The Rider Residences Wynwood: Preços, Plantas e Disponibilidade

Wynwood fica logo ao norte do centro de Miami, entre Edgewater e Allapattah, uma antiga malha de galpões que virou o distrito de galerias e murais da cidade e depois o seu distrito gastronômico. A consequência prática para quem compra um apartamento é que Wynwood gera a própria demanda o tempo todo, pela arte e pelos restaurantes e não por uma temporada de praia. O The Rider Residences foi construído exatamente para isso: um prédio de 12 andares na 94 NE 29th Street com cerca de 11.000 pés quadrados de comércio no térreo e um nível de gastronomia na cobertura, de modo que o prédio faz parte da rua em vez de se afastar dela.

Segundo o PROFILEmiami, as incorporadoras Cipres e Rilea Group concluíram a estrutura do The Rider Residences em setembro de 2026, com o projeto 50 por cento vendido e entrega prevista para o segundo semestre de 2027. O Deforma Studio é o arquiteto, a RADYCA cuidou dos interiores e a Beauchamp Construction é a construtora. Diego Ojeda, Fundador da Cipres e Presidente da Rilea Group, descreveu o marco sem rodeios: "Concluir a estrutura é o momento em que a última laje é concretada e a estrutura fica pronta." Isso importa para o comprador porque o que resta é fachada, interiores e vistorias, não estrutura, que é a parte de uma obra com maior risco de atraso.

A coleção residencial são 152 unidades que vão de estúdios a três quartos mais coberturas, de aproximadamente 386 a 1.612 pés quadrados, com preços de $550.000 a $2,4 milhões, segundo o PROFILEmiami. Cada residência é entregue totalmente mobiliada. O site oficial da incorporadora descreve cozinhas e eletrodomésticos italianos e pisos e acabamentos de porcelanato espanhol em todo o prédio. Para um investidor, a entrega mobiliada elimina dois custos reais que normalmente ficam entre a escritura e a primeira diária: o orçamento de mobília e as semanas que leva para instalá-la.

A regra de locação é o ponto principal. O The Rider foi concebido com propriedade flexível e permite aluguel de curta temporada, com administração de imóvel e locação opcional pelo programa The Rider Living da incorporadora, segundo o PROFILEmiami. A maioria das convenções de condomínio em Miami proíbe estadias curtas por completo, então um prédio cuja convenção as permite é uma classe de ativo diferente da do vizinho. O programa de amenidades foi feito para sustentar isso: piscina e lounge na cobertura, academia e cardio na cobertura, um clubroom para moradores, um andar de bem-estar com banheiras de imersão fria, saunas infravermelhas e um hammam de mármore, um speakeasy no térreo disponível para eventos privados, um spa para pets, aluguel de motocicletas e bicicletas, um bicicletário fechado, e acesso a um clube de praia privado no bairro South of Fifth, em Miami Beach.

O The Rider é uma venda em obras, o que significa que preços, estoque restante e condições de sinal ficam em uma tabela da incorporadora que muda ao longo do ciclo, e com 50 por cento vendido as melhores linhas saem primeiro. Eu sou o contato para tudo isso. Se você quer a tabela de preços atual, saber quais linhas ficam voltadas para onde, ou que eu calcule os números do aluguel de curta temporada de uma unidade específica antes de reservar, ligue para 305-964-8614 ou use a página de contato. Também posso compará-lo com os outros lançamentos de Wynwood para você ver o quadro completo antes de decidir.