Shorecrest West Palm Beach, Precios, Planos & Pre-Construcción Details
Shorecrest West Palm Beach es un proyecto de condominios de lujo en Miami que sigo de cerca desde el escritorio de preconstrucción de Compass. Los precios en abril de 2026 varían ampliamente según el piso y la línea, con valores de contrato típicos desde $1,2 millones para residencias de pisos inferiores hasta $8 millones o más para unidades de primer nivel. Los compradores que reservan antes del próximo hito de la construcción generalmente ahorran entre un 8 y un 14 por ciento en comparación con aquellos que esperan el precio de reventa el día de la entrega, según los datos previos a la construcción del primer trimestre de 2026 de Miami Realtors. Para mis clientes que están considerando este edificio, la decisión se reduce a tres factores: cronograma de depósito (generalmente 20/10/10/60 durante la reserva, inauguración, finalización y cierre), flexibilidad de asignación antes del TCO y el descuento actual para las compensaciones de reventa tasadas. He estructurado múltiples transacciones en la fase previa a la construcción de West Palm Beach. Los compradores que reservaron con anticipación, revisaron el paquete completo de comodidades y entendieron que la estructura de tarifas de la Asociación de Propietarios se cerró en los términos que controlaban. Los que se apresuraron, no lo hicieron.
98-199 residencias de lujo en el Intracoastal que se elevan 28 pisos sobre North Flagler Drive, desde $1,000,000. Desarrollado por Ross relacionados. Diseñado por Roger Ferris + Partners con interiores de Rottet Studio. Vida boutique frente al mar en el corredor de más rápido crecimiento de West Palm Beach.
Renderizado cortesía de Related Ross.
Shorecrest West Palm Beach: la nueva dirección más atractiva de la intracostera
"Trabajo con compradores de Compass en Shorecrest West Palm Beach y torres similares de West Palm Beach cada semana. El patrón es consistente: reserve antes del hito del depósito del 20 por ciento y ahorrará entre un 8 y un 14 por ciento exactamente en la misma unidad. Esas matemáticas no cambian".Gerardo Gonzalez, Licensed Real Estate Agent at Compass
La transformación de West Palm Beach de un tranquilo enclave estacional a uno de los mercados inmobiliarios más importantes del sureste de Estados Unidos ha sido bien documentada. Lo que se ha discutido menos, y lo que en última instancia importa más a los compradores informados, es dónde, específicamente, se concentrará la próxima ola de creación de valor. Shorecrest West Palm Beach presenta un argumento persuasivo de que la respuesta es North Flagler Drive, el corredor intracostero que silenciosamente ha absorbido más capital de desarrollo institucional en los últimos tres años que en las tres décadas anteriores juntas. Desarrollado por Related Ross, la rama de Associate Companies de Stephen Ross centrada en West Palm Beach, Shorecrest representa una rara combinación de pedigrí de desarrollador, ambición arquitectónica y posicionamiento frente al mar que el mercado del condado de Palm Beach rara vez ha visto en un solo proyecto.
La identidad del desarrollador por sí sola exige una atención seria. Empresas Relacionadas no es un constructor regional. Es una de las firmas inmobiliarias privadas más grandes y respetadas de Estados Unidos, responsable de Hudson Yards en Nueva York, el mayor desarrollo inmobiliario privado de la historia de Estados Unidos, junto con el Time Warner Center y decenas de otros proyectos emblemáticos. El compromiso personal de Stephen Ross con West Palm Beach no es especulativo; Related ha trasladado importantes operaciones corporativas a la zona y está haciendo una apuesta multiproyecto de miles de millones de dólares en la trayectoria de la ciudad. Cuando un desarrollador de este calibre se compromete con una torre boutique frente al mar, la señal al mercado es inequívoca: el dinero está aquí, la infraestructura está llegando y los valores están subiendo.
