Mejores Condos en Preconstrucción de Miami 2026

Actualizado el 16 de septiembre de 2026. Cada diciembre un comprador me hace la misma pregunta: de todas las torres nuevas que se levantan en Miami, ¿cuáles valen un depósito ahora mismo? Esta es mi respuesta para 2026, y cada mes vuelvo a revisar el estado de construcción. Clasifiqué 12 proyectos activos en preconstrucción como los clasifico para clientes que pagan, por lo que cada uno hace mejor en lugar de por una sola puntuación, porque un trofeo de Brickell de 2,8 millones y una unidad de Cipriani de 1,8 millones no compiten por el mismo comprador. Dos movimientos definen esta reverificación: Waldorf Astoria llegó a su piso 85 el 31 de agosto de 2026 dentro del noveno y último cubo, con remate esperado este otoño y depósitos sobre 90 por ciento de sus 387 residencias desde 3,15 millones de dólares, según Palm Beach Daily News, mientras que Cipriani mantiene su altura completa de 950 pies rumbo a una entrega en verano de 2027, según PROFILEmiami. Cada precio, fecha de entrega y desarrollador de abajo proviene del plan de oferta del desarrollador y del informe estadístico de julio de 2026 de MIAMI REALTORS, no de un folleto de ventas.

Antes de elegir una torre de esta lista, resuelva la pregunta previa: ¿es la preconstrucción en Miami una buena inversión en 2026? Esa página hace el cálculo de depósitos y el riesgo del desarrollador que deciden si alguna de estas torres encaja en su cartera.

Cómo clasifiqué los mejores condos en preconstrucción de Miami para 2026

No creo en un único mejor edificio, y cualquier lista que te entregue uno está vendiendo algo. Un comprador de trofeo con 5 millones y un inversor primerizo con 600.000 dólares necesitan respuestas opuestas. Por eso clasifiqué estos 12 proyectos activos en cuatro categorías, ultra lujo trofeo, mejor valor, entrega más rápida y mejor frente al agua, y pesé las mismas cuatro cosas en cada una: trayectoria y balance del desarrollador, precio por pie cuadrado frente a comparables reales, estructura de depósito y escrow, y una fecha de entrega realista en lugar de la optimista del folleto. La tabla de abajo es el panorama de un vistazo. Las secciones siguientes son donde te digo para quién es realmente cada torre.

Sáltate los renders relucientes de 2026 y mira quién lo está construyendo. El historial del desarrollador me dice más sobre entrega y reventa que cualquier lista de amenidades.

Mejor trofeo ultra lujo: St. Regis Brickell, Bentley y Baccarat

Si el presupuesto no es la limitación y quieres la unidad que conserva el valor de su nombre en cualquier ciclo, esta es la categoría. St. Regis Residences Brickell es mi máxima elección de trofeo: 152 residencias desde 2,8 millones de dólares con entrega en Q4 2027, desarrollado por Related Group e Integra Investments en el frente de agua de Brickell. Su Charles Penthouse de dos niveles quedó bajo contrato en 47 millones de dólares en el verano de 2026, llevando la torre por encima del 80 por ciento vendido, según PROFILEmiami. Bentley Residences en Sunny Isles arranca en 5,8 millones para una torre frente al mar de 63 pisos con el sistema patentado de ascensor de autos, con entrega en 2028 de Dezer Development. Baccarat Residences, una torre de 75 pisos de Related y GTIS sobre el río Miami, arranca en 1,8 millones por un dormitorio de 900 pies cuadrados y se extiende más allá de 32 millones en la colección de penthouses; a marzo de 2026 su encofrado había llegado al piso 40 rumbo a un ápice de unos 835 pies, con finalización prevista para inicios de 2028, según Florida YIMBY. Las tres cargan desarrolladores de bolsillos profundos, lo que en esta categoría importa más que el paquete de acabados, porque el riesgo en producto trofeo no es el gusto, es un desarrollador que se queda corto de capital en el piso 50. Si la exposición a la bahía y al río es tu prioridad, mi guía de condos frente al agua en Brickell compara estas torres por orientación de vista y nivel de precio.

