Olara Residences West Palm Beach, Precios, Planos y Detalles Pre-Construcción

West Palm Beach ha experimentado una transformación que habría parecido improbable hace una década. Lo que alguna vez fue considerado el hermano continental más tranquilo de Palm Beach se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios de lujo más buscados en los Estados Unidos, impulsado por la migración de firmas financieras, fondos de cobertura y compañías tecnológicas de Nueva York, Connecticut y California. Esa entrada de capital institucional ha creado una demanda de productos residenciales que coincidan con la infraestructura profesional, y Olara Residences en 1919 N Flagler Dr es la respuesta más ambiciosa a esa demanda actualmente en desarrollo. Con 26 pisos en el Intracoastal Waterway, con 275 residencias que van desde 1,460 a más de 5,000 pies cuadrados y con precios de $2 millones a $10 millones, Olara no es simplemente otra torre de lujo. Es una declaración sobre hacia dónde se dirige West Palm Beach.

La característica más distintiva del proyecto es su programa gastronómico. El chef José Andrés, galardonado con una estrella Michelin y el premio James Beard, cuyo ThinkFoodGroup opera restaurantes aclamados en todo el mundo, incluidos The Bazaar, Jaleo y Minibar, creará una experiencia gastronómica exclusiva exclusivamente para los residentes de Olara y sus invitados. Este no es un restaurante de marca abierto al público. Es un servicio culinario privado, integrado dentro del edificio y administrado por uno de los chefs más famosos del mundo. En un mercado donde la diferenciación de servicios impulsa cada vez más las decisiones de compra, la sociedad con José Andrés le da a Olara una ventaja competitiva que ningún otro edificio residencial en West Palm Beach, o posiblemente en el sur de Florida, puede replicar.

Los 80,000 pies cuadrados de espacio total para servicios son asombrosos desde cualquier punto de vista y representan uno de los programas de servicios más grandes en el mercado residencial de lujo del sur de Florida. Más allá del programa gastronómico, las comodidades incluyen piscinas estilo centro turístico con vistas a la intracostera, un spa y centro de bienestar de servicio completo, gimnasio de última generación, un puerto deportivo privado para residentes y programación exclusiva de estilo de vida. La escala refleja la tesis del desarrollador Savanna de que el comprador de lujo de hoy, particularmente el comprador que se muda desde Nueva York o Greenwich, espera un edificio que funcione como un destino de estilo de vida autónomo, no simplemente un lugar para dormir.

Savanna, el desarrollador, aporta credibilidad institucional que es inmediatamente legible para compradores sofisticados. Con sede en Nueva York, Savanna tiene más de $10 mil millones en transacciones en toda su cartera, que abarca desarrollos comerciales, residenciales y de uso mixto. Su entrada al mercado residencial de West Palm Beach indica convicción sobre la trayectoria a largo plazo de este submercado, y su estructura de capital institucional significa que el riesgo de financiamiento, que puede descarrilar proyectos previos a la construcción de desarrolladores menos capitalizados, se mitiga sustancialmente. Para un comprador que evalúa el riesgo del desarrollador, el balance y el historial de Savanna brindan un nivel de confianza que es poco común en el espacio previo a la construcción.

El diseño de Arquitectonica para Olara aprovecha al máximo la orientación costera de Flagler Drive. La firma, fundada en Miami, responsable de edificios icónicos en los cinco continentes y uno de los estudios de arquitectura más reconocidos del mundo, ha creado un edificio que maximiza las vistas del agua intracostera desde prácticamente todas las residencias. La altura de 26 pisos mantiene el edificio a una escala humana en relación con el vecindario y al mismo tiempo ofrece las amplias vistas que hacen que valga la pena vivir frente al mar. Las residencias varían desde diseños espaciosos de 2 dormitorios con 1,460 pies cuadrados hasta amplias casas de 4 dormitorios + sala de estar que superan los 5,000 pies cuadrados, y las unidades más grandes ocupan posiciones de piso completo o medio piso en los niveles superiores.

La dirección de Flagler Drive posiciona a Olara en uno de los corredores más atractivos de West Palm Beach, a minutos de los restaurantes y lugares de entretenimiento de Clematis Street, el Museo de Arte Norton, Worth Avenue de Palm Beach Island y el aeropuerto internacional de Palm Beach. Para el comprador que se muda desde el noreste o busca una residencia principal frente al mar en el mercado de lujo de más rápida apreciación de Florida, Olara ofrece una combinación de desarrollo de nivel institucional, programación culinaria de clase mundial y un posicionamiento frente al mar intracostero que es genuinamente único. Comuníquese con Gerardo González de LuxuryDade para conocer la disponibilidad actual, los precios y una comparación sincera con proyectos de la competencia en West Palm Beach. llamar 305-964-8614 o visitar el contact page to get started.

El mercado de condominios de lujo de West Palm Beach ha experimentado una trayectoria de precios que pocos mercados en Estados Unidos pueden igualar en los últimos cinco años. La migración de empresas financieras, incluidas Goldman Sachs, Citadel, Elliott Management y Point72, desde Nueva York y Connecticut ha creado un grupo de compradores profundos y de altos ingresos. Estos no son compradores especulativos; son reubicadores operativos que necesitan residencias primarias y están acostumbrados a gastar entre 2 y 10 millones de dólares. Ese impulsor de la demanda, que es estructural más que cíclico, sustenta los precios de Olara y su potencial de apreciación a largo plazo.

Con un precio aproximado de $1,370 a $2,000 por pie cuadrado, Olara tiene un precio superior al existente en el mercado de reventa de West Palm Beach, pero la prima se justifica por la combinación de nueva construcción, diseño de Arquitectonica, ubicación frente al mar intracostero, 80,000 pies cuadrados de espacio para servicios y el programa de comidas del chef José Andrés. Ningún otro edificio en West Palm Beach ofrece esta combinación específica. La asociación gastronómica por sí sola crea una diferenciación que es esencialmente irreplicable, José Andrés es selectivo en cuanto a sus afiliaciones residenciales y esta exclusividad agrega una capa de protección de valor a largo plazo.

La ubicación frente al mar intracostero en Flagler Drive es una ventaja estructural que se aprecia con el tiempo. Quedan limitados terrenos frente al mar en el corredor de desarrollo de West Palm Beach, y cada nuevo edificio que se construye limita aún más el suministro futuro. El respaldo institucional de Savanna, más de $10 mil millones en transacciones totales, proporciona un nivel de certeza de desarrollo que reduce el riesgo de ejecución inherente a todas las compras previas a la construcción. Para un comprador cuya tesis de inversión está impulsada por la apreciación con horizontes de retención a largo plazo, la combinación de ubicación, credibilidad del desarrollador y diferenciación de servicios de Olara crea un perfil ajustado al riesgo convincente.

Descargo de responsabilidad: Todas las proyecciones son únicamente estimaciones de mercado y no constituyen asesoramiento financiero o de inversión. Consulte con un asesor financiero autorizado y un abogado de bienes raíces antes de tomar decisiones de inversión. La apreciación pasada del vecindario no garantiza resultados futuros en esta o cualquier propiedad específica.