Dolce & Gabbana Residences Miami (888 Brickell), Precios, Planos y Detalles de Pre-Construcción
259 residencias de lujo de 90 pisos y 1,049 pies sobre Brickell, desde $2,500,000. Desarrollado por JDS Development Group. La primera torre residencial de marca Dolce & Gabbana del mundo, con cada residencia completamente diseñada por D&G.
Dolce & Gabbana Residences Miami: La Moda se Encuentra con el Horizonte
He seguido la pre-construcción en Miami durante años, y puedo decir con confianza que 888 Brickell es uno de los proyectos más singulares que han iniciado construcción en esta ciudad. Dolce & Gabbana Residences Miami es la primera vez que la casa de moda italiana pone su nombre en un edificio residencial en cualquier parte del mundo. No se trata de un acuerdo de licencia donde un desarrollador coloca un logo en el lobby y lo llama producto de marca. D&G diseñó cada residencia, desde la ebanistería de cocina hasta los accesorios de baño y la distribución del mobiliario. Cuando entras en una de estas unidades, estás dentro de un producto Dolce & Gabbana. Esa distinción importa enormemente, porque crea algo que literalmente ningún competidor puede replicar.
El desarrollador detr\u00e1s de este proyecto es JDS Development Group, liderado por Michael Stern. Si sigues la construcci\u00f3n de super-torres a nivel global, conoces a JDS. Construyeron 111 West 57th Street en Manhattan, conocida como Steinway Tower, que con 1,428 pies es el segundo edificio residencial m\u00e1s alto del planeta y uno de los rascacielos m\u00e1s delgados jam\u00e1s construidos. Esa experiencia es directamente relevante aqu\u00ed. 888 Brickell se elevar\u00e1 90 pisos hasta 1,049 pies, empatando con Waldorf Astoria Residences como el edificio m\u00e1s alto de Miami. Construir a esa altura requiere ingenier\u00eda especializada, manejo de cargas de viento y log\u00edstica de construcci\u00f3n que la mayor\u00eda de los desarrolladores simplemente no tienen. JDS ya lo ha hecho a una escala a\u00fan mayor, y esa trayectoria es una fuente real de confianza para los compradores que depositan fondos en una super-torre.
Lo que separa este proyecto de cualquier otra torre de marca en Brickell es la profundidad de la integraci\u00f3n de D&G. El exterior del edificio presenta revestimiento de piedra travertino marfil con una fachada negra brillante, una paleta de materiales que se lee como moda, no como bienes ra\u00edces. En el interior, Studio Sofield manej\u00f3 la arquitectura mientras D&G se encarg\u00f3 de todo con lo que el comprador realmente vive. Cada residencia viene completamente terminada con ebanister\u00eda personalizada D&G, electrodom\u00e9sticos Sub-Zero y Wolf, lavavajillas y lavadora Miele, closets de carpinter\u00eda integrada y alturas de techo de hasta 11 pies. El programa de amenidades va a\u00fan m\u00e1s lejos: un sal\u00f3n D&G, el restaurante y bar 888, un spa de recuperaci\u00f3n con terapia IV y bar de jugos, canchas de p\u00e1del interiores, una cava de vinos, un teatro, una gelater\u00eda dentro del club de piscina, y un auto Rolls Royce del edificio para los residentes. Ese \u00faltimo detalle no es algo que haya visto en ning\u00fan otro desarrollo de Miami.
Los precios comienzan en $2.5 millones para un estudio y se extienden hasta $35 millones para los penthouses m\u00e1s grandes. Es un rango amplio, y significa que el edificio captura tanto al comprador de alto nivel de Brickell que busca un pied-\u00e0-terre de marca como al comprador de patrimonio ultra alto que compara inventario de penthouses contra proyectos como Waldorf, St Regis y Baccarat. En el segmento superior, la competencia es directa: el Waldorf Astoria tambi\u00e9n alcanza 1,049 pies y tambi\u00e9n apunta al comprador de $20M o m\u00e1s. Pero el Waldorf no entrega interiores completamente amueblados por D&G, no tiene una casa de moda dise\u00f1ando cada unidad, y no lleva el prestigio cultural que D&G aporta desde los mercados europeos y latinoamericanos donde el reconocimiento de marca es enorme.
