Colette Residences South Brickell: Preços, Plantas e Unidades Disponíveis
O Colette é uma aposta contra o skyline de Brickell, e é justamente isso que o torna interessante. Enquanto quase todo lançamento novo em Brickell é uma torre de vidro com centenas de unidades, a META Development está construindo apenas 38 residências em cinco andares na 1880 Brickell Avenue, no recanto mais tranquilo de South Brickell que a incorporadora chama de SoBri. As vendas foram lançadas em outubro de 2025. Os preços começam em $3.3 milhões para casas de dois a quatro quartos a partir de cerca de 2.145 pés quadrados, com duas coberturas exclusivas, segundo The Real Deal e PROFILEmiami. O estúdio brasileiro OSPA projetou o edifício, sua estreia em Miami, em torno de mais de 15.000 pés quadrados de áreas comuns para esses 38 proprietários. A conclusão está prevista para o verão de 2028. Tenho compradores cansados do corredor de torres altas que querem baixa densidade sem sair de Brickell, e o Colette é uma das poucas respostas que posso dar a eles agora. Eu sou o contato para preços, plantas e disponibilidade.
38 residências boutique em cinco andares na 1880 Brickell Avenue, South Brickell, incorporadas pela META Development e projetadas pela OSPA. De 2 a 4 quartos a partir de $3.3 milhões, com duas coberturas e mais de 15.000 pés² de áreas comuns. Conclusão no verão de 2028.
Colette: Um Condo Boutique de 38 Casas a partir de $3.3M
"O que eu sempre digo aos compradores sobre o Colette é que a escassez é o produto. Aqui há apenas 38 casas, e a incorporadora coloca mais de 15.000 pés quadrados de áreas comuns por trás delas. Em Brickell, onde a maioria dos lançamentos são torres de 400 unidades, essa proporção é quase inédita. Tenho clientes que já são proprietários no corredor de torres altas e querem que a próxima mudança seja mais tranquila, mais privada, mais parecida com uma casa, sem sair do bairro. O Colette é um dos pouquíssimos endereços que posso indicar a eles que realmente entrega isso."Gerardo Gonzalez, Corretor de Imóveis Licenciado na Compass
South Brickell fica na extremidade sul do distrito de Brickell, um recanto mais tranquilo e cheio de parques que a incorporadora chama de SoBri. É uma sensação diferente do denso corredor de torres altas ao norte: edifícios mais baixos, mais verde e um trajeto curto até Coconut Grove. O argumento do Colette se constrói sobre esse contraste. Em um mercado saturado de torres de vidro de grande escala, a META Development aposta que um pequeno número de compradores pagará um prêmio pelo oposto de um arranha-céu: baixa densidade, alta privacidade e uma casa que parece mais uma residência do que uma unidade em uma torre.
Segundo The Real Deal, a META Development, empresa sediada em Miami liderada pelo fundador e CEO Andrew Rasken, lançou as vendas do Colette em outubro de 2025. Rasken assinou o contrato do terreno de 0,8 acre na 1880 Brickell Avenue em 2024 por $10,7 milhões. O edifício tem cinco andares com apenas 38 residências, incluindo duas coberturas exclusivas, projetado pela OSPA, um aclamado estúdio de arquitetura brasileiro em sua estreia em Miami. Outro trabalho de Rasken inclui o Opus, um condomínio boutique em Coconut Grove, e o Colette estende a mesma filosofia "Go Boutique". PROFILEmiami e Florida YIMBY reportam previsão de conclusão para o verão de 2028.
A combinação de unidades vai de dois a quatro quartos, a partir de aproximadamente 2.145 pés quadrados, segundo PROFILEmiami e Florida YIMBY, com preços a partir de $3.3 milhões. O projeto da OSPA enfatiza grandes salas e a vida entre o interior e o exterior. Para um comprador, a proposta de valor é específica: por esse preço você não está comprando metragem em uma torre de 400 unidades, está comprando escassez e privacidade em um edifício de cinco andares onde 38 proprietários compartilham mais de 15.000 pés quadrados de áreas comuns. Essa é uma experiência de propriedade fundamentalmente diferente de quase tudo o que Brickell lançou nos últimos anos.
O programa de áreas comuns abrange aproximadamente 5.000 pés quadrados de espaço interno e 7.000 pés quadrados de áreas externas, segundo o site oficial da incorporadora. Os destaques incluem uma piscina de 50 pés com cabanas privativas e um deck solar de 5.200 pés quadrados, um spa de bem-estar com jacuzzi, sauna a vapor e seca, uma sala de cinema, um espaço infantil e uma sala de reuniões. Cada residência recebe um depósito privativo e vagas próprias cobertas para dois ou três veículos com previsão de carga EV, além de serviço de manobrista. Para um edifício tão pequeno, essa profundidade de áreas comuns é incomum, e é boa parte do que justifica o preço por casa.
O Colette é um lançamento de pré-construção, o que significa que a incorporadora divulga preços, condições de entrada, plantas e disponibilidade em uma tabela de preços que se atualiza ao longo do ciclo de vendas. Eu sou o contato para tudo isso. Se você quer a tabela de preços atual, entender quais residências têm qual orientação, ou que eu explique como o Colette se compara a outros lançamentos boutique em Brickell e arredores, me ligue no 305-964-8614 ou visite a página de contato. Eu represento o seu interesse como comprador.