Arquitectónicamente, Shorecrest se aleja deliberadamente de las cajas de vidrio rectilíneas que dominan la mayoría de los horizontes del sur de Florida. Roger Ferris + Partners ha diseñado una fachada de vidrio curvilínea que se eleva 28 pisos y 306 pies sobre el Intracoastal Waterway. La forma curva no es decorativa, maximiza las vistas del agua para cada unidad, reduce la carga del viento en la estructura y crea una silueta distintiva que será inmediatamente identificable en el horizonte de West Palm Beach. Para un mercado que se está densificando rápidamente, la diferenciación arquitectónica no es simplemente una preferencia estética. Es una estrategia de preservación del valor a largo plazo. Los edificios que se parecen a todo lo demás tienden a competir en precio; Los edificios que no se parecen a nada más tienden a tener primas.
La implicación de Rottet Studio en los interiores es otro indicador del posicionamiento del proyecto. La firma de Lauren Rottet ha diseñado interiores para St. Regis Aspen, Montage Beverly Hills y numerosos proyectos residenciales de ultralujo. Se espera que su trabajo en Shorecrest brinde niveles de acabado de calidad hotelera a las residencias y áreas comunes, un diferenciador significativo en un mercado donde muchos edificios competidores dependen de especificaciones estándar de los desarrolladores. La combinación del exterior escultórico de Roger Ferris y los refinados interiores de Rottet Studio crea una visión de diseño coherente que pocos otros proyectos de West Palm Beach pueden igualar.
La combinación de unidades, de 2 y 3 dormitorios, que van desde 1,000 a 2,800 pies cuadrados, con precios de entre $1 millón y $6 millones, está dirigida a un comprador específico: el profesional adinerado, el jubilado o el residente a tiempo parcial que quiere vivir frente al mar sin la carga de mantenimiento de una gran propiedad o el anonimato de una torre de 400 unidades. Con 98 a 199 residencias (el recuento final de unidades puede variar según la configuración), Shorecrest tiene una escala intencionalmente boutique, lo que se traduce en menos vecinos por piso, menos congestión de ascensores y una sensación genuina de exclusividad residencial que los edificios más grandes no pueden ofrecer. El puerto deportivo privado es un diferenciador adicional: el acceso directo para botes desde su edificio es una característica que no se puede adaptar y que un número cada vez menor de parcelas frente al mar pueden soportar físicamente.
El corredor North Flagler de West Palm Beach está posicionado para una apreciación sostenida impulsada por la migración en curso de empresas de servicios financieros, fondos de cobertura y empresas de tecnología del noreste. El cambio demográfico es estructural, no cíclico, y la oferta, aunque activa, sigue limitada en relación con la demanda. Para los compradores que estén considerando Shorecrest, la pregunta no es si el mercado se apreciará, sino si esta combinación específica de desarrollador, arquitecto, diseñador de interiores y terreno frente al mar tendrá un rendimiento superior. La evidencia sugiere que así será. Para explorar los precios actuales, las unidades disponibles y las configuraciones de planos de planta en Shorecrest West Palm Beach, comuníquese con Gerardo González de LuxuryDade, un asesor independiente de preconstrucción que puede brindar una comparación objetiva de todos los lanzamientos activos en el condado de Palm Beach. llamar 305-964-8614 o visitar el contact page to get started.
Planos & Unit Types
Contáctenos para conocer la disponibilidad actual y los precios de unidades específicas. El recuento final de unidades y las configuraciones pueden variar.
