THE WELL Coconut Grove: Prices, Floor Plans & Available Units
THE WELL Coconut Grove is the first wellness-branded residential building in the Grove, and that is the whole pitch: the wellness is not an amenity bolted onto a luxury condo, it is the reason the building exists. Terra, the firm founded by David Martin, broke ground in January 2026 on this 194-unit, eight-story building at 2835 Tigertail Avenue after securing a $410 million construction loan, according to The Real Deal and Florida YIMBY. Residences run from approximately 960 to 4,200 square feet, priced from $1.5 million per Haute Living, across condos, select townhomes, and ground-floor lofts. Arquitectonica designed the building and Meyer Davis did the interiors, with more than 53,000 square feet of wellness programming anchored by THE WELL brand. If you want a turnkey Coconut Grove home built around how you actually want to live day to day, there is nothing else like it in the submarket. I am the contact for pricing, floor plans, and availability.
194 residences on eight floors at 2835 Tigertail Avenue, Coconut Grove, developed by Terra. Condos, townhomes, and lofts from $1.5 million, designed by Arquitectonica with Meyer Davis interiors. 53,000+ sqft of wellness amenities.
THE WELL Coconut Grove: Um Condo Wellness Desde $1.5M
"O que digo aos compradores sobre o THE WELL Coconut Grove é que você não está comprando um condo que por acaso tem uma boa academia. Você está comprando um sistema operacional de bem-estar: uma prática de medicina funcional, uma casa de banhos, uma câmara hiperbárica, terapia de luz vermelha no seu próprio closet. Uma residência de marca só mantém seu prêmio se a marca for real, e o THE WELL é uma plataforma estabelecida, não um logo de marketing. Coloque isso em Coconut Grove, o canto de luxo mais habitável de Miami, em oito andares em vez de uma torre, e você tem um produto sem comparável direto. Para o comprador certo, essa escassez é exatamente o ponto."Gerardo Gonzalez, Corretor Imobiliário Licenciado na Compass
Coconut Grove fica aproximadamente equidistante entre Brickell e Coral Gables, um bairro de baixa escala e ruas arborizadas sobre a Baía de Biscayne que silenciosamente se tornou um dos endereços mais procurados de Miami por compradores de residência principal. É mais tranquilo que Brickell, mais intimista que Miami Beach, e o tipo de lugar que famílias e compradores que se mudam do nordeste e da costa oeste continuam escolhendo. Nesse cenário, a Terra entrega algo que o Grove não tinha antes: um edifício residencial organizado inteiramente em torno do bem-estar.
Segundo o The Real Deal, a Terra, de David Martin, junto com a AB Asset Management, garantiu um empréstimo de construção de $410 milhões e iniciou a obra do THE WELL Coconut Grove em janeiro de 2026. O edifício de oito andares em 2835 Tigertail Avenue abriga 194 residências. A Arquitectonica, firma fundada em Miami com quase cinco décadas de portfólio global, projetou o edifício em um registro mid-rise mais tranquilo, revestido em pedra coral que remete à construção histórica de Coconut Grove, com paredes de vidro inclinadas que levam a luz ao fundo de cada pavimento. Os interiores são de Meyer Davis, o estúdio de Nova York conhecido por trabalho residencial e de hospitalidade de alto padrão. O edifício possui a Certificação Florida Green Building Design Silver.
As 194 residências variam de aproximadamente 960 a 4.200 pés quadrados, segundo a Florida YIMBY, e incluem condomínios, townhomes selecionados com entradas para jardim privativo e acesso pela rua, e lofts no térreo com pé-direito de 22 pés e parede de janelas de altura dupla. Os preços começam em $1,5 milhão, segundo a Haute Living. As cozinhas trazem eletrodomésticos Sub-Zero, Wolf e ASKO, bancadas de quartzito e marcenaria Italkraft sob medida. Os banheiros principais incluem chuveiros de chuva de pressão dupla e chuveiros spa de afusão, com chuveiros a vapor nas residências de três e quatro quartos. O detalhe em que os compradores reparam é o closet principal acabado com painéis de terapia de luz vermelha embutidos, que transforma um espaço passivo em um espaço ativo de bem-estar.
O programa de amenidades é o que distingue o edifício. Mais de 53.000 pés quadrados de infraestrutura de bem-estar, combinando um Wellness Club de 13.000 pés quadrados e uma cobertura de cerca de 40.000 pés quadrados, uma área geralmente associada a resorts de serviço completo, não a um edifício boutique. O Wellness Club abriga uma academia, um estúdio de movimento, uma casa de banhos comunal com vapor, sauna, imersão fria e caldarium, um lounge de relaxamento Crystal Cave, uma câmara hiperbárica e um Vitality Lounge para terapia IV. A cobertura acrescenta um deck de piscina com imersões quente e fria, cabanas privativas, um bar e área de jantar na cobertura, um Fitness Forest e uma quadra de pickleball. A associação ao THE WELL adiciona coaching de saúde, uma avaliação anual integral de saúde e serviços em casa que incluem massagem e medicina funcional.
O THE WELL Coconut Grove é um projeto de pré-construção em obra ativa, o que significa que a incorporadora divulga preços, condições de depósito, plantas e disponibilidade em uma tabela de preços que se atualiza ao longo do ciclo de vendas. Eu sou o contato para tudo isso. Se você quer a tabela de preços atual, saber quais tipos de residência restam, ou que eu pondere uma unidade específica frente ao resto da construção nova de Coconut Grove, ligue para mim em 305-964-8614 ou visite a página de contato. Eu represento você como comprador.
