Arbor Residences Coconut Grove: Precios, Planos y Disponibilidad
Arbor Residences es un condominio boutique de 45 residencias y cinco pisos en 3034 Oak Avenue, Coconut Grove, desarrollado por Ark Capital Group y diseñado por Behar Font & Partners. Las residencias son de dos, tres y cuatro recámaras, cada una con un den flexible, desde $1.8 millones. El edificio recibió su Certificado de Ocupación en agosto de 2026 con ventas por encima del 80 por ciento, según PROFILEmiami y el sitio oficial del proyecto Arbor. Las mudanzas ya comenzaron. Mi lectura es que el riesgo de entrega ya quedó atrás, lo contrario de lo que normalmente tengo que explicar en Coconut Grove. Yo soy el contacto para el inventario restante, precios y planos.
Por Qué Arbor Residences No Es una Preventa de Coconut Grove
- Lo poco común: el edificio está terminado y cuenta con su Certificado de Ocupación, así que usted compra algo que puede recorrer, no un render
- Desarrollador: Ark Capital Group, que adquirió el proyecto detenido en remate en 2023 y devolvió los depósitos de los compradores anteriores (PROFILEmiami)
- El edificio: 45 residencias en cinco pisos en 3034 Oak Avenue, diseñado por Behar Font & Partners
- Las viviendas: plantas de dos, tres y cuatro recámaras, cada una con un den flexible
- Precios: desde $1.8 millones, con el edificio por encima del 80 por ciento vendido en agosto de 2026
- Amenidades: terraza en la azotea, área de alberca, gimnasio, conserjería 24 horas y valet (sitio oficial del proyecto)
45 residencias en cinco pisos en 3034 Oak Avenue, Coconut Grove, desarrollado por Ark Capital Group. De dos a cuatro recámaras con den, desde $1.8 millones. Certificado de Ocupación recibido, más del 80% vendido.
Un Condominio Terminado en Coconut Grove, No una Fecha de Entrega
"Lo que le digo a los compradores sobre Arbor es que elimina las dos variables que más problemas causan en preconstrucción. No queda fecha de entrega que se pueda recorrer ni paquete de acabados que pueda cambiar entre el contrato y el cierre, porque el edificio ya tiene su Certificado de Ocupación. En Coconut Grove normalmente le pido a alguien que confíe en el historial de un desarrollador y en un plano en papel. Aquí usted recorre la unidad real, se para en la terraza real y ve la luz real. Para un comprador al que ya lo quemó un calendario que se movió, eso vale dinero de verdad, y prefiero tener esa conversación a vender un render."Gerardo Gonzalez, Licensed Real Estate Agent at Compass
Coconut Grove es el vecindario habitado de forma continua más antiguo de Miami, una cuadrícula de calles bajas y arboladas entre Coral Gables y la Bahía de Biscayne. Es una de las pocas zonas del condado donde la zonificación y el dosel de árboles mantienen la obra nueva genuinamente pequeña. Esa escasez es todo el contexto de un edificio de 45 unidades en Oak Avenue: el Grove no produce muchos de estos, y cuando uno se termina, el inventario terminado es el inventario que hay.
El proyecto tiene una historia más larga que la mayoría. Florida YIMBY reportó el edificio de 3034 Oak Avenue ya en 2023, cuando apuntaba a una entrega en 2024. Originalmente había arrancado años antes con otro equipo de desarrollo, subió en vertical y luego se detuvo. Según PROFILEmiami, el desarrollador de Miami Isaac Kodsi, fundador de Ark Capital Group, adquirió Arbor en remate en 2023, devolvió los depósitos de los compradores anteriores y reinició la construcción. Kodsi falleció inesperadamente en agosto de 2025 con el edificio cerca de terminarse, y el proyecto fue llevado a la meta por su hija Camilla Kodsi, quien creció en el vecindario.
