Tula Residences North Bay Village: Preços, Plantas e Unidades Disponíveis

North Bay Village é uma comunidade de três ilhas na Baía de Biscayne, diretamente entre Miami e Miami Beach, conectada pela 79th Street Causeway. Por anos foi mais conhecida por sua mística de Hollywood antiga do que por construções novas, mas os últimos ciclos trouxeram uma onda de renovação às ilhas. O Tula Residences é um dos projetos que definem essa mudança: uma torre boutique à beira-mar posicionada como um refúgio tranquilo, com toda Miami e Miami Beach a poucos minutos em qualquer direção.

Segundo a PROFILEmiami e o site oficial da incorporadora, o Tula Residences é incorporado pela Bayshore Grove Capital em parceria com a Pacific & Orient Properties, e sobe 21 andares com 54 residências no total na 7918 West Drive. A Bayshore Grove Capital é uma empresa de incorporação e private equity sediada em Miami, liderada pela fundadora e CEO Vivian Zumot Dimond, com mais de $100 milhões em capital de investimento sob gestão. A M77R (Matter), escritório premiado liderado por Juan Azulay e Sylvia Pawlowski, é a arquiteta. A Shannon Farrell Design cuida dos interiores, e a H.L. Martin é a arquiteta paisagista. A conclusão está prevista para 2027.

A planta é o que conta. Dos níveis 7 a 19, o edifício abriga apenas quatro residências de esquina por andar: layouts de dois quartos, dois quartos mais escritório e três quartos, medindo aproximadamente 1,590 a 2,440 pés quadrados, cada um com terraço de vidro em L, pé-direito de 10 pés, janelas amplas e um pacote de eletrodomésticos Miele totalmente integrado. Os andares 17 a 19 acrescentam janelas e portas extras. O topo do edifício, andares 20 a 22, abriga seis coberturas de cinco quartos mais escritório de 3,700 a 4,140 pés quadrados com copa de serviço, mármore europeu e vistas da Baía de Biscayne e do skyline. Os preços começam em $1,995,000. Para os compradores, a conta é sobre metragem na água: um dois quartos amplo aqui começa abaixo das torres de marca na praia, e não há unidade interna com que se conformar.

O programa de comodidades fica em sua maior parte no sexto andar, conforme o site oficial da incorporadora. Ele gira em torno de uma piscina estilo resort com deck paisagístico e cabanas privativas que oferecem vistas de nascer do sol, pôr do sol e noturnas sobre o skyline de Miami e a Baía de Biscayne, um grande lobby com concierge 24 horas, um lounge de moradores e um club room com vista do skyline e lareira de mármore, uma sala de jantar privativa para doze com cozinha de apoio de chef, uma academia de 2,100 pés quadrados, um centro de bem-estar, uma sala de mídia e um spa para pets. Há acesso ao calçadão à beira da baía e um estacionamento acima do nível do solo. Para um edifício boutique, esse é um deck de comodidades completo, e é o que sustenta o preço num endereço à beira-mar.

O Tula é um lançamento de pré-construção, o que significa que a incorporadora divulga preços, condições de sinal, plantas e disponibilidade numa tabela que se atualiza ao longo do ciclo de vendas. Eu sou o contato para tudo isso. Se você quer a tabela de preços atual, quer ver qual das quatro colunas de esquina fica para qual direção, ou quer que eu compare o Tula com os outros lançamentos de North Bay Village e da beira da baía antes de reservar, ligue para mim em 305-964-8614 ou acesse a página de contato. Eu represento o seu interesse como comprador.