Cora Merrick Park: Preços, Plantas e Residências de Bem-Estar
O Cora Merrick Park é um dos lançamentos mais distintos de Coral Gables que estou acompanhando, porque é construído em torno do bem-estar como poucos condomínios de Miami. A Constellation Group e a The Boschetti Group estão construindo este condomínio boutique de 74 residências e 12 andares na 4241 Aurora Street, diretamente em frente ao Shops at Merrick Park. Os preços vão de cerca de $900.000 a mais de $4 milhões para coberturas em residências de um a três quartos mais den, de aproximadamente 678 a 2.651 pés quadrados, segundo The Real Deal e PROFILEmiami. A Arquitectonica projetou o edifício, a Urban Robot Associates projetou os interiores, e está entre os primeiros projetos residenciais de Miami a buscar a certificação IWBI WELL, com sauna infravermelha, piscinas de hidroterapia, piscina na cobertura e a primeira quadra de padel na cobertura de Coral Gables. A construção começou em abril de 2026, um empréstimo de $67,5 milhões foi garantido em junho de 2026, e a entrega é esperada para 2028. Sou o contato para preços, plantas e disponibilidade.
74 residências de bem-estar em 12 andares na 4241 Aurora Street, Coral Gables, pela Constellation Group e The Boschetti Group. De 1 a 3 quartos a partir de cerca de $900.000, projetado pela Arquitectonica. Busca de certificação IWBI WELL. Entrega em 2028.
Cora: um condomínio de luxo focado em bem-estar a partir de $900K
"O que faz o Cora se destacar para mim é a combinação de um verdadeiro edifício de bem-estar e um endereço em Coral Gables que a maioria dos compradores não encontra novo. Apenas 74 residências, sauna infravermelha e piscinas de hidroterapia, uma quadra de padel na cobertura, e um dos primeiros projetos residenciais de Miami a buscar a certificação WELL, tudo diretamente em frente ao Shops at Merrick Park. Coral Gables raramente recebe luxo boutique de obra nova nesta escala, e o programa de bem-estar não é uma frase de marketing aqui, está integrado no caminho da certificação. Para um comprador que quer uma residência principal ou pied-a-terre tranquila e de bom design nos Gables, este é o tipo de projeto que digo às pessoas para verem cedo."Gerardo Gonzalez, Corretor de Imóveis Licenciado na Compass
Coral Gables é um dos mercados de luxo mais consolidados de Miami-Dade, uma cidade planejada de estilo mediterrâneo com ruas arborizadas e praças históricas, e ainda assim condomínios boutique de obra nova aqui são raros. O Cora Merrick Park fica na 4241 Aurora Street, diretamente em frente ao Shops at Merrick Park, em um terreno de 0,7 acre que os incorporadores adquiriram em 2022. Segundo The Real Deal, a equipe imaginou inicialmente o terreno como um projeto de aluguel antes de migrar para condomínios à medida que a demanda de venda no Sul da Flórida fortaleceu. O resultado é um edifício de 12 andares e 74 residências projetado para parecer um retiro de bem-estar privado no meio dos Gables.
Segundo The Real Deal e PROFILEmiami, o Cora Merrick Park é desenvolvido pela Constellation Group, liderada por Eduardo Otaola, junto com a The Boschetti Group, a mesma parceria por trás do Ella Miami Beach em North Beach. A Arquitectonica é a arquiteta, a Urban Robot Associates projetou os interiores e a Lamarca Well lidera a programação de bem-estar. Os incorporadores garantiram um empréstimo de construção de $67,5 milhões da BHI em junho de 2026, organizado pela Berkadia, dois meses após o início da obra em abril. A conclusão é esperada para 2028, e a galeria de vendas na 4200 Laguna Street está aberta desde outubro de 2025.
A coleção residencial abrange cerca de 13 plantas, de layouts de um quarto a coberturas de três quartos mais den, medindo aproximadamente 678 a 2.651 pés quadrados, com preços de cerca de $900.000 a mais de $4 milhões para coberturas. Para um comprador de Coral Gables, o atrativo é a combinação de uma escala boutique, uma localização caminhável junto ao Merrick Park e um nível de acabamento pensado em torno da saúde. O menor número de unidades significa menos vizinhos e mais privacidade do que uma torre grande, parte do que o comprador de luxo dos Gables procura.
O bem-estar é a ideia organizadora, não uma frase. O Cora Merrick Park está entre os primeiros projetos residenciais de Miami a buscar a certificação pelo programa residencial do International WELL Building Institute, que define padrões de ar, água, luz e materiais. O programa de comodidades inclui sauna infravermelha, sala de vapor, piscinas de hidroterapia de contraste, deck de piscina na cobertura, espaços de yoga e meditação e uma academia, além do que os incorporadores descrevem como a primeira quadra de padel na cobertura de Coral Gables. O edifício também entrega um parque público de 5.000 pés quadrados ancorado por uma escultura do artista catalão Jaume Plensa, que os incorporadores planejam doar à cidade.