Colette Residences: Imagens Oficiais
Imagens oficiais da incorporadora do edifício, da entrada, do deck de áreas comuns e dos interiores das residências. Renderização cortesia da META Development via galeria de vendas do Colette.
De Dois a Quatro Quartos, a partir de Aprox. 2.145 Pés²
As 38 residências do Colette vão de dois a quatro quartos, mais escritório, com duas coberturas exclusivas, tudo em um projeto OSPA de cinco andares construído em torno de grandes salas e da vida entre o interior e o exterior. Os tamanhos começam em aproximadamente 2.145 pés quadrados, segundo o lançamento da incorporadora (The Real Deal, PROFILEmiami, Florida YIMBY). As dimensões exatas por planta e os preços estão na tabela de preços da incorporadora. Entre em contato comigo para o pacote de plantas atual.
- Tamanho InternoA partir de aprox. 2.145 pés²
- SalaGrande sala ampla
- ProjetoOSPA, interior-exterior
- Estacionamento2 a 3 vagas cobertas
- Quartos3 a 4 quartos
- TerraçosPrivativos, interior-exterior
- DepósitoDepósito privativo
- Estacionamento2 a 3 cobertas, EV
- Quantidade2 coberturas exclusivas
- PosiçãoNível cobertura
- ExternoTerraços privativos na cobertura
- DisponibilidadeLimitada
Última verificação junho de 2026. A combinação de unidades e as características provêm do site oficial da incorporadora do Colette. A faixa de preço e a contagem de unidades provêm de The Real Deal (20 out 2025) e PROFILEmiami. As dimensões por planta, a disponibilidade das colunas de unidades, as condições de entrada e as taxas de condomínio são divulgadas pela incorporadora e estão sujeitas a alteração. Entre em contato para as especificações atuais.
Mais de 15.000 Pés² de Áreas Comuns para 38 Casas
Apesar da pequena escala, o Colette traz um programa de áreas comuns que rivaliza com torres maiores: aproximadamente 5.000 pés quadrados internos e 7.000 pés quadrados de espaço externo. A lista completa abaixo provém do site oficial da incorporadora e da cobertura do lançamento.
Projetadas pela OSPA para a Vida Interior-Exterior
Cada residência é organizada em torno de amplas grandes salas e do fluxo interior-exterior pelo qual a OSPA é conhecida. A lista de características provém do site oficial da incorporadora e da cobertura do lançamento.
As características das residências provêm da incorporadora e estão sujeitas a alteração. A metragem é aproximada. Algumas residências e as coberturas diferem em planta e espaço externo.
1880 Brickell Ave: South Brickell, à Parte
South Brickell, chamado pela incorporadora de SoBri, é o recanto sul mais tranquilo do distrito de Brickell, perto da borda residencial que segue em direção a Coconut Grove. Mantém ao alcance os restaurantes, o núcleo de negócios e os calçadões à beira d'água de Brickell, conservando um caráter residencial de baixa altura. Os tempos de carro abaixo são aproximados.
| Brickell City Centre e gastronomia | 5 min |
| Núcleo de negócios de Brickell | 5 min |
| Simpson Park e calçadão à beira d'água | 4 min |
| Coconut Grove (CocoWalk, gastronomia) | 8 min |
| Mary Brickell Village | 6 min |
| Downtown Miami / Ponte da Brickell Avenue | 7 min |
| Key Biscayne (via Rickenbacker) | 12 min |
| Miami Design District / Wynwood | 15 min |
| South Beach | 18 min |
| Aeroporto Internacional de Miami | 15 min |
Os tempos de carro são estimativas e variam com o trânsito. Para indicações exatas e uma visita à galeria de vendas, entre em contato com Gerardo Gonzalez.
META Development e OSPA Architects
Incorporadora sediada em Miami liderada pelo fundador e CEO Andrew Rasken, conhecida por sua filosofia "Go Boutique" e por projetos de baixa densidade orientados pelo design. O portfólio da META inclui o Opus, um condomínio boutique em Coconut Grove. A empresa adquiriu o terreno do Colette na 1880 Brickell Avenue em 2024 por $10,7 milhões, segundo The Real Deal.
Aclamado estúdio de arquitetura brasileiro conhecido por um trabalho refinado, contemporâneo e centrado nas pessoas. O Colette marca a estreia da OSPA em Miami. O projeto de cinco andares é construído em torno de grandes salas, materiais naturais e uma mistura deliberada entre a vida interior e exterior.
O posicionamento do Colette é uma contra-aposta ao arranha-céu de Brickell. Apenas 38 residências, duas coberturas, cinco andares e mais de 15.000 pés quadrados de áreas comuns, projetadas para compradores que valorizam a privacidade e a baixa densidade acima da altura e da escala. A META também promete uma doação de $10.000 ao Friendship Circle of Miami por cada residência vendida.
Colette Residences South Brickell: Perguntas Frequentes
Eu sou o contato para preços, plantas e disponibilidade do Colette Residences. Se você quiser que eu explique como o Colette se compara a outros lançamentos boutique em Brickell e arredores, ou qual residência tem qual orientação, posso fazer isso por você. Sem compromisso.
Fale comigo para coordenar uma visita à galeria de vendas e obter a tabela de preços da incorporadora. Eu represento o seu interesse como comprador.