Casa Bella Residences by B&B Italia: Precios y Planos
Casa Bella Residences by B&B Italia es un condominio de 650 pies y 56 pisos en 1400 Biscayne Boulevard, en Downtown Miami, con 319 residencias y 10 penthouses. Related Group y Alta Developers lo entregaron en octubre de 2026 con más del 90 por ciento bajo contrato, según Florida YIMBY, y una venta total proyectada de $580 millones según The Real Deal. LuxuryDade lo sigue como el primer edificio residencial de B&B Italia, y Gerardo Gonzalez, agente licenciado en Compass, es el contacto del comprador.
Por Qué Casa Bella Residences Destaca en Downtown Miami
- Lo raro: B&B Italia pasó casi seis décadas haciendo muebles y este es el primer edificio que construye (Florida YIMBY)
- El edificio: 650 pies y 56 pisos en 1400 Biscayne Boulevard, con 319 residencias incluidos 10 penthouses
- Está terminado: entregado en octubre de 2026 con los primeros residentes ya mudados, tras iniciar obra en noviembre de 2023
- El dinero: una venta total proyectada de $580 millones, aproximadamente $1.8 millones por casa, con más de 200 cierres hechos y el préstamo de construcción de $240 millones pagado (The Real Deal)
- Las casas: dos ascensores privados y un vestíbulo privado con acceso biométrico por residencia, distribuciones pasantes, gabinetes ITALKRAFT, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf
- Equipo: Related Group y Alta Developers, con Arquitectonica, Piero Lissoni de Lissoni New York en interiores y Enzo Enea en paisajismo
319 residencias y 10 penthouses en una torre de 650 pies y 56 pisos en 1400 Biscayne Boulevard, Downtown Miami. Interiores de Piero Lissoni, arquitectura de Arquitectonica, paisajismo de Enzo Enea. Entregado en octubre de 2026, residencias desde $1 millón.
319 Casas, 56 Pisos, Entregado y Habitado
"Mi lectura de Casa Bella es que lo interesante no es la marca, es la fecha de entrega. Este edificio está terminado y habitado, y eso cambia lo que un comprador realmente compra. No estás financiando una escalera de depósitos contra una entrega en 2029, puedes caminar el pasillo, y la cuota de HOA es un número real en vez de una proyección en un documento de oferta. Lo que les digo a los compradores que miran una torre entregada es que usen la visita para lo que un render no puede falsear: cómo encuentra el techo la línea de la ventana, qué libra realmente la vista en tu piso y cuánto ruido hace el pasillo un viernes por la noche. El contrapeso que le pondría a un cliente con honestidad es que con más del 90 por ciento bajo contrato estás comprando lo que quedó, así que exposición y piso van antes que acabados, y la reventa dependerá de un edificio que ahora compite con cada lanzamiento nuevo de Downtown por precio por pie y no por novedad."Gerardo Gonzalez, Agente Inmobiliario Licenciado en Compass
El tramo de Biscayne Boulevard entre el Arsht Center y el Frost Museum pasó una década como la parte de Downtown Miami por la que la gente pasaba camino a otro lado. Casa Bella Residences by B&B Italia es el edificio que argumenta lo contrario. Se levanta 650 pies y 56 pisos en 1400 Biscayne Boulevard, tiene 319 residencias incluidos 10 penthouses, y desde octubre de 2026 está terminado, cerrado y habitado. Para un comprador esa última frase es toda la tesis, porque casi nada más en esta dirección puede decirla.
Según Florida YIMBY, Related Group y Alta Developers completaron la torre con Arquitectonica como arquitecto, Piero Lissoni de Lissoni New York en los interiores y Enzo Enea en el paisajismo. La obra comenzó en noviembre de 2023 con Coastal Construction como contratista general y Cain International aportando el financiamiento de construcción. Más del 90 por ciento de las casas están bajo contrato, los cierres están en marcha y los primeros residentes ya se mudaron. The Real Deal reportó el lado financiero la misma semana: más de 200 ventas de unidades cerradas, el préstamo de construcción de $240 millones pagado y una venta total proyectada de $580 millones, que promedia aproximadamente $1.8 millones por residencia. Nick Pérez, de Related, dijo a la publicación que las ventas arrancaron hace unos cinco años cerca de $900 por pie cuadrado.