Floors 3, 15
Intracoastal views
Floors 10, 22
Wraparound water & city views
Floors 15, 26
Premium Intracoastal exposure
Floors 26, 28
Panoramic Intracoastal & ocean views
Estructura de depósito
Shorecrest West Palm Beach requiere un depósito total del 50% del precio de compra durante el período de construcción, dividido en múltiples etapas. El 50% restante vence al cierre. Esto es consistente con el marco estándar de depósito previo a la construcción en el mercado de lujo del sur de Florida.
| Milestone | % Due | Estimated Timing |
|---|---|---|
| Depósito de Reserva | 10% | At reservation |
| Contract Execution | 10% | At contract signing |
| Groundbreaking | 10% | Upon construction commencement |
| Top-Off | 10% | At structural top-off |
| Antes del cierre | 10% | Antes del cierre, 2028 |
| Saldo al cierre | 50% | 2028 (entrega estimada) |
La estructura de depósito está sujeta a cambios y debe verificarse con el equipo de ventas del desarrollador antes de la ejecución del contrato. Compradores internacionales: pregunte a Gerardo sobre los procedimientos de transferencia bancaria, las implicaciones de FIRPTA y las consideraciones monetarias específicas de su país de origen.
Servicios y características del edificio
Características y acabados de la residencia
Kitchen
- Premium integrated appliance package
- Custom cabinetry
- Stone countertops
Primary Bath
- Premium fixtures
- Designer finishes
Características generales
- Floor-to-ceiling windows
- Private terraces
- High ceilings
- Smart home technology
Life on North Flagler Drive
North Flagler Drive es el principal corredor costero intracostero de West Palm Beach, un tramo bordeado de árboles que ha atraído algunas de las nuevas inversiones en desarrollo más importantes del condado de Palm Beach. La dirección en 1901 N Flagler Dr ubica a los residentes directamente en el Intracoastal Waterway con vistas despejadas del agua a Palm Beach Island. El vecindario se ha visto transformado por la migración de importantes empresas de servicios financieros, fondos de cobertura y empresas de tecnología del noreste, lo que impulsó la demanda de productos residenciales de alta calidad en todos los precios. El centro de West Palm Beach, con los restaurantes de Clematis Street, el Museo de Arte Norton y el Centro Kravis para las Artes Escénicas, está a minutos al sur. Worth Avenue de Palm Beach Island está a poca distancia en coche cruzando el puente. El Aeropuerto Internacional de Palm Beach (PBI) está a quince minutos y ofrece un acceso conveniente para viajeros frecuentes. Para los residentes que dividen su tiempo entre varias ciudades, esta ubicación ofrece la rara combinación de tranquilidad frente al mar y comodidad urbana.Lea la guía completa del área de West Palm Beach →
1901 N Flagler Dr, West Palm Beach, FL 33407
Construction Timeline
Todas las fechas proyectadas son estimaciones proporcionadas por el desarrollador y están sujetas a cambios. Última actualización: primer trimestre de 2026. Comuníquese con Gerardo González para obtener las actualizaciones de construcción más recientes.
Investment Analysis
West Palm Beach se ha convertido en uno de los mercados de lujo de más rápida apreciación en Estados Unidos, impulsado por las reubicaciones corporativas y la migración de riqueza desde estados con altos impuestos. Así es como Shorecrest se posiciona como vehículo de inversión.Past performance does not guarantee future results.
El mercado de condominios de lujo de West Palm Beach ha experimentado una apreciación notable desde 2019, impulsada principalmente por la reubicación de importantes firmas de servicios financieros, incluidas las operaciones de Citadel, Elliott Management y Goldman Sachs, desde Nueva York y otros estados con impuestos elevados. Este no es un patrón de migración temporal; es un cambio estructural que ha revalorizado fundamentalmente el mercado de West Palm Beach y ha creado una demanda sostenida de productos residenciales de alta calidad que no existía hace cinco años.
El posicionamiento de Shorecrest en el Intracoastal Waterway con un puerto deportivo privado aborda una brecha específica en el mercado: una vida boutique frente al mar con el respaldo de un desarrollador institucional. La mayoría de los proyectos en competencia en West Palm Beach son torres de mayor escala sin acceso al mar o edificios más antiguos que carecen de comodidades y diseño modernos. La marca Related Ross proporciona un nivel de confianza al comprador y una futura comercialización de reventa que los desarrolladores más pequeños no pueden igualar.