Mejor valor: Cipriani y Waldorf Astoria (y por qué ahora marco Mercedes-Benz Places)

El valor en preconstrucción no es el precio más bajo, es la mayor cantidad de edificio por dólar de un desarrollador que lo terminará, y esa última parte importa más en septiembre de 2026 que en la primavera. Cipriani Residences es ahora mi líder de valor: desde 1,8 millones alcanzó su altura completa de unos 950 pies en julio de 2026 como la torre residencial más alta al sur de Manhattan, una torre de 397 residencias de Mast Capital ya por encima del 80 por ciento vendida y apuntada a una entrega en verano de 2027, según PROFILEmiami, así que el riesgo de entrega que aleja a los compradores de la preconstrucción quedó en gran parte atrás. Por escasez de marca, Waldorf Astoria Residences construía su piso 85 al 31 de agosto de 2026, dentro del noveno y último cubo, con remate de la torre de 1.049 pies esperado este otoño y depósitos sobre 90 por ciento de sus 387 residencias desde 3,15 millones de dólares, según Palm Beach Daily News. La finalización está prevista para Q2 2028, no la fecha de 2027 que aún muestran algunos listados antiguos. Debo marcar a un antiguo favorito: Mercedes-Benz Places, una torre de 791 residencias con precios desde 750.000 hasta cerca de 4 millones de dólares, es la entrada accesible sobre el papel, pero Cottonwood Group inició una ejecución hipotecaria contra la afiliada de JDS por un préstamo de más de 100 millones de dólares en abril de 2026, según The Real Deal, y la entrega antes prevista para 2027 se corrió a 2028. Hasta que eso se resuelva, no pondría un depósito ahí sin una revisión cuidadosa de escrow y legal.

Mejor valor frente al agua: Edgewater (Villa Miami, Edition, Aria Reserve)

Aquí es donde envío a la mayoría de los compradores de lujo sensibles al precio en 2026, y la matemática es la razón. La guía más amplia de obra nueva en Miami-Dade 2026 pone este submercado junto a Brickell, Downtown, Sunny Isles y Coral Gables. Edgewater compra frente directo a la Bahía de Biscayne por bastante menos por pie cuadrado que producto comparable de Brickell. Ese diferencial es mi propia lectura de las unidades que cotizo para clientes, no un índice publicado, así que tómalo como criterio y compáralo contra el stack específico que estás considerando. Villa Miami es el trofeo del vecindario, una torre de 56 pisos de Terra y Major Food Group de solo 70 residencias de media planta y planta completa desde 4.500.000 dólares, que entrega a fines de 2027, con comedor Carbone y una sala de vinos solo para residentes que no tienen igual en el frente de agua. Edition Residences Edgewater de Two Roads trae 185 residencias de marca hotelera desde 1,7 millones de dólares, pero ya no es una entrega cercana: tras acordar con los propietarios que resistían en Biscayne 21 por unos 50 millones de dólares, Two Roads dijo al Miami Herald que la torre apunta ahora a terminar en septiembre de 2029. Y Aria Reserve de Melo Group entregó su Torre Sur en 2025 mientras la Torre Norte fue reportada casi completa para una entrega en el segundo trimestre de 2026, según Florida YIMBY, en una comunidad de torres gemelas de 792 residencias. Un comprador puede recorrer una torre hermana terminada antes de comprometerse, un lujo raro en este segmento. Mi guía de preconstrucción de Edgewater recorre el vecindario completo, y el informe de mercado del primer trimestre de 2026 documenta el diferencial con Brickell en detalle.

Entrega más rápida: lo que cierra en 2026 y 2027

Si tu cronograma importa más que bloquear el precio absoluto más bajo, las entregas cercanas en el tiempo merecen su propia clasificación, porque un cierre en 2026 significa que dejas de pagar alquiler dos años antes y eliminas la mayor parte del riesgo de retraso de construcción que vive dentro de un proyecto de inicios de 2028. Los líderes aquí son Rivage Bal Harbour (2027), una torre frente al mar de 24 pisos y 56 residencias de Related y Two Roads, y Cipriani Residences (verano 2027), que ya remató a unos 950 pies, así que sus llaves están más cerca que cualquier proyecto de inicios de 2028 en esta lista. Una revisión que vale la pena conocer: Edition Residences Edgewater era originalmente una historia de entrega en 2026, pero tras el acuerdo de Biscayne 21 Two Roads dijo al Miami Herald que ahora apunta a terminar en septiembre de 2029, así que ya no es una opción de corto plazo en absoluto. Abajo está cómo se compara el campo cercano en el tiempo frente a los proyectos trofeo que entregan más tarde. Para el otro extremo del calendario, las torres que anuncian entregas en 2030 y 2031, explico lo que realmente te cuesta un depósito de seis cifras mientras esperas.

