619 Brickell, Nobu Residences: Precios, Planos y Unidades Disponibles

Brickell es el núcleo financiero de Miami y su vecindario más vertical, y en los últimos años se ha convertido en el centro del auge de residencias de marca de la ciudad. Lo que 619 Brickell añade a esa historia es un terreno frente al agua. La torre se levanta en un parcela frente a la bahía en 619 Brickell Avenue, junto a Biscayne Bay, al lado de la histórica First Presbyterian Church of Miami. Según Florida YIMBY, la ubicación frente a la bahía se posiciona como una oferta poco común entre las residencias de marca cercanas, combinando vistas directas al agua con la cercanía a las oficinas, gastronomía y transporte de Brickell. Para un comprador que compara torres de marca de Brickell, la posición sobre el agua es lo primero que distingue a esta.

Según Florida YIMBY, 13th Floor Investments desarrolla 619 Brickell en sociedad con Key International, que también lidera las ventas. La torre de 75 pisos y 860 pies fue diseñada por Foster + Partners en colaboración con Sieger Suarez como arquitecto de registro, y tendrá 296 residencias. Los renders muestran una torre de vidrio esbelta compuesta por cinco volúmenes que giran, cada uno orientado para maximizar las vistas al agua, con esquinas redondeadas y líneas continuas de balcón que envuelven el edificio. Nobu Hospitality supervisa el programa de gastronomía, lo que la convierte en el primer desarrollo residencial con marca Nobu en Miami. El mismo equipo de arquitecto de registro, Sieger Suarez, también está ligado a otra obra supertall del área de Brickell, lo que habla de la experiencia técnica detrás de una torre de esta altura.

Las residencias van de distribuciones de uno a cuatro dormitorios, junto con sky villas y penthouses, según Florida YIMBY. Cada hogar está planeado con ventanas de piso a techo, amplias terrazas envolventes e interiores refinados. Se espera que los precios comiencen en $3 millones y lleguen hasta $60 millones para las residencias más grandes. Eso posiciona a 619 Brickell firmemente en el nivel de ultra-lujo de la obra nueva de Brickell. Para un comprador, la pregunta de valor es si la marca Nobu, el diseño de Foster + Partners y el raro terreno frente a la bahía justifican un sobreprecio frente a torres comparables sin marca en Brickell. Las residencias de marca en Miami históricamente han tenido ese tipo de sobreprecio, y el frente al agua aquí es el diferenciador que les señalo a los compradores.

El programa de amenidades es uno de los más profundos que he visto propuestos en Brickell. Florida YIMBY informa más de 90,000 pies cuadrados de amenidades interiores y exteriores. Lo más destacado es el Nobu Wellness and Longevity Spa, planeado como parte de una inversión reportada de $25 millones en amenidades enfocadas en longevidad, con cámaras de crioterapia, suites de oxígeno hiperbárico, un lounge de terapia intravenosa y de péptidos, terapia de ozono y suites de fisioterapia. Las amenidades exteriores incluyen cuatro áreas de piscina distintas: una piscina sunset de 86 pies, piscinas de inmersión caliente y fría, una piscina de sal de rejuvenecimiento y una piscina de carriles con jardín spa al aire libre. También hay canchas de pádel, salas de juegos y simuladores deportivos. En el lado gastronómico, los planes contemplan un restaurante Nobu completo en planta baja, un restaurante Nobu solo para residentes en el piso 11, un café y bar Nobu para residentes con vistas a la bahía, servicio de comida en la residencia y servicios de chef privado.

619 Brickell es un proyecto de pre-construcción, lo que significa que el desarrollador publica precios, términos de depósito, planos y disponibilidad en una hoja de reservas y precios que se actualiza durante el ciclo de ventas. La entrega está prevista para 2029. Yo soy el contacto para todo eso. Si quieres los precios actuales, entender los términos de reserva, o que compare 619 Brickell con los otros lanzamientos de marca de Brickell antes de comprometerte, llámame al 305-964-8614 o visita la página de contacto. Yo represento tu interés como comprador.