Para mis clientes, presento 888 Brickell como una apuesta en tres factores: escasez de marca (primera torre residencial D&G a nivel global), escasez de altura (empatado como el m\u00e1s alto de Miami), y calidad de acabados (completamente dise\u00f1ado y amueblado por la casa de moda, no un paquete est\u00e1ndar del desarrollador). La operaci\u00f3n hotelera de 5 estrellas significa que la vida diaria se gestiona a un nivel que la mayor\u00eda de los edificios residenciales no puede igualar. Si desea explorar la disponibilidad actual, precios de planos espec\u00edficos, o una comparaci\u00f3n con otras torres de marca en Brickell, cont\u00e1cteme directamente. Trabajo como asesor independiente, no como representante de ventas del desarrollador, as\u00ed que obtiene an\u00e1lisis honesto sin el discurso de ventas. Llame al 305-964-8614 o visite la p\u00e1gina de contacto para comenzar.
Planos de Planta y Tipos de Unidades
Contáctenos para disponibilidad actual y precios de unidades específicas. Todas las residencias se entregan completamente terminadas con interiores personalizados de D&G.
Pisos bajos
Interiores completos D&G
Pisos intermedios
Vistas a la bahía y la ciudad
Pisos superiores
Vistas panorámicas, ascensor privado
Pisos altos
Ascensor privado con llave
Últimos pisos, piso 90
Techos de 11 pies, terrazas privadas
Estructura de Depósito
Dolce & Gabbana Residences Miami requiere un depósito total del 50% del precio de compra, distribuido en hitos de construcción. Esto es consistente con productos de lujo de marca en el mercado de Miami. El 50% restante se paga al cierre.
| Hito | % a Pagar | Plazo Estimado |
|---|---|---|
| Depósito de Reserva | 10% | Al reservar |
| Firma del Contrato | 10% | Al firmar contrato |
| Inicio de Obra | 10% | Completado |
| Coronación Estructural | 10% | Proyectado 2026 |
| Antes del Cierre | 10% | Antes del cierre, 2027 |
| Saldo al Cierre | 50% | 2027 (entrega estimada) |
La estructura de depósito está sujeta a cambios y debe verificarse con el equipo de ventas del desarrollador antes de firmar el contrato. Compradores internacionales: pregunte a Gerardo sobre procedimientos de transferencia bancaria, implicaciones de FIRPTA y consideraciones cambiarias específicas de su país de origen.
Amenidades y Características del Edificio
Características y Acabados de las Residencias
Cada residencia en 888 Brickell está completamente diseñada por Dolce & Gabbana. No es un paquete de acabados estándar del desarrollador. La ebanistería personalizada, los electrodomésticos premium y los closets integrados son estándar en todos los tipos de unidades.
