619 Brickell, Nobu Residences: Preços, Plantas e Unidades Disponíveis

Brickell é o núcleo financeiro de Miami e seu bairro mais vertical, e nos últimos anos se tornou o centro do boom de residências de marca da cidade. O que o 619 Brickell acrescenta a essa história é um terreno de frente para a água. A torre se ergue em uma parcela de frente para a baía em 619 Brickell Avenue, junto à Baía de Biscayne, ao lado da histórica First Presbyterian Church of Miami. Segundo o Florida YIMBY, a localização de frente para a baía se posiciona como uma oferta incomum entre as residências de marca próximas, combinando vistas diretas para a água com a proximidade aos escritórios, restaurantes e transporte de Brickell. Para um comprador que compara torres de marca de Brickell, a posição sobre a água é a primeira coisa que distingue esta.

Segundo o Florida YIMBY, a 13th Floor Investments desenvolve o 619 Brickell em parceria com a Key International, que também lidera as vendas. A torre de 75 andares e 860 pés foi projetada pela Foster + Partners em colaboração com a Sieger Suarez como arquiteta responsável, e terá 296 residências. Os renders mostram uma torre de vidro esbelta composta por cinco volumes que se torcem, cada um orientado para maximizar as vistas para a água, com cantos arredondados e linhas contínuas de varanda que envolvem o edifício. A Nobu Hospitality supervisiona o programa gastronômico, o que a torna o primeiro empreendimento residencial com marca Nobu de Miami. A mesma equipe de arquiteta responsável, a Sieger Suarez, também está ligada a outra obra supertall da região de Brickell, o que fala da experiência técnica por trás de uma torre dessa altura.

As residências vão de plantas de um a quatro quartos, junto com sky villas e coberturas, segundo o Florida YIMBY. Cada lar é planejado com janelas do piso ao teto, amplas varandas envolventes e interiores refinados. Espera-se que os preços comecem em $3 milhões e cheguem a $60 milhões para as maiores residências. Isso posiciona o 619 Brickell firmemente no nível de ultra-luxo da obra nova de Brickell. Para um comprador, a questão de valor é se a marca Nobu, o projeto da Foster + Partners e o raro terreno de frente para a baía justificam um ágio sobre torres comparáveis sem marca em Brickell. As residências de marca em Miami historicamente tiveram esse tipo de ágio, e a frente para a água aqui é o diferencial que aponto aos compradores.

O programa de amenidades é um dos mais profundos que já vi proposto em Brickell. O Florida YIMBY informa mais de 90.000 pés quadrados de amenidades internas e externas. O destaque é o Nobu Wellness and Longevity Spa, planejado como parte de um investimento reportado de $25 milhões em amenidades focadas em longevidade, com câmaras de crioterapia, suítes de oxigênio hiperbárico, um lounge de terapia intravenosa e de peptídeos, terapia de ozônio e suítes de fisioterapia. As amenidades externas incluem quatro áreas de piscina distintas: uma piscina sunset de 86 pés, piscinas de imersão quente e fria, uma piscina de sal de rejuvenescimento e uma piscina de raias com jardim spa ao ar livre. Há também quadras de padel, salas de jogos e simuladores esportivos. No lado gastronômico, os planos preveem um restaurante Nobu completo no térreo, um restaurante Nobu exclusivo para residentes no 11º andar, um café e bar Nobu para residentes com vistas para a baía, refeições na residência e serviços de chef privado.

O 619 Brickell é um projeto de pré-construção, o que significa que a incorporadora divulga preços, condições de entrada, plantas e disponibilidade em uma tabela de reservas e preços que se atualiza ao longo do ciclo de vendas. A entrega está prevista para 2029. Eu sou o contato para tudo isso. Se você quer os preços atuais, entender as condições de reserva, ou que eu compare o 619 Brickell com os outros lançamentos de marca de Brickell antes de se comprometer, me ligue no 305-964-8614 ou visite a página de contato. Eu represento o seu interesse como comprador.