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Downtown SoMi

Downtown SoMi é um empreendimento do sul da Flórida que acompanhamos desde 11 de setembro de 2024. Atualmente está no estágio Planejado. Abaixo está a linha do tempo verificada completa, o que ainda não foi confirmado e minha análise como agente licenciado da Compass. Fontes: Realtor.com e outras, citadas por item.
Estágio atual
Planejado
Localização
5701-5795 SW 72nd Street, South Miami, FL
Incorporadora
Midtown Development (Alex Vadia)

Linha do tempo do empreendimento

  • 11 de setembro de 2024Aprovado

    South Miami City Commission approved Midtown Development's redevelopment plan for the Shops at Sunset Place site.

    Fonte: The Real Deal →
  • 15 de julho de 2026Planejado

    Midtown Development asked Miami-Dade County to create the Downtown SoMi Community Development District to finance $149 million of infrastructure for the 10.2-acre, seven-building project; commissioners set to consider it July 21.

    Fonte: The Real Deal →
  • 4 de agosto de 2026Planejado

    Realtor.com reported the Heatherwick Studio master plan approved by the South Miami City Commission in 2024 remains stalled on infrastructure obligations, including new water and sewer lines, expanded sewer pump station capacity and an extension of the downtown street grid, per Mayor Javier Fernandez. The plan replaces the shuttered Sunset Place mall with seven towers of 12 to 33 stories, about 1,500 residential units, a hotel and roughly 150,000 square feet of retail and dining.

    Fonte: Realtor.com →

O que ainda não foi confirmado

  • developer project site with developer-own renderings (midtowndevelopment.com is a parked domain for sale)
  • for-sale condo vs rental split of the 1,513 units
  • price tier
  • sales launch date

Minha análise

Minha opinião sobre Downtown SoMi: com o projeto tão avançado, o conselho que eu dou aos compradores é sopesar a estrutura de entrada, o prazo de entrega e como o andar e a coluna afetam a luz e a revenda, não apenas o preço de lançamento. Se você avalia 5701-5795 SW 72nd Street, South Miami, FL, são esses detalhes que decidem o valor.

Este projeto está em estágio inicial de pré-construção. Os detalhes não são finais e podem mudar. Gerardo Gonzalez é um agente independente licenciado na Compass que oferece orientação ao comprador, não a corretora de vendas.

Última verificação agosto de 2026. Este é um acompanhamento ao vivo, atualizado conforme o radar identifica notícias verificadas. Estágios e números vêm das fontes citadas acima; nada aqui é uma venda confirmada ou uma solicitação.

Quer entrar cedo?

Tenha acesso antecipado a este empreendimento

Os melhores preços e a melhor seleção de unidades em um lançamento de pré-construção acontecem nos primeiros dias, muitas vezes antes do lançamento público. Mencione este projeto e eu o colocarei na lista de acesso antecipado.

Solicitar acesso antecipado Ligue (305) 964-8614