Los hitos están documentados y fechados. PROFILEmiami reportó en marzo de 2026 que Arbor había logrado su Certificado de Ocupación Temporal con ventas por encima del 70 por ciento. En agosto de 2026 el edificio recibió su Certificado de Ocupación completo con ventas por encima del 80 por ciento, y comenzaron las mudanzas de residentes. Esa secuencia importa cuando usted está evaluando un edificio: es un historial de entrega real y verificable, no una proyección.
Las residencias son distribuciones de dos, tres y cuatro recámaras, cada una con un den flexible que funciona como oficina, cuarto de bebé o cuarto adicional. Según el desarrollador, las viviendas tienen techos altos, ventanas de impacto de piso a techo, acabados en madera natural y electrodomésticos Bosch. Las amenidades incluyen terraza en la azotea, área de alberca, gimnasio, conserjería 24 horas y valet. El edificio es pet-friendly, con estacionamiento para residentes y carga para autos eléctricos. Está a la vuelta de CocoWalk, que es la diferencia práctica entre una dirección en el Grove y una cerca del Grove: usted camina a cenar en vez de manejar.
Los precios de las viviendas disponibles arrancan en $1.8 millones y, a agosto de 2026, la mezcla disponible es de residencias de dos recámaras más den y de tres recámaras con dos baños. Como el edificio supera el 80 por ciento vendido, el inventario restante es genuinamente finito, y el precio por unidad se mueve con lo que queda y no con el calendario de una lista de precios del desarrollador. Si quiere la lista de disponibilidad actual, que recorra una unidad específica con usted, o comparar Arbor contra las otras opciones de Coconut Grove y Coral Gables, llámeme al 305-964-8614 o use la página de contacto.
Arbor Residences: Fotografía del Edificio y las Residencias
Fotografía del edificio terminado, las residencias y el nivel de amenidades. Imágenes cortesía de Ark Capital Group vía el sitio oficial del proyecto Arbor.
Dos, Tres y Cuatro Recámaras, Cada Una con Den
La colección de Arbor abarca distribuciones de dos, tres y cuatro recámaras, y cada vivienda incluye un den flexible. A agosto de 2026 la mezcla disponible es de residencias de dos recámaras más den y de tres recámaras con dos baños, según PROFILEmiami. Como el edificio está entregado y supera el 80 por ciento vendido, las dimensiones y el precio por unidad dependen de la vivienda específica que quede. Contácteme por la lista de disponibilidad actual.
- DenFlexible: oficina, bebé o huéspedes
- TechosTechos altos
- VentanasVidrio de impacto de piso a techo
- EstatusDisponible ahora
- BañosDos baños
- DenDen flexible incluido
- AcabadosMadera natural, electrodomésticos Bosch
- EstatusDisponible ahora
- DistribuciónLa más grande de la colección
- DenDen flexible incluido
- Edificio45 residencias en total
- DisponibilidadLimitada, más del 80% vendido
Última verificación: agosto de 2026. La mezcla de unidades, los acabados y las amenidades provienen del sitio oficial del desarrollador de Arbor. Los hitos de entrega, el precio inicial de $1.8 millones y el ritmo de ventas provienen de PROFILEmiami (20 de agosto de 2026) y PROFILEmiami (30 de marzo de 2026). La historia del proyecto proviene de Florida YIMBY. Las dimensiones por unidad, la disponibilidad y las cuotas de mantenimiento las publica el desarrollador y están sujetas a cambio. Contáctenos por las especificaciones actuales.
Terraza en la Azotea, Área de Alberca y Conserjería 24 Horas
El programa de amenidades de Arbor está a la escala de un edificio de 45 residencias, no de una torre. La lista de abajo proviene del sitio oficial del desarrollador y de PROFILEmiami.
Techos Altos, Vidrio de Impacto y Electrodomésticos Bosch
Cada residencia se entrega terminada. La lista de características proviene del sitio oficial del desarrollador y de PROFILEmiami.
Las alturas de techo excluyen plafones, molduras y techos bajados. Las características provienen del desarrollador y están sujetas a cambio. Contáctenos para confirmar la especificación de una residencia específica.