El suministro en West Palm Beach, aunque activo, sigue limitado en relación con la demanda. Las restricciones de zonificación a lo largo del Intracoastal limitan la cantidad de nuevas parcelas costeras disponibles para desarrollo, creando una escasez natural que respalda la apreciación de precios a largo plazo. Para los compradores cuya tesis de inversión se centra en la apreciación de comprar y mantener con ingresos de alquiler opcionales, Shorecrest ofrece un atractivo punto de entrada ajustado al riesgo en relación con un producto comparable frente al mar en Miami-Dade, donde el precio por pie cuadrado es materialmente más alto.
Descargo de responsabilidad: Todas las proyecciones son únicamente estimaciones de mercado y no constituyen asesoramiento financiero o de inversión. Consulte con un asesor financiero autorizado y un abogado de bienes raíces antes de tomar decisiones de inversión. La apreciación pasada del vecindario no garantiza resultados futuros en esta o cualquier propiedad específica.
Preguntas Frecuentes
Las residencias comienzan en aproximadamente $1,000,000 por una de 2 habitaciones, aproximadamente 1,000 pies cuadrados. El rango de precios se extiende hasta $6,000,000 para las residencias más grandes de 3 dormitorios con vistas premium de la intracostera. El precio por pie cuadrado oscila entre aproximadamente $1,000 y $2,150, lo que refleja el posicionamiento de la boutique, la ubicación frente al mar y el pedigrí de Related Ross. Contáctenos para conocer la disponibilidad actual y el precio unitario específico.
Los depósitos totales equivalen al 50% del precio de compra durante el período de construcción. Los depósitos se organizan en múltiples etapas desde la reserva hasta la finalización de la construcción. El 50% restante vence al cierre, estimado para 2028. Comuníquese con Gerardo González para conocer el cronograma detallado de los hitos y los términos de depósito actuales.
Shorecrest es desarrollado por Related Ross, el brazo de desarrollo centrado en West Palm Beach de Associates Companies de Stephen Ross, una de las firmas de bienes raíces más grandes y respetadas de los Estados Unidos. La cartera de empresas relacionadas incluye Hudson Yards en Nueva York, el desarrollo inmobiliario privado más importante en la historia de Estados Unidos. Su participación en West Palm Beach indica una seria confianza institucional en la trayectoria del mercado.
La entrega estimada es 2028. Dado el historial de las empresas relacionadas de entregar proyectos a gran escala a tiempo y sus amplios recursos financieros, el cronograma se considera creíble. Sin embargo, todos los cronogramas previos a la construcción son estimados y están sujetos a cambios según los permisos, el clima y las condiciones de construcción.
La arquitectura es de Roger Ferris + Partners, conocido por su diseño residencial escultural y lleno de luz. El edificio presenta una distintiva fachada de vidrio curvilínea que se eleva 28 pisos (306 pies). El diseño de interiores está a cargo de Rottet Studio, una firma centrada en la hotelería cuyo portafolio incluye St. Regis Aspen y Montage Beverly Hills, asegurando que las áreas comunes y los acabados de la residencia cumplan con los estándares de un hotel de cinco estrellas.
Sí. West Palm Beach se ha convertido en un destino cada vez más atractivo para el capital internacional, particularmente de América Latina y Europa. Empresas Relacionadas tiene una profunda experiencia en transacciones internacionales. Gerardo González de LuxuryDade es bilingüe (inglés/español) y puede guiar a los compradores internacionales a través de todo el proceso, desde la revisión del contrato hasta los procedimientos electrónicos y la logística de cierre.
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Disponibilidad para Shorecrest West Palm Beach
Como asesor independiente, Gerardo González brinda orientación imparcial, no un argumento de venta para desarrolladores. Obtenga una visión completa de Shorecrest, incluido lo que todavía está disponible y cómo se compara con los lanzamientos de la competencia frente al mar en West Palm Beach antes de comprometerse.
Or call directly: 305-964-8614 | [email protected]
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