O Cora Merrick Park é um projeto de pré-construção, o que significa que o incorporador divulga preços, condições de depósito, plantas e disponibilidade em uma tabela que se atualiza ao longo do ciclo de vendas. Sou o contato para tudo isso. Se quiser a tabela de preços atual, comparar plantas, ou que eu pondere o Cora frente a outros lançamentos de Coral Gables e Coconut Grove antes de reservar, ligue para mim no 305-964-8614 ou visite a página de contato. Represento o seu interesse como comprador.
Cora Merrick Park: Renderizações Oficiais
Renderizações oficiais do edifício, da piscina e dos espaços de bem-estar. Renderização cortesia da Constellation Group; o produto final pode variar.
De Um a Três Quartos + Den, 678 a 2.651 pés quad.
A coleção residencial abrange cerca de 13 plantas, de residências de um quarto a coberturas de três quartos mais den, todas entregues com acabamentos de alto padrão. Os tamanhos são do incorporador e da PROFILEmiami. As dimensões exatas por planta e os preços estão na tabela do incorporador. Contate-me para o pacote de plantas atual.
- Tamanho InternoA partir de ~678 pés quad.
- DesignInteriores da Urban Robot
- Bem-EstarBusca IWBI WELL
- LocalizaçãoEm frente ao Merrick Park
- PlantasParte de 13 plantas
- ArquitetoArquitectonica
- ComodidadesSpa, hidroterapia, padel
- AndaresEdifício boutique de 12 andares
- Tamanho InternoAté ~2.651 pés quad.
- VistasCoral Gables, unidades selecionadas
- AcabamentoColeção de cobertura
- Teto de PreçoMais de $4.000.000
Última verificação: as of June 2026. O mix de unidades e as características são do site oficial do incorporador do Cora Merrick Park. A faixa de preços e as especificações são de The Real Deal (8 de junho de 2026) e PROFILEmiami. As dimensões por planta, a disponibilidade, as condições de depósito e as taxas de HOA são divulgadas pelo incorporador e estão sujeitas a alterações. Contate-nos para as especificações atuais.
Um Programa de Comodidades de Bem-Estar
O Cora Merrick Park é construído em torno da saúde e da recuperação, de um andar de spa a um deck na cobertura. A lista de comodidades abaixo é do site oficial do incorporador e do The Real Deal.
Residências Projetadas pela Urban Robot Associates
As residências são projetadas com acabamentos voltados ao bem-estar e interiores da Urban Robot Associates. A lista de características é do site oficial do incorporador.
As alturas de pé-direito excluem vigas, molduras e forros rebaixados. Algumas residências não incluem varanda. As características são do incorporador e estão sujeitas a alterações.
4241 Aurora St: Em Frente ao Merrick Park
O Cora Merrick Park fica no coração de Coral Gables, diretamente em frente ao Shops at Merrick Park, no caminhável distrito Village of Merrick Park. A localização coloca compras de alto padrão, restaurantes e a Universidade de Miami a minutos, com Coconut Grove e Brickell a uma curta distância. Os tempos de carro abaixo são aproximados.
| Shops at Merrick Park | 1 min |
| Centro de Coral Gables / Miracle Mile | 5 min |
| Universidade de Miami | 6 min |
| Coconut Grove | 10 min |
| Brickell | 12 min |
| Coral Gables Country Club | 6 min |
| Centro de Miami | 15 min |
| Key Biscayne | 18 min |
| Aeroporto Internacional de Miami | 12 min |
| Miami Beach | 25 min |
Os tempos de carro são estimativas e variam com o trânsito. Para indicações exatas e uma visita, contate Gerardo Gonzalez.
Constellation Group, The Boschetti Group e Arquitectonica
A Constellation Group, liderada por Eduardo Otaola, é uma das incorporadoras de luxo mais ativas em Coral Gables e Coconut Grove. Com a The Boschetti Group, a parceria também está por trás do Ella Miami Beach em North Beach. A equipe garantiu um empréstimo de construção de $67,5 milhões da BHI em junho de 2026.
A Arquitectonica, a firma fundada em Miami e reconhecida internacionalmente por trás de muitos marcos do Sul da Flórida, projetou o edifício. A Urban Robot Associates projetou os interiores, combinando materiais voltados ao bem-estar com o ambiente de Coral Gables.
A Lamarca Well lidera a programação de bem-estar que ancora o Cora Merrick Park, conduzindo o edifício à certificação residencial do International WELL Building Institute nos padrões de ar, água, luz e materiais.
Cora Merrick Park: Perguntas Frequentes
Sou o contato para preços, plantas e disponibilidade do Cora Merrick Park. Se quiser que eu o compare com outros lançamentos de Coral Gables e Coconut Grove, ou que explique o programa de bem-estar e os acabamentos, posso fazer isso. Sem compromisso.
Entre em contato comigo para coordenar uma visita à galeria de vendas e obter a tabela de preços do incorporador. Represento o seu interesse como comprador.