LILLI Edgewater Miami: Preços, Plantas e Unidades Disponíveis

Edgewater fica sobre a Baía de Biscayne, entre Downtown Miami e o Miami Design District, e na última década passou de área negligenciada a um dos corredores de luxo mais ativos da cidade. As quadras à beira-mar ao longo das ruas NE 27 e 28 hoje reúnem um conjunto de torres de design, e o LILLI ocupa o tipo de terreno que mais importa aqui: um lote direto à baía com vistas abertas para a água. Em 717 NE 27th Street, logo ao norte do Missoni Baia, o edifício se volta a oeste sobre a baía em direção ao skyline e a leste para Miami Beach e o mar além.

Segundo o site da incorporadora OKO Group e o South Florida Business Journal, a OKO Group lançou as vendas do LILLI em maio de 2026. A OKO Group, liderada por Vlad Doronin, é uma das incorporadoras de luxo mais consolidadas de Miami, com um portfólio que inclui Missoni Baia, Una Residences, Monad Terrace e o Aman Miami. O LILLI é uma torre de 53 andares e 117 unidades que se eleva 636 pés em um terreno à beira-mar de 0,63 acre, com cerca de 360.679 pés quadrados de área. O arquiteto é a Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, o escritório por trás do Una Residences em Brickell, e cujo principal, Adrian Smith, projetou o Burj Khalifa. O nome do edifício vem do lírio, e sua forma segue essa ideia: um volume fluido e curvilíneo com cantos suavemente arredondados e varandas articuladas que movem luz e sombra pela fachada.

A coleção de residências vai de um a quatro quartos, mais coberturas, com preços a partir de $1,65 milhão. Cada residência é voltada para capturar vistas da baía, da cidade e do mar, com vidro do piso ao teto projetado para atrair luz e água. A escala boutique importa para um comprador: 117 unidades em um terreno direto à baía é uma oferta fixa e limitada, e o estoque voltado para a baía com esta qualidade não volta ao mercado com frequência. Para um usuário final é uma residência principal ou de segunda moradia com frente d'água real. Para um investidor é um ativo de oferta fixa de uma incorporadora com histórico de manter o valor.

O programa de amenidades do LILLI abrange cerca de 22.000 pés quadrados e se organiza em torno de quatro pilares de bem-estar que a incorporadora chama de Movimento, Recuperação, Nutrição e Conexão. Na prática, isso significa um estúdio de fitness por circuitos com programas adaptados a metas individuais, um spa com tratamentos calibrados ao bem-estar diário, uma sauna infravermelha, um analisador de composição corporal e ferramentas de recuperação pensadas para somar ao longo do tempo. A oferta gastronômica é servida em um Waterfront Garden, e a cobertura é feita para programação o ano todo, de rituais ao nascer do sol a oficinas ao ar livre e jantares. A vegetação viva é selecionada para apoiar a qualidade do ar, apoiada por um sistema de filtragem de ar de alta eficiência integrado em todo o edifício. Para um edifício desta escala, essa profundidade de programação de bem-estar é parte do que justifica o preço por pé.

O LILLI está em pré-construção agora, o que significa que a incorporadora divulga preços, plantas, condições de entrada e disponibilidade em uma tabela que se atualiza ao longo do ciclo de vendas. Eu sou o contato para tudo isso. Se você quer a tabela de preços atual, ver quais residências dão para a baía aberta versus o skyline, ou que eu faça as contas de uma unidade específica antes de reservar, me ligue no 305-964-8614 ou visite a página de contato. Também posso comparar o LILLI com os outros lançamentos de Edgewater e à beira da baía para você ver o quadro completo antes de se comprometer.