- Custom Dolce & Gabbana designed cabinetry and layout
- Sub-Zero refrigerator and freezer
- Sub-Zero wine cooler
- Wolf induction cooktop
- Wolf ventilation system
- Wolf wall ovens
- Miele dishwasher
- Custom Dolce & Gabbana designed bathrooms
- Fully built-out millwork closets
- Lockable owner's closets
- Miele washer and dryer
- Alturas de techo hasta 11 pies
- Ascensores privados o semi-privados con llave
- Tecnología de hogar inteligente throughout
- Ivory travertine and glossy black exterior facade
- Concepto completo de mobiliario y acabados D&G
Vida en Brickell
888 Brickell Avenue se encuentra en el coraz\u00f3n del distrito financiero de Miami, el vecindario urbano m\u00e1s denso de Florida y uno de los mercados residenciales de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento del pa\u00eds. Brickell se ha transformado de un corredor bancario en un vecindario completo y caminable con gastronom\u00eda, comercio y vida nocturna de clase mundial. Brickell City Centre, anclado por Saks Fifth Avenue y un cine CMX, est\u00e1 a pasos. Mary Brickell Village agrega docenas de restaurantes y bares. El Metromover, transporte p\u00fablico gratuito de Miami, conecta Brickell con el centro y Omni sin necesidad de auto. Coconut Grove est\u00e1 a cinco minutos al sur. South Beach est\u00e1 a veinte minutos cruzando la bah\u00eda. El Aeropuerto Internacional de Miami est\u00e1 a menos de treinta minutos. Para residentes que dividen su tiempo entre m\u00faltiples ciudades, Brickell ofrece una combinaci\u00f3n poco com\u00fan de caminabilidad, infraestructura y proximidad a todo lo que importa en Miami-Dade. Leer la gu\u00eda completa del \u00e1rea de Brickell →
888 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
Cronología de Construcción
Todas las fechas proyectadas son estimaciones del desarrollador y están sujetas a cambios. Última actualización T1 2026. Contacte a Gerardo Gonzalez para las actualizaciones de construcción más recientes.
Análisis de Inversión
El mercado de lujo de Brickell ha registrado una apreciaci\u00f3n constante durante la \u00faltima d\u00e9cada, impulsada por la migraci\u00f3n dom\u00e9stica, el capital internacional y una escasez estructural de productos de marca. As\u00ed es como Dolce & Gabbana Residences se posiciona como inversi\u00f3n. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
El precio promedio por pie cuadrado en Brickell casi se ha duplicado durante la \u00faltima d\u00e9cada, de aproximadamente $750 en 2015 a m\u00e1s de $1,400 en 2024. Ese crecimiento ha sido impulsado por una combinaci\u00f3n de reubicaci\u00f3n dom\u00e9stica desde estados con impuestos altos (Nueva York, California, Illinois), capital latinoamericano y europeo buscando activos denominados en d\u00f3lares estadounidenses, y una genuina escasez de producto en el segmento superior del mercado. Dolce & Gabbana Residences entra en este mercado a $2,150 a $3,100 por pie cuadrado, una prima que refleja el concepto completamente amueblado de D&G, el posicionamiento de super-torre, y una asociaci\u00f3n de marca sin comparaci\u00f3n directa en Miami ni en ninguna otra parte.
La prima de reventa de residencias de marca est\u00e1 bien documentada. Seg\u00fan el informe anual de residencias de marca de Knight Frank, las residencias de marca a nivel global tienen una prima de reventa del 25-30% sobre productos comparables sin marca. El reconocimiento de marca de D&G en Am\u00e9rica Latina, Europa y el Medio Oriente es enorme. Para compradores internacionales que pueden no conocer a los desarrolladores individuales de Miami, el nombre Dolce & Gabbana proporciona credibilidad instant\u00e1nea y alcance de marketing a largo plazo que continuar\u00e1 introduciendo nuevos compradores a esta direcci\u00f3n durante a\u00f1os despu\u00e9s de la entrega.
El estatus de super-torre agrega otra capa de escasez. Con 1,049 pies y 90 pisos, 888 Brickell empata con Waldorf Astoria Residences como el edificio m\u00e1s alto de Miami. Las super-torres son raras por definici\u00f3n: solo hay dos en Miami (o habr\u00e1, al completarse). Las unidades de pisos superiores con vistas sin obstrucci\u00f3n desde m\u00e1s de 60 pisos tienen primas significativas en reventa, y esas vistas no pueden ser bloqueadas por construcci\u00f3n futura. Para compradores cuya tesis de inversi\u00f3n se centra en la apreciaci\u00f3n a largo plazo, la combinaci\u00f3n de marca, altura e interiores completamente dise\u00f1ados crea un producto con diferenciaci\u00f3n genuina a largo plazo.