Lo que hace al edificio genuinamente inusual es la marca detrás. B&B Italia pasó casi seis décadas amueblando edificios ajenos, y este es el primero que construye. Piero Lissoni diseñó el lobby y las áreas comunes con piezas de B&B Italia recorriendo los espacios compartidos y los pisos de amenidades. Dentro de las casas, los acabados incluyen gabinetes ITALKRAFT, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, y encimeras y griferías seleccionadas por Lissoni. Cada residencia tiene dos ascensores privados y un vestíbulo privado con control de acceso biométrico, y las distribuciones son pasantes, así que una sola casa se lee hacia el agua y hacia el skyline. El desarrollador publica once distribuciones distintas en su propio sitio del proyecto.
Dos colecciones se sitúan sobre los pisos estándar. La Cielo Collection son 16 residencias en los pisos 48 al 51. Encima, la Penthouse Collection tiene 10 residencias en siete plantas con techos de 12 pies, acabados italianos importados y cocinas y clósets construidos por el propio equipo de B&B Italia; los penthouses de esquina llevan terraza privada en la azotea, piscina spa y cocina de verano interior y exterior. El desarrollador no ha publicado los pies cuadrados por residencia ni el precio de los penthouses, así que esta página no lleva ninguna de las dos cifras en vez de repetir un número que ninguna fuente respalda.
Soy el contacto del lado del comprador para el edificio. Si quieres la lista de disponibilidad actual, la cuota real de HOA o una lectura honesta de cuál de las casas restantes vale el dinero frente a lo que se lanza cerca, llámame al 305-964-8614 o usa la página de contacto. También puedo ponerlo lado a lado con el resto del campo de Downtown y Edgewater para que veas el panorama completo antes de comprometerte con una dirección.
Casa Bella Residences: Fotografía Oficial
Fotografía oficial del desarrollador de la terraza de amenidades, la Sky Pool Terrace, las residencias, el lobby y el piso de bienestar. Fotografía cortesía de Related Group y Alta Developers vía la galería oficial del proyecto.
Once Distribuciones, la Cielo Collection y Diez Penthouses
El desarrollador publica once distribuciones distintas. Sobre los pisos estándar hay dos colecciones: la Cielo Collection en los pisos 48 al 51 y la Penthouse Collection arriba. Ninguna fuente del desarrollador publica los pies cuadrados por residencia, así que esta página no lleva esa cifra. La estructura de colecciones y el conteo de unidades vienen de Florida YIMBY; el precio inicial y el conteo de distribuciones, del sitio oficial del proyecto.
- Tamaño InteriorNo publicado, contáctanos
- EntradaDos ascensores privados y vestíbulo privado
- AccesoControl de acceso biométrico
- VistasAgua y skyline, plano pasante
- CocinaGabinetes ITALKRAFT, Sub-Zero y Wolf
- Tamaño InteriorNo publicado, contáctanos
- Pisos48 al 51
- Cantidad16 residencias
- AcabadoInteriores B&B Italia por Piero Lissoni
- VistasBiscayne Bay y el skyline de Downtown
- Techos12 pies
- Cantidad10 residencias
- Cocinas y ClósetsConstruidos por B&B Italia
- Unidades de EsquinaTerraza privada en azotea y piscina spa
- ExteriorCocina de verano interior y exterior
Última verificación octubre de 2026. Las once distribuciones, el precio inicial de $1 millón y la dirección de la sala de ventas vienen del sitio oficial del desarrollador. El conteo de 319 residencias, los 10 penthouses, los pisos de la Cielo Collection y los 56 pisos de altura vienen de Florida YIMBY (octubre de 2026), y la venta total proyectada de $580 millones y las cifras de cierre, de The Real Deal (5 de octubre de 2026). Los pies cuadrados por residencia, el precio de los penthouses y las cuotas de HOA no se han publicado y están sujetos a cambio. Contáctanos para especificaciones actuales.
Dos Pisos de Amenidades, Piscina de 80 Pies y Sky Terrace
El programa de amenidades ocupa dos pisos completos más la Sky Pool Terrace del piso 56. Cada elemento abajo lo reporta Florida YIMBY o está publicado en el propio sitio del proyecto del desarrollador.
Interiores Lissoni, Cocinas ITALKRAFT, Planos Pasantes
Todo lo de abajo lo reporta Florida YIMBY o está publicado en el propio sitio del proyecto del desarrollador. Los pies cuadrados por residencia no se han divulgado, así que no aparecen aquí en vez de estimarlos.
Los pies cuadrados por residencia y el precio de los penthouses no han sido publicados por el desarrollador. Las características vienen de Florida YIMBY y del sitio oficial del proyecto y están sujetas a cambio. Última verificación octubre de 2026.
