Jade Ocean Sunny Isles Condos 2026: Datos y Unidades

Jade Ocean se levanta del lado del mar de Collins Avenue, en el centro de Sunny Isles Beach. Fortune International Group lo desarrolló y lo registra con 50 pisos y 252 residencias, terminado en 2009, con Carlos Ott como arquitecto.

El desarrollador destaca tres decisiones de diseño: una cascada de seis pisos en la entrada, un acceso vehicular frente al mar en la entrada principal y una piscina que va del lado del mar del edificio hacia el lado de la ciudad. Jade Ocean comparte nombre y arquitecto con su vecino Jade Beach, un condominio separado con su propia asociación.

En el registro del condado, Jade Ocean Condo ocupa unos 107,777 pies cuadrados descritos al este de la State Road A1A, con 255 parcelas de condominio y año de construcción 2009, según el Miami-Dade Property Appraiser. Las parcelas superan un poco las 252 residencias del desarrollador porque el condado tasa por separado algunas unidades que no son viviendas.

Es un edificio de reventa. Cada propietario fija su precio, y el inventario MLS en vivo de arriba muestra lo que está activo hoy. No publico un precio por pie cuadrado para Jade Ocean porque no he encontrado una fuente nombrada, que no sea una inmobiliaria, que lo publique.

Florida exige una inspección estructural de hito para edificios de condominio de tres pisos o más a los 30 años según la sección 553.899 de los Estatutos de Florida, y un estudio de reservas de integridad estructural según la sección 718.112. Con terminación en 2009, Jade Ocean llega a la edad de inspección de 30 años en 2039; las reglas del estudio de reservas aplican desde ya.

No he encontrado un estudio de reservas ni un resultado de cuotas especiales publicado para Jade Ocean, así que no afirmo ninguno. Antes de firmar, pida el presupuesto vigente, el estudio de reservas más reciente, las actas recientes de la junta y el historial de cuotas especiales. Nuestra guía de SB 4-D explica cada documento.