La competencia debe reconocerse. Brickell tiene varias torres de marca que entrar\u00e1n en operaci\u00f3n entre 2026 y 2028: St Regis, Cipriani, Baccarat y Mercedes-Benz Places. Sin embargo, ninguno de esos proyectos entrega interiores completamente dise\u00f1ados por D&G, y ninguno iguala la altura de 90 pisos. El concepto de D&G est\u00e1 genuinamente diferenciado, y la participaci\u00f3n de la casa de moda en el dise\u00f1o de cada unidad crea un producto que no se puede replicar simplemente a\u00f1adiendo un nombre de marca a un plano de edificio existente.
Aviso: Todas las proyecciones son estimaciones de mercado \u00fanicamente y no constituyen asesor\u00eda financiera o de inversi\u00f3n. Consulte con un asesor financiero licenciado y un abogado de bienes ra\u00edces antes de tomar decisiones de inversi\u00f3n. La apreciaci\u00f3n pasada del vecindario no garantiza resultados futuros en esta ni en ninguna otra propiedad.
Preguntas Frecuentes
Las residencias comienzan en aproximadamente $2,500,000 para una unidad de estudio/1 habitación de alrededor de 1,159 pies cuadrados. El rango de precios llega a $35,000,000 para residencias penthouse y dúplex de hasta 11,310 pies cuadrados. El precio por pie cuadrado oscila entre $2,150 y $3,100, reflejando el concepto de diseño D&G totalmente amueblado, el posicionamiento de super-torre de 90 pisos y la primera torre residencial de marca de moda del mundo. Contáctenos para disponibilidad actual.
La estructura de depósito totaliza el 50% del precio de compra, distribuido en hitos de construcción: 10% al reservar, 10% al firmar el contrato, 10% al inicio de obra, 10% al completar la estructura, y 10% antes del cierre. El 50% restante se paga al cierre. Esto es estándar para productos de lujo de marca en el mercado de pre-construcción de Miami. Confirme todos los términos directamente con el equipo de ventas del desarrollador antes de firmar el contrato.
El proyecto es desarrollado por JDS Development Group, liderado por Michael Stern. JDS es conocido por desarrollar algunas de las torres residenciales más altas y ambiciosas del mundo, incluyendo 111 West 57th Street (Steinway Tower) en Manhattan, el segundo edificio residencial más alto del planeta con 1,428 pies. Su trayectoria en construcción de super-torres es directamente relevante aquí, ya que 888 Brickell se elevará a 1,049 pies.
La entrega estimada es en 2027. La construcción está activamente en curso en 888 Brickell Avenue. Dada la experiencia de JDS Development Group con construcción de super-torres y el progreso actual, el plazo de 2027 se considera realista, aunque todos los plazos de pre-construcción están sujetos a cambios según permisos, clima y condiciones del mercado.
The investment case rests on several factors: this is the first Dolce & Gabbana branded residential tower globally, creating genuine scarcity value. Branded residences command a 25-30% resale premium over comparable non-branded product according to Knight Frank. The 1,049-foot supertall status and fully D&G-designed interiors create a product that cannot be replicated by competitors. Brickell has posted approximately 92% price appreciation from 2015-2024. However, all real estate investments carry risk, and past performance does not guarantee future returns. Consult a financial advisor before making investment decisions.
Yes. The D&G brand carries enormous international recognition, and a significant portion of the buyer pool comes from Latin America, Europe, and the Middle East. JDS Development has extensive experience with international transactions. Gerardo Gonzalez at LuxuryDade is bilingual (English/Spanish) and can guide international buyers through the full process, from contract review to wire procedures, FIRPTA considerations, and closing logistics. Call 305-964-8614 to get started.
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Disponibilidad de D&G Residences Miami
Como asesor independiente, Gerardo Gonzalez ofrece orientación honesta, no un discurso de ventas del desarrollador. Obtenga el panorama completo de 888 Brickell, incluyendo lo que realmente está disponible y cómo se compara con otras torres de marca en Brickell antes de comprometerse.
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