1400 Biscayne Blvd: El Distrito de Arte de Miami
El sitio está en Biscayne Boulevard entre el Adrienne Arsht Center y Museum Park, con el Perez Art Museum Miami, el Frost Museum of Science y el Kaseya Center a pocos minutos. Edgewater queda inmediatamente al norte, Brickell al sur, y el aeropuerto a veinte minutos al oeste. Los tiempos de abajo son aproximados.
| Adrienne Arsht Center for the Performing Arts | 2 min |
| Perez Art Museum Miami y Museum Park | 4 min |
| Frost Museum of Science | 4 min |
| Kaseya Center | 5 min |
| Miami WorldCenter y el centro de Downtown | 6 min |
| Edgewater y Margaret Pace Park | 6 min |
| Wynwood | 8 min |
| Brickell City Centre | 10 min |
| Miami Design District | 12 min |
| Miami Beach y Lincoln Road | 20 min |
| Miami International Airport | 20 min |
Los tiempos son estimados y varían con el tráfico. Para indicaciones exactas y una cita, contacta a Gerardo Gonzalez.
Related Group, Alta Developers, Arquitectonica y Lissoni
Los créditos de abajo son los reportados por Florida YIMBY y The Real Deal, y los publicados en el propio sitio del proyecto del desarrollador.
Related Group es el desarrollador de condominios con sede en Miami detrás del proyecto, con su división de condominios dirigida por Nick Perez. Perez dijo a The Real Deal que el equipo lanzó las ventas hace unos cinco años y ya cerró más de 200 unidades y pagó el préstamo de construcción de $240 millones.
Alta Developers es el socio del joint venture, dirigido por su principal y director ejecutivo Raimundo Onetto. Onetto dijo a The Real Deal que la firma apostó por esta parte de Downtown Miami durante años antes de que el distrito fuera lo que es ahora.
Arquitectonica diseñó la torre de 650 pies y 56 pisos en 1400 Biscayne Boulevard, según Florida YIMBY. El plano pone distribuciones pasantes en cada casa para que una sola residencia se lea hacia la bahía y hacia el skyline de Downtown.
Piero Lissoni diseñó el lobby, las áreas comunes y los interiores de las residencias, con piezas de B&B Italia recorriendo los espacios compartidos y los pisos de amenidades. También seleccionó las encimeras y las griferías dentro de las casas.
Enzo Enea diseñó los jardines que envuelven la piscina de 80 pies y la terraza de amenidades, según Florida YIMBY.
Coastal Construction fue el contratista general desde el inicio en noviembre de 2023. Cain International aportó el financiamiento de construcción, un préstamo de $240 millones que los desarrolladores ya pagaron, según The Real Deal.
Estado: Entregado en Octubre de 2026, Más del 90% Bajo Contrato
La obra comenzó en noviembre de 2023 y Casa Bella Residences fue entregado en octubre de 2026, con los cierres en marcha y los primeros residentes ya mudados, según Florida YIMBY. Más del 90 por ciento de las 319 casas están bajo contrato. The Real Deal reportó más de 200 ventas de unidades cerradas y el pago del préstamo de construcción de $240 millones en la misma semana, frente a una venta total proyectada de $580 millones. Como el edificio está terminado, las preguntas que valen la pena cambiaron: la disponibilidad actual, la cuota real de HOA y el estimado de gastos de cierre ya se pueden responder por escrito, y pido las tres antes de que un cliente se comprometa. Última verificación octubre de 2026.
Casa Bella Residences: Preguntas Frecuentes
Puedo sacar la lista de disponibilidad actual, pero pide la cuota real de HOA y el estimado de gastos de cierre en el mismo correo, porque un edificio entregado por fin puede darte ambos por escrito. Si quieres que lo compare con el resto del campo de Downtown y Edgewater, o que te diga cuál de las casas restantes vale el dinero, puedo hacerlo. Sin compromiso.
El desarrollador opera una sala de ventas en esta dirección. Contáctame y yo coordino la cita y solicito la disponibilidad actual, la cuota de HOA y el estimado de gastos de cierre. Represento tu interés como comprador.
Compara Casa Bella Residences con Proyectos Cercanos de Downtown
| Proyecto | Precio inicial | Unidades | Entrega | Desarrollador |
|---|---|---|---|---|
| Casa Bella Residences by B&B Italia (este edificio) | $1M | 319 | Entregado 2026 | Related Group, Alta Developers |
| Okan Tower | n/d | 163 | 2028 | Okan Group |
| Waldorf Astoria Residences Miami | n/d | 360 | 2028 | PMG, Greybrook, Mohari, Hilton |