3034 Oak Ave: A la Vuelta de CocoWalk
Coconut Grove está al sur de Brickell sobre la Bahía de Biscayne, entre Coral Gables y el agua. Oak Avenue está dentro del núcleo caminable del pueblo del Grove, que es lo que lo separa de los bolsones de torres frente a la bahía más alejados. Los tiempos de manejo abajo son aproximados.
| Tiendas y restaurantes de CocoWalk | 2 min |
| Núcleo del pueblo de Coconut Grove | 3 min |
| Marinas y frente de agua del Grove | 4 min |
| Regatta Park | 5 min |
| Museo y Jardines Vizcaya | 7 min |
| Coral Gables / Miracle Mile | 10 min |
| Brickell | 12 min |
| Key Biscayne | 15 min |
| Downtown Miami | 15 min |
| Aeropuerto Internacional de Miami | 15 min |
| South Beach | 20 min |
| Design District / Wynwood | 20 min |
Los tiempos de manejo son estimados y varían con el tráfico. Para direcciones y recorrer una residencia específica, contacte a Gerardo Gonzalez.
Ark Capital Group y Behar Font & Partners
Desarrollador con base en Miami fundado por Isaac Kodsi, quien adquirió Arbor en remate en 2023, devolvió los depósitos de los compradores anteriores y reinició la construcción. Kodsi, residente de Coconut Grove por muchos años, falleció en agosto de 2025 con el edificio cerca de terminarse.
Despacho de arquitectura de Miami responsable del diseño de Arbor. El exterior está a escala de cinco pisos para que el edificio quede dentro del carácter bajo y arbolado de las calles del Grove que lo rodean, y no por encima de él.
Hija del fundador, creció en Coconut Grove y trabajó junto a su padre durante todo el proyecto. Llevó a Arbor por las inspecciones finales, el Certificado de Ocupación y la terminación, y continúa como desarrolladora en Miami.
Certificado de Ocupación Recibido, Más del 80% Vendido
El 20 de agosto de 2026, PROFILEmiami reportó que Arbor Residences recibió su Certificado de Ocupación con ventas por encima del 80 por ciento, y que las mudanzas de residentes ya pueden comenzar. Eso siguió al Certificado de Ocupación Temporal en marzo de 2026 con más del 70 por ciento vendido, según PROFILEmiami. Las viviendas disponibles arrancan en $1.8 millones. Última verificación: agosto de 2026.
Arbor Residences Coconut Grove: Preguntas Frecuentes
Yo soy el contacto para lo que queda en Arbor Residences: disponibilidad actual, precios y planos. Si quiere recorrer una residencia específica, o comparar Arbor contra las otras opciones de Coconut Grove y Coral Gables, se lo organizo. Sin compromiso.
Contácteme para ver el edificio y las residencias restantes. Yo represento su interés como comprador.
Fotografía cortesía de Ark Capital Group.
Otros Proyectos de Coconut Grove y Coral Gables para Comparar
Historia del desarrollo
Documentamos este proyecto desde su primera senal creible. La cronologia de abajo es el registro de como avanzo hasta el lanzamiento.
- 10 de noviembre de 2017
Arbor inició su construcción en 3034 Oak Ave, en Coconut Grove, con su equipo de desarrollo original.
Fuente: PROFILEmiami → - 10 de noviembre de 2023
Isaac Kodsi, de Ark Capital Group, adquirió el proyecto detenido en una ejecución hipotecaria, devolvió los depósitos de los compradores y reinició la construcción.
Fuente: PROFILEmiami → - 4 de marzo de 2025
Las ventas llegaron al 50 por ciento, con más de $33 millones en transacciones desde el relanzamiento de 2024.
Fuente: PROFILEmiami → - 30 de marzo de 2026
El edificio de 45 residencias obtuvo el Certificado de Ocupación Temporal cuando las ventas superaron el 70 por ciento.
Fuente: PROFILEmiami → - 20 de agosto de 2026
Arbor Residences recibió su Certificado de Ocupación con el 80 por ciento vendido, permitiendo el inicio de las mudanzas, con las viviendas restantes desde $1.8 millones.
Fuente: PROFILEmiami →