THE WELL Coconut Grove: Renders Oficiais
Renders oficiais da incorporadora do edifício, das residências e do entorno de Coconut Grove. Renderização cortesia de Terra através do site oficial do projeto THE WELL Coconut Grove.
Lofts, Condos e Townhomes, 960 a 4.200 Sqft
A coleção residencial abrange três formatos: lofts no térreo com pé-direito de 22 pés, residências tipo condomínio nos andares superiores e townhomes selecionados com entradas para jardim privativo. Os tamanhos vão de aproximadamente 960 a 4.200 pés quadrados, segundo a Florida YIMBY. Todas as residências incluem varandas ou terraços privativos. As dimensões exatas por planta e os preços estão na tabela de preços da incorporadora. Entre em contato para o pacote atual de plantas.
- Tamanho InternoA partir de ~960 sqft
- Pé-direitoSala de 22 pés
- DestaqueParede de janelas de altura dupla
- ExternoVaranda ou terraço privativo
- CozinhaSub-Zero, Wolf, ASKO
- ClosetsPainéis de terapia de luz vermelha
- BanheiroChuveiro spa de afusão
- ExternoVaranda ou terraço privativo
- Tamanho InternoAté ~4.200 sqft
- EntradaAcesso pela rua
- BanheiroChuveiro a vapor (3-4 qtos)
- MarcenariaItalkraft italiana sob medida
Dados verificados até junho de 2026. O mix de unidades e as características vêm do site oficial da incorporadora do THE WELL Coconut Grove. A faixa de tamanhos vem da Florida YIMBY (Jan 2026) e os preços da Haute Living; o empréstimo de construção de $410M é reportado por The Real Deal (Jan 28, 2026). As dimensões por planta, a disponibilidade de stacks, as condições de depósito e as taxas de HOA são divulgadas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações. Entre em contato para as especificações atuais.
53.000+ Sqft de Infraestrutura de Bem-Estar
O THE WELL Coconut Grove distribui seu programa de bem-estar em um Wellness Club de 13.000 pés quadrados, uma cobertura de cerca de 40.000 pés quadrados e o nível do lobby, além de programação de associação exclusiva para residentes. A lista completa abaixo vem do site oficial da incorporadora.
Projetado por Meyer Davis, Feito para o Bem-Estar
Cada residência combina os interiores de Meyer Davis com recursos de bem-estar dentro de casa que distinguem o edifício. A lista de recursos vem do site oficial da incorporadora.
As alturas de teto excluem sancas, molduras e forros rebaixados. Alguns recursos são limitados a residências selecionadas. Os recursos vêm da incorporadora e estão sujeitos a alterações.
2835 Tigertail Ave: No Coração do Grove
Coconut Grove fica sobre a Baía de Biscayne aproximadamente equidistante entre Brickell e Coral Gables, com acesso rápido ao corredor financeiro de Miami e ao aeroporto, mantendo um caráter caminhável em escala de vila. O edifício fica em um corredor arborizado perto do CocoWalk, da Dinner Key Marina e da gastronomia independente do Grove. Os tempos de carro abaixo são aproximados.
| CocoWalk e Centro da Vila do Grove | 3 min |
| Dinner Key Marina e a Baía | 5 min |
| The Kampong e os Jardins de Vizcaya | 7 min |
| Coral Gables e Merrick Park | 10 min |
| Universidade de Miami | 10 min |
| Brickell e Distrito Financeiro | 12 min |
| Key Biscayne e Crandon Park | 15 min |
| Downtown Miami | 15 min |
| Aeroporto Internacional de Miami | 18 min |
| Wynwood / Design District | 22 min |
| South Beach e Lincoln Road | 25 min |
Os tempos de carro são estimados e variam com o trânsito. Para direções exatas e uma visita, fale com Gerardo Gonzalez.
Terra, Arquitectonica & Meyer Davis
A Terra é a incorporadora do sul da Flórida fundada por David Martin, com portfólio em Coconut Grove, Edgewater e na orla do Grove. O THE WELL Coconut Grove é o segundo projeto de marca Well de Martin. O empreendimento garantiu um empréstimo de construção de $410 milhões e iniciou obra em janeiro de 2026, segundo o The Real Deal.
A firma fundada em Miami com quase cinco décadas de portfólio global, da Embaixada dos EUA em Lima ao Westin Times Square. No THE WELL Coconut Grove trabalha em um registro mid-rise mais tranquilo: uma fachada de pedra coral que remete à construção histórica do Grove, com paredes de vidro inclinadas que levam luz natural a cada pavimento.
O estúdio premiado de Nova York, conhecido por ambientes residenciais e de hospitalidade de alto padrão. No THE WELL Coconut Grove, a Meyer Davis trabalha com uma paleta quente e serena de pisos de madeira neutra, pedra quartzito e marcenaria italiana sob medida, com uma sequência de chegada relaxante construída em torno de aromaterapia, jardins internos e uma horta de ervas na entrada.
THE WELL Coconut Grove: Perguntas Frequentes
Eu sou o contato para preços, plantas e disponibilidade do THE WELL Coconut Grove. Se você quer que eu pondere uma residência específica frente ao resto da construção nova de Coconut Grove, ou que eu explique a associação de bem-estar, posso fazer isso. Sem compromisso.
Fale comigo para coordenar uma apresentação e obter a tabela de preços da incorporadora. Eu represento o seu interesse como comprador.