estar e jantar contínuas, cozinhas profissionais e vistas que se estendem do Atlântico a leste até a Biscayne Bay a oeste. O Penthouse West de dois andares era oferecido a $37 milhões. Em março de 2026, restava inventário limitado a partir de $12,55 milhões, segundo a PROFILEmiami, com forte ritmo de vendas. Esse piso de preço coloca o The Perigon firmemente no segmento ultra-luxuoso à beira-mar, ao lado do produto novo mais exclusivo de Surfside e Bal Harbour, e o baixo número total de residências é parte do apelo: privacidade, escassez e um edifício que nunca parecerá lotado.

O programa de comodidades cobre aproximadamente 40.000 pés quadrados de espaço interno e externo. A peça central é um restaurante privativo à beira-mar e um speakeasy concebidos pelo chef estrelado Michelin Shaun Hergatt, exclusivos para residentes e seus convidados, com serviço de catering na residência. Além do restaurante, o edifício oferece uma piscina à beira-mar com cabanas, um spa com sauna e salas de tratamento, um salão privativo, uma academia com vistas panorâmicas para o mar, uma sala de jogos para crianças, uma sala de cinema, uma adega, suítes para hóspedes e um lobby de pé-direito duplo, atendido por um concierge de estilo de vida e um mordomo residencial. Para compradores de ultra-luxo, a profundidade e exclusividade do serviço é tanto o produto quanto a residência em si.

O The Perigon está na fase final de seu ciclo de vendas, o que significa que um número reduzido de residências e a tabela de preços do incorporador são o que resta para discutir, e ambos se movem rápido nesta etapa. Eu sou o contato para tudo isso. Se você quiser saber quais residências e plantas restam, ver os preços atuais ou visitar a galeria de vendas projetada pela OMA no 1 Hotel South Beach, ligue para mim no 305-964-8614 ou visite a página de contato. Também posso comparar o The Perigon com os outros lançamentos ultra-luxuosos à beira-mar em Surfside e Bal Harbour para que você veja o quadro completo antes de se comprometer.