Cloud One Residences Wynwood: Preços, Plantas e Disponibilidade

Wynwood passou uma década se transformando de distrito de galpões no bairro para onde as pessoas voam até Miami só para caminhar. O que ele não tinha, até pouco tempo atrás, era muita coisa à venda. O Cloud One Residences Wynwood é uma resposta a isso, e chega com um histórico que a maioria dos lançamentos de Miami não tem: é o primeiro edifício construído do zero nos Estados Unidos para o The Cloud One Hotels, e o primeiro projeto residencial que a marca já fez em qualquer lugar.

A estrutura é simples quando você vê o empilhamento. O nível 1 tem o comércio, o lobby do hotel e um lobby residencial separado. O mezanino e o segundo nível têm o valet. Os níveis 2 a 5 têm 214 quartos de hotel. Os níveis 6 a 8 têm os 85 apartamentos. A cobertura é o andar de lazer para todos. Esse esquema está publicado no site oficial do incorporador, e o comunicado do Motel One Group confirma que o componente residencial tem lobby e entrada próprios, de modo que os proprietários chegam sem cruzar o check-in do hotel.

Segundo a South Florida Agent Magazine, os apartamentos vão de 450 pés quadrados a mais de 2.200 pés quadrados e começam nos $500.000 altos. O mix inclui lofts de estúdio, um, dois e três dormitórios, e 15 deles são coberturas duplex com pé-direito chegando a 22 pés. O terreno de meia quadra na 2215 NW 1st Place já estava limpo no momento do lançamento das vendas. O Hospitality Net indica a abertura para 2028, mais tarde que a meta original de fim de 2027, o que é um ajuste normal em um projeto deste porte e vale saber antes de planejar em torno de uma data de entrega.

O empreendimento é uma joint venture. O Motel One Group, sediado em Munique e operando cerca de 100 hotéis em 13 países, é a controladora do The Cloud One Hotels. Ralf Büschl, fundador e presidente do BÜSCHL Group of Companies, e Sebastian Lüdke, fundador do ALP.X Group, são os parceiros de desenvolvimento. A Fortis Design + Build de Miami é a gerente local de desenvolvimento, e isso importa mais do que parece: um operador europeu construindo seu primeiro projeto do zero nos Estados Unidos precisa de alguém que conheça o licenciamento e o mercado de mão de obra de Miami, e é esse o papel da Fortis aqui.

O design se divide entre HWKN e ODP Architecture & Design para o edifício e March and White Design para os interiores. A fachada vai receber grandes murais na tradição da arte de rua de Wynwood, produzidos com a Goldman Global Arts, o grupo por trás do Wynwood Walls. Por dentro, as cozinhas combinam marcenaria SieMatic com eletrodomésticos Miele, e algumas unidades ganham volumes de pé-direito duplo ou sacadas tipo Julieta, conforme o site do incorporador. Cada residência tem vidro do piso ao teto, e o comunicado descreve terraços privativos voltados para o skyline de Miami e para a rua de Wynwood.

Esta é uma venda em pré-construção, então preços, condições de sinal, plantas e disponibilidade saem de uma tabela do incorporador que muda ao longo do ciclo. Eu sou o contato para tudo isso. Se você quer a tabela de preços atual, quer saber quais colunas de unidades olham para o skyline em vez da rua, ou quer que eu leia com você o texto do programa de locação e dos custos compartilhados antes de reservar, ligue para 305-964-8614 ou use a página de contato. Também posso comparar com os outros lançamentos de Wynwood para você ver o campo inteiro antes de se comprometer.