"El mayor error que veo es que un comprador elige una torre de una lista de mejores edificios sin nombrar lo que realmente quiere de ella. Un trofeo y una jugada de valor no son intercambiables. Dime si quieres el nombre en la puerta, el precio más bajo por pie, o las llaves más rápidas, y te daré una primera elección distinta para cada uno."

Gerardo Gonzalez, Agente de Bienes Raíces con Licencia en Compass

Mejor preconstrucción por vecindario más allá de Brickell

Brickell y Edgewater dominan los titulares, pero los lanzamientos más fuertes de 2026 están repartidos por todo el condado, y la elección correcta depende del submercado que se ajuste a tu objetivo. Una cobertura MLS más amplia ahora alimenta esas comparaciones entre submercados, un cambio que explico en cómo la fusión de la red de listados de MIAMI REALTORS afecta a los compradores. Mi lectura, edificio por edificio, de la mejor construcción nueva fuera del núcleo de Brickell, cada uno de los cuales sigo de cerca: para un comprador que prioriza la escasez de submercado sobre el horizonte de Brickell, recomiendo empezar por estos.

Mejor en Coconut Grove: THE WELL y The Lincoln. El Grove casi nunca recibe condos nuevos, así que dos lanzamientos boutique en un mismo ciclo es la noticia. THE WELL, de Terra, inició obras en enero de 2026 con un edificio de 194 unidades con marca de bienestar en 2835 Tigertail, el primero de su tipo en el vecindario. The Lincoln, de LORE Development Group y Element Development, comenzó en junio de 2026 con apenas 48 residencias en 2650 Lincoln Avenue. Pequeño, de alto acabado y ya en movimiento, que es exactamente lo que debe ser un producto del Grove con oferta escasa.

Mejor en Coral Gables: Ponce Park Residences. Coral Gables es uno de los submercados de lujo con menor oferta de Miami-Dade, donde los condos boutique rara vez salen al mercado. The Allen Morris Company construye 58 residencias en 11 pisos en 3000 Ponce de Leon Boulevard, justo frente a Ponce Circle Park, con interiores de Meyer Davis. Para un comprador que quiere la escasez de una dirección en Gables en lugar de un horizonte de Brickell, esta es la elección.

Mejor trofeo frente al mar: Six Fisher Island y The Perigon. Six Fisher Island entrega 50 residencias en 6.5 acres en el código postal 33109, el más rico de Estados Unidos, con precios desde $15.5M de Related Group, BH Group y Globe Invest. Si tu presupuesto supera el nivel trofeo, nada en esta lista es más exclusivo. Para un edificio nuevo directamente sobre la arena de Miami Beach, The Perigon tiene solo 73 residencias en 5333 Collins Avenue, diseñado por OMA, la firma fundada por el laureado Pritzker Rem Koolhaas.

Mejor valor frente al mar en Bal Harbour: Rivage Bal Harbour. Rivage se levanta sobre los últimos tres acres frente al mar en Bal Harbour, en 10245 Collins Avenue, con 56 residencias en 24 pisos diseñadas por SOM con interiores de Rottet Studio para Related Group y Two Roads Development. Los precios comienzan en $7,000,000 para residencias de aproximadamente 3,284 pies cuadrados, con entrega en 2027, lo que la convierte en una de las llaves frente al mar de más corto plazo de toda esta lista. Mi pipeline de nuevos desarrollos completo sigue cada uno de estos proyectos.

Presión de costos de construcción y tasas sobre el precio de lanzamiento 2026

Tres factores macro están empujando el precio de lanzamiento del desarrollador hacia arriba ahora mismo, y los compradores que entienden la matemática negocian más duro. Los aranceles sobre metales importados han encarecido con fuerza el aluminio y el acero estructurales, y el vidrio, los muros cortina y el equipo de ascensores están expuestos a la misma presión de costos. Los desarrolladores que construyen nuevas torres en Brickell, Edgewater y Sunny Isles absorben parte de ese costo y trasladan el resto al precio de lanzamiento. No voy a ponerle un porcentaje a ese traspaso, porque ningún índice público mide el precio de lanzamiento de la preconstrucción de Miami, y cualquier cifra que veas citada para eso es una estimación que alguien inventó.

El costo del financiamiento es la segunda presión. El acarreo del préstamo de construcción es bastante más caro que durante la ola de lanzamientos de 2021, lo que se ve en el precio de lanzamiento y en lo poco que los desarrolladores están dispuestos a descontar. La tercera presión es el acceso al capital, y no es teórica: JDS Development, detrás de dos de las torres de esta lista, estaba en medio de más de 15 demandas, incluida una ejecución hipotecaria sobre Mercedes-Benz Places, cuando The Real Deal lo perfiló en agosto de 2026. La conclusión práctica: si firmas un contrato a precio de lanzamiento 2026 para una entrega 2028, estás bloqueando los costos de material inflados por aranceles de hoy al precio de hoy, y luego tomas la entrega en lo que la mayoría de los pronósticos de tasas ahora proyectan como un entorno más acomodaticio. Esa es la ventaja histórica de la preconstrucción, reformulada para las condiciones de 2026. Mi análisis del costo real de tener un condo de lujo en Miami y el pipeline de nuevos desarrollos activo te dan el conjunto de comparación para correr la misma matemática en cada proyecto.

Por qué la ley de reservas SB-4D de Florida en realidad favorece a los compradores de preconstrucción en 2026

La mayoría de la cobertura de la Ley Senatorial 4-D de Florida se enfoca en la carga de costo que impuso a las asociaciones de condominios envejecidas, y esa carga es real. Según el Departamento de Regulación de Negocios y Profesiones de Florida, la ley eliminó las reservas estructurales renunciables a partir del 31 de diciembre de 2024 para edificios de 3 pisos o más. En mi propia práctica, las torres antiguas de Miami que reviso emiten evaluaciones especiales estructurales de decenas de miles de dólares por unidad, y los peores proyectos combinados de techo, concreto e impermeabilización llegan a seis cifras por unidad. Eso es lo que veo caso por caso, no una estadística publicada, así que confirma la evaluación real de cualquier edificio que estés comparando. Ese es el problema del mercado de reventa, y debería devolver el poder de negociación a los compradores que pueden digerir la matemática de la evaluación.

También crea una ventaja estructural silenciosa para la preconstrucción. Una torre nueva que entrega en 2026 o 2027 comienza con cero pasivo de reserva. El primer estudio de reserva se realiza bajo el código actual, las contribuciones se financian bajo las reglas SB-4D desde el día uno, y no hay un atraso de 30 años de trabajo diferido de concreto o techo esperando para ser evaluado contra los propietarios iniciales. Antes de comprometer un depósito, recorre mi guía completa de SB-4D para que puedas comparar la trayectoria real de reservas de cualquier edificio nuevo frente al stock de reventa que podrías estar considerando.

Qué cambió en la preconstrucción de Miami entre el primer trimestre y septiembre de 2026

El panorama del primer trimestre de 2026 ya no es el panorama completo. Empieza por el número que más se movió. Según el informe estadístico de julio de 2026 de MIAMI REALTORS publicado el 17 de agosto de 2026, las ventas de 1 millón de dólares y más en Miami-Dade subieron 15,5 por ciento interanual en julio, de 341 a 394, mientras las ventas de condos existentes subieron 11,4 por ciento a 1.026 y la mediana condal de condos existentes bajó 1,48 por ciento a 400.000 dólares. El mismo informe reporta compradores internacionales en 49 por ciento de las ventas de obra nueva, que es la cifra más relevante de esta página para cualquiera que evalúe una torre de marca. Así que la parte alta del mercado crece mientras la mediana general baja: eso es un cambio en qué se está vendiendo, no un reajuste de precio del producto nuevo.

Segundo, la oferta se está ajustando en lugar de aflojarse. El inventario de condos de Miami-Dade cayó 11,79 por ciento interanual en julio de 2026, de 12.838 a 11.324 listados, sexta baja mensual consecutiva y la primera racha sostenida de bajas desde julio de 2023, según el mismo informe de MIAMI REALTORS. Tercero, dos fechas de entrega de esta lista se movieron y ambas se movieron más tarde: EDITION Edgewater a septiembre de 2029, según el Miami Herald, y Mercedes-Benz Places de 2027 a 2028 mientras su desarrollador resuelve litigios reportados por The Real Deal. Mi informe de mercado de preconstrucción de Miami del primer trimestre de 2026 guarda el detalle trimestral, y sigo dirigiendo a la mayoría de los compradores de lujo sensibles al precio hacia la preconstrucción de Edgewater en lugar de Brickell.

Cronograma completo de entregas: cada edificio que sigo, por año

Este es el mapa completo de entregas de cada torre en preconstrucción que sigo, usando la estimación de finalización declarada por cada desarrollador tal como aparece publicada en las páginas individuales de los edificios (última revisión: julio de 2026). Las fechas de preconstrucción se mueven; cuando un desarrollador revisa una fecha, la página del edificio y esta tabla se actualizan, no se quedan desactualizadas en silencio. Nueve proyectos adicionales que sigo aún no publican una meta de finalización y aparecen en el directorio de abajo sin año.

El directorio completo: los 73 edificios en preconstrucción que sigo

Cada edificio de abajo tiene su propia página completa con precios, planos, amenidades, trayectoria del desarrollador y mi lectura honesta de a quién le conviene. Los datos mostrados son los declarados en cada página de edificio.

• The Residences at 1428 Brickell: 70 pisos, entrega 2026
• Arbor Residences Coconut Grove: 45 residencias, cinco pisos, desde $1.8 millones, Certificado de Ocupación 2026 (Coconut Grove)
• Mr. C Residences Boca Raton: 12 pisos, 133 residencias, desde $1,7 millones, entrega no publicada
• 600 Miami WorldCenter: 32 pisos, 606 residencias, $400,000 a $849,000, entrega 2026
• 619 Brickell, Nobu Residences: 75 pisos, 296 residencias, entrega ~2031
• Anantara Residences Miami: 50 pisos, 100 condominios de marca + 120 residencias resort, entrega 2030
• Andare Residences by Pininfarina: 46 pisos, 163 residencias, la mayoría de $2M a $5M, entrega 2027 (Las Olas, Fort Lauderdale)
• Aria Reserve Miami: 62 pisos, 792 residencias en torres gemelas, Torre Sur entregada 2025, Torre Norte 2026
• Baccarat Residences Brickell: 75 pisos, 360 residencias, entrega a inicios de 2028
• Banyan Tree Residences West Palm Beach: 26 pisos, 88 residencias, desde $1.9 millones
• Bentley Residences Sunny Isles Beach: 63 pisos, 216 residencias, entrega 2028
• The St. Regis Residences, Sunny Isles Beach: 62 pisos, 320 residencias en dos torres, entrega 2028 y 2029
• Cipriani Residences Miami: 80 pisos, 397 residencias, desde $1,800,000, remató a unos 950 pies, entrega verano 2027
• Colette Residences South Brickell: 38 residencias, entrega en verano de 2028
• Cora Merrick Park: 12 pisos, entrega 2028
• DELANO Residences Miami: 90 pisos, entrega 2030
• Dolce & Gabbana Residences Miami (888 Brickell): 90 pisos, 259 residencias, construcción no iniciada y sin fecha de entrega publicada
• E11even Residences Miami: 65 pisos
• Edge House Residences: 57 pisos, 608 residencias, entrega 2028
• EDITION Residences Edgewater: 55 pisos, 185 residencias, desde $1,700,000, entrega septiembre 2029 (revisado)
• Faena Residences Miami: 68 pisos, 440 residencias, entrega 2029
• Four Seasons Coconut Grove: 20 pisos, 70 residencias, entrega a mediados de 2028
• Frida Kahlo Wynwood Residences
• Cloud One Residences Wynwood: 8 pisos, 85 residencias, entrega 2028 (Wynwood, Miami)
• DUOS Wynwood: 8 pisos, 49 condo-hoteles, entrega 2028 (Wynwood, Miami)
• Havana Enclave Little Havana: 8 pisos, entrega a finales de 2026
• HQ Residences Miami: 35 pisos, entrega 2028
• LILLI Edgewater Miami: 53 pisos, 117 residencias
• LOFTY Brickell: 44 pisos, 362 residencias listas para mudarse, desde $500,000, entrega a finales de 2027
• Mandarin Oriental Residences Miami: 80 pisos, 220 residencias, entrega 2029
• Eden Residences Ojus: 10 pisos, 32 residencias, entrega a finales de 2027 (Ojus, Aventura)
• Mercedes-Benz Places Miami: 67 pisos, 791 residencias, $750,000 a cerca de $4,000,000, entrega 2028 (retrasada desde 2027)
• LEV at Aventura: 10 pisos, 32 residencias, entrega a principios de 2028 (Ojus, Aventura)
• 72 Carlyle Miami Beach: 20 pisos, 134 residencias, entrega a finales de 2028 (North Beach, Miami Beach)
• NoBe Parc Miami Beach: 15 pisos, entrega a finales de 2028
• The Shore Club Private Collection: 18 pisos, 49 residencias, en construcción (South Beach, Miami Beach)
• 2200 Brickell: 5 pisos, 103 residencias, terminado en julio de 2026 (Brickell)
• Icon Beach Waterfront Residences: 38 pisos, 350 residencias, entrega 2028 (Hollywood)
• ONE Park Tower by Turnberry: 33 pisos, 292 residencias, entregado en 2026 (SoLe Mia, North Miami)
• Oasis Hallandale Beach: 25 pisos, 500 residencias, entrega 2026
• Okan Tower: 72 pisos, 902 pies, 163 Sky Residences, entrega 2028
• Olara Residences West Palm Beach: 26 pisos, entrega Q4 2026
• South Flagler House: dos torres de 28 pisos, 105 residencias, desde $7,980,000, entrega 2027 (West Palm Beach)
• Maison d'Or West Palm Beach: 19 pisos, 39 residencias, desde $5,700,000, fecha de entrega no publicada (West Palm Beach)
• Edgeworth West Palm Beach: dos torres de 28 pisos, 184 residencias, desde $5,500,000, fecha de entrega no publicada (West Palm Beach)
• One Twenty Brickell Signature Residences: 40 pisos
• Palm Tree Residences Miami: 37 pisos
• Palma Miami Beach: 14 pisos
• 7200 Collins: 222 residencias amuebladas, 12 pisos, entrega a finales de 2027
• Ocean Terrace Residences: 76 residencias en dos torres, entrega 2029
• Ponce Park Residences Coral Gables: 58 residencias, entrega Q4 2027
• Seventeen Gables Residences Coral Gables: 120 residencias, 8 pisos, desde los $600,000 medios
• Rivage Bal Harbour: 24 pisos, 56 residencias, desde $7,000,000, entrega 2027
• Rosewood Residences Hillsboro Beach: 92 residencias, desde $5.95 millones, estructura terminada en febrero de 2026
• Salato Pompano Beach: 10 pisos, 40 residencias, terminado y listo para ocupacion
• Shorecrest West Palm Beach: 28 pisos, entrega 2028
• Six Fisher Island: 50 residencias, $15,500,000 a $31,500,000, entrega 2026
• St Regis Residences Miami: 50 pisos, 152 residencias, desde $2,800,000, entrega Q4 2027
• The Cove Residences Edgewater: 40 pisos, 134 residencias, entrega 2028
• Surf Row Residences Surfside: 24 residencias, desde $1,4M, entrega 2027
• The Delmore Surfside: 12 pisos, entrega 2029
• The Lincoln Coconut Grove: entrega Q3 2028
• The Perigon Miami Beach: 17 pisos, 73 residencias
• The Standard Residences Brickell: 45 pisos, entrega 2027
• THE WELL Coconut Grove
• TwentySixth & 2nd Wynwood Residences
• Villa Miami Residences: 56 pisos, 70 residencias, desde $4,500,000, entrega a fines de 2027
• Vita at Grove Isle: 65 residencias, 2,400-6,500 pies cuadrados, terminado en 2025 (Coconut Grove)
• Waldorf Astoria Residences Miami: 100 pisos, 387 residencias, desde $3,150,000, piso 85 a agosto de 2026, entrega Q2 2028
• Jean-Georges Miami Tropic Residences: 49 pisos, 338 residencias, entrega 2028
• Pagani Residences North Bay Village: 30 pisos, 70 residencias de esquina, desde $3,9 millones, entrega no publicada
• Ziggurat Coconut Grove: 3 pisos, 19 residencias, $3,5 millones a $15 millones, entrega